论建筑业三大热点法律问题探讨

长期以来,挂靠经营、违法转包、非法分包是我国建筑市场长期并存的三大痼疾.为了解决多年以来各地法院审理建设工程施工合同纠纷隶件时,对一些法律问题在具体适用上理解和认定不统一,没有统一标准尺度和操作规范,为体现人民法院司法的公正性、统一性和审判的效率,在新的历史条件下,为构建社会主义和谐社会,清理工程拖欠款和农民工工资提供司法保障,2005年1月1日颁布实施最高院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>,这是我国立法首次将这三方面问题集中归纳阐述,并明确了法律后果.以下就上述三种违法行为的具体表现形式以及法律后果和在司法实践中的认定难点问题浅述如下.     

工程结算的难点原因及建议

根据近年来的统计表明,工程结算纠纷案件呈陡升趋势,已成为建设工程合同纠纷的主要类型.而工程结算难已成为工程结算纠纷的主要原因,成为当今建筑市场解决拖欠工程款的重要障碍.     

论情势变更原则在建设工程合同纠纷中的适用

情势变更原则是合同法律制度中一项重要内容。近年来,在工程建设中,经常发生固定价格合同下材料大幅涨价导致的工程价款纠纷,由此引发在建设工程合同纠纷中是否适用情势变更原则的争议。鉴于我国《合同法》并没有规定情势变更原则,因此,本文试以建设工程合同纠纷为例,从情势变更原则的适用条件、法律效果等方面出发,对这一原则加以论述,并在此基础上对我国适用情势变更原则提出相应建议和意见。     

浅议有关建设工程施工合同管理中的问题及其对策

近几年来,随着市场经济的不断发展,建设项目中建设工程施工合同,是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件,也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则.建设工程施工合同在建设项目中的重要性及在法律上的严肃性己在行业内相关人士中形成共识.本文根据个人多年来的工作实践体会,拟就工程施工管理中的常见问题及解决方法提出一些个人看法.     

建筑工程项目管理经验综述 ——以美国驻华新使馆项目为例

我国建设工程质量管理体制已经实现了对工程项目质量的有效控制,避免了工程建设施工中的偷工减料、粗制滥造等问题发生,建成一批国家重点工程和具有国际水准标志性工程,对我国建设工程质量的稳定和提高起到了积极的作用.     

水利工程施工造价的计价与控制

水利工程施工阶段的计价与控制,主要分为工程变更与合同价款调整、工程索赔和建设工程价款结算。本文从工程变更与合同价款调整、工程索赔和建设工程价款结算等几个方面简述了施工阶段工程造价的计价与控制。     

浅谈08清单计价规范在工程中的应用

一、08清单计价规范出台的依据及必要性 <建设工程工程量清单计价规范>GB50500-2008于2008年7月发布,浙江省将于2009年7月1号开始实施.本规范是根据<中华人民共和国建筑法>、<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国招投标法>等法律以及最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(法释[2004]14号),按照我国丁程造价管理改革的总体目标,本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的.     

浅谈施工企业的工程造价管理

建设工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分.本文从施工企业在工程投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程成本分析等几个方面对成本管理做了详细的分析,提出了一些看法.     

论建筑工程监理的实施方案

在建设工程过程中工程监理是一个重要部分,工程监理单位与承包商建立监理关系之后,应当代表建设单位根据法律法规以及与建设工程有关的技术标准、建设工程承包合同、设计文件等对施工质量实施监理,并且承担监理责任。促使签订承包合同的甲乙双方全面的履行各自的职责,工程监理部门从中保证承包建筑实施工程的有关公司在建筑施工过程中保证施工质量、建筑工期等。工程监理的存在使一切建筑施工过程中使用的建筑材料、施工标准都得到了保证,确定了建筑施工的圆满完成。     

建筑工程施工合同纠纷及对策分析

建设工程施工合同在履行过程中,不可避免地会出现各种矛盾和纠纷.分析各种纠纷产生原因,对妥善解决施工合同的纠纷,找出预防合同纠纷的对策,使参建各方合理规避风险,具有很大意义.     

