浅析加强和改进社区消防安全管理

社区在管理模式上主要有政府主导型管理模式、社会主导型管理模式和市场经济下应生的物业管理模式,其中新建小区多以市场主导型(即物业管理)的管理模式为主。在物业管理模式下,消防安全管理所占的地位和份量愈来愈重,各种配套设施、相应的人力、物力、软硬件措施都需要进一步改善。然而消防安全管理的法规建设滞后于物业管理的发展,使物业消防安全管理的责任不明确。随着我国经济的发展,城市化进程的不断加快,社区消防工作已成为各级政府亟待解决的问题。     

大型项目物业管理一体化模式探索

随着市场经济的不断发展和经济全球化趋势的深化,企业应对日益激烈的竞争而不断调整企业的业务结构和管理模式,越来越多的大型企业不得不改变原有的管理体系,促进大型项目物业管理一体化模式探索工作的发展.企业的物业管理工作一体化可以有利于企业进行统筹管理,可以对企业的资源进行全面管理和优化配置,进而可从非系统角度来降低企业的经营管理成本,提高经济效益.本文将对大型项目物业管理工作存在的问题进行阐述,进而提出优化物业管理工作一体化模式的措施.     

政府在住宅小区物业管理中的角色与行为研究

住宅小区发展快速,社区建设以及城市管理已经成为城市管理的重要内容.我国住宅小区物业管理还处于上升阶段,发展过程中会遇到很多的问题.比如说物业纠纷以及收费困难等情况,物业服务专业度不足还要业主维权意识不足.引起以上的问题则是采取从政府放慢分析主要是因为物业法规不够完善,物业管理系统还存在一定的缺陷,政府未能发挥积极的引导作用的.本文针对政府米阿奴地住宅小区物业管理中发挥的作用进行探讨,分析其管理中心的角色以及行为.     

江西赣南脐橙业“政府主导型”供应链管理模式的构建与运作

本文在分析赣南脐橙业发展现状及提出赣南脐橙现有供应链存在的主要问题的基础上,构建了针对当前发展现状的"政府主导型"赣南脐橙业供应链管理模式,并从协会和合作组织的建设、市场开拓和品牌维护、赣南脐橙业发展的外部环境建设、构建合理的利益分配机制等方面,就"政府主导型"赣南脐橙业供应链管理模式的现实运作进行了理论探讨。     

对行业自律管理体制的思考

笔者从事注册会计师职业已经十多年了,在行业管理体制方面先后经历了审计机关对社会审计机构的管理指导、注册会计师协会代表财政部门对行业的管理,以及目前正在积极探索的行业自律管理三种管理模式。值此《注册会计师法》即将修改之际,笔者从一名执业人员的角度谈谈对行业自律管理体制及其具体内容的一点认识和建议。 注册会计师行业 适宜采用的管理模式笔者认为,从政府对某一个行业管理工作的介入程度来看,可以分为三种类型:一是政府主导型的管理模式,二是行业自主管理型的模式,三是行业自律与政府适度干预相结合的管理模式。政府…     

“互联网+物业”管理模式研究

物业管理是城市管理的重要组成部分,也是衡量城市管理水平的重要标志,没有完善的物业管理就没有科技化的城市管理。在如今互联网大浪潮下,"互联网+物业"的管理模式已经在逐渐取代传统物业的管理成为今后物业管理企业的发展方向。     

我国物业管理行业涉税现状分析及对策探讨

物业管理业已成为现代城市管理和房地产经营管理重要组成部分,成为国民经济新的经济增长点,成为保民生、保稳定、促就业的重要力量.但因受多种因素影响,物业管理行业整体经营效益不容乐观.物业管理企业在加强管理、转变经营模式等自身努力下,国家应给予相关政策支持,特别应发挥税收的调节作用,公平税负,以减轻物业管理企业的负担,促进物业管理行业又好又快发展.     

互联网金融背景下的征信模式选择

迅速发展的互联网金融丰富了金融业态,促进了普惠金融发展,也催生了对个人和企业信用数据服务需求。本文在分析互联网金融的征信发展基础上,研究征信与互联网金融对接的政府主导型、市场主导型、行业会员制模式,建议在互联网征信业务发展初级阶段应以政府主导模式为主,逐步引导市场主导型模式健康发展,加快建立互联网金融行业协会成员信用信息共享机制,最终形成政府征信机构为引导,市场征信机构为主体,行业协会征信机构共同发展的征信体系。     

煤炭企业物业管理改革的思考

早在20世纪90年代末期，我国煤炭企业还没有物业管理这一概念和运行管理机制，大多数企业都将企业物业管理内容交给后勤部门来管理，随着市场经济体制的不断发展改革，单纯的后勤供水、供电、保洁等服务已经无法满足煤炭企业物业管理需求周此逐步剥离后勤服务机制，不断引进现代化先进物业管理理念，全面使得煤炭企业物业管理转型升现有效整合周边资源提高其物业管理质量和服务规橇强化其物业社区和谐建记努力为企业员工营造良好的工作生活环圪从而有效促进企业物业管理模式创新改革深入发展是当前煤炭企业不容推卸的重要使命,也是有效提升煤炭企业核心竞争力和管理质量的重要举措.     

我国科技金融服务平台的构建模式及其比较

科技金融服务平台是促进科技与金融结合的重要手段和创新途径.按照构建方式的不同,我国科技金融服务平台可大体划分为“传统”构建模式和“互联网”构建模式两种,其中“传统”模式又可细分为政府主导型、企业主导型和金融机构主导型构建模式.本文经比较后发现,“传统”构建模式与“互联网”构建模式在服务内容、载体、角色和运作方式等方面存在巨大差异.未来科技金融服务平台的构建将朝着移动化、电商化和自金融方向发展.     

