丽日集团：“本地虎”的成功突围

年度表情2007年是丽日集团营销年。丽日玫瑰名城和丽日天鹅湖的两次事件营销,让丽日集团的品牌形象得到了提升,丽日集团由此在众多外来发展商中脱颖而出。年度贡献丽日集团的"品质升级"路线,就是坚持做好产品,坚持融入本土,坚持回馈业主。正是如此,才有年初"盛世名城·佛山璀璨夜"的全城轰动效应。年度评点丽日集团不断蜕变,以其雄厚实力及锐意创新,为佛山市民带来不断的惊喜,实现了在众多"过江龙"中漂亮的突围。     

“超豪”别墅再现凤凰城

件宅形式中的高端产品是别墅，别墅中的顶级产品无疑是超豪别墅。作为一种财富、品位的象征，可以配得上“超豪”称号的房子，首先要有“超”乎寻常的大面积、大花园，要有傲居半山之上，揽词万家灯火的王者气质，要有尊贵典雅的装修，精美珍贵的园林园艺：还要有成熟的超级配套更要在地段、规划、户型设计、创新指标、人文思想、投资潜力、服务享受等包含多方面指标的居住价值体系上高“人”一等，这才算上得上是“超豪”。     

丽日集团 领跑佛山品质地产

2007年8月4日,丽日玫瑰·名城四期"皇家1号"的"皇家湖湾"自开售以来,首批推售单位销售已接近9成。经过3年开发的丽日玫瑰·名城,人气依然不见衰减。从德兴花园到丽日华庭、丽日豪庭,到丽日玫瑰·名城、丽日家园,再到三水丽日天鹅湖及丽日坚美·森林湖,一路走来,丽日集团已经跨越了十四载春秋。14年来,丽日集团伴随着佛山楼市共同成长。这漫长的房地产开发之路,丽日集团跨越了三重门:萌芽,蜕变,壮大,同时也见证及参与谱写了佛山房地产的发展线路图。     

假日半岛十一大量中小户型别墅上市

“金九银十”历来是楼市成交最火爆的时节，各大开发商无不磨拳擦掌备战十一黄金周。据了解，去年十一最火爆的别墅大盘碧桂园假日半岛再次大批货量推出，将是今年市场无新盘的“大新盘”。     

南航碧花园别墅王“出嫁”

近日，位于广州花都南航碧花园的别墅组团碧水湾的别墅王成功销售。谁具有如此独特的眼光，享有山前大道中央别墅区有着“维也纳王宫”美誉的南航碧花园别墅王——天鹅湖城堡？记者带着好奇和疑惑再次走进南航碧花园。     

一分水平 一分价钱

上世纪90年代中期,杭州第一批现代意义上的别墅类建筑(如当时的证大花园、南都花园、桂花园等)开始在杭州近郊萌芽,但这批产品或多或少地存在诸如产品定位雷同、客户源偏窄、设计风格单一、占地面积以及间距过小等通病,这种种通病使得当时许多业内人士戏称这些别墅为“新农居”。     

雅居乐·雍景豪园“美墅”亮相

位于南海的雍景豪园将推出其最后一个别墅组团——美墅，这同时也是今年雅居乐地产在广州地区唯一一个在售别墅组团。据发展商介绍，在国家停批别墅发展用地的政策背景下，美墅内部认购期间备受市场关注，本次共推出68套七种款式的别墅产品，内部认购率超过90％。而在6月24日正式公开发售后的两天时间里，雅居乐雍景豪园“美墅”销售额达5000万元。     

宋广菊：打造中国地产长城

进入2005年，素来低调的保利地产频频发力，在产品市场大打别墅牌。7月底，在继丽京花园别墅之后，时隔13年保利地产旗下的别墅项目“垄上”在京面世。尽管受到国家系列“新政”的影响。但“垄上”一期推出的别墅基本售罄，成交额逾3亿元，成为新政时期北京楼市一大亮点。同时上海十二橡树庄园、广州林语山庄、重庆保利国际高尔夫花园、武汉湖滨花园等别墅项目亮相各地市场。目前在全国各主要城市同时运作二十几个项目，保利地产打造中国地产长城的远景目标正在显现。     