建设工程黑白合同问题分析研究

"十二五规划"期间,建筑行业将进入了大发展时期,加快城镇化进程是转变经济发展方式的主要动力。但在工程招投标过程中,黑白合同广泛存在。"十二五规划"期间也不会自行消失。合同履行过程中发生施工合同纠纷还会增多,演变成的社会问题依然突出。笔者就建设工程黑白合同从招投标环节进行研究,希望能找到一条解决问题的办法。     

浅谈合同诈骗罪

刑法对合同诈骗罪的规定过于笼统和原则化,加上相关司法解释的滞后,对于如何认定合同诈骗罪,司法实践中,存在着诸多争议。因此,就合同诈骗罪的概念、特征、合同诈骗罪与民事欺诈及合同纠纷的区别,和司法实践中特殊问题的处理等问题进行了探讨,并提出自己的观点,希望能够有利于在司法实践中正确认定和惩处此类犯罪。     

浅析工程承包项目管理信息化

建设工程全生命周期管理及其信息化实施已经成为建设工程管理现代化的重要课题,而工程承包项目施工阶段的管理是建设工程全生命周期管理中最重要的内容之一。要实施建设工程全生命周期的管理,信息化或信息技术的应用是不可缺少的。     

模板工程的应用及其发展问题探讨

模板工程在建设工程施工中占有非常重要的地位，已经成为推动我国建筑技术进步的一个重要内容，本文就模板工程的定义、应用现状、存在的问题、解决对策等问题进行了讨论，以便能提高工程效益和质量、加快施工进度。     

建设工程项目管理中的业主索赔管理研究

工程索赔作为承包人维护自身利益和提高经济效益的重要手段被广泛运用,工程索赔管理已成为业主对工程管理工作的重点之一。文章从分析建设工程中引发施工索赔事件的主要原因,针对目前业主索赔管理存在的问题,提出了业主进行索赔管理的措施。     

论岩土工程勘察中的问题与措施

岩土工程勘察的目的是为设计、施工提供地质勘察成果及各项岩土工程参数,是建设工程中不可或缺的重要环节.本文分析了岩土工程勘察中应注意的一些问题,并提出解决措施,希望能够引起同行们的重视.     

浅论建筑施工企业的工程造价管理

建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分。建筑工程的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的命脉。工程造价管理的目标就是合理地确定造价和控制造价,提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理主要包括工程招投标、施工过程工程造价管理、工程成本几个部分。     

对建筑工程竣工结算审核的几点看法

工程竣工结算是施工企业依据合同规定的内容完成承包的工程,经验收质量合格,符合要求后,和建设单位进行的最终工程价款结算,经审查核定的工程结算也是核定建设工程造价的依据,所以对于施工单位和建设单位都是至关重要的一个环节。笔者作为工程咨询企业的一名造价审核工作人员,接受建设单位的委托,审核工程结算,要做到公平、公正、不偏不倚,主要应注意以下几个方面的问题。     

关于加强工程质量管理的思考

工程产品的质量事关社会的公众利益和公共安全。因此作为建设工程的参与者,施工企业必须对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神,切实增强质量责任意识,从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程质量。本文探讨了加强工程质量管理的措施。     

建设工程施工合同法律风险防控指南

建设工程施工合同是发包人（建设单位、发包人或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,是项目管理的法律性文件,也是维持双方关系的纽带。因此,合同管理应贯穿整个建设工程项目管理的始终。对于如何有效地防范、控制合同风险,笔者经过长期研究,深入项目经营管理实际,从建设工程施工合同特点、施工合同签订履行的流程、建设工程施工合同法律纠纷案例等方厩进行分析提炼,初步总结出本指南,作为施工合同法律风险的提示和防范控制建议。