中国地产商掘金海外楼市

近几年,除地产商外,个人海外置业潮亦渐起。他们的投资品种主要有两类,一是购买各国新建的中国商贸城的商铺,其次就是购买国外的住宅。     

房企海外上市:准备好了吗?

自2002年开始,中国的房地产企业开始陆续掀起一股海外上市的浪潮,一时间,房地产企业言必称“海外上市”。2004年以来,合生创展、上海置业以及上海复地等房地产企业在香港上市的成功,更加激发了国内房地产企业海外上市的热情。多家房地产企业纷纷表示,要在2006年推行新的海外上市计划,新一轮房地产企业境外上市的序幕由此拉开。然而,愿望与现实之间总有一段距离,中国的房地产企业远赴海外上市,真的准备好了吗?     

海外资本“试水”中国房地产市场的方式及前景

一自2003年我国宏观信贷政策收紧以来,以新加坡和欧美国家为主的海外资本在上海、北京、广州及一些中等城市中对房地产业的投资呈快速增长之势。海外资本进入我国房地产业的主要方式有海外上市、产业基金、外商独资、收取物业租金等。1.海外上市:自首创置业(2868)和上海复地(2337)相继在香港联交所上市和顺驰中国控股有限公司的香港上市顺利通过聆讯后,北京SOHU中国、上海仲盛地产等内地知名地产商,也都相继积极地寻求海外上市之路。我国房地产企业之所以青睐海外上市,一是国内出台了一系列收紧信贷和土地的政策;二是海外的资本市场比较成…     

资金如何飘洋过海

国内房企的海外战略首先需要保障钱能顺利抵达彼岸。他们的海外项目大多需要国内客户的鼎力支持,那些有海外置业需求的资金,裹挟着10年来从海外流向房产并因城市化红利而受益的钱,如何实现飘洋过海,我们试图描述这个路径。4月24日,全球知名的房地产咨询服务机构仲量联行发布研究报告,预计中国今年在海外的房地产投资将达50亿美元,较2012年增长20%。仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产投资咨询部主席亚瑟·德·哈斯特表示,仅在今年第一季度,就有来自中国投资者的10亿美元资金涌     

青年人首次置业不选择大户型为好

目前，越来越多的年轻的首次置业者，在选择户型上量力而行，采取由小到大，逐步到位的原则，所以，市场上的小户型一度走俏，小户型市场也日渐活跃。但也有不少首次置业的年轻人，一步到位地购进了一套套百来平方米的大户型里，享受着由此带来的惬意感觉，却忽视了日后还款的风险。为此，业内人士建议：青年人首次置业原则：不选择大户型为好。因为，年轻人毕竟是首次置业，缺少资金积累，购买大户型的风险太大。在还款的漫长道路上，每月接近4000元的月供负担太重，因此有不少好心人认为，有多少钱办多大事应该是首次置业的基本准则。否则…     

打造纺织市场精英团队 访潍坊恒易置业有限公司董事长王敏

王敏,女,1968年出生于山东潍坊,现为潍坊恒易置业有限公司董事长,潍坊慈善总会名誉会长。走进潍坊这个素有世界风筝之都的古老城市,你就会对日新月异的变化所     

重在塑造品牌

中国企业要进入海外市场，首先要看哪个国家的市场发展快？因为快就意味着机会。其次要看哪个市场的竞争集中度过高？再就是你选择的客户是哪一个，是楼宇类，还是公路，或某一个特殊产品。但是总的来说，中国公司想在海外做大需要花时间，任何一个公司在海外做，都需要慢慢地积累，其实也就是一个品牌问题。     

商品房按揭贷款与资金的时间价值

本论述了商品房按揭贷款中，置业应正确认识贷款本金的偿还是按复利计算时间价值的，正确对待贷款购房中的“杠杆作用”。为置业在住房贷款中，代款数额、贷款方式、还款时间、还款方式的确定提出合理建议。     

卡特彼勒的另类生意

提起卡特彼勒，你肯定想到了他蜚声海外的工程机械、再制造和金融服务。但是你可能不知道的是这个全球第一的工程机械商还做着休闲鞋的“小”生意。     

羿丰置业冠名“2011广州国际龙舟邀请赛”

近日，记者从2011广州国际龙舟邀请赛组委会获悉，广州羿丰置业有限公司（以下简称羿丰置业）取得了2011广州国际龙舟邀请赛的总冠名权。据了解，由广州市政府主办的广州国际龙舟邀请赛于近日在中大北门广场至广州大桥之间的珠江河段隆重开幕。     

集萃都市繁华 京城无门槛置业 掘金价值洼地 现房发售 精彩双层空间享受 自由态度 自在尺度

别了,寄居的年代!你在谁的屋檐下寄放青春,你在谁的屋檐下演绎幸福?不论是一个人的自由不羁,还是两个人的爱情故事,年轻的梦想应该轻松的飞,向寄居的年代告个别,来个激情昂扬的开场白,宣告北京置业开始了!     

