海南房地产2008年走势明朗

近来全国一线城市房价处于一种小幅下降的状态。北京、深圳、上海等地的新房和二手房价格都出现不同幅度的下降。纵观其原因主要是因为这些地区房产的投机份额比较大,例如深圳,     

国际旅游岛建设将推动海南旅游房地产发展

海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。     

独善其身的海南房地产市场

全国市场整体回暖缓慢最近相关机构对全国十一个城市的楼市第一季度的状况进行了调查,从调查结果中可以看出整体市场回暖缓慢,很多城市仍然持续2008年初的萎靡态势。例如上海市从2008年1月开始成交量锐减,一直到三月份才有所回升,环比增长171.8%。但是整体成交量与2007年9月份相比相差太远。深圳三     

危机下的海南房地产

海南省政府及时出台了一系列的救市政策,例如针对本地购房者下浮契税,对开发商缓缴土地增值税等,并且在定安等地适当的恢复了"购房入户"政策。虽然海南房地产发展暂时放缓,但是从现在市场表现来看已经基本稳定。相信2009年年底,随着海南地产旺季的到来海南地产将逐渐恢复。     

海南房产将迎来新峰值

海南房产的价值不仅仅体现在房子或者小区本身,而是建筑与整体资源环境的统一协调。只有不断的提高环境质量,才能够使房子不断增值,房地产才能持续发展。只要在发展当中控制得当,发展与保护协调,海南的房地产市场还会继续增长,顶峰不会出现,只会出现不断新高的峰值。     

海南旅游业与海南房地产共生性成长

海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。     

不是游戏是警示

爱尔兰的大起大落恍如被房子操纵的一场游戏，这对同样房地产过火的中国有何警示？中国如何避免重蹈覆辙？     

海南楼市正在积极自救

往年,进入9月份之后海南楼市随着过冬的"候鸟"人群和来海南旅游的游客的增加而迎来销售的旺季,特别是10月份以及过年前后的一段时间。但是今年海南楼市却并没有像往年那样迎来销售旺季,销售价格虽然同比增长连续几个月进入全国前三位,但是环比一直在下降。销售量更是与往年无法相比。     

海南二线城市房地产市场加速发展

海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。三亚将会吸引越来越多的高端客户,并且辐射陵水、万宁两个县市。而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。