城市老旧小区适老化改造的路径探讨

中国社会老龄化倾向越来越明显,养老院的数量明显不足,大多数老人不得不居家养老,居家养老模式依然是目前中国养老的主要模式。但现存的大量老旧小区在建设时并没有注重老人居家养老问题,多数小区不能适合老年人居家养老的需求,进行适老化改造成为当前城市老旧小区改造的重要方向。本文从小区的设备设施、信息化改造、社区服务等方面,提出了老旧小区适老化改造的路径和方法。     

老旧小区改造项目管理难点及解决方案分析

老旧小区改造是目前城市发展建设的重要内容之一，通过维修改造，可以解决老旧小区存在的问题，提升建筑自身功能，使环境更舒适。在实际工作中，老旧小区改造项目管理具有复杂性、系统性等特点，工作难度较大。文章首先介绍了老旧小区改造的重要性和常用方式，然后论述了老旧小区改造项目管理的难点，最后在此基础上提出了老旧小区改造项目管理的优化策略，以供参考。     

基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境适老化改造

目前我国人口老龄化问题日益凸显，养老问题已成为社会重大课题。老旧小区是老年人聚集较多的区域，老旧小区户外景观适老化改造对推进积极老龄化有重要意义。文章从适老化角度分析老旧小区室外公共环境存在的不足，探索了基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境景观改造需求，并从优化整合闲置空间，合理分配公共空间；营造适老化主题空间，满足个性娱乐需求；优化景观要素，提升适老化体验三个方面提出了基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境适老化改造策略，希望为老旧小区适老化改造及新建居住区适老化设计提供一定的参考。     

“老年友好”视角下老旧小区改造策略研究——以黄山市屯溪区6个老旧小区为例

近年来，我国人口老龄化进程加剧，大量老旧小区正面临着居住环境与人口双重老化的问题。老年人群体在生理、心理方面对居住空间有较高要求。为满足老年群体的身心健康需求，文章基于“老年友好”视角，以黄山市屯溪区6个老旧小区为研究对象，分析了这几个小区在适老化方面存在的问题，以及中老年居民对小区改造的需求，最后从交通、设施、公共活动空间等方面提出适老化改造策略，以期为老旧小区更新改造提供参考。     

西安市老旧小区适老化改造路径研究

随着老龄化形势的日益严峻,老旧小区的适老化改造成为当前社会关注的热点。文章从硬环境、软环境建设入手,归纳了西安市老旧小区在适老化设计的现状,提出西安市老旧小区适老化改造原则,探索西安市老旧小区的适老化改造路径。     

武汉市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区改造是城市建设的重要组成部分，而海绵城市是应对城市系列水问题所产生的新一代城市雨洪管理理念，在老旧小区的有机更新中融入海绵城市理念，进行海绵化改造已经成为当下的研究热潮。本文在海绵城市理念下，以老旧小区为切入点，针对我国量大面广的城市老旧小区存在的诸多问题，结合武汉市实际工程，探讨老旧小区有机更新中海绵化改造的策略，为往后老旧小区海绵化改造提供有益参考并促进海绵城市相关建设及改造项目进程。     

城市老旧小区改造实施类型划分与路径研究——以济宁市任城区某小区为例

老旧小区改造是新时期实施城市更新行动的重要战略举措,在稳投资、拉内需、畅循环等方面具有重要推进作用。既有老旧小区改造的实施路径研究或为对政府主导老旧小区改造工程的工作做法探究,或为对老旧小区改造项目的运作流程设计,基于对不同实施类型的老旧小区的改造路径研究较少。为此,文章首先系统梳理了老旧小区的改造内容,然后根据改造内容划分出工程建设、功能置换、组织搭建、活动开展四种改造实施类型,进而明确不同改造类型的实施路径,最后结合济宁市任城区老旧小区改造项目进行实施类型划分及路径选择,以期为城市老旧小区改造的规范实施提供参考和借鉴。     

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用

随着城市化进程的加快，我国城市老旧小区的数量不断增多，其建筑质量和环保水平也存在较大的问题，给居民的生活质量和环境造成了影响。绿色建筑作为一种可持续发展的建筑模式，具有节能、环保、健康等优点，因此，在城市老旧小区改造中应用绿色建筑技术成为研究的热点。文章剖析了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用存在的问题，有针对性地提出了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中应用的措施，最后探究了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用实例。     

公共管理视域下的城市老旧小区改造设计

在社会快速发展过程中,我国城市建设水平不断提升,老旧小区逐渐暴露出了很多问题,因此很多城市开始进行老旧小区改造工作。在当前城市老旧小区改造过程中,其设计理念逐渐由过去的以居民为中心转变成以公共管理为中心,这也是当前城市发展的必然趋势。基于此,文章对公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略进行了深入分析,针对目前城市老旧小区存在的问题,提出了公共管理视域下的城市老旧小区改造设计策略,以供参考。     

