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2006年,我国房地产业走势尚未明朗,个人房贷市场却已成为商业银行大打创新牌的“角力场”:先是光大银行、建设银行等扎堆上市固定利率房贷产品;继而深圳发展银行力推个人按揭“双间供”业务,再掀市场波澜。[编者按] 相似文献
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受宏观调控影响,国内楼市高温逐步下降,银行个人房贷业务增长一度出现疲态。作为银行最优质的贷款资产之一,个人房贷业务不仅是兵家必争之地,而且逐步成为考验银行业务创新能力的标尺。2006年我国房地产业走势尚未明朗,个人房贷市场却已成为商业银行大打创新牌的“角力场”:先是光大银行、建行等扎堆上市固定利率房贷产品,继而深圳发展银行近期力推个人按揭“双周供”业务,再掀市场波澜。有关专家认为,2006年房贷产品创新将提上日程。为了继续分食这块相对优势的大蛋糕,各银行争相推陈出新,丰富房贷品种、提高竞争力将成为趋势。创新产品层… 相似文献
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文章通过分析推动房贷新政的原因,引申出新政推出后对购房者及开发商带来的影响。笔者认为新政推出后房价不会大幅变化来分析房贷新政对房地产市场的影响。 相似文献
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《山东经济战略研究》2009,(12):46-46
近日,深圳发展银行隆重推出一款创新性的房贷产品——“e卡易贷”,从此,住房贷款可以刷出来。
房贷能够刷出来?原来,客户办理了深发展“e卡易贷”房贷产品后,银行就将一个“免息房贷额度”装入了客户的银行卡内,供其随时使用,该额度最高可达150万。 相似文献
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中国政府近日出台的“房贷新政”引起社会大众的反弹,网上骂声一片,可能给当局进一步推出后续措施增加新的变数。为了抑制房价过快上涨,中国中央政府近来重拳出击,先是央行变相提高个人住房贷款利率至少0.2个百分点,接着财政部又宣布将“推进房地产税改革”,即在适当时候开征房地产税。 相似文献
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众所周知.我国银行业也存在所谓“二八现象”,即20%的客户拥有了80%的存款。因此.在全面开放之后.外资银行纷纷将这20%的高端客户作为其主攻对象.并针对他们陆续推出了理财。房贷等方面的新型金融产品. 相似文献
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2004年11月,北京银行业协会公布了个贷客户失信“黑名单”,在被纳入北京市16家中资银行共享的信用信息系统中的6577名“失信客户”中房贷客户占到了2876人,涉及房贷失信3024笔。 相似文献
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美国次贷危机的罪魁祸首是谁?华尔街的投行说:“房贷银行首当其冲,因为房贷银行利欲熏心,它们无休止地降低房贷标准,任由无历史信用或是信用低下的人随意借贷,这才是问题引发的根源,凭什么要华尔街来替它们买单?”然而,美国银行家们则认为:“华尔街才是罪恶之源,这里的投行利用‘证券化’作为赚钱的机器,无限度地放大了房地产泡沫和房贷风险,从而连累了美国的银行业。” 相似文献
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近日,从南京市房管局产权市场处了解到,个人房贷证券化的试点是今年刚刚展开的一项新业务,目前南京市只有一家商业银行“首吃螃蟹”。所谓“个人房贷证券化”,其实就是债权的一种转让方式,产权市场处一位负责人介绍说,“打个比方,一个买房人在银行申请的住房贷款,那么银行就是债权人,购房人为债务人。现在银行通过出售个人房贷资产,将债权通过信托公司转让给购买了个人房贷资产的投资者,也就是说,买房人由欠银行的钱变成了欠投资者的钱。对于投资者来说,这份投资的收益是由住房贷款利息作保证的,投资者的风险并不大。” 相似文献
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进入9月,“金九银十”的房地产市场却突然气氛紧张。国内多个城市出现银行房贷收紧现象。甚至有人惊呼:银行房贷急踩刹车,楼市告急! 相似文献
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2005年3月,在中国人民银行房地产政策指引中,第一次提出允许探索"固定利率房贷".不过,当时购房者根本不知有固定利率这回事,而银行则对之视而不见. 相似文献