房企出海的“官方”版本

5月10日,中国房地产业协会、中国房地产研究会与华远顺安(北京)国际会议有限公司、澳中财富集团正式在京签署战略合作协议。这是继此前万科、碧桂园、绿地、万通等10余家房企相继在海外有房地产项目或确定投资后,国内房地产业界针对海外市场的又一次行动。此次协议的签订意味着中国房地产业协会、中国房地产研究会在组织中国开发企业赴境外投资工作的正式启动。两家战略合作伙伴的确立,有助于促进中国与加纳、中国与澳大利亚之间房地产行业的投资与     

房产投资的天时地利

今年，中国高收入群体对于房地产市场仍然持有较高的热情，这与近几年中国各大城市房价均出现较大涨幅有关，特别是上海、北京几个大的城市的地产发展带动了整个市场投资的热潮。房地产投资是一项长线投资，切忌心血来潮、道听途说。仔细研究不同区域、不同城市、不同地段的发展轨迹，结合当地具体情况实际考察，方能作出完整的投资计划。     

来自美国的地产专家

自美国房地产泡沫发生以来，美国地产大幅下跌，使得不少国内房产投资者纷纷拥入，但由于对美国的房地产投资了解甚微，因找不到正确的投资方向，不少投资者的投资得不到预期回报，本期介绍来自美国的地产经济专家Suzie koo，相信她一定会帮你找到通往美国的安全之路。     

新形势下企业投资风险与防范以房地产企业为例

风险管理的意义不仅在于风险预测,而且在于通过科学的分析,合理的鉴别,拟订预防风险的措施。有效地控制风险不仅会降低风险发生的可能性、减少不必要的损失,还可以科学合理的应对已经发生的风险事件,进而降低风险损失。研究钢材消费的重要领域房地产企业投资风险与防范,分析房地产公司投资风险的分类和指标,选取F地产为研究对象,对实际调查中搜集到的相关数据进行处理,并在此基础上分析房地产投资风险的现状,而后分别制定了权衡投资收益与风险,优化负债结构提高资金周转率,坚持多元化投资战略,合理确定负债率和融资结构的应对措施,确保企业投资利益得到保障。     

项目

盛诺金基金从2004年开始运作,到目前已经投资了18个房地产开发项目,积累了丰富的投资经验,累计完成了近百亿元的总投资。盛诺金基金计划下半年完成股权投资15亿美圆,居易国际盛诺金基金未来的远景是要打造中国首家地产超市。     

铁狮门为何需要万科

与铁狮门合作在美国投资物业,对万科进军海外的好处无需赘述。"铁万"的合作,最大悬念在于,美国的楼市,在连续六年全国范围内近三成的下滑之后,终于迎来了曙光。在此背景下,铁狮门为何要把利益与中国的房企分享?"全球最大"的价值作为一家非上市地产企业,铁狮门奉行纵向一体化模式,经过一百多年的发展形成了包括物     

理财展上的置业创新

北京是一个外来人口较多的城市，人口流动较大；北京的理财市场上，可选择的投资产品很多，东方不亮西方亮，投资较分散。这两点决定了北京市民在房产投资方面的理财意识并不像其它一些沿海、南方城市那么强烈，热情也不是很高。许多市民对房产方面的理财知识知之甚少，这一方面需要有更多更好的地产的拉动，另一方面也需要百姓要多学习、多实践，如留心相关报刊、杂志     

盛大:创意地产的可能

凯雷:产业地产进行中凯雷投资集团8月29日宣布,与TheTownsendGroup、中国物流仓储物业开发商上海宇培集团三方共出资4亿美元,建立战略投资平台。这一战略平台的资金,共投资17个现代化物流仓库。其中凯雷和TheTownsendGroup出资的2亿美元,部分用于收购上海宇培名下的5个物流仓库的部分股权,剩余部分与上海宇培所投资的2亿美元在未来两年内投资新建12个物流仓库。     

石油经济大事（2009年5月）

6日中国中化集团公司与广东深圳市政府签署战略合作框架协议,双方将全面加强化工物流、化工原料供销、化工项目投资及总部经济建设等方面的合作。     

谁从谁获益:中国制造业中的外商直接投资

本文利用中国制造业1995年和2003年的行业数据，实证研究了不同国别外资企业与不同所有制内资企业组合产生的溢出效应模式。结果发现．外资存在与内资企业绩效间的关系并不是普遍而一致的．而是与外资企业的国别和内资企业的所有制类型密切相关。我们研究的主要结果表明，西方国家的投资较港、澳、台和海外华人投资对内资企业的影响相对更大。进一步发现西方企业对国有企业具有正向的溢出效应。而港、澳、台和海外华人企业则改进了内资非国有企业而不是国有企业的绩效。本文所发现的外资在中国制造业中溢出效应的有趣模式建议外资政策设计应着力促进不同类型外资与内资企业之间的特定组合，特别是西方跨国公司与本土国有企业及港、澳、台和海外华人企业与本土非国有企业之间的合作和良性互动．从而最大化外资溢出带来的溢出好处。     

生命人寿:不爱寿险爱地产?