南方香江集团：住宅与商业地产并行

丰收之年 住宅和商用物业兼行 2004年，翡翠绿洲推出的价值5000万元的别墅，建筑面积1530平方米，花园面积近万平方米，被福布斯排名“中国十大豪宅”第三位。此外还推出了“山顶王府”6套，环形规划，建筑面积804平方米，花同面积2000平方米．CEO官邸别墅、半山坡地别墅、泊岸环湖别墅、桃园呜翠山村别墅等，各有特点。翡翠绿洲从原始的群山环绕之地变成一个高级的生态居住区，     

珠江别墅：一件具有收藏价值的艺术品

到目前为止，珠江别墅仅有19栋“闺中待嫁”，珠江别墅营销负责人、广州鼎泰营销策划公司总经理黄瀚先生说：“珠江别墅不用做大量的广告就达到预期销售效果，关键是在稀缺的地块上造出了稀缺性产品。产品的唯一性使她一出世就引起关注”。     

福州别墅“钱”景几何

2004年榕城别墅开发势头强劲，虽然金融政策一直在紧缩，但别墅的建设依然如火如荼。据悉，今年下半年至2005年上半年，福州还将有几千亩的别墅产品面世。作为住宅梯极消费中的终端产品的别墅，毕竟以金字塔尖作为主流消费群体，如此大的别墅投放量能否与市场相契合？是否会引起别墅市场“胃部不适”，导致消化不良？     

七日“豪门盛宴”

别墅、空中别墅、超大户型、大户型……广州市的高端住宅市场从来没有像今年“十一”黄金周这样热闹过，“豪客”买楼也从来没有过这样多的选择。与往年、或是与今年上半年“五·一”最明显不同的是，本次国庆楼市可谓是开发商为广大购房者提供的七日“豪门盛宴”。     

十年沉积，顶峰之作“别墅世家”

自从1994年雅居乐集团在中山推出首款别墅产品以来，每年均会根据市场需求的不同，楼盘所在城市、区域的不同，楼盘地块条件与自然环境的不同，对每一款要推出市场的别墅均作出全面悉心的设计。至“欧洲故事”系列别墅，雅居乐集团先后推出市场的别墅产品多达过百款。而作为最新推出“峰会”半山别墅，正是历经十年的积累、锻炼，集过百款别墅产品设计大成而推出的项峰之作。     

东方夏湾拿——高性价比人居社区

"十一"黄金周期间,东方夏湾拿花园两大组团安达卢西亚、巴哈马同时推出200多套双联别墅。据介绍,此次推出的现楼别墅均为新一期的升级产品,户型设计科学实用,南北对流,功能分区合理,产品更是与大自然融为一体,花园面积多在上百平方米,无论是景观、位置还是朝向都称得上是整个社区中最好的。     

经济型别墅缘何走俏？

近年在市场上出现了一大批“经济型”别墅，即介于独立别墅和公寓之间的联体别墅和排屋，这种类型的住宅一经推出，就显示了其强大的市场生命力。它的优势表现在：     

广州别墅：穿行在郊区与都市间的别样风景

国家对别墅用地的“急刹车”，对于别墅的销售不啻是一利好消息，供应的限制加之消费观念的改变，市场需求的上扬，“天时地利人和”因素使别墅这一稀缺性产品一时问成了“香饽饽”。     

亚别墅的路从弯道上绕了回来

恕我直言，同中国大陆所有引进的具有技术含量的产品一样，亚别墅也走过段弯路，这些年来我们的地产商制造了一批水土不服的亚别墅产品：     

2008品质元年以高尚居住犒赏生活：三盛·中央公园——打造福州高端人居标准

2007年，三盛·中央公园一期别墅极品样板房、景观示范区首度公开，便倍受市场争相体验，而联合国环境规划署“国际花园社区”大奖的青睐更是让三盛地产的品质得到充分证明。三盛·中央公园，一期别墅逆势旺销刷新纪录，二期承袭别墅精神，再造“墅质”高层。     

中国别墅20年

豪宅别墅是别墅中的顶级产品，最近才在市场上出现。其占地广阔、面积巨大、装修奢华，注定属于稀有产品。这类别墅已突破了普通别墅用于居住的功能要求，更接近于私人会所     

别墅是市场也是战场

从“五一”黄金周的情况看，中国大陆各大主要城市别墅市场销售价格整体持续上涨。在需求旺盛和市场预期良好等因素的带动下，北京整体价格趋于上涨。广州高价位别墅市场价格上涨十分明显。上海搂市开发环境趋向成熟，最高均价达20550元/m^2。由于购买别墅的客户往往对价格的敏感度较低，影响今年别墅市场价格的主要因素仍为项目环境和产品的品质、提供的服务等。