Mall“归位”

Mall又称ShoppingMall，音译摩尔，意为大型购物中心。继超市、大卖场之后，Mall将掀起我国商业新一轮的业态革命，连锁Mall也开始出现。但由于许多地方政府“政绩工程”的影响，使Mall承担了“城市形象”和“城市发展”标志的重任，从而偏离了其原本的商业轨道。因资金危机而一再推迟开业的上海正大Mall，更是引起了业界小小的恐慌，甚至被媒体打上了“馅饼”或“陷阱”的问号。     

乌鲁木齐市典型商住小区业态布局调查分析

本文通过对乌鲁木齐市典型商住小区商业配套业态布局现状调查,探寻小区商业配套合理分布,为小区商业规划给予参考。通过小区商业设施数量统计、商业配套分类、各业态的空间布局三个角度全方面分析,得出样本住区的商业配套设施的客观情况,横向比较案例住区之间商业配套设施业态特征并找出其原因。分析中,按照住区在城市中的相对位置与该小区人口规模这两个变量确定业态的数量指标;通过小组前期走访调查,统计绘表得到商业配套业态种类与占比,给出小区规划时确定业种的参考;运用地租理论解释业态的空间分布特征。     

便利店在上海的发展演变

一个城市商业的繁荣繁华程度与这个城市的商业业态的发展程度直接相关,一个国家的发达程度与这个国家的城市化发展程度直接相关。而整个中国的城市化发展呈现出这样的格局,即农村城镇化、中小城市扩大化、大型城市远郊化,因此中国的城市商业也呈高速发展,从而为各种商业业态的发展拓展了巨大的空间。在此之前,我们曾编发过不同文章,向大家介绍了超级市场(SUPERMARKET)、大型综合超市(大卖场HYPERMARKET)两种业态在中国的发展状况。现在, 我们向大家介绍顾国建老师《便利店在上海的发展演变》一文,希望对读者朋友有所帮助。     

城市经济发展与商业综合体的矛盾略谈

随着城市化步伐日益加快,城市中的商业综合体的发展日趋猛烈,这就导致城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾。其原因有商业综合体本身过度开发的问题,也与地方政府为了财政和税收收入,大肆引进商业综合体有关。为了解决城市经济发展和商业综合体的矛盾,一定要充分而全面的进行考虑,注重地段的选择,制定商业综合体建设的规划,再对商业综合体引进。     

农村批发业的连锁经营创新

本文运用连锁经营理论,提出农村批发业发展连锁经营主要通过大型商业批发商、不同业态的城市零售业批发、农村中小批发商之间的连锁经营以及品牌商品批发市场在农村发展连锁方式。并针对我国农村批发业态现状,指出了发展连锁经营的意义。     

西安商业业态模块运行的营销价值功效分析

商业业态生成演变有其内在机理,每一业态的表现模块必然与当地人口结构.购买力水平.消费审美品位等元素保持正相关比例关系.城市商业业态的合理结构是城市商业成熟的标志.本文通过对西安商业业态运行模块的市场分析,就西安商业业态的模式构面进行归纳并对其营销价值功效进行系统探讨。     

城市商业网点规划理论框架构建

目前我国城市商业网点规划编制工作全面展开,构建城市商业网点规划的理论框架对于今后各地编制城市商业网点规划具有重要的现实意义。在分析城市商业网点的发展趋势与商业网点规划理论依据的基础上,探讨我国城市商业网点规划的主要内容,认为核心内容是商业网点空间布局,商业业态规划及商业网点发展的激励与规制政策,构建我国城市商业网点规划的理论框架。     

商业业态与专业市场趋同下的新业态探索——以浙中商业业态与义乌专业市场发展为例

中国特色的商业贸易业态,已经走向商业业态与专业市场两者交叉趋同且批零兼营的商贸业态模式.从市场主体视角看,浙中义乌专业市场、商业业态的变迁与发展历程,典型地解析了这一模式的形成原因、过程及其内涵、特点.中国商业贸易的业态形式,事实上也正形成了独具中国特色的以市场主体为主角的商贸业态新模式.文章提出以批发零售的功能不变为内核、以电子商务的拓展为形式,设计了城市商贸业态大变革与物流空间大延伸新思路下的三种模型,以解决业态变革、城市减压、市场主体发展等经济发展的问题.     

购物中心的商业集聚经营优势分析

近年来,随着商业集聚的快速发展,在我国,购物中心不断受到开发商与投资商的青睐,成为商业集聚的主要形式。购物中心具有规模经济、实现业态之间的互补、提供全方位的综合服务、吸引客流以及知识外溢的优势,它将成为城市国际化进程的标志。     

为上海小零售商业营造和谐的市场生态环境

发展迅猛的都市大零售商业上世纪九十年代开始,上海的零售商业得到了举世瞩目的发展。现代化的零售业已成为城市一道亮丽的风景线,为上海这个城市增添了无穷的魅力。它突出表现为: 1．业态齐全和规模扩展:通过十几年的发展,上海零售商业已经发展成业态齐全,功能完善配套的现代化零售业。零     

购物中心的商业集经营优势分析

近年来,随着商业集聚的快速发展,在我国,购物中心不断受到开发商与投资商的青睐,成为商业集聚的主要形式.购物中心具有规模经济、实现业态之间的互补、提供全方位的综合服务、吸引客流以及知识外溢的优势,它将成为城市国际化进程的标志.     

