编制项目投资估算应注意的问题

项目建议书、可行性研究报告的投资估算是确定建设项目能否成立，技术经济方案是否可行的关键，是项目决策的重要依据。这两个阶段的估算准确与否都会给项目的决策者造成决策失误。如投资估算偏高，则投资收益率低，还款时间长，效益不好，建设项目不易获得批准立项；反之，如投资估算偏低，则投资收益率高，还款时间短，效益好，建设项目能很快地批准实施。但在项目实施过程中，投资失控的现象仍会发生：项目尚未竣工，投资就用完了，缺口资金来不及筹措，使得建设项目不能按国家规定的建设进度完成，不能达到预期目的。而在建项目每天仍要向银行缴付巨额贷款利息，却不能给企业创造任何效益。     

广东·东莞：50万元以上施工项目纳入政府集中采购

据东莞市消息，为加强财政性资金投资建设项目中零星工程管理，今后单项合同估算价50万元以上(含50万元)的施工项目将纳入政府集中采购范围，按照政府采购程序和建设工程招标投标管理的有关规定进行采购。这些工程建设项目包括未达到《东莞市建设工程招标投标管理办法》规定，必须进行招标规模标准的财政性资金投资的工程建设项目，     

如何编制科技型中小企业技术创新基金项目可行性研究报告(6)——投资预算与资金筹措

<正> 创新基金项目可行性研究报告编制提纲要求 1.投资预算近期完成的投资额(指企业自2001年4月1 日之后,提出申请的时间之前该项目已完成的投资)并分项说明资金来源及主要用途。估算本项目在执行期内的计划新增投资。根据项目计划新增投资情况,编制新增固定资产投资估算表(包括厂房、机器、设备等)和流动资金估算表(包括人工费、材料费、其他费用)。 2.新增资金的筹措     

政府和社会资本合作(PPP)项目投资估算研究

政府和社会资本合作(PPP)项目投资包含项目识别到移交启动过程中的全部预计和实际开支,各项投资费用是整体投资的重要控制目标,关系到PPP项目参与各方的筹划、决策、执行各环节,PPP项目投资估算在PPP项目风险评估中也是一项重要经济指标。文章首先分析了PPP项目投资估算在重视程度、概念理解、制度设计、实际操作等方面存在的问题;进而提出通过增设认证环节,分类界定投资编制,明确投资方案设计以及工程预算定额等方式完善PPP项目投资行为。     

编制项目投资估算应注意的问题

项目建议书、可行性研究报告的投资估算是确定建设项目能否成立,技术经济方案是否可行的关键,是项目决策的重要依据。这两个阶段的估算准确与否都会给项目的决策者造成决策失误。如投资估算偏高,则投资收益率低,还款时间长,效益不好,建设项目不易获得批准立项;反之,如投资估算偏低,则投资收益率高,还款时间短,效益好,建设项目能很快地批准实施。但在项目实施过程中,投资失控的     

坚持问题导向，扎实做好发展改革重点工作

千方百计，进一步扩大有效投资 必须确保今年投资增长目标。最近分解任务已经下达，各地一定要千方百计争取完成。省里将加快项目审批和报国家审批进度。准备推出一批民间投资推介示范项目，项目不在于多，而在于项目推出来时前期工作已经完成，盈利模式已经明确，民间资本“摘牌”后就可以开工。要鼓励民间资本积极参与。     

论石油企业投资项目可行性研究策略

石油是国民经济的血液与命脉,它作为一种战略性资源,越来越成为全球关注和争夺的焦点。石油行业成为国家经济发展的支柱性产业,石油开采企业的可持续发展是确保国家经济发展的重要保证。石油企业投资必须做好投资项目论证评估、重视投资项目估算、编制项目可行性研究报告、加强投资项目风险防范。     

项目全过程造价咨询服务工作的难点

1估算及设计优化方案编制难点分析工程设计阶段,业主的工作重点在于有效的控制设计概算不超过投资限额,主要是编制合理的项目估算及进行设计方案的优化调整。作为中介方,主要是编制合理的项目估算,通过投资限额,项目概算,项目估算来全面了解项目成本,进而控制项目成本,并协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。(1)方案预算阶段,根据同类工程项目的单位造价及本项目的特     

