监理工程师怎样做好经济签证工作

在工程建设领域,只要工程开始参建各方都要做好相关的各项工程资料,在这些资料中,经济签证越来越受到人们的关注。因为这项工作关系的建设单位及施工单位双方的经济利益的问题。在施工时,监理工程师要认真现场核实施工单位送来的经济签证。工程结束后,效能监察人员要重点检查经济签证中的工程量。审计人员要重点经济签证的真实性。因此,监理工程师一定要将经济工作做好。     

规范工程签证管理控制工程造价

工程签证是指按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。做好工程签证工作是投资控制的重要一环，有利于节省投资，发挥建设资金的使用效益。最近在一些工程审计中发现，工程签证还存在许多问题。有的签证只有现场管理人员签字未盖单位公章；有的没有监理单位签章；有的签证不是及时的现场签证，而是事后补办的签证；有的签证涉及工程量大、金额大，超越了签证人的权限；有的材料签证价格过高；     

建设项目工程签证的管理

由于环境及其它因素的影响，现在的工程项目中，涉及到变更签证的越来越多，变更签证由原来的工程项目辅助部分变成了重要的组成部分。工程签证一直都是工程管理中的难点。一方面，工程签证问题漏洞多、管理难度大、人为因素多，直接影响到工程竣工决算的真实性和合法性。另一方面，由于建设双方所处地位和认识问题的角度不同，在工程签证问题上双方往往产生争议，特别是对于那些事后补办签证的项目，经常发生纠纷，造成责任不清。建设单位希望在保证设计要求，不影响工程质量和使用的前提下，尽量减少工程签证，将工程造价控制在预算内，以获得更多的投资效益；而施工单位则希望通过增加某些工程签证，弄虚作假，任意更改施工方案，高估冒算工程量来获取更多的经济利益。甚至有些施工单位希望能“堤内损失，堤外补”，以弥补为了获得工程项目的承建而无奈降低工程造价的损失。因此，加强工程签证管理是建设单位和施工单位都不可忽视的重要问题。     

水利水电工程施工监理与各方关系协调工作的重要性分析

水利水电工程监理工作是一项具有很大难度的高技术服务性工作。它需要接受政府部门严格的监督和管理,处理建设单位提出的种种要求以及对施工单位施工过程中的各种不规范行为进行管理,还要与设计单位不断的进行接触。这就要求监理单位不仅要在施工的过程中履行好监理工作进行控制和管理,而且还要在工作中处理好与政府管理部门、设计单位、建设单位以及施工单位的关系,在监理工作中得到它们的支持和理解,形成合力,确保水利水电工程监理工作可以顺利的开展,从而取得良好的工作成果。     

把握"六要素"迎难而上挤"水分"--固定资产投资审计实践谈

加入WTO后，投资项目逐步与国际接轨，往往采用“工程量清单”报价法和FIDIC条款，与此同时，固定资产投资项目的审计难度也在逐渐加大。一方面，合同内部分单价常常“包死”，要做更改比较困难；另一方面，工程量有监理签证，还经过了建设单位甚至中介机构的审核，拿到审计部门时往往变成了对合同、监理单位、建设单位和中介机构的“复审”。在这种情况下该如何审？是否就不能有核减甚至可以不审了呢？事实证明：只要迎难而上严把关，对于已经被建设单位审核且合同外审核率能达到２７％的公路项目上，我们的合同外核减率仍可达到１８％…     

水利工程建设项目管理的实践与探索

水利工程建设涉及到项目法人、监理单位、质量监督机构、勘测设计单位、施工单位等多方面,各方相互制约、相互配合,作为水行政主管部门和项目法人应不断提高水利工程建设管理水平,严格按照水利工程建设管理相关规定做好项目建设实施阶段的各项工作。     

如何做好工程竣工决算审计

对政府投资项目工程竣工决算实施审计监督，笔者认为具体要抓好以下四项工作： 一是重视现场测量和察看。到工程现场抽查核对工程量。审计投资成本的真实性。工程决算审计中，一般是先通过建设或施工单位提供的工程结算书、工程量计算表、竣工图及设计变更、现场签证等资料进行初步审查，     

现场签证在工程造价管理中的重要性探讨

院现场签证作为建设工程造价的组成部分,在施工过程中是不可或缺的,同时它也是施工单位创利的主要手段.它给施工单位带来许多便利的条件.制定有效的现场签证管理制度,是避免建设资金浪费和控制工程造价的关键,它能使现场签证程序有法可依、有章可循,规范工程建设的现场签证的管理工作是我们目前工作的重点     

浅谈工程监理企业对工程造价的控制

工程监理企业一般是受建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理.建设工程监理的主要工作内容包括:协助建设单位进行工程项目的可性行研究,优选设计方案、设计单位和施工单位,审查设计文件,控制工程质量、造价和工期,监督、管理建设工程合同的履行,以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等.     