城市老旧小区整治与改造浅析

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义。     

老旧小区排水设施改造策略分析

随着城市化进程的加快,城市老旧小区的排水也出现严重污染问题,对其排水设施的改造势在必行。文章以某老旧小区排水设施改造工程为例,对老旧小区排水设施现状及问题进行分析,针对问题提出合理解决方案及改造目标,对现有的排水设施提出可行性的改造策略,为以后老旧小区排水设施改造工程提供借鉴参考。     

城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区，既可以增进民生福祉，又能改善城市面貌，顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点，关注时下与民生切实相关的重要工程之一，文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上，针对烟台市某小区改造的具体案例，展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思，进而提出相应的建议，以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。     

城市老旧小区“微改造”的内容与对策研究

针对我国量大面广的城市老旧小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、建筑外观、安全管理和社区文化等方面存在的诸多问题,分析其产生的原因,提出通过"微改造"的方式改善人居环境,系统归纳了老旧小区"微改造"涉及的主要对象、类型与内容,从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区"微改造"的主要策略,建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制,实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。     

城市更新背景下老旧小区公共空间适老化改造策略分析

城市更新是我国当代城市经济发展的重要课题之一。随着人口老龄化的持续增长，以及老旧小区一楼居民的基本结构随着时间的推移而发生变化，在老旧小区的公共行动领域为老年人提供社区关注至关重要。文章对老旧小区公共空间改造进行了分析，旨在为城市更新改造提供有效的建议。     

柔性边界在开放式老旧小区景观改造中的应用

开放式老旧小区留存着历史独特的空间形态。随着城市的更新，新老城区及老小区与城市化的融合度越来越受到关注，国家制定了相关政策，以改善城市的整体形象。开放式老旧小区的景观作为连接周边区域的通道，其作用不可忽视。基于此，文章重点分析了开放式老旧小区景观环境的现状，以柔性边界的视角处理居民与小区景观空间的关系，结合案例探索柔性边界在开放式老旧小区景观改造中的应用，思考环境空间的特性及可能的形式。目的是利用开放式老旧小区自身及区位优势，更新开放式老旧小区的景观环境，塑造特有的场所精神，让小区的景观环境更大限度地、开放式地被利用，融合于城市整体。     

城市微更新背景下武汉市老旧小区公共空间改造发展研究

在城市化快速发展的背景下，各地都开展了老旧小区更新改造工作，老旧小区更新最关键的环节之一当属公共空间建设，其中存在空间规划不合理、配套设施老化严重、缺乏人文设施等一系列问题。在老旧小区公共空间资源紧缺的条件下，文章对如何合理、有效地利用公共空间进行分析，以微更新的方法推进老旧小区进行以点带面的改造。文章选取武汉市3个在共同缔造原则指导下，以公共空间微更新为主的老旧小区改造工作案例，探究其方法和模式，为后续的老旧小区公共空间改造提供借鉴。     

老龄化背景下北京市老旧小区适老化改造对策

从北京市人口老龄化现状入手,调研了北京市“十二五”期间老旧小区综合整治情况,总结了成果,分析了改造过程中的限制因素及仍未解决的问题。并从住宅单体竖向辅助交通系统,社区居家养老公共服务设施,停车位与活动场地的关系三个方面提出了今后老旧小区在综合改造中的适老化对策。     

国土空间规划体系下老旧小区改造与城市有机更新探讨

国土空间规划是在我国国土合理布局的前提下对国土资源实现有效的开发利用，是促进我国社会经济快速发展的重要方式，对于国家建设有积极的促进作用。因此在国土空间规划的体系下，如何对现阶段的老旧小区进行有效改造，推动城市有机更新，是实现社会健康发展、国土资源高效利用亟待解决的重点问题。基于此，文章立足于国土空间规划体系，从统筹规划角度、改造对策角度和保障角度探讨了优化老旧小区改造的有效方式，在此基础上进一步分析推动城市有机更新应该注意的关键点，以供参考。     

老旧小区改造模式化推广探究--西安碑林区老旧小区改造为例

在我国社会建设与发展中,对于城镇老旧小区的改造是一项重大的民生工程以及发展工程,可以有效满足社会人民群众对于美好生活的需要,全面推进惠民生、扩内需,助推城市的更新以及开发建设方式的转型,可以促使我国民生工程取得更加良好的成效。文章首先探讨与分析老旧小区改造的重要意义,老旧小区模式化推广的必要性,文中通过实际案例分析,最后提出相应的建议,希望可以为相关企业老旧小区改造工程全面推进贡献出绵薄之力。     

老旧小区改造促进传统住宅物业管理转型升级

随着我国进入高质量发展阶段,传统物业管理也需要通过转型升级来适应人民群众对美好生活日益增长的新需求.从老旧小区改造需求和国家老旧小区改造任务出发,结合我国传统物业管理的特点及老旧小区改造后所显现的物业管理突出问题,通过理论与实际相结合和经验总结与比较分析相结合等方法对老旧小区改造需求进行分析并分类,根据不同老旧小区的居民需求层次,提出物业企业相适应的的管理模式和相关物业管理转型升级建议.