物业管理职业经理人的角色定位

本文对物业管理职业经理人的发展现状进行了客观评价,并对物业管理职业经理人的发展趋势进行了展望。力求为物业管理企业推行职业经理人制度提供一定借鉴的依据。     

物业管理职业经理人的角色定位

本文对物业管理职业经理人的发展现状进行了客观评价，并对物业管理职业经理人的发展趋势进行了展望。力求为物业管理企业推行职业经理人制度提供一定借鉴的依据。     

百年探索创新的结晶

如何造就中国的物业管理职业经理人阶层?核心和关键环节是“注册物业管理职业经理人执业机构”。     

本刊书讯

A-01《物业管理职业经理人素质教育丛书》王荷等主编全套共6册书价:173元另加邮费15元为成就物业管理职业经理人量身定做,为名牌物业管理企业精心打造。全套共包括:《物业公司组建与运作》——组建和运作物业管理企业最新和适用的知识;《物业管理市场营销策略》——市场营销方法、技巧和能力;《物业管理经营之道》——物业管理运行以及潜在的赢利     

本刊书讯

A-01《物业管理职业经理人素质教育丛书》王荷等主编全套共5册书价:173元另加邮费15元为成就物业管理职业经理人量身定做,为名牌物业管理企业精心打造。全套共包括:《物业公司组建与运作》——组建和运作物业管理企业最新和适用的知识:《物业管理市场营销策略》——市场营销方法,技巧和能力;《物业管理经营之道》——物业管理运行以及潜在的赢利模式与方法;《物业管理沟通艺术》——如何通过有效沟通消除物业管理各类交流对象之间的矛盾;《物业管理案例解析》——大量可供借鉴的经验和教训。一套实用性极强的丛书,从多角度对物业管理活动进行深度解析。     

物业管理职业经理人:"执政"还有"五道坎"

2003年<物业管理条例>颁布并实施,对此业内人士非常乐观,在评价其意义和作用时提及一点:新条例将促进物业管理职业经理人的形成.同时,更兴奋的是那些在管理岗位上打拼多年、并具有良好综合素质的物业经理人,条例将为他们创造更大的流动与发挥空间.     

物业管理职业经理人目标激励的深层次背景分析

目标激励与企业人力资源的"软特征"密切相关,本文采用问卷调查的方式,通过对物业职业经理人的工作动机与心态、对有效激励机制的期望和对当前工作满意度等方面的调研,集中分析了目前物业管理企业职业经理人目标激励在企业人力资源背景中存在的问题,可以较好地反映出企业中那些对经理人至关重要、直接关系到他们的工作表现与满意度的因素,从而为制定激励目标、加强目标管理提供一定的依据.     

全面打造物业管理职业经理人队伍

1 物业管理行业急需职业经理人职业经理人是指以企业管理为首任,以与企业投资者所签聘用合同为依据,运用自己的管理手段,为企业和社会创造价值的人。职业经理人在市场经济较发达的国家相当普及,已成为一个突出的社会群体,对整个社会经济韵发展起着很重要的作用。一些西方发达国家的职业经理人制度已日臻完善,而我国则在近几年才提出这个概念。目前,我国已成功加入世界贸易体系,随着世界贸易的日趋全球化,企业管理也必须尽快与国际惯例接轨,因此,打造职业经理人队伍是目前我国企业的重要任务。物业管理在中国还是一个年轻的行业,它以输出服务来     

物业管理职业经理人制度分析

职业经理人制度的出现是市场经济发展的必然结果 物业管理在我国的发展只有20几年的时间,但在这段时间里,我国市场经济发展速度惊人,物业管理对国民经济的贡献也迅速增长,实践证明物业管理已成为国民经济的新的增长点.物业管理是专业性较强的行业,随着市场不断规范和扩张,技术不断提高,物业管理公司的规模也在不断扩大.随着公司的规模越来越大,管理和协调越来越复杂,对高层管理人员的要求越来越高,这要求经理人的职业化发展.经理人员的职业化,意味着社会上有这么一部分人,他们以成为企业的经理、经营好企业并因此实现自己的利益为目标.为了实现这个目标,他们从知识、能力、经验等各个方面进行训练和积累,经过优胜劣汰之后只有高素质的经营人才得以脱颖而出,成为我们所说的企业家阶层中的一分子.     

福州"小小区"自管之路

纵观国内外住宅小区物业管理模式,大致有两种,一种是委托专门的物业服务企业或物业职业经理人进行物业管理,笔者将之称为"委托代理制";另一种是业主自行管理,笔者将之称为"自主管理制".     