基层财政部门促进化解老小区物业管理难初探

物业管理是社区管理的关键环节,良好的物业管理对改善民生、维护社会稳定有一定的积极作用。而老小区的物业管理普遍较差,政府虽然投入了大量资金,但并不治本。     

增强服务意识 改进工作作风 努力提高市政基础设施的管理和服务水平

一、进一步提高在新形势下加强行业作风建设重要性、紧迫性的认识 (一)加强行业作风建设,是市场经济条件下加快政府职能转变,实现政府创新的迫切要求 当前,我们正处在社会转型、体制转轨、机制创新的时期,随着改革开放的深入,社会经济生活正在发生着深刻的变化。首先,城市政府的管理模式正在由计划经济条件下的“经济主导型”模式向     

物业管理企业成本管理浅析

物业管理作为目前城市商住小区的通用管理模式和方法,在80年代初传入我国,至今已有二十多年的历史.随着市场经济的不断成熟,已成为我国房地产业发展的重要组成部分,也成为与人们生活悉悉相关的新型服务行业.本文就现行社会环境下的物业管理行业的特点、成本特征、成本管理存在问题及成因等方面,对物业企业的成本管理进行探讨,从实行财务主管委派制、完善激励机制等方面着手,寻求科学的、长效的成本管理方法,建造节约型的和谐社会,以求物业管理公司和小区全体业主达到双赢的局面.     

浅析机关后勤服务社会化改革的必要性

在社会主义市场经济不断发展,政府管理职能不断转变的大背景下,原有封闭式的机关后勤传统管理模式已经不相适应,机关后勤服务社会化改革成为必然趋势.本文主要分析当前形式下机关后勤服务社会化改革的必要性,试图进一步理顺机关后勤的管理体制和服务模式.     

高校教师公寓物业管理模式探讨

提出合理有效的高校教师公寓物业管理模式,以适应高校教师公寓物业的发展现状。利用调查分析的方法阐释了高校教师公寓物业管理存在的权属转变、市场不健全、被服务群体特殊等现状。分别概述了重庆大学＂管理大于服务＂、上海交通大学＂管理一体化、综合化＂、温州大学＂以客户为中心、服务品质为导向＂的三种住宅物业管理模式。最终提出了四种特色服务,形成了适合高校教师公寓物业的集约综合型管理模式。     

国外农业保险制度模式的比较与借鉴

农业保险制度模式的合理选择是加快农业保险发展的关键。国外农业保险制度模式主要有美国、加拿大等国的政府主导型模式,日本等国的政府支持型相互保险模式,西欧国家的民办公助模式,亚洲发展中国家的政府选择性重点扶植模式等四种。目前,我国正在进行新一轮农业保险试点,必须借鉴国外成功经验,结合我国实际,积极推进农业保险制度创新,建立有中国特色的农业保险制度模式。目前情况下,我国采用政府主导型政策性农业保险与政府支持下的农业相互保险相结合的模式具有现实可行性。     

政府成本管理理论分析框架的构建与应用

首先建立政府成本管理环境、政府成本管理技术与政府成本管理模式三个层次之间的内在逻辑联系,构建基于这三个层次的政府成本管理理论分析框架。然后在该理论分析框架指导下,探讨在现有政府成本管理环境条件下,政府是否可以采用与企业相同的成本管理技术,将面临哪些环境障碍;现有的政府成本管理环境如何通过影响政府成本管理技术的选择,进而影响政府成本管理模式的类型;现有政府成本管理模式的特点以及有效性分析;提出政府成本管理模式发展的方向和目标。     

我国银行业并购效应的经济分析

在银行并购的世界浪潮下,我国银行业也出现了并购的经济行为,其演变历程揭示了我国银行业并购的阶段性发展特征:由早期政府主导型的并购逐步向现阶段市场主导型的并购演变.早期的政府主导型并购是一种挽救性行为,它是指那些在政府的安排下对一些经营陷入困境、不良资产比重大、投资比例偏高、资产变现能力差、亏损严重、不能支付到期债务陷入支付危机的金融机构进行的并购.现阶段我国银行并购模式以横向并购为主,其中发生的频率最高的又可具体分为以下两种类型:中小银行之间的并购及外资参股中小银行,其对应的典型案例就是股份制商业银行并购城市信用合作社以及外资参股城市商业银行.     

不同民营化程度下校车服务的比较与分析

经过对我国典型的校车服务模式进行比较与分析,得出结论：按照民营化程度的差异,我国校车的服务模式可以分为政府主导型、政府与市场合作型与市场主导型;政府与市场合作下的桓仁模式（政府购买服务）总收益优于政府主导下的阎良模式,市场主导下的无棣模式收益最差;校车数量的充足性、政府财政可负担性和市场参与的持续性可用以构建校车政策选择的行动空间,阎良模式、桓仁模式、无棣模式均处于相对行动域上,尚有改进空间;以无棣为例,通过模型下推演——提升政府参与性,可以提高模式的整体可行动性,因而可以推论：校车供给模式向政府与市场合作的方向演变可以使供给效果优化。     

城市基础设施建设BT投融资模式的探析

一、城市建设投融资模式的发展历史 建国以来,我国城市建设投融资模式实现了三大飞跃,成功地从传统计划经济体制下财政主导型的投融资模式转换到市场经济体制下市场主导型的多元化投融资模式.