试论运用市场营销理念促进大学毕业生就业

本文针对大学毕业生就业难的问题,通过分析大学毕业生就业市场,总结归纳了影响大学毕业生就业的主要因素,提出运用市场营销理念促进大学毕业生就业。政府、学校、企业要切实转变观念,营造良好的就业环境;高等院校要根据自己的条件明确在就业市场中的战略定位,在细分市场中确立目标市场,进而培养适销对路的人才;积极改进大学毕业生促销方式,拓宽大学毕业生的就业渠道,促进大学毕业生的充分就业。     

大学毕业生保障房居住满意度调查——以嘉兴人才公寓为例

大学毕业生作为推动经济发展和维护社会稳定的重要力量,其就业初期的住房问题一直备受社会各界关注。在国家大规模兴建保障性住房的背景下,为推进人才战略,各地正在积极兴建针对大学毕业生的保障性住房,而建设的成效如何则少有人关注。居住满意度理论为评价此类项目的建设效果提供了一种方法。嘉兴人才公寓的居住满意度调查结果显示,该公寓的整体居住质量较好,但在房间合理布局和入住者隐私保护方面需要改善。通过进一步分析发现,"人均居住面积"、"租金标准"等七个指标是影响嘉兴人才公寓居住满意度的主要因素,并且这些因素在一定程度上反映了大学毕业生的过渡性居住需求。     

女大学生就业难的原因与对策

随着社会的进步,高校的规模不断扩大,招生数量逐渐增加,大学毕业生就业市场的需求与毕业生供给出现结构性矛盾,学生的就业压力越来越大。而女大学生由于受到性别歧视以及一些自身因素的影响,就业形势异常严峻。因此,应当采取一些有效的措施,逐步消除女大学生就业难的因素。     

重围与突破:高校就业指导的现状分析与思考

近年来,随着高校的不断扩招,每年大学毕业生的人数在不断攀高。大量的大学毕业生同时就业,加剧了大学生就业市场的激烈竞争,也使得大学生就业形势变得日益严峻。通过对高校就业指导的问卷调查发现,目前高校就业指导重理论轻实践,欠缺宣传力度,大学生受益面不广。因此,必须制定全面系统的就业指导方案,成立专门的就业指导部门,转变就业指导形式,针对不同年级的大学生有针对性地开展就业指导。     

从结构性失业角度探析高校财经类课程的改革

通过文献资料法、问卷调查法、分析法,对全国几十所大学的大学生和大学毕业生进行了大学生问卷调查和毕业生问卷调查,根据问卷调查的数理统计结果,对当前大学生财经结构性失业的相关因素进行分析,找出大学生结构性失业的主要原因,并提出相应的改革措施。     

求职无门VS求贤若渴——大学毕业生如何获得企业青睐

在目前的就业市场上,出现了这样一种怪现象:一方面是全国上百万大学毕业生四处求职碰壁,另一方面各大企业近200多万个就业岗位“等米下锅”。大学毕业生就业难问题是不争的事实,企业招人难也是无数HR的苦恼。到底是企业用人条件过于苛刻还是学生素质太低?本文将通过分析大学毕业生就业难的原因和企业不青睐大学毕业生的现实,提出了协调两者之间矛盾的一些建议。     

大学生择业就业心理分析及对策

大学毕业生就业难已成为当今社会关注的热点问题.影响大学生择业的因素很多.其中择业心理是影响大学生择业的重要因素之一.所以及时了解毕业生毕业选择、就业意向以及求职的看法是促进高校更好的开展毕业生就业工作前提和基础,从根源本质上分析当前毕业生择业难的原因,从而为高校毕业生就业工作困境提供合理的解决途径.     

