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正"小阳春"市场回暖,部分楼盘议价空间扩大3月,上海二手房成交2,15万套,为去年9月以来连续5个月下降之后的首次反弹,而整个一季度4,90万套的成交量,也是近7年来的第三高——尽管2014开年后楼市整体受到政策、信贷等多方面利空因素影响,但二手房市场依然交出了一份不错的答卷。"小阳春"市场回暖3月,上海二手房成交2.15万套,环 相似文献
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根据华邦地产市场研究中心统计显示,2012年1-8月杭州市主城区二手房市场交易总量达到14513套(见图表1),超过2011年全年11612套近3000套。与去年同期9099套相比,同比增加5414套,同比上升59.5%。2012年1-8月份,杭州二手房市场让人有些摸不着头脑,在经历了快速回暖上升后又遭遇了一丝秋寒。在原本市场淡季的7月份,却创出今年的成交之最;而正当传统旺季金九银十到来之际,成交量却遭遇滑铁卢。 相似文献
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为期三天的工体二手房展会已经于10月22日落幕,这是国这有2006年对房地产市场进行重大宏观调控以来最大的二手房展会,也是传统的交易旺季“金九银十”进入尾声以来第一次的市场集中反映。 相似文献
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近期,北京市二手房市场渐渐走出新政实施带来的后续观望期,市场行情日渐回暖,“金九银十”成了二手房市场回暖的转折点。而与此相对的是一手楼市的相对疲软,楼市仍未走出观望期。虽然北京二手房市场真正意义上的启动也就是两三年时间,但是在政策和市场双重支持下,再加上庞大的存量房,这一市场没有理由不快速增长。2004年北京二手房市场的成交量在4万套左右,中大恒基市场研究中心预计,2005年北京二手房交易量将直逼5万套大关。可以预计,在未来3-5年时间内,北京二手房市场将保持较快的增长速度,成交量将持续增长,二手房市场较之一手楼市的率先回暧是一个明显的信号。 相似文献
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2005年杭州二手房市场经受了第一年的考验,而2006年的上半年,杭州二手房市场经历了真正的震荡,并且开始从震荡中走向成熟。在下半年房产市场“金九银十”的销售旺季来临之初,让我们回顾一下这8个月来杭州二手房市场所经历的波折起伏,同时也为下半年可能出现的局面做一个展望。 相似文献
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从四月中旬国家实施最严厉的楼市调控以来,市场中持观望态度的购房者越来越多,积累了大量的刚性需求。在楼市传统旺季“金九银十”到来之际,市场上充斥的各种楼市回暖信息令众多购房者感到迷茫无奈。究竟如何才能把握住“金九银十”这个购房季,也成为时下购房者们最为关心的话题。 相似文献
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年底前交易量将保持较高水平,但价格会稳中有降,二手房市场正逐步趋于健康伴随楼市成交量稳步回升,"假回暖"、"第二轮调控"成为近期舆论关注的焦点。但从市场监测来看,前一段一线城市二手房市场的回暖是健康的,而二手房在增加市场有效供给方面也将发挥重要作用。季节性回暖判断楼市是否健康回暖的标准主要有二:一是交易量回升的同时,房价是否出现大规模的报复性上涨,并 相似文献
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“金九银十”一直是房地产销售的旺季,按照往年惯例,每年从9月初开始,大批购房者陆续开始选房计划,然而,今年的二手房市场却在“两税”的重击下提前进入“冬眠期”。 相似文献
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正当前市场整体偏冷,后市或有所复苏与往年楼市出现"小阳春"不同,今年北京二手房市场未能快速从春节假期的冷清中走出。一季度市场整体偏冷据伟业我爱我家市场研究院统计,3月北京二手房住宅成交量与1月成交量基本持平,约为8800套,环比2月增长61%,同比去年同期大跌79%。而整个一季度二手住宅成交量 相似文献
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最近一个时期,媒体对上海楼市的“回暖”现象评说不一,尽管人们都看到或者感觉到市场开始活跃和成交量的提升,但有人并不承认这是一种真正的回暖,有的甚至称这是一种假象,其理由是,目前上海一手房、二手房的供应量太大,这种回暖充其量是一种波段行情,不可能延续到今年下半年。当然,“回暖”以什么为标准,没有统一的认识,但是总不会以房价上涨、排队购房等现象为对照吧?因此,无论是称波段行情也好,称持续行情也好,目前上海楼市确实是回暖了。自3月中旬以来,上海商品住房市场平均每天有600套成交,接近或相当于正常年景的交易量;目前市场供应量… 相似文献
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在前期需求过度释放、第二季度后房价大幅上涨以及政策风险逐渐显现等几方面因素的合力下,上海二手房市场在下半年伊始便出现了休整的信号。量跌价涨成主基调今年上半年,上海二手房市场行情大致经历了两个阶段,1~3月成交大幅放量而房价相对平稳,4月以后成交量涨势逐渐平缓但价格开始快速攀升。据统计,第一季度二手房价格涨幅为0.98%,而第二季度这一涨幅则飙升至11.32%。根据易居臣信统计,7月上海二手住宅成交 相似文献
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炎热的天气在8月止步,同时也迎来了房产市场传统旺季“金九银十”的到来。记得2003年9月时,个税恢复征收的消息令许多投资者忙不迭地把手中的房子处理掉。那一个9月成为当年二手房成交最为活跃的一个月。去年同期,个税暂停征收的消息再次激荡二手楼市,二手房市场一度出现签约排队的现象。相比而言,今年的9月则已是暗流涌动,10月的房交会究竟能给经历诸多波折的杭州楼市带来什么?据金丰易居数据跟踪显示,沉寂了将近16周的二手房挂牌市场在9月的最后两周呈现出全面复苏的景象。相比而言,9月的新卖家踊跃挂牌量激增增挂牌总量几乎是8月的翻倍。… 相似文献
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《中国房地产估价师》2004,(2):47-49
前言。北京二手房市场在2003年稳步前行的基础上,2004年迎来了二手房交易的春天。今年二手房第一季度的成交数据中又一次证明:2004年,将成为北京二手房市场飞速发展年。 相似文献