职业经理人的结构化激励模型的构建与应用

目前职业经理人的激励体系存在激励不足,激励方式单一等问题.为了充分调动职业经理人的工作积极性,要对职业经理人进行结构化激励.按照四种标准分别将激励分为两类,通过建立数学模型,对各种激励因素的激励效用进行分析.在此基础上,提出了报酬、声誉、控制权和市场竞争四种激励途径.     

经济低迷时期的公寓管理注意事项

2009年的金融危机使美国和加拿大地区的房产经济迅速萧条了下来,每一个公寓的业主也不得不勒紧裤腰带过日子,他们首先想到的就是克扣物业费.物业管理公司如何是好?请看加拿大职业经理人如何给出"过冬"建议.     

物业管理职业经理素质浅谈

物业管理职业经理人必段从推动型领导转向接触型领导，实行走向式管理，亲临服务第一线，直接了解客户需求。     

职业素质对经理人逆向选择的制约研究

首先假设经理人并非都是"经济人",当可实施逆向选择的机会出现时,有些经理人会以伦理道德约束自己的行为.做出非利己而顾全大局的决策.然后以76名在职MBA学生作为受试主体,分条件进行了实验研究,并采用Wilcoxon检验和多元回归模型进行了实证分析.最后得出,有条件实施逆向选择的经理人比起那些无条件实施逆向选择的经理人来说,更有可能发生道德风险;当存在逆向选择条件时,职业素质较低的经理人比职业素质较高的经理人更有可能发生道德风险;当逆向选择的条件不存在时,职业素质较低的经理人和职业素质较高的经理人在发生道德风险方面没有太大差异.     

家族企业传承模式的风险识别

家族企业传承问题一直受到学术界的重视,成为家族企业研究的最持久的热点.本文探讨了家族企业传承的两种模式“血缘继承”和“职业经理人继承”,着重研究“职业经理人继承”这种模式,并且指出其本质实际是委托代理关系,又对血缘继承和职业经理人的两种传承模式的风险及后果进行了分析.     

客人、员工、产品三位一体——论重庆餐饮职业经理人的素质修炼

作为重庆名片之一的"渝菜"带来了重庆餐饮业的繁荣兴旺,同时也对餐饮职业经理人的素质提出了更高的要求,本文在分析了现实重庆餐饮市场中经理人的供给和需求存在的矛盾之后,着重从客人、员工、产品三方面进行阐述,用案例加理论的方式解析餐饮职业经理人应具备的素质.     

道德风险视域下职业经理人信用评价体系构建及测度：以重庆市为例

道德风险总是困扰着职业经理人群体,对企业发展产生不利影响。在实践中,作为建立健全社会信用体系的重要环节,职业经理人信用评价是防范职业经理人群体道德风险的基本思路和必要举措。本文基于马克思主义的理论启示,探索职业经理人三个维度的道德关系和道德风险,并围绕三个维度指向的个人信用、职业信用与职务信用等具体信用构成,阐述职业经理人信用评价内涵。进而,结合职业经理人信用评价内涵,构建系统应对道德风险的职业经理人信用评价体系,并以重庆为例进行实证测度。在此基础上,提出促进职业经理人道德意识与信用水平提升、实现新时代职业经理人群体高素质发展的对策建议。     

物管企业经理人的六堂领导课

在物业管理企业内部身处管理层地位的经理人,一直就是关乎企业发展的关键核心力量.然而,随着时间的流逝,有些经理人却时常感到力不从心,原因不仅在于业主们维权意识的逐渐提高带来的现实工作压力,而且有些时候来自企业内部的管理问题,更是让企业经理人感到困惑不已.对此,不仅很难找出矛盾成因,而且更不知如何加以改善.本文通过对物管企业经理人进行的六堂领导课培训,揭示物业管理企业内部管理认识误区,利用简单的语言和道理透析物管企业存在的现实问题,开阔思路,以寻找解决问题的方法.     

广州职业经理人市场建设的实证研究及对策分析

近年来，广州市政府开始关注并重视职业经理人的培养与使用．并在年薪制、招聘制、资格认证与培训、构建职业经理人市场服务平台等方面多有举措。这些举措对推动广州市职业经理人队伍的建设和职业经理人市场的成长都起到了不同程度的作用．但同时也有种种不尽人意之处。本文对这些举措进行了认真研究与剖析，并对建立职业经理人市场应树立的基本观念及应采取的对策，提出了自己的看法和思路。     

家族企业与职业经理人信任关系研究

随着家族企业的发展壮大,家族企业必然要引进职业经理人.家族企业在引入职业经理人过程中不可避免的遇到了信任问题.本文通过案例,指出家族企业与职业经理人之间存在的信任问题,随后分析影响职业经理与家族企业信任关系的因素,并提出了解决问题的有关方法.