保费收入持续下滑的生命人寿,却是2012年保险业内投资性房地产增量最多、不动产投资占总资产比例最高的公司,2013年至今在多地推出超过370亿元综合地产投资建设计划。行业里戏称,生命人寿是要转型地产了。生命人寿多年来一直在谋求上市,因此做大资产规模便是自然之举。2012年生命人寿资产规模猛增74.48%,高至1126.87亿元。其中投资性房地产规     

大开发商青睐工业地产

日前,包括复地、富力、合生创展等大开发商纷纷抢先进入工业地产领域。据调查数据显示,工业地产的投资回报相对稳定,一般的项目年投资回报率大约在8%,好的项目能达到9%,甚至高达17%。2007年以来,随着中国经济的快速发展,许多外资企业特别是加工制造业在中国设立加工厂的增多,工业地产日趋升温。     

文涛 城镇化开启居住新文化

十八届三中全会之后,新型城镇化成为地产企业所面临的新的历史机遇。中小城市区域是中国新型城镇化的核心板块。中小城市新型城镇化推进是否成功,将决定着中国新型城镇化经济战略的未来。我们认为中小城市在新型城镇化的房地产市场中存在几大主要需求:首先是一级土地市场的投资需求。新型城镇化的推进,其中一个关键要素就是大量土地的流转配置。目前地方政府普遍缺乏足够的土地以及整理和收储资金,使市场熟地供应量严重不足,这就为开发企业进入到一级土地市场创造了巨大的商机。     

外国石油公司动态（2013年9月）

投资与合作壳牌与延长石油签署战略合作协议9月4日，壳牌（中国）与延长石油集团签署《关于油气领域战略合作的框架协议》。延长石油和壳牌有着良好的合作关系，双方在陕西、四川、山西等省份合作运营450余座加油站。为了进一步深化合作，双方决定拓宽合作范围和领域，实现上、中、下游的全面战略合作。     

海外基金 虎视眈眈

就在摩根大通、渣打等外资投行纷纷下调中国的经济增长预期的同时,境外私募股权投资巨头近来加大了对中国房地产市场的投资。一边是对中国经济"唱空",一边是对中国房地产业加码投资,我们试图从中找出中国房地产现今的外资"思路"。凯雷二次发力5月29日,全球最大的另类资产管理公司凯雷投资集团宣布与深国投商用置业(集团)有限公司(简称深国投商置)建立战略合作伙伴关系,并收购其旗     

吉运集团与赛伯乐公司签定战略合作框架协议

4月16日，吉运集团董事局主席刘现考与赛伯乐投资有限公司董事长朱敏在中国吉运集团总部共同签署《中国吉运集团与赛伯乐投资有限公司战略合作框架协议》。     

国际旅游岛建设将推动海南旅游房地产发展

海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。     

为什么说国美是一家“类金融”公司？

用地产高额回报的一部分填补电器零售的损失，但同时又用电器零售业的巨大现金流辅助其扩张，从而获取更多的现金流投资到房地产。如此循环往复，获取巨额利润。     

国际市场

东部市场指数本周以720澳分收盘,比上周上涨17澳分,周二上涨2澳分,周三上升10澳分,周四上涨5澳分。 4.拍卖情况 北部地区:(与15/09/00悉尼06相比) 本周墨尔本共进行3天拍卖,注册羊毛30847包。以ASF3/MF3和ASF4/MF4的18至22微米羊毛为主。周二套毛市场18/19微米上涨3.5％,20微米上涨3％,21/22微米上涨1％。周三,17/18/19微米羊毛价格全面稳固,20微米及更粗支价格不变。周四,17/18微米套毛价格稳定,19微米下降1.5％,20微米下降2％,21微米下降1.5％,22/23微米下降0.5％。周二边脚毛市场19.5微米及更细支最佳型羊毛价格不变。周三,     

资金如何飘洋过海

国内房企的海外战略首先需要保障钱能顺利抵达彼岸。他们的海外项目大多需要国内客户的鼎力支持,那些有海外置业需求的资金,裹挟着10年来从海外流向房产并因城市化红利而受益的钱,如何实现飘洋过海,我们试图描述这个路径。4月24日,全球知名的房地产咨询服务机构仲量联行发布研究报告,预计中国今年在海外的房地产投资将达50亿美元,较2012年增长20%。仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产投资咨询部主席亚瑟·德·哈斯特表示,仅在今年第一季度,就有来自中国投资者的10亿美元资金涌