显化城市土地价值刍议

随着社会主义市场经济体制的建立和完善,城市已成为市场配置资源场所.作为城市空间和城市功能的载体--土地,日益成为城市资产的重要组成部分.如何合理利用城市土地资源,最大限度地发挥城市土地资产的效益,为城市建设和国企改革积累资金,就成了亟需研究的重要课题.本文就如何才能实现土地价值的最大化谈几点粗浅看法.     

显化城市土地价值刍议

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，城市已成为市场配置资源场所。作为城市空间和城市功能的载体——土地，日益成为城市资产的重要组成部分。如何合理利用城市土地资源，最大限度地发挥城市土地资产的效益，为城市建设和国企改革积累资金，就成了亟需研究的重要课题。本文就如何才能实现土地价值的最大化谈几点粗浅看法。     

农地整理产业化模式体系研究

通过对土地资源的综合整治和优化配置，实现土地整理企业化、专业化、市场化、社会化以及综合效益最大化，促进土地整理从前期规划设计，中期项目实施到后期开发建设的监督管理全过程的一体化，形成投入，产出的良性循环机制，提高土地资源的集约利用程度，充分挖掘土地资源的利用效益。     

中国西部城市土地市场建设初探

区域开发的实质和重要内容就是接受区域外部的生产要素投入和对区域内部的生产要素进行组织、开发以及合理利用,促进区域经济社会全面发展。资金、人才和技术等生产要素均可以接受区域外部的投入,但土地要素只能在区域内部解决,而且它还负担着吸纳区域内外其它生产要素的重任。随着中国西部大开发各项战略的实施,其它生产要素的增加必然引起对西部土地资源和资产的旺盛需求;随着西部工业化和往往城市化进程加快,土地利用结构必然发生巨大变化;特别作为大开发的窗口和启动点的西部城市,如何促进西部城市土地资源和资产的有效利用和优化配置是关系西部城市开发乃至整个西部大开发整体效益发挥的关键因素。遵循在政府调控下市场配置国土资源的原则,建设规范的西部城市土地使用权市场,按照国际惯例实施土地使用仅的有偿取得和等价交换,以灵活的形式进行土地资源和资产的市场配置是西部城市开发中的重要内容之一。     

咸阳市社区体育资源的配置与利用研究

通过文献资料法、调查法对咸阳市社区体育资源的配置与利用情况进行调查研究,发现城市社区居民体育活动方式单一,社区体育资源配置过少,制约了群众体育的开展。希望通过本研究能够为有关部门制定城市社区体育资源开发条例提供有益参考,从而提高政府对社区居民体育资源开发的效益。     

城市规划与城市土地利用规划

城市规划与城市土地利用规划□王国恩自从城市土地资源由无偿计划配置转变为计划控制下的市场配置的重大改革以来，围绕城市土地利用展开的讨论日益成为引人注目的话题，由此引发出对城市规划的作用、方法、规划实施及管理等方面的思考与讨论，对丰富与完善新形势下城市规...     

城市土地资源调控模式研究

城市土地是社会生产的三大要素之一，具有区位固定性和永续利用性的特点，同时也是经营城市、发展经济的重要资本。城市土地的合理利用与高效配置，不仅有利于土地资产效应的发挥，而且，对城市建设、城市功能的整体布局及可持续发展等产生重大影响。因此，加强土地资源管理，合理规划和利用城市土地资源，更好地发挥土地资源在城市发展中的基础性、带动性作用，是城市政府的一项重要职能。     

写字楼物业及其用地供需结构总量均衡研究

为把握写字楼物业市场从而建立良好的房地产市场,特别是土地市场,实现城市土地资源的优化配置,为城市经济长期、稳定、健康发展提供可持续发展的资源保障,在这个前提下,使土地资源实现最大的资产价值.计算写字楼物业市场供需,进而反推土地供应总量.使写字楼物业市场平稳运行,防止楼市动荡造成风险.保证贷款安全、降低金融风险,防止金融危机,为政府、企业决策提供参考依据.     

石家庄市城市土地利用综合效益评价

城市土地利用综合效益评价是衡量城市土地利用水平的重要手段,本文以石家庄市城市土地为研究对象,从经济、社会和生态三方面选取影响因子,建立适用于石家庄市城市土地利用综合效益的评价指标体系,运用熵值法确定城市土地利用综合效益评价体系中评价指标的权重,并通过功效系数法进行城市土地利用综合效益及经济、社会和生态三效益的分项评价。通过分析石家庄市近年来城市土地利用综合效益评价指数动态变化及评价指标协调度的大小,发现石家庄市在城市土地利用过程中出现的问题,并提出相应的解决方案。最终为石家庄市进一步集约、高效利用城市土地,协调城市土地利用经济、社会和生态三效益的发展,提高城市土地利用综合效益提供一定的科学依据。     

规范土地市场经营要增强政府调控能力

土地资源的合理配置与有序开发是调控社会经济发展的重要手段。一切建设与发展均离不开土地。城市土地既是形成城市空间格局的地域要素，又成为人类活动及其影响的载体，它的配置与利用方式成为城市综合发展规划的核心内容，而适度有序的开发又是发挥政府调控功能的关键环节。