日月光伯爵天地嘉定住区舒适生活

近十年来，上海地铁发展突飞猛进，改变了城市肌理，拉近了城市距离，更多的改变了人们的生活方式，人们生活更加依赖地铁，在买房置业这样的大宗消费上，更是优先考虑与地铁的距离，对首置刚需客群来说，地铁更是他们置业考虑的首要因素。     

王正华：叫板巴菲特——“谁说航空公司不赚钱”

“你想成为百万富翁吗？很简单，你先成为亿万富翁，然后去投资航空股，你就会变成百万富翁了。”“股神”巴菲特的这句流传甚广的名言，影响了不少海外私募基金对航空股的看法。最近，正筹划上市的春秋航空董事长王正华和海外基金经理交流时，就遭遇了这种偏见。     

俄罗斯中产阶层热衷海外置业

去年,俄罗斯人掀起了一股到海外买房置业的高潮,需求最旺的主要是欧洲旅游度假胜地的房产,而且购房者不再是巨富寡头,还有普通的商人或公司的中层管理人员。越来越多的俄国人意识到,在欧洲拥有一套房产是一件有利可图的事情。许多早已解决了住房问题的中产阶层人士不愿再在莫斯科购买一套不错的两居室或三居室,而是倾向于到     

我的上海故事

说出你的上海故事 写下这个题目时，眼前浮现的是一个个鲜活的身影，他（她）们或来自台湾、或来自香港、澳门或来自海外……     

海航“落难”九龙山解谜

在九龙山（600555）内斗中，海航置业似乎一肚子委屈：作为第一大股东不仅没有实际控制权。九龙山反而将其派来的财务总监秦毅解聘，召开临时股东会的要求被拒绝。尤其是，海航置业被九龙山董事长李勤夫掌控的平湖九龙山以股权转让纠纷为由告上法庭，导致此前被部分解冻的24561万股九龙山再遭冻结。2012年上半年九龙山净利下滑八成，可谓内外交困。     

许培新：超越自我，创造明天——访张家港市新城置业有限公司董事长

张家港市新城置业有限公司，国家房地产开发一级资质企业，自2000年成立以来，在许培新董事长的带领下，“新城人”以十年磨一剑的心血和汗水，艰苦创业、摸爬滚打，相继成功开发了“世纪华庭”、“王府名邸”、“湖滨国际”、“皇家首座”、“杨舍老街”等知名楼盘项目，创造出了一套特有的房地产开发管理运营模式，树立了新城置业在张家港的标杆企业地位。     

碧桂园“下南洋”

一直以大盘开发的粤派地产代表碧桂园,在维持城市近郊大盘开发思路的同时,不仅把拓展区域的重点放在省外,更放在了国外。以往碧桂园是给奔小康中的国人造一个"五星级的家",现在是到海外造一个五星级的度假投资类产品,转内销。马来西亚的项目投资背后,隐含的是一次碧桂园从住宅大盘到旅游度假产品的转型。出口转内销中国人爱买房,尤其爱买可能增值的房产,碧桂园深信这一点。在碧桂园过去的客户中,大量的投资类型的客户因为现在国内房产投资价值逐渐降低而开始把目光转向海外。1992年创办之初运作的广东佛山顺德碧桂园,定位于"香港回乡置业并旅游度假的     

短讯：山东钢铁集团：聚焦发展做强做大房地产业

近日，山东钢铁集团召开置业有限公司领导干部会议，对新组建的置业公司领导班子、领导干部提出要求。山钢集团公司总经理、副董事长、党委副书记陈启祥，副董事长、党委副书记崔聚荣等出席会议并讲话。陈启祥在讲话中指出，要充分认识房地产板块重组整合的重要意义。重组整合集团公司房地产业务，有利于房地产板块聚集发展、做强做大，有利于化解和控制风险，有利于形成产业集群，实现房地产开发综合效益最大化，同时与钢铁、金融等战略性产业相互支撑发展，成为集团公司人力资源优化和调整的平台和产融结合的重要途径，实现战略协同效应。     

揭秘澳洲房贷热潮

在澳大利亚，贷款置业是一种高尚行为，贷款人备受尊重。对银行和其它金融机构来说，庞大的房地产贷款市场是他们的必争之地。房贷市场为什么会这样红红火火？