浅议提高投资估算编制准确性的措施

投资估算是项目主管部门审批项目的依据,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要依据。文章就如何提高投资估算的准确性提出了一些看法。     

人力资本投资构成分析

要评价人力资本投资的经济效果，必须进行人力资本投资额的测算或估算，为此，必须首先确定人力资本投资的构成。分析人力资本投资构成并构建科学的人力资本投资构成体系，对完善人力资本投资理论和指导人力资本投资决策实践具有重要的意义。     

浅议基本建设投资项目的选择审核方法

浅议基本建设投资项目的选择审核方法王卫，王云萍一、基本建设投资项目的选择基本建设投资是扩大再生产的重要途径。在选择基本建设投资项目时，必须要考虑基本建设投资的经济效益，以提高基本建设的投资效益。基本建设经济效益，是指因进行基本建设而占用和耗费的物化劳...     

政府投资项目集中核算存在的问题及对策分析

随着经济发展、社会进步，政府加大了对企事业单位的投资，这在一定程度上直接加快了社会整体的进步。政府在投资项目时所拟定的方案以及实施的进程已经被社会、企业等广泛关注，政府投资项目管理已经是我国基础建设中的一大重要课题。在对政府投资项目进行建设过程中务必要适应社会的整体发展，在管理方式上要做到勇于创新，在确保投资项目质量及进度的前提下，对投资项目准确核算，减少资金的浪费，压缩不必要的开支。同时，又要根治腐败的问题，确保项目整体的质量，以便更好的实现我国社会的大发展与大繁荣。     

浅谈工程建设的投资成本控制

建设项目的投资成本控制,贯穿于项目的各个过程,即项目决策、设计、实施和竣工等阶段.这几个阶段都关系建设项目的投资成本控制.要重视编制投资估算,加强设计阶段工程投资成本监管.合理确定投资成本,才能有效控制投资成本.发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理与监督职能.     

政府投资项目建设前期管理现状及对策

项目管理工作贯穿于项目建设的全过程,这一点是毫无疑义的,但是必须重点突出。投资项目建设前期的实际投入不大,对于项目的投资、功能等影响却很大。因此,对投资项目建设的前期管理工作不容忽视,应当以项目实施(施工)以前的投资决策和设计阶段为管理重点。笔者根据对鲤城区近3年来政府投资的重点项目建设(涉及21个建设项目投资约11亿元)的建设资料以及其他相关资料前期管理情况进行     

四川：阿坝拟投入91亿恢复灾区重建

近日，四川阿坝州商务局制定了灾区恢复重建工作思路和举措，共规划商贸物流系统项目219个，建设规模224．01万平方米，估算投资91．71亿元。其中商业基础设施投资估算66．22亿元，商业设施、设备投资估算25．49亿元；恢复重建规划项目42个；     

矿山管道输送项目前期技术经济应用

一、投资估算和经济评价意义及作用 建设项目的投资估算,是在项目整个投资决策过程中,对项目的建设规模、技术方案、工程方案、设备方案和项目实施进度等进行研究的基础上,依据现有的资料和科学的方法,估算建设项目的建设投资额,以及生产运营所需要的流动资金。即估算项目的总投资。     

浅谈房地产工程成本与进度的综合控制

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用，而其中的成本投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分，本文简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的控制方法步骤。     

浅谈房地产工程成本与进度的综合控制

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用，而其中的成本投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分，本文简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的控制方法步骤。     

浅谈房地产工程成本与进度的综合控制

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用，而其中的成本投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分，本文简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的控制方法步骤。     

浅谈如何加强高校基建项目投资控制

近十年来,由于我国高校扩招及高等教育竞争国际化等原因,高校纷纷掀起了基建热潮,基建投资规模迅速扩大,投资额不断加大,普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,这就要求我们必须进一步加强高校基建项目投资控制,防范和控制高校基建项目投资风险,确保有限的基建投资发挥最大的投资效益和社会效益.