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在我国,物业是朝阳产业,充满竞争性,物业管理的特点是服务性.应用会计核算及财务管理的方法,分析行业核算及财务管理的特点,研究物业行业在会计核算及财务管理中出现的问题,有助于物业公司的发展. 相似文献
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近几年来,我国物业行业发展很快,物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点,因此财务管理相比较于其他行业也存在一定的特殊性,如何加强和完善物业公司的财务管理,不仅关系着物业公司自身的发展,还涉及到社区的和谐稳定。 相似文献
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我国物业管理在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下:通过实行住宅商品化制度而逐渐发展起来,随着物业管理在我国发展和大量物业管理企业的成立,会计在物业管理企业的管理活动中也扮演着越来越重要的角色.如能做好物业公司的财务管理,不仅能简化财务核算体系,而且能提高工作效率.本文将针对物业公司的会计核算及帐务处理方式进行剖析,旨在提高物业管理企业的财务管理活动. 相似文献
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随着我国社会经济的迅速发展和城市化进程的不断推进,房地产行业得到了飞跃式的发展.但是,作为新兴行业的房地产行业,由于其自身投资周期长、产业链条长、风险程度高等特点,凸显出财务管理的重要性.在房地产行业,财务管理的科学性与合理性直接关系到企业的生死存亡问题.就目前而言,很大一部分房地产企业存在着财务管理方面的问题,迫切需要进一步的改革财务管理,以提高房地产企业的竞争力.本文主要分析了新形势下房地产财务管理的现状,并且根据存在的问题提出了相应的对策建议,以促进房地产财务管理的优化. 相似文献
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在当前我国对房地产行业的宏观调控以及国家对于环境保护采取的一系列措施的影响下,建筑施工企业的发展经历着严峻的考验。建筑施工企业要在激烈的市场竞争中生存和发展,就要提升企业项目管理水平。本文从项目财务管理的意义出发,对施工企业项目核算及财务管理上对存在的实际问题进行了分析总结,并具体提出了解决措施。 相似文献
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随着人民群众生活质量提升,消费能力增强,越来越多的人开始关注服务业,如旅游、餐饮等。再加上疫情之前房地产行业迅速发展,物业管理也随之深受关注。物业领域在我国发展时间相对较短,起步时间较晚,虽然也获得了一些成绩,但依然存在许多问题,尤其是内部控制方面存在缺陷较多,这会制约物业公司后续参与市场竞争。因此,探究物业公司内部控制具有一定的现实意义。 相似文献
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房地产行业是我国目前最重要的投资领域之一,具有资本密集的特点。但随着房地产发展的速度越来越快,也带了一系列的经济问题,造成了一定的社会影响。因而,我国通过宏观调控,对房地产行业进行管理。本文主要对财务管理的概念与特点进行了简单的介绍,分析了宏观调控政策下房地产企业财务管理面临的问题,并就解决的办法进行了探讨。 相似文献
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近几年,我国房地产开发行业发展迅猛,其市场在发展中不断规范化、科学化,竞争也随之更加激烈。该行业具有投入产出规模大、资本和技术构成较高等特点,这使房地产行业财务风险加大。财务管理作为企业管理的重要组成部分,其管理水平的提高对提升企业整体管理水平至关重要。本文从财务管理风险意识、资金的筹集与管理、全面预算管理、建立健全财务制度以及激励监督机制等方面,探讨了房地产行业财务管理工作中存在的问题,并针对这些问题提出了相应对策。 相似文献
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随着我国城市化进程的加快,房地产行业发展面临新的问题,针对当前房价增长过快的局面,政府采取了一系列的宏观调控政策。房地产企业在当前的环境下需要不断调整企业发展战略,才能适应市场发展的需要。房地产企业需要打破以往圈地就能获取高额利润的局面,需要不断降低生产经营成本,树立自身的品牌,为企业的可持续发展奠定重要的基础,同时也能够促使行业健康稳定发展。 相似文献
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房地产行业的飞速发展为我国国民经济的发展做出了重要的贡献,现在房地产经济已经和人民的生活息息相关。然而,随着房地产经济过热发展带来的一系列问题,主要是房价的飞快上涨给人民带来了巨大的生活压力,为了抑制房价不合理的上涨现象,政府逐渐出台了一系列紧缩性的政策来调控房价,在调控政策等因素的多重影响下,房地产企业的融资渠道有所收紧,融资难度加大。在此背景下,信托融资作为一种新兴的融资模式开始受到房地产企业的青睐。文章将对我国的信托融资模式进行简要叙述并且围绕着当前我国房地产企业在信托融资方面的发展现状及存在的问题进行分析,最后提出对房地产信托融资模式的见解,希望给我国从事房地产企业信托融资的读者起到一定的启发和参考作用。 相似文献
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随着我国房地产行业不断发展,房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手,分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险,并实现对风险的控制,旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。 相似文献
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《中国集体经济》2018,(15)
过去十几年是我国房地产业腾飞的时代,也是我国物业企业发展的黄金时期。随着房地产市场的发展,物业企业也取得了长足的进步,物业企业是新兴的服务行业,随着互联网科技的发展,数字化信息时代的到来,企业生存发展也面临着一系列的困难和挑战。伴随国内和国际市场竞争的加剧,物业企业为了提高自身的盈利能力和水平,唯有通过加强内部控制,防范企业财务风险加以实现。站在企业发展的角度上来说,财务内部控制是物业企业可持续发展的关键所在,而防范财务风险,需要提高物业企业管理人员对风险的预知判断、以及财务工作人员对工作的精细程度,严格开展内部控制,构建完善的财务管理体系,提高风险防范意识,为企业经营活动提供良好的内部环境,避免资金的浪费和流失,是企业持久发展的最佳途径。文章通过阐述什么是内部控制、其所包含的内容以及构成要素,剖析财务内部控制在物业企业发展过程中的重要作用;并基于物业企业内部控制现状和不足提出优化解决方案,以期对物业企业的健康发展提供借鉴、参考。 相似文献