闸北区城市开发与居住小区建设

根据社会、经济和城市发展状况,加快实施城市开发战略,必须坚持以人为本,高度关注社会民生。城市开发必将推进居住小区建设;居住小区建设在依托城市开发的同时,也对城市深度开发提出更高的要求。     

简述居住小区室外排水工程设计

随着经济的发展,人们生活水平的不断提高,城市建设的不断加速,居住小区开始大规模的开发建设,其室外排水工程设计是居住小区开发建设的重要组成部分.     

关于居住小区开发策划的思考

一、居住小区开发策划的基本概念和意义居住小区开发策划是开发商在经济效益、社会效益、环境效益统筹考虑的前提下,针对某一开发项目,从选址、投资决策,到规划设计、施工、营销、物业管理等经营决策的每一个关键点,结合市场进行科学分析、研究预测,得出定性、定量的结果,作为项目开发定位、投资决策和运作的依据,使项目开发达到预期的目标。房地产开发是一个复杂的系统工程。随着房地     

西城水恋：源自水乡的爱

西城水恋是由常德本土实力开发商——湖南东汉房地产开发有限公司开发的位于常德市西北部的大型水生态居住小区。地理位置非常优越，交通便利，配套齐全。[第一段]     

小议居住小区规划设计中应注重的几个问题

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划设计又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备,具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急切的任务。     

居住小区规划设计的五点看法

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备、具有当地特色的高水准的居住小区已经成为一项急待解决问题。     

居住小区人性化设计的思考

本文通过对居住小区实例分析,阐明了居住小区景观人性化设计内涵与外延,为我们今后的居住小区景观设计提供理论依据与创新思路。     

现代岭南居住小区景观设计探讨

现代居住小区景观设计原则必须以人为本，人与自然的和谐统一已成为现代居住小区景观设计成功与否或能否持续发展的关键。文章对现代岭南居住小区景观设计进行探讨。     

北京市居住小区物业管理工作会召开今年北京市将全面推行物业管理

北京市居住小区物业管理工作会召开今年北京市将全面推行物业管理本刊讯北京市居住小区物业管理工作会于３月２８日－２９日召开，会上要求１９９６年在全市范围内全面推行居住小区物业管理，年内要有４０个居住小区实行物业管理，２５个居住小区达到北京市优秀管理居住小...     

浅议居住小区物业管理的收费问题

浅议居住小区物业管理的收费问题张犁收费是居住小区进行物业管理中的重要一环，关于物业管理费的收取，北京市目前出台了两个文件，一个是自１９９５年１０月１日起实行的《北京市居住小区物业管理办法》，其中明确规定了“居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开...     

对某市廉租房政策的另类思考

本文以某城市近期拟为低收入者大量新建廉租房的住房政策引出问题,从住宅经济学中的过滤理论和某些国家在类似住房政策实施方面的经验这两个角度出发,对此问题进行一些分析,并提出笔者的一些看法:该市此项住房政策可能导致其房地产市场的退化;造成资源的浪费;并带来许多社会问题.     

教育资本化视角下“学区房”空间布局研究——以天津市中心城区为例

当前各地积极推行义务教育学校“学区”制,旨在破解择校难题,追求公平教育。已有研究与实践经验表明学区制背景下教育资源“资本化”现象确实存在,并带来教育资源的内生性,强化了“学区房”空间分布的不均衡。基于此,阐述“学区房”内涵以及基础教育资本化实证经验,结合天津市中心城区“学区房”空间分布特征,探讨“学区房”不均衡分布的溢出效应,进而提出改善“学区房”不均衡布局的对策。     

重庆市九龙坡区廉租房社区管理水平现状和建议

重庆市作为国家廉租房重点试验区,自2003年在主城区率先启动廉租房建设计划以来,通过运用实物配租,租金补贴,租金核减及旧城拆迁改造等综合措施,积极推进廉租房保障工作。重庆市九龙坡区廉租房建设起步较早,自2008年9月1日起进一步扩大城市廉租房保障范围,现已初见成效。我们从社区管理水平出发,对重庆市九龙坡区廉租房政策落实情况进行实地调查与分析。     

School district quality and property values: Examining differences along school district boundaries

Examining differences across school district boundaries rather than school attendance zone boundaries has several advantages. These advantages include being applicable when attendance zones are not available or less relevant to educational outcomes as arises with within district school choice and for examining the effect of factors like school spending or property taxes that do not vary within districts. However, school district boundaries have often been in place for many years allowing households to sort based on school quality and potentially creating distinct neighborhoods on either side of boundaries. We estimate models of housing prices using repeated cross-sections of housing transactions near school district boundaries in Connecticut. These models exploit changes over time to control for across boundary differences in neighborhood quality. We find significant effects of test scores on property values, but those effects are notably smaller than both OLS and traditional boundary fixed effects estimates.     

上海市住房保障水平差异性研究

住房保障是一项重大的民生工程，保障性住房的质量和数量关系百姓的切身利益。而住房保障水平的高低则决定着保障房的建设力度，本文在建立住房保障水平指标体系并对其验证的基础上．运用因子分析方法和K-均值聚类分析方法对上海各区县的住房保障水平进行了定量分析，分析结果表明上海中心老城区住房供需矛盾严重，住房保障水平低，其次是城郊结合各区，最后是郊区各区县。     

THE INFLUENCE OF THE GREAT HANSHIN-AWAJI EARTHQUAKE ON THE LOCAL HOUSING MARKET

The Great Hanshin-Awaji Earthquake destroyed a huge number of houses and caused housing problems in the disaster area. This paper investigates the influence of the earthquake on the related housing market, mainly in terms of changes in house prices and housing rents, and analyzes the machanism of the changes. Empirical results by Hedonic analyses indicate the influences are different between house prices and housing rents and also between the disaster district and the surrounding area. Those differences are explained by the factors of the earthquake that would affect the housing market, such as decrease in income, diversity of damage among the districts and others.     

房屋工程造价的动态管理与控制

本文对于目前房屋工程造价的现状进行了研究,从施工方的角度提出了一些控制施工阶段房屋工程造价的具体措施,希望对我国目前混乱的房屋工程造价的动态管理与控制有所帮助。     

价值工程在房屋建筑工程中的应用

本文阐述了价值工程的主要特点及程序,分析了房屋建筑工程项目的特点和房屋建筑工程投资管理的基础和现状,探索了价值工程方法在房屋建筑工程项目全寿命周期管理中的应用,进而说明价值工程作为一种管理方法,对于提高房屋建筑工程项目投资效益效果显著。     

外墙玻纤网苯板复合保温系统施工技术及经验

本文阐述了南通星河城小区工程外墙玻璃纤维网苯板复合保温系统(在阻燃保温板上覆盖涂层)的用途、施工方法、注意事项以及经验等。     

辽阳市太子河城市风光带工程建设探究

辽阳市太子河城市风光带工程是辽阳市重点工程,是开发河东新区的第一战役,风光带内的景区建设十分关键,工程建设将由过去单一的防洪工程转变成集防洪、景观、人文、休闲为一体的系统工程。工程建设后将促进辽阳市实现可持续发展。