端正就业意愿提高供求匹配

当前大学生就业现状观察 目前，我国正处在经济转轨的关键阶段，大学毕业生的就业形势十分严峻，用工市场已经出现了“僧多粥少”的尴尬局面，大量毕业生“漂浮”于社会。根据有关统计，近几年大学毕业生的需求量不断下降，而大学毕业生人数却不断上升．当前大学毕业生“就业难”已是不争的事实。     

浅谈构建大学毕业生诚信就业环境

大学生就业市场中毕业生、用人单位、学校三方或多或少存在不诚信行为。本文拟从这三方的角度归纳大学生就业市场中的不诚信现象,以及分析产生这种现象原因,并探讨如何构建诚信的大学毕业生就业环境,规范大学生就业市场,有效监督不诚信行为的发生,促进大学生就业市场正常、健康发展。     

大学毕业生就业初期的不适应现象分析

大学毕业生进入组织的最初阶段——就业初期(或者职业适应期),是他们的人生转折点,就业初期能否适应组织要求是他们能否留在企业并成为企业创造价值一个关键时期。在个人的整个职业生涯中,就业初期是最容易引起他们困惑和茫然的时期,容易出现就业初期的不适应现象,其中,既有心理因素,也有现实因素。因此,为了有效地防止和处理不适应现象,应该注意以下四个方面的问题:(1)招聘组织与大学毕业生应聘者应该互相充分了解;(2)组织应该重视培训以帮助大学毕业生渡过适应期;(3)组织应该帮助大学毕业生快速的融入到组织中;(4)大学毕业生应该用接受的心态面对组织文化。     

美国住房租赁市场运行机制探讨及借鉴

美国拥有发达的私人住房租赁市场和公共住房租赁市场,其关于住房租赁市场的法律制度、税收体系、房租补贴政策和完善的政府监管体制等方面均值得我国借鉴。研究表明,支撑美国住房租赁市场的因素主要有供给因素、需求因素和政府对租赁市场的有效管理和规范。尽管在住房消费文化和土地制度环境等方面我国住房市场与美国住房市场差异显著,但美国发展与规范住房租赁市场的经验对培育和发展我国住房租赁市场仍然具有重要的政策借鉴价值。     

美国住房租赁市场运行机制探讨及借鉴

美国拥有发达的私人住房租赁市场和公共住房租赁市场,其关于住房租赁市场的法律制度、税收体系、房租补贴政策和完善的政府监管体制等方面均值得我国借鉴。研究表明,支撑美国住房租赁市场的因素主要有供给因素、需求因素和政府对租赁市场的有效管理和规范。尽管在住房消费文化和土地制度环境等方面我国住房市场与美国住房市场差异显著,但美国发展与规范住房租赁市场的经验对培育和发展我国住房租赁市场仍然具有重要的政策借鉴价值。     

在全面深化改革背景下发展住房租赁市场

我国住房租赁市场的发展严重滞后于住房交易市场,大力推进住房租赁市场的建设,不仅有利于形成住房梯级消费,还有助于丰富、完善房地产市场体系和市场结构,从广度和深度上推进市场化改革。通过对租买选择无差异、租金和投资关系的分析以及信息不对称与福利经济学理论的阐述,在借鉴国外住房租赁市场成功发展经验的基础上,从加强房地产市场体系与制度建设、多元化的市场供给、市场平台的搭建、市场环境的营造、市场监管等方面对推进我国住房租赁市场的建设提出对策建议。     

CHOICES AND OPPORTUNITIES: Low-Income Rental Housing in Indonesia*

Rental housing is increasingly acknowledged as a valuable housing solution in developing countries and is therefore becoming a focus for policy discussions. This paper describes the rental market in Indonesia based on the results of 60 semi-structured renter-related interviews. It appears that the rental subsector is housing a large and highly varied portion of the urban population quite effectively. The results of this survey indicate that rental units are generally produced on a small scale on or near the same property as the owner's home. The unit construction occurs in increments as funds become available and is rarely financed formally. This represents an easy and flexible form of investment for a group otherwise generally uninterested in placing savings in formal institutions. The typical rental property owner is less motivated by profit accumulations than by the security of a steady supplemental income and the possibility of a future unit for his children. As a result, tenant-landlord relationships tend to be quite casual and family-like, unlike the exploitative relationship often described. Further studies need to explore how future policy could support the activities of the Indonesian rental market and improve the quality of rental units that are being produced.     

