贵阳市中小房地产企业的战略研究

国家出台的一系列宏观调控政策对中小房地产企业构成了巨大的冲击,中小房企如何在激烈的竞争市场上求生存,制定适宜的战略对中小房地产企业而言至关重要。笔者指出贵阳市中小房开企业存在土地少、规模小、融资难等问题,并提出了贵阳市中小房地产企业的战略选择。     

微观点:用差异化产品安身立命!

上期我们从战略上探讨了中小房企的两大命脉——土地融资问题,得出了"向上看、向下走"的中小房企生存之道。正所谓市场如战场,战略问题解决后,自然就是该"怎样做"的具体战术层面问题,真相是掌握在大多数人手上的,网友眼中的中小房企该如何安身立命呢?且看本期"微观点"。     

郑州中小房地产企业品牌建设研究

21世纪的前十年,郑州的房地产市场取得了长足的发展。不过,郑州的大部分中小房企规模小、资金少的困境依然存在,在竞争过程中难以撼动外来品牌房企的影响力。文章在分析了郑州房地产市场竞争状况的基础上重点阐述了郑州中小房企存在的品牌问题,针对这些问题运用STP理论、品牌整合传播等理论提出了若干建设性意见,旨在对发展中的中小房企起到指导和促进作用。     

郑州中小房地产企业品牌建设研究

21世纪的前十年,郑州的房地产市场取得了长足的发展.不过,郑州的大部分中小房企规模小、资金少的困境依然存在,在竞争过程中难以撼动外来品牌房企的影响力.文章在分析了郑州房地产市场竞争状况的基础上重点阐述了郑州中小房企存在的品牌问题,针对这些问题运用STP理论、品牌整合传播等理论提出了若干建设性意见,旨在对发展中的中小房企起到指导和促进作用.     

中小房企危·机(下) 创新为王——揭秘中小房企转型升级之道

房地产导刊7月刊封面话题——中小房企危·机(上)篇中,对中小房企如何破解土地资金困局做了深入的剖析,本期持续关注中小房企,制作中小房企危·机(下篇,着重从中小房企开发模式创新、产品研发创新、资源整合模式创新,经营模式创新、团队机制创新上,探源取经,寻求新思维,期冀为成长中的中小房企带来启迪、启示和启发。创新为王,市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。     

中小房企危·机（下） 创新为王——揭秘中小房企转型升级之道：整合加剧，中小房企遭遇转型之惑

房地产导刊7月刊封面话题——中小房企危·机（上）篇中,对中小房企如何破解土地资金困局做了深入的剖析,本期持续关注中小房企,制作中小房企危·机（下篇,着重从中小房企开发模式创新、产品研发创新、资源整合模式创新,经营模式创新、团队机制创新上,探源取经,寻求新思维,期冀为成长中的中小房企带来启迪、启示和启发。创新为王,市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。     

弱势“逆袭”如何赢在未来?——中小房企转型新趋势及新对策

当维系开发商暴力的"低投入、高周转、模块化、短期高额回报"为导向的企业运营模式已失,中小房企靠什么活在当下,赢在未来?地产转型首当其冲,但战略如何转型?产品如何研发?资源如何整合?经营模式如何创新?团队如何提升战斗力?……一系列战略转型的方向、趋势、对策、路径、模式等难题,纠结困扰着中小房企,对此,王志纲工作室从实践到理论,进行了深入地探索、研究及瞻望。     

转战、转型、活下去——中小房企拿地渠道分享

一线城市地王频现,广州5月份三次推地三次地王,溢价率奇高,能在招拍挂市场拿地的都是实力比较雄厚的大企业。同时,中小房企对土地和资金都很饥渴,在这样的情况下,他们拿得到地吗?中小房企土地储备有无受到生命线威胁?它们可以从哪些渠道拿地?中小房企的未来在哪里?     

资金链紧绷,中小房企突围求变

融资难度加大,中小房企转型迫在眉睫。今后两年中小房企的生存法则是"快鱼吃慢鱼、大鱼吃好鱼。"当资金链到了悬崖边,熬不住的中小房企已开始"壮士断腕"。6月22日晚,雅戈尔公告称,因房地产市场发生变化而终止杭州申花地块(2010年11月竟得的"杭州地王")的开发并拟计提4.84亿元资产减值。也就是说,雅戈尔此番退地将痛失     

下半年，上市房企将成降价主角

资金的缺口伴随着需求的萎缩同时到来，房地产行业整体降价已经是不可逆转的趋势。唯一的争论，是上市房企降价压力更大还是中小房企降价压力更大．．业内的观点普遍认为中小房企由于缺乏融资渠道和资本积累，将面临更大的降价压力。笔者认为，事实上，下半年，上市房企降价压力更大。     