深圳零售商业趋势分析

<正>深圳零售业经过引进、学习、创新、发展,新的经营理念、现代化的管理模式、新的商业业态、先进的管理技术为商家所学习和运用.在开放性的流通体制中,深圳零售业正迅速从密集型商业向集约型商业转化,从传统商业向现代商业转化.零售业总体格局初露端倪.市场结构趋于合理在市政府的规划和引导下,随着市场调节作用日趋加强,深圳市商业网点布局趋于合理、商业业态多彩纷呈、多元经济成分同台竞技,市场结构的优化将为零售商业的稳步发展提供良好的竞争环境.1.以城市综合布局发展为依托,商业布局网络化.零售商业发展必须以城市综合布局发展为依托,才能与城市经济的发展相适应,与社会需求形     

铜锣湾引领Mall热潮

作为创建中国品牌ShoppingMall的商业新锐——铜锣湾的扩张步伐可谓惊人     

城市社区商业发展模式的定位思考

通过分析我国城市社区商业形态所经历的计划经济时期、市场经济初期和自由发展时期三个历史发展阶段的特点,以及社区商业存在"一张筛子一条秤、一块面板一口锅"的原始简陋现象,揭示了当前城市社区商业服务与社区居民生活需求之间客观存在的现实矛盾;阐释了社区商业内在的社会功能与经济效用,以及社区商业在流通产业结构和城市商业服务体系中的职能定位。以力求在当前我国城市社区商业从"生存温饱型"向"生活小康型"的转型过程中,谋求城市社区商业的社会与经济综合效用最大化为目标的现代和谐社区商业发展模式。     

天津市商业综合体的发展规划探究

商业综合体是城市快速发展、商业高度繁荣而产生的商业聚合体,它同时实现土地利用和设施商业价值的最大化。随着城市的飞速发展,天津各种商业综合体如雨后春笋般拔地而起,鉴于这种设施体量庞大、业态丰富,对于所在区域商业结构和城市形象影响巨大,合理的规划引导商业综合体的布局建设显得尤为必要与紧迫。     

消费者的商业影响力——2012上海消费意向调查报告

我们说,推动城市商业经济繁荣和商业形态繁华的原动力来自于零售模式创新与消费喜好转变之间的相互融合和互为促进.这当中,消费者通过自己的购买力和选择力往往可以影响大到一个商圈、一类业态,小到一种模式、一家企业的兴衰与成败.从这个意义上讲,消费者对商业发展的影响力是根本性和决定性的.     

论社区商业业态规划和招商对策

近十年来,中国房地产业发展速度规模空前,各城市借助房地产的开发,城市面貌焕然一新,市民生活质量有了明显的提高,与此同时,作为房地产开发中必须具备的商业地产也得到了迅速的发展,本文从社区商业发展的影响因素及业态分类进行社区商业业态的规划研究,并着重讨论了社区商业地产的招商对策及激励措施。     

零售业演化新理论——冲突融合理论

冲突融合理论是以原有已存在的业态之间的冲突作为零售业演化的动力，这里既包含不同种业态间的冲突，也包含同种业态间的冲突，在市场的外力作用下他们相互融合为一种新型业态。虽然新型业态组织形式的雏形已清晰，但原有业态并不能自然的转变到新型业态，第三方势力将抢先完成对新型业态实体的建设。     

城市社区商业外部不经济的表现与治理策略

随着我国城市的日益发展,城市社区外部不经济问题日益制约着城市的发展和居民生活水平的提高。因此,如何治理社区商业外部不经济,切实解决人民群众日常生活购物与消费等方面的问题则是当务之急。而加强社区商业环境规划,加大政府对社区商业的投入、制定扶持社区商业发展,规范经营的政策、建立健全社区商业行业规范,形成有效的行业监督机制、采取以连锁经营为主的业态多元化发展等是解决社区商业外部不经济之良策。     

城市商业网点建设管理中的市场错位与发展路径

城市商业网点的整体布局、业态结构的不合理,只重视对商业网点的“硬件”投资,忽视对是对人力资本的投资,重视商业网点单体规模的扩张,忽视群体优势的发挥,直接影响商业网点经济效益的提高,究其原因在于城市商业网点建设与管理中的市场错位。因此,组织化创新、法制化建设、合理化布局、信息化助动、网络化运行、规模化发展、人本化服务、国际化走向应该是城市商业网点发展的趋向。