瑞士住宅市场特征解读及启示

与其他国家相比,瑞士住宅市场有四大特征:一是瑞士居民主体以租房为主,房地产的自有化率比较低;二是瑞士的房价高,但住宅市场保持平稳,并未出现周期性的高潮阶段和低谷阶段;三是瑞士住宅市场的空置率很低;四是公共租赁房占据租赁市场的最大份额。这些特征可以为我国的房地产政策的长效机制提供借鉴。     

城市住房夹心层问题分析

城市住房夹心层问题凸显住房保障政策的真空,对此我国提出公共租赁住房政策以解决这一问题,然而该政策能否真正解决住房夹心层问题却引起了争论。为了促使公共租赁住房政策名至实归,本文首先探讨了我国城市住房夹心层问题,分析认为当前我国保障性住房准入条件的不对接,存在的户籍限制和目标群体的支付力不足等造成了夹心层的出现。在此基础上,分析公共租赁住房政策在解决住房夹心层问题上存在的局限和制度创新,并提出完善公共租赁住房政策的建议。     

Rehabilitation decisions in rental housing: An empirical analysis

Housing policy-makers show increased interest in encouraging rehabilitation of the existing housing stock. But little is known about what factors influence the decision to invest, particularly in rental housing, making policy design difficult. This paper presents an empirical analysis of individual landlords' housing rehabilitation decisions in one housing market. The analysis tests hypotheses about the impacts of detailed neighborhood, structure, and site characteristics on each owner's investment activity. Findings support the general hypothesis that economic returns to investment have a major effect on rehabilitation decisions, identify some other important circumstances, and suggest which among many specific policy levers should be effective.     

城市住房夹心层问题分析

城市住房夹心层问题凸显住房保障政策的真空,对此我国提出公共租赁住房政策以解决这一问题,然而该政策能否真正解决住房夹心层问题却引起了争论。为了促使公共租赁住房政策名至实归,本文首先探讨了我国城市住房夹心层问题,分析认为当前我国保障性住房准入条件的不对接,存在的户籍限制和目标群体的支付力不足等造成了夹心层的出现。在此基础上,分析公共租赁住房政策在解决住房夹心层问题上存在的局限和制度创新,并提出完善公共租赁住房政策的建议。     

荷兰租赁住房的发展历程

大力发展租赁住房是荷兰成功解决居民住房问题的基本经验。首先对荷兰租赁住房市场发展历程进行了概括介绍,其后对荷兰租赁住房体系,包括其租赁住房类型、特点、供给主体、融资来源、租赁对象等进行了归纳性研究,重点对政府在发展租赁住房体系中的作用及其政策实施效果进行了评价,从中揭示了荷兰发展租赁住房体系的经验与教训。     

The slowdown in American educational attainment

Relative to those for high school graduates, lifetime earnings for college graduates are higher for more recent cohorts. At the same time, across successive cohorts born after 1950, there is a stagnation in the fraction of high school graduates that go on to complete a college degree. What explains this phenomenon? I formulate a life-cycle model of human capital accumulation in college and on the job, where successive cohorts decide whether or not to acquire a college degree as well as the quality of their college education. Cohorts differ by the sequence of rental price per unit of human capital they face and by the distribution of initial human capital across individuals. My model reproduces the observed pattern in college attainment for the 1920–1970 birth cohorts. The stagnation in college attainment is due to the decrease in the growth rate of the rental price per unit of human capital commencing in the 1970s. My model also generates about 80% of the increase in lifetime earnings for college graduates relative to those for high school graduates observed across cohorts.