百联南方：挑战上海社区商业服务业——访百联南方购物中心总经理钱建强

短短6年来，百联南方已经发展成为上海西南部最大的社区型购物中心．作为上海百联集团“组团式”发展的一方诸侯，目前百联南方，日均人流量已经突破35万人次，双休日高达8万人次，04年销量额突破16亿元。百联南方成功的最大意义在于对国内发展社区型购物中心．完善社区商业购物满足社区消费服务，进行了成功探索和大胆创新，从创办至今6年来，百联南方，在经营理念，整体布局．商品定位等方面的不断调整中有哪些创新理念和独家做法？在发展中又面临哪些新的挑战？在新兴的居住社区，如何推进现代服务业？带着这些话题，在一个炎热盛夏的上午，记者采访了百联南方购物中心总经理钱建强先生。     

提升服务迎世博 打造一流社区购物中心

百联西郊购物中心是全国最大商业集团——百联集团旗下的一家新型社区购物中心．位于虹桥枢纽港开发区的前沿上海西大门．建筑面积11万平方米,2004年12月开业。百联西郊购物中心先后荣获上海市“文明单位”和商业部“全国社区商业示范社区”等荣誉称号。     

面向社区的典范——上海友谊百货有限公司南方店

上海友谊百货有限公司南方店目前是所在百联南方购物中心的核心业态，是闵行和梅陇地区满足社区居民日常消费的主要场所：开业6年来经营规模连续5年保持20％以上的高增长率：名列上海市商业信息中心2004年度、2005年度、2006年度单体百货销售排行前20名。[第一段]     

百联西郊:以优质服务构建社区生活和谐平台

顾客都坐下来不走,怎么让他们消费? 免费提供手纸增加几十万支出,如何收回? 环境搞得很好,但顾客素质是否跟得上? 广告、停车有钱不赚,经营意识在哪里? 上海百联西郊购物中心管理团队认为,这类质疑,实际上是一种观念的碰撞。有没有服务意识,服务质量高不高,事关百联西郊能不能尽快被消费者所接受,能不能缩短培育期,也是一家大型的社区商业中心早日培育形成一个稳定的,长久的目标顾客群体的关键所在,不同于以流动客人为主的商业网点,顾客的回头率对于百联西郊尤为重要。     

北京社区商业锁定连锁经营

北京市社区商业的良好发展趋势吸引着世界零售巨头的目光。据了解，家乐福集团旗下的迪亚天天便利店，2004年就已经在北京的居民小区中开设了60家门店，几乎每周都会有一两家新店开张。全球最大的7-11便利店也已悄然进入北京社区，发展势头迅猛。西单商场未来还将再开多家社区型购物中心。     

社区购物中心：提升社区商业

在国家拉动内需的宏观经济形势下,推动城市消费升级的时代已经到来,以满足城市居民消费的社区型购物中心将成为城市商业发展的一大热点     

融入社区 服务社区 创建新型社区商业中心

近年来，随着城市规模的扩大以及居住格局的改变，社区越来越被重视。社区商业也逐步发展成熟，成为商业业态创新的一个新热点。社区商业以一定行政区域范围内的居民为服务对象，商业网点的作用提升到一个重要的地位。以提供购物、服务、休闲、娱乐等为手段。以便民利民、满足与提升社区居民综合性物质和精神消费水准为目标。是城市商业发展的新途径。也是构建和谐社区的一个重要组成部分。百联西郊购物中心在努力做好社区商业方面进行了不懈的探索．取得了一定的成绩。[第一段]     

创新——百联中环发展的永恒主题

百联中环购物广场坐落于上海市普陀区沪宁高速与中环线交汇处的真北商贸圈，是百联股份和百联集团投资并运作经营的集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等功能于一体的超大型、现代化的购物广场，占地面积10万平方米，建筑面积43万平方米．其中商业建筑面积约25万平方米，是目前长三角地区最大的购物中心。于2006年12月21日开业以来的一年多时间里．百联中环购物广场无论是经营管理还是销售业绩，都取得了令人瞩目的成绩。     

法国美颂巴黎建材超市的追求——访圣戈班集团中国区总裁聂文江

在上海大华集团与铜锣湾集团合作开发项目的开幕式上，记者偶尔获悉世界知名品牌法国圣戈班集团建材超市已经进驻了上海铜锣湾广场大型购物中心。排名世界五百强前百位的圣戈班为何要进入大华示范社区，开设建材超市．她与国内的许多建材超市有何不同的理念和运作模式．带着这些问题，在大华集团、上海申新集团董事会高层人士的引荐下，记者特地走访了圣戈班集团建材分销中国区的总裁聂文江先生。     

商业地产发展新格局

<正>依据国家统计局的数据,2006年—2010年成为了我国改革开放以来经济发展最快的时期之一。其间中国GDP年均增长11.2%,城镇居民人均可支配收入年均增长9.7%。国际物业顾问DTZ戴德梁行的研究表明,商业地产在宏观环境利好的背景下已得到了长足发展。购物中心已经成为未来商业发展的主流。北京市除原有核心商圈继续保持生机活力外,以社区居民的为服务对象的社区型购物中心也将蓬勃发展。预计2011年购物中心的     

