财会制度问题解答

关于上海市国营小型和老集体商业、饮食服务业实行租赁经营中若干问题的解答一问:租赁经营企业的性质如何确定?答:按照所有权和经营权分离的原则,企业实行租赁经营,所有制性质不变,归口管理关系不变。租赁经营的企业,实行独立核算,自主经营,照章纳税,自负盈亏,并按规定交纳租赁费、退休统筹金和管理费。     

支持小型国营商业企业实行放开经营

适应当前城市商业体制改革的需要,今年下半年以来,哈尔滨市小型国营商业企业实行放开经营,银行配合做了一些工作,收到了初步效果。按照市委、市政府的规定,哈尔滨市国营商业、饮食服务业的所属商店、门市部实行放开经营。主要采取三种形式:一是全民所有,集体经营,照章纳税,自负盈亏。实行“大划小”的企业在银行单独开户、核算。目前绝大多数放开经营的企业采取这种形     

积极支持商业企业放开搞活

<正>国营小型商业企业“改、转、租、卖”,是商业体制改革的重要内容.从去年下半年以来,我们就从银行的角度,主动地采取相应措施,支持商业企业放开搞活.截止今年5月底,全县24家实行承包、租赁的商业企业中,已有8家同我行建立信贷关系.这8家商业企业实现的销售额比去年同期增长16.79%,利润增长78.01%,资金周转加速10.92%,初步显示了这一改革的威力.我们支持小型商业企业改革的做法是:     

浅谈租赁经营需要注意的几个问题

租赁经营,就是在不改变企业性质的前提下,采取公开招标形式,国家将企业的财产租赁给集体或个人,实行国家所有,自主经营,照章纳税,自负盈亏,是使企业所有权和经营权相分离,使权利和义务结合起来的一种经营方式。经过实践,它确实是搞活小型企业的有效途径。但是,在承租人选择、租金确定以及利益分配等方面还存在一些值得探论的问题。本文试就这些问题,谈点粗浅的看法。     

实行租赁经营 搞活国营商业——福州市国营小型企业体改情况的调查

<正>福州市国营小型商业企业体改工作始于今年2月底,目前已取得较大进展.全市计划实行体改的小型商业企业共136家,已签订租赁或承包合同的达71家,占52.2%.其中集体租赁49家,集体承包16家,以国营所有制不变而改为集体经营的有3家.一、现有成效     

谈谈国营小型商业企业的信贷管理工作

<正>国营小型商业企业放开实行改、转、租,是今年商业体制改革的重点.这是在不改变企业所有制性质的前提下,搞照所有权和经营权分离的原则实行自主经营的一种新的经营形式.它对于调动企业经营的积极性,繁荣市场、改善服务、提高经济效益都起到很好的促进作用,并已显示出经营形式和商品经济发展相互协调互相适应的生命力.     

城镇集体商业会计制度执行中有关问题的解答(中)

三、有关经济业务的会计处理。 1.关于集体小型企业租赁经营的有关会计处理。 租赁经营,是企业改革的一个重要形式。为了增强企业活力,提高经济效益,国营商业小企业实行改、转、租(即国家所有、集体经营,转为集体和租赁经营),部分集体商业小企业也采用了租赁经营的形式。国营商业小企业实行改、转、租后,执行集体企业财务会计制度,国营商业企业的汇总会计报表中不再包括这一部分企业。但是,这些企业占用了一部分国家资金,为了保证国家资金的完整性,国营商业会计制度规定,主管单位应按改、转、租企业占用的资金增加固定资金、流动资金和有关     

融资租赁行业在试点“营改增”中面临的问题及建议

2012年12月1日,天津市滨海新区(以下简称“新区”)融资租赁行业纳入“营改增”试点范围.将营业税改征增值税,有利于消除重复征税,增强企业发展动力,关系到融资租赁行业的长远发展.本文对新区融资租赁行业试点“营改增”情况进行了调查,发现部分融资租赁企业存在实际税负降幅不明显、纳税不均衡、缺乏相关政策的实施细则、部分业务操作存在难度等问题,进而提出相关政策建议.     

企业改制后要及时确认纳税主体

从1994年开始，锡盟各地流通企业在转制经营中先看出现了以下四种经营形式：l、职工优化组合。集体或个人承包柜组、门点、批发部或仓库，自主经营、自负盈亏。这是“国有民营”形式。2、“租壳卖瓤”也是一种国有民营性质。3、“租赁柜台”是一种上交各种税费，自主经营的形式。4、个人购买小门点是真正的民有民营形式。     

关于国营企业兴办集体企业若干财务问题的解答

问:国营企业兴办的集体企业是什么经济性质? 答:国营企业兴办的集体企业是社会主义的经济实体。在国营企业和集体企业之间必须坚持区别两种不同的所有制,实行自主经营、独立核算、照章纳税、自负盈亏的原则。 禁止以任何手段将国营企业或者国营企业的一部分下属单位转为集体所有,挖走国家财产和财政收入。     

融资租赁“营改增”窘境

自2012年1月1日“营改增”在上海试点以来,融资租赁行业税负“不降反升”的问题一直饱受争议。今年8月1日,现行“营改增”方案正式在全国推出,随着试点时间的延长及试点范围的扩大,融资租赁行业“试点顽疾”愈加凸显。
　　为厘清融资租赁“营改增”存在的主要问题,中国融资租赁三十人论坛“‘营改增’如何影响融资租赁业-政策效应与适应性策略”调研课题组,调研了约50家融资租赁企业以及北京、上海、广州、天津4个“营改增”试点地区的5家税务机关。“调研发现,从目前融资租赁‘营改增’的执行情况来看,出现了许多与‘营改增’本意和基本原则相违背的现象,如融资租赁企业税负明显增加、售后回租业务重复征税、直租业务容易受税负跨期效应影响等。”中央财经大学税务学院税务管理系主任、课题组成员蔡昌在接受本刊记者采访时表示。     

