房地产开发企业收入确认的判断误区

本文从影响房地产开发企业收入确认的相关条件入手，系统地分析了房地产开发企业在收入确认、计量和相关信息披露过程中一些常见误区，提出了房地产开发企业有效地进行收入确认、计量和报告的思路。     

新收入准则对房地产企业收入确认的影响及应对策略探析

基于现阶段企业在经济发展新时期的创新改革需要,以收入作为衡量企业经营水平的重要指标,同时作为保证企业市场核心竞争力发挥的重要条件之一,紧跟新收入准则实施的相关条件。对房地产企业的收入确认工作中的变动进行分析,能够有效引导房地产企业在新的收入准则下更高效地开展收入确认工作,提高房地产企业创新发展的整体水平。立足于当前新收入准则实施的相关背景与条件,对其最新变化及其在房地产企业收入确认中的影响和如何促进房地产企业尽快适应新收入准则环境这三个方面进行了简单的分析和探讨。     

不同出口模式下收入确认的财税差异及处理建议

如何客观、准确地对收入进行确认一直是会计核算中最重要的问题，企业会计准则和税收相关法律对收入的确认都有相关规定，但并不一致。对于出口销售中的委托销售和提货销售，如果按税务规定确认收入将会导致收入的提前确认，使财务报表信息失真。本文将对不同出口模式下收入确认的会计和税务处理差异展开讨论，并提出处理建议。     

房地产开发企业项目成本核算及收入确认实例

本文通过实务案例,分析房地产开发企业在企业所得税方面应重点关注的两项内容:一是正确划分成本对象和成本计算,二是开发产品完工确认条件,从而提示房地产开发企业规避税务风险.     

基于新收入准则的房地产行业收入确认方式探讨

新收入准则对收入不再区分提供劳务、建筑合同和商品销售等,收入的确认分为某一时间段内确认收入和某一时点确认收入。把确认的标准由风险报酬转移变化为控制权转移,这些变化对房地产企业的收入确认方式产生了很大的影响。本文探讨房地产行业收入确认方式是属于某一时点确认还是某一时间段确认。     

我国软件企业收入确认问题解决之道——基于新国际收入准则

软件行业以销售商品和提供服务为盈利模式,伴随着经济创新和交易形式的日益复杂,我国现行收入准则与软件企业收入确认实务的不适应性不断加深,软件业务经济实质的辨认和收入确认时点的判断成为软件企业收入确认实务的难点。新国际收入准则采用权利义务转移模型,以合同为基础确认收入,取消对销售商品和提供劳务的划分,将有望解决软件企业收入确认存在的问题,因此,有必要分析我国软件企业收入确认存在的问题,借助案例对比分析新旧收入准则,探讨新国际收入准则在软件企业收入确认中的应用,建议重视新兴业务带来的收入确认前沿性问题,进一步完善收入确认相关概念,加强软件业务监理标准建设和监理人才培养,提高收入信息披露标准。     

我国高收入高净值自然人涉税风险及防范建议

随着我国经济的快速发展,高收入高净值自然人规模不断扩大,其收入多、资产分布广,涉税问题也比较复杂。分析我国高收入高净值自然人在股权转让、房地产转让和拍卖、高管薪酬发放、利用核定征收政策等方面面临大量涉税风险的实际情况,提出高收入高净值自然人应诚信纳税、密切关注税收政策变动并定期进行自查、重视个人纳税信用管理、积极应对税务稽查和反避税调查的对策建议,从而有效地防范和控制涉税风险。     

物资贸易企业收入确认实践探析

本文分析物资贸易企业近几年的财务决算情况后认为,在大宗物资交易业务背景下,有些销售业务仅从单据表面无法得出确切的分析判断,对每笔经济业务的收入确认要从经济业务的合同、货物流转过程、现金流量的风险和时间等方面,比照新收入准则的规定分析研判货物控制权的转移情况,在满足客户取得相关商品(或服务)控制权时确认收入.     

新收入准则对网游企业收入确认计量的影响研究

由于网游企业的行业具有一定特殊性,其主要客户是游戏玩家,盈利的方式是销售虚拟货币和游戏道具,并为购买产品的玩家提供相应的增值服务,业务繁杂,使得其收入确认计量存在一定的问题,需要会计人员在收入确认计量时,依据自身的职业判断进行会计处理。新收入准则的落实,改进了原有收入准则的不足之处,从而为会计人员收入确认判断提供依据,并对游戏道具进行了细分,采取不同的收入确认计量方式,以保证会计处理的合理性和科学性。     

新收入准则下系统集成等业务的收入确认分析 —— 以两家上市公司为例

收入确认是收入计量的重要前提,关系到企业收入核算的准确性.新收入准则下企业应当按时点还是按履约进度确认收入,是企业实务中的难点与痛点.本文在阐述收入确认相关理论的基础上,以先惠技术、芯原股份两公司为例,对其收入确认方法的恰当性展开分析,并对系统集成业务、软件开发或工程设计业务两种常见业务模式的收入确认问题提出建议,为企业正确判断收入属于某一时点或某一时段履约义务提供借鉴与参考.     