运筹帷幄 迎接二手车行业大发展

上海百联联合二手车交易市场是经上海市政府主管部门批准、由全国第一家汽车有形市场的创办者——上海联合汽车（集团）有限公司与中国最大的零售企业——上海百联集团有限公司共同投资成立，市场正式运营于2006年10月8日。小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头。在这短短的一年半时间里．上海百联联合二手车交易市场已经初露峥嵘。     

上海百联出海全调查

4月24日上午，在几乎没有通知媒体和外界的情况下，由上海友谊、华联、一百和物资总公司这4家大商业集团合并而成的“上海百联集团”终于正式挂牌成立。这意味着，从4月初开始便闹得沸沸扬扬的“百联出海”一事终于尘埃落定。 对这个号称“中国最大的商贸流通集团”的庞然大物，各界疑虑始终不绝于耳：百联组建的背后，到底有多少隐情?在今后的发展过程中，又将面临哪些难以跨越的鸿沟?而且，刚刚新鲜出笼的上海市国有资产管理委员会(国资委)今后在组建大企业集团中又将承担哪些使命?带着诸如此类的疑问，《商界名家》特派记者在上海全面展开了采访调查。     

上海零售业将步入购物中心时代

近年来,购物中心(Shopping mall)在上海的快速发展正在悄然改变着上海商业的而貌.随着上海国际大都市的成型以及商圈的重新划定,在各区政府的大力推动下,在上海市商业规划中已经确定的市级和区域级商业中心大力进行功能提升和现代化改造,各商业中心都在打造以购物中心为核心的商业群,商业的各种业态都在向购物中心集聚.2006-2010年,上海购物中心的面积从559.4万平米增加到875.1万平米,增加了316万平米.     

“2008-2009中国(长三角)十大商业地产”点评

点评: 百联中环购物广场是上海百联集团和百联股份最大的投资项目,短短2年时间,经营业绩屡创新高,打破"商业培育期"的传统惯例.     

财物中心：冲击上海人传统消费模式

购中心作为一种新的商业业态．就国际而言．进入我国要迟四、五十年，但就发展速度和规模来说．与发达国家相比毫不逊色．尤其是上海．已居全国领先地位。购物中心的发展，是商业零售的一场革命，也是商业发展的必然趋势。购物中心的发展，冲击了人们传统的消费模式．提升了人们的消费理念．可以说．在人们对生活概念有了新的认识后。去购物中心消费已经成了人们的首选，去购物中心消费不仅是一种体闲，一种快乐，更是一种享受。     

上海友谊集团赴哈尔滨打造连锁摩尔购物中心

上海最大的商业集团——上海友谊商业集团将在哈尔滨兴建一栋10万m2的摩尔购物中心,这将是东北三省较大的购物中心之一。该中心将包括世纪联华超市等上海友谊集团旗下连锁企业。爱建·滨江国际社区二期工程项目主要有约14万m2的亚洲第一大地下商业街,近4万m2的中央公园——锦湖公园,约1万m2的奥林匹克体育中心,近30万m2的专业美食城,10万m2的上海友谊购物中心以及其他大型商业和住宅项目等。此外,与该购物中心毗邻,新城一期南侧沿安隆街一带,北京名流爱心家具集团将在此筹建8～10万m2的家具城。这两个项目明年3月将动工,明年年内开业。联华…     

走进西郊购物中心

法国某跨国公司高级经理丹尼尔一家住在上海剑河路上一个花园别墅小区，他们是百联西郊购物中心的常客。这个周末，丹尼尔夫妇带着女儿又来到西郊购物中心，他们怀着跃跃欲试的心情参加社区外籍人士才艺大赛。他们的两个女儿，干岁的玛丽、八岁的安吉要上台挥毫写字呢。这个系列活动始于三年前，第一年主题内容是“学做上海人、学唱中国歌”，第二年是“学做上海人、学烧中国菜”，今年是“学写中国字、学吟中国诗”。     

山雨欲来,立法紧迫

有一个触目惊心的例子:中国排名第一的上海百联集团有限公司,2003年销售额不足60亿美元,而沃尔玛2003年销售额突破2600亿美元,是上海百联的40多倍,这意味着上海百联一年的销售额仅相当于沃尔玛9天的销售额!目前民族流通产业可谓危机四伏。商业立法是否应就此适时出台呢?     

OutLet：都市人的梦工场

[提要] 近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫“OutLet”(直销中心——购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将“Shopping Center(购物中心)”的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合“折扣直销”的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择。     

轻松揽名牌一家胜千家OutLet:都市人的梦工场

近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫"OutLet"(直销中心--购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将"Shopping Center (购物中心)"的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合"折扣直销"的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择.