我们在住宅建设中推行平方米造价指标包干和施工图预算加系数包干的几点做法

多年来,在完成基本建设项目中,施工企业接受任务一直都是沿用施工图预算加经济签证的承包方式来处理甲乙双方的经济关系,这种办法从执行的情况来看,实质上是实报实销,吃大锅饭。无论是建设单位,还是施工单位都没有落实经济责任,不利于加强核算。因此,不少建设项目预算造价一超再超,投资指标无法控制,甲乙双方为经济签证问题也经常发生扯皮现象。     

社会审计组织应积极向基建工程决算验证领域拓展

近年来,随着基本建设规模的不断扩大,建筑市场中建筑产品价格的确定问题显得越来越重要。以往形成的模式一般是:建设主管部门制定预算定额及取费系数,建设银行依据建设单位和施工单位签订的合同,以及施工单位提报的预算、设计单位提供的图纸,审定一个预算值。工程竣工后,再参考施工过程中发生的设计变更等签证内容,审定决算总值,三方(建设银行、建设单位、施工单位)签证后生效。由于长期以来,建设单位、施工单位一直在建行开户、办理存贷业务,财务决算亦报建行,所以,预决算审查己成为建设银行财政职能的一个重要部分。     

工程量清单招标模式下的竣工结算审计探讨

工程量清单招标是我国现行建设工程招标的一种主要模式.这种模式下的竣工结算主要采用工程量清单计价方法,它依据施工承包合同、施工图纸、招标文件及工程量清单等进行编制,包括施工承包合同之内施工内容竣工结算与施工承包合之外施工内容竣工结算两部分内容.审计后的竣工结算经建设单位、施工单位认可后作为办理经济结算的主要依据.如何合理地进行竣工结算的审计对建设单位、施工单位都非常重要.本文从施工承包合同以内施工内容的竣工结算审计与施工承包合同以外施工内容的竣工结算审计探讨如何进行进行竣工结算的审计.     

辨清建设单位对工程质量控制的内容

当前在同一个工程建设项目上。建设单位、监理单位和施工单位都对工程质量进行管理与控制,但三个单位对于同一工程、同一性质的管理,应该各自管什么。往往界定不清。特别作为建设单位派驻到旌工现场的项目部．有的出现了该管的不管。不该管的代替监理或施工单位进行管理的混乱局面。     

试论监理工程师对房地产项目施工合同的监理控制

施工合同是房地产项目的建设单位与施工单位针对某一具体的工程。经协商签订双方权利、义务、责任的协议．也是监理工程师对工程实施阶段实行监理控制的主要依据。监理工程师的监理控制活动应该围绕建筑施工合同展开工作。为此，笔就施工合同的监理控制谈几点看法。     

固定资产投资审计出现新情况应引起重视

审计法第二十三条规定,审计机关对国家建设项目的预算执行情况和决算,进行审计监督。在审计实践过程中,我们发现:以前施工单位与建设单位办理决算时,主要在以下两个方面弄虚作假,一是工程量高估冒算,二是高套定额。现在这两种现象在审计实践中,依然能够发现,但是精明的施工单位“吃一堑,长一智”,已经开始在其他方面做文章,主要表现在:隐蔽工程做文章大家都知道,隐蔽工程就是竣工以后看不见的工程,既然看不见了,于是施工单位就可以尽量虚增基础部分的深度和强度,同时采取一定的方法和手段,甲方代表及现场监理如果立场不坚定,经不住金钱和物…     

工程签证的审计质证

工程签证,是工程建设过程中,对实际发生的事实由有关单位和人员签字认可的证明文件。按其性质不同,可以分为三个种类:设计变更、监理签证、价格协议。工程签证对工程总造价的影响很大。特别是招投标工程,其造价的增减变化,全部取决于工程签证的情况。从一定意义上讲,工程造价的核实过程,就是审计人员对工程签证进行鉴别并提出问题,由有关当事人进行解答,用以查证真相的过程。在现实生活中,一些施工单位受利益的驱动,往往会违背事实的本来面目而不遗余力地在工程签证上下“功夫”。在近几年的投资审计实践中,通过摸索,我们总结了一些工程签证…     

公路工程监理中的计量支付思路研究

计量支付是贯穿于公路施工过程的一项重要工作,通过计量支付,可以使建设单位全面、及时准确的掌握工程建设的进度、质量、变更、违约等情况。监理单位和业主可以通过计量支付的手段有效的控制施工质量,对施工单位产生一定的约束力。正确的运用计量支付,可以使施工单位、监理单位、业主(建设单位)三方的利益都得到最大的发挥,使整个工程得以全面、顺利的展开。笔者根据公路工程建设的特点,从计量支付的意义出发,论述了计量支付的方法和具体要求、支付的原则和种类,探讨了监理工程师搞好计量支付的几个重点环节,指出建立计量台账是确保计量精确程度的有效途径,以使监理工作真正体现公平、公正、合理。     

道路桥梁工程质量管理常见问题与对策

道路桥梁质量管理一直是基建项目的一个重要环节,明确常见问题,得出解决方案是道路桥梁工程师的重要技能之一。设计单位、监理单位、施工单位是项目的主要参与方,三者形成互相合作与监督的工作方式。文章根据工程实际经验,分析道路桥梁质量管理的一些常见问题,包括设计图纸错误、施工领导人员技术欠缺、沟通不及时、监理单位监理工作不到位等,探索解决问题的对策,完善道路桥梁工程质量管理。     

浅析提高工程质量的措施

影响工程质量的因素非常多,为规范建设市场,确保工程质量的提高,可从政府、建设单位、施工单位和监理单位着手,构建一个完善的控制、监督、管理体系,切实提高工程质量。     

房屋建筑施工监理控制探讨

房屋建筑工程质量问题关系社会的稳定和人们的生命财产安全,是社会关注度较高的一个问题,建筑过程任何一个环节或工序出现了问题,都会影响到整体质量,所以房屋建筑工程施工监理显得很重要,施工监理对国家、对建设单位、对施工单位以及监理单位都具有重要意义。但由于我国监理事业起步较晚,目前还存在着一些问题,使监理工作没有发挥应有的作用,影响了建筑工程的质量,也制约了监理事业的发展,文章针对这一现状,就房屋建筑施工监理控制进行了分析。