例解收入确认的会计与税务处理差异

一、收入确认的会计与税务处理差异《企业会计准则第14号——收入》(简称"收入准则")规定,销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认:①企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;②企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制;③收入的金额能够可靠地计     

新收入准则下房地产企业收入确认的几点思考

(一)新收入准则对房地产企业收入确认的主要影响 新收入准则对收入的确认不再区分商品销售、提供劳务和建筑合同等,而是提出"五步法"模型,将收入确认核心问题进行串联,构建了统一的收入确认模型;收入确认依据亦从"风险报酬转移"变化为 "控制权转移".     

施工企业会计收入确认、计量与税务制度差异分析

由于税务制度和会计制度分属不同的领域、基于不同的目的、服务于不同的对象，因而通常都有不同程度的差异存在、现行会计制度中规定的有关确认、计量、记录和披露的原则、方法与税务制度中规定的有关征税的各种具体原则与确定纳税人纳税义务的方法主要差异在各个会计要素上均有体现。本文就施工企业会计收入确认与计量与税务制度差异做相关探索。     

议房地产企业收入确认方法

房地产企业收入确认方法主要有两种——完工确认法和完工百分比法。目前,按我国《企业会计准则》对收入确认的规定,所有房地产企业应当使用完工确认法。然而,此规定在一定程度上致使房地产企业的财务报表无法真实公允地体现其实际经营状况,造成资产负债率高、业绩波动大等现象。于是,有人质疑为何不能效仿美国现行或中国香港曾经使用的完工百分比法,从而避免此类问题的发生。文章针对该质疑,从会计原理和实践环境两个角度,探讨了完工百分比法在中国内地的可行性,并得到不适用的结论。同时,进一步分析了现行规定使用的完工确认法存在的缺陷,且在此基础上对财务报表披露提出了个人建议,以期帮助减少房地产企业收入确认方面的争议和质疑,为其财务报表披露的不断完善提供参考意见。     

商品销售收入确认和计量问题探讨

新收入准则对收入确认规定了五条标准,这些标准要求的主观判断因素较多,有些企业就利用这些漏洞人为调节收入,以满足企业操纵利润或延期纳税的需要.就商品销售收入的确认和计量如何规范进行深入分析,并提出有益的建议.     

建筑设计企业执行新收入准则相关问题探讨

收入是企业业绩评价的关键指标.新收入准则由风险报酬模型改变为控制权转移控制,对企业收入确认产生重要影响.本文结合同类上市公司的会计处理实践,探讨了收入确认时段法与时点法的选择及满足条件、履约进度确定方法、合同成本的核算与结转等收入确认的相关问题,分析了建筑设计企业执行新收入准则存在的主要问题并提出相关建议.     

关于收入确认的会计职业判断

《企业会计准则──收入》已于1999年1月1日起暂在上市公司执行。该准则注重与国际惯例接轨,在收入的确认标准制定上较以往的准则更关注交易的经济实质,要求会计人员在确认收入时,需要判断商品所有权上的主要风险和报酬是否转移给买方,不能仅依据商品是否已经发出来确定收入;要求会计人员判断商品交易是否仍保留与所有权相关的继续管理权,是否仍对售出的商品实施控制;判断商品的价款能否收回,相关的经济利益能否流入企业;以及收入和相关成本能否可靠计量等重要条件,只有同时满足确认的四个条件,会计人员才能确认收入实现。下面笔…     

互联网企业游戏收入确认模式的探讨

本文根据我国新发布的企业会计准则第14号《收入准则》,分析研究当前网络游戏行业最常采用的3种收入确认模型及其利弊,并采用个案研究法结合美国上市游戏公司"星佳"的收入确认方式案例,分析总结当前网游公司游戏收入确认模型存在的问题及规范建议.研究发现:目前可以借鉴的比较合理的游戏业务收入确认模式是基于物品的模型,即根据企业会计准则第14号《收入准则》规定的"取得相关商品控制权"为基本判断条件,对玩家购买的网络游戏产品进行分类,选择一次性或分期确认收入.     

新准则下房地产企业收入的确认分析

2017年7月财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》,对收入的确认进行了相应调整.新收入准则规定,在销售商品具有不可替代用途且企业拥有合格收款权时,可以在一段时间内确认收入,房地产企业有望改变原有收入确认严重滞后的缺陷.同时,运用新收入准则时应使用基于经济利益角度的投入法来确认收入.本文拟就房地产企业如何运用新收入准则进行分析.     

新收入准则对房地产行业的影响分析与措施

为了与国际标准接轨,我国财政部在2017年7月颁布了《企业会计准则第14号——收入》,对国有现有的收入确认、计量方法进行了统一.该准则实施后,房地产行业会计核算方式及方法也发生了较大变化.在我国房地产行业中,由于行业资金密集型特征,房地产开发商可以通过预售来缓解资金压力,但这也是资金收入确认时间存在差异.在新收入准则实...