中小企业产业集群融资的模式选择

中小企业在我国经济中扮演着重要的角色,但融资难一直是制约中小企业发展的瓶颈,产业集群不仅能够促进我国中小企业的蓬勃发展,而且在缓解中小企业融资困境方面具有独特优势。本文从产业集群的效应入手,在分析中小企业融资困境的基础上,探讨了产业集群融资所具备的优势,并提出适合中小企业产业集群融资的几种模式。     

中小板市盈率投资组合与股票收益研究

中小板企业上市后业绩下滑,并未表现出与其高水平市盈率相匹配的成长性。通过构建市盈率投资组合,对比分析后发现企业的高市盈率可能是由于相对于其股价而言,每股盈余较低所致;基于低市盈率的投资组合投资策略具有高收益、低风险的特点,我国中小板市场存在市盈率效应,但不能被规模效应所解释。该研究结果为中小板市场的研究提供了经验数据,结论对于中小板投资者具有一定的启示意义。     

广东中小企业员工健康与安全问题的原因与对策研究

在对当前广东中小企业员工健康与安全问题进行总体概述的基础上,分析了员工健康与安全问题产生的可能原因,并针对性的提出了具体的对策建议。     

中小企业财务管理的局限性研究

中小企业财务管理存在着局限性,这是中小企业特点的鲜明体现。提出并深入探讨这一命题,一方面有助于理论上认识的深化,另一方面可以采取有针对性的应对策略。本文较为全面地提出了中小企业财务管理的局限性,并对其产生的原因进行了分析,同时对解决这一问题提出了相关建议。     

民营企业研发投资影响公司绩效的实证研究——基于深市中小板上市公司的面板数据分析

本文以101家在董事会报告中连续五年披露研发支出的中小板民营上市公司为研究样本,分析研发投资与企业绩效的关系。研究发现,民营企业当期研发投资与企业绩效不具有显著的相关关系,研发投资对企业绩效的影响存在滞后,具体体现在滞后一期和滞后二期的研发强度与企业绩效显著正相关。     

基于DEA的企业信息化软件研发外包商的选择方法研究

中小企业信息化软件的研发过程中存在着很大的风险,而降低软件研发风险的关键则是选择合适的高效的外包商。利用DEA方法对外包商的有效性进行排序,为企业软件研发选择外包商提供了评价的方法和理论依据。     

基于模糊综合评判的中小企业物流外包风险分析

物流外包是中小企业物流管理活动的重要组成部分,一方面可以增强中小企业的竞争优势,另一方面也面临着极大的风险。针对这一问题,中小企业可以运用模糊综合评判的方法对物流外包风险进行定量化分析及预测,事先了解风险的大小．避免外包失败的发生。     

基于供应链管理的房地产企业核心竞争力研究

针对我国房地产企业面临竞争压力不断加大的现状,将供应链管理的理论运用于房地产企业的开发项目,建立以房地产开发项目为载体的供应链模式;并以供应链模式为基础,建立以房地产开发企业为中心的项目供应链管理模式。然后对房地产项目供应链流程进行了分析,发现运用项目供应链管理,可以提高房地产项目开发的效率,优化房地产企业的价值链,增强房地产企业的核心竞争力。     

碧桂园特约之挥洒球杆 共谱地产情谊之曲——2011’富林国际杯“第九届房地产导刊·中国地产名人高尔夫球赛”

12月9日,由2011’未来城市可持续发展全球论坛组委会、碧桂园控股有限公司、富林国际集团等机构主办的2011’富林国际杯"第九届房地产导刊·中国地产名人高尔夫球赛"在碧桂园假日半岛高尔夫俱乐部隆重举行。中国城镇供水协会会长、住建部原副部长李振东、全国人大环资委原副主任叶如棠、广东省政协原副主席石安海、广州市原副市长戴治国等领导与过百位地产界和地产配套企业的嘉宾参与了比赛。各位精英挥洒球杆,比出友谊,赛出成绩。     

房地产信托行业中道德风险的经济学研究

近年来,由于房地产和信托行业都进入了国家宏观调控的上升通道,房地产信托行业的投资者遭遇道德风险的形势变得更加严峻.本文从房地产信托的运作流程以及各相关参与主体各自不同的利益要求出发,站在投资者的立场,从经济学的各个角度对导致投资者在房地产信托中遭受巨大损失的道德风险进行了深入的研究;并简要地对治理房地产信托行业的道德风险提出了改进建议.