我们是怎样与小型商业企业配套改革的

<正>国营小型商业放开,实行改、转、租是今年商业体制改革的重点,如何服务于这一改革,并与之相互配套,这是摆在银行面前的新课题.我们紧紧围绕着增强企业活力这一中心环节,积极探索两权分离的路子,一方面积极促进企业经营体制的变革,调动企业干部职工的经商积极性.另一方面,又加强管理,以减少贷款的风     

对商业企业加强流动资金贷款管理的探索

近年来,商业企业通过改革,在经营管理方面开始发生了较大的变化,由多年实行的“统购包销”、“计划收购”变为“以销定购”、“经销选购”,以及多渠道经营。在指令性计划逐渐缩小、市场调节日益发展的情况下,市场竞争日趋激烈,“官商”经营已难立足。1986年一些商业企业开始实行承包或租赁,从而在自主经营、独立核算、自负盈亏等方面又有了新的突破。银行信贷在流动资金和贷款管理上,如何适应这种新形势的发展,是当前应予研究的新课题。针对商业企业资金需求量大,而自有流动资金过少的现状,我们认为:银行应改进对商业企业流动资金贷款管理,对企业的经营管理情况,做出全面的了     

解决商业企业租赁经营中存在问题的几点意见

当前,国营小型商业企业正在推行租赁等经营机制的改革,这是深化商业体制改革的实际步骤,效果是好的。但在实践中,存在不少问题,需要认真解决。据对衡阳市市区国营小型商业租赁企业的调查,企业租赁经营给银行信贷管理带来许多新情况、新问题。这些问题主要是:1、有的企业租赁时,原有的债权债务没有落实。2、有的企业在租赁期内所上交的租金,不足以归还租赁前所欠贷款本息。3、企业租赁前通过清产评估的流动资产挂帐损     

支持小型商业企业放开搞活

沈阳市工商银行在商业信贷工作中,灵活变通信贷方式,大力支持小型商业企业放开搞活,推动了小型企业资产所有权与经营权的转化与统一。到去年九月底止,全市已有各种放开型的小企业1,482户,放开的形式逐步由内部承包、租赁向转卖、股份制形式转变。银行根据市政府放开搞活小企业的有关规定,在贷款上灵活掌握,予以支持。具体贷款方式有以下几种: (一)对国营小企业改为国家所有、集体经营的,仍按全民企业贷款办法管理。即对小企业按照资金需要、贷款归还能力,发放一定额度的周转额贷款或临时贷款,不受集体企业贷款办法的限制。 (二)对国营小企业转为集体所有制的,在清查、核实所占用的商品资金转移后,原来占用的周转额贷款和临时贷款不作调整,仍暂视同转制前国营企业放款对待;其后发放新贷     

关于营业税改增值税下企业税务筹划的若干思考

长期以来,我国主要实行两种税制即营业税与增值税相结合的税收制度,但是近几年我国逐句试点将营业税改为增值税。试点的范围在不断推广,虽然这一改革从长期来看能够减轻企业的纳税压力,但是对试点行业和试点城市的调查显示,不同的企业在改革中感受到的赋税额度的变化程度是不同的。本文主要从多个方面论述了营业税改成增值税之后企业降低的税收筹划措施。     

怎样做好农业贷款工作(6)

对生产队也应实行信贷资金择优供应当前,银行对工商企业和国营农业、社队企业发放贷款已普遍实行了择优供应的办法,并已收到了较好的效果。那么,对生产队这个集体经济组织,有无必要和可能实行信贷资金择优供应的管理措施呢?我们认为,也应实行信贷资金的择优供应。理由之一是:生产队也是企业。《农村人民公社工作条例试行草案》规定:生产队是人民公社的基本核算单位,它实行独立核算,自负盈亏,直接组织生产,组织收益分配。独立核算,自负盈亏是所有企业的共同点。既然公社和大队的工业和其他经济单位可以叫做“社队企业”,可以实行信贷资金择优供应,为什么经营农林牧副渔各业的生产队不可以作为集体所有制的企业看待,     

“营改增”对小型文化创意服务型企业的影响及其对策

本文将以某小型展览、设计服务型企业2012年实际纳税情况为例,分析"营改增"对小型文化创意型企业的影响,并提出减少税负、实现企业价值最大化的改进措施。一、"营改增"对小型文化创意型服务业的影响以北京地区某小型展览、设计服务型小规模"营改增"试点企业2012年度税负情况为例(详见下表1)。该企业主要经营展览搭建服务、多媒体设计制作、组织中小企业参     

财政部税政司 国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问

<正>3月18日,国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案,明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点有关问题回答了记者提问。问:全面推开营改增试点,有哪些新的措施和改革内容?答:全面推开营改增试点,基本内容是实行"双扩"。     

浅谈“营改增”对房地产租赁业务的影响

随着“营改增”税收体制改革范围的不断扩大,房地产租赁业务也被纳入到了税收体制改革范畴,从而对房产租赁企业的经营产生了一定的影响。而面对这种发展趋势,房产租赁企业只有了解“营改增”对房地产租赁业务的影响,才能够采取合理的措施减轻企业的税负。因此,基于这种认识,本文对“营改增”对房地产租赁业务的影响展开了分析,并且提出了相关的减税建议,2016年5月份全面实施全面“营改增”后需要继续探讨。