关于大连“××花园”餐饮中心物业的估价报告

受贵公司委托。本所秉着客观、公正、科学、独立的原则，对贵公司在大连市中山区××街×号改造建设中的“××花园”餐饮中心部分进行市价评估。     

浅谈企业价值评估

一、企业价值评估的目的与范围(一)企业价值评估的目的第一,证券市场发展的需要,包括评价证券效率及信息传递效应。例如通过企业价值评估可以确定股票首次发行如何定价;利用价值评估进行投资决策;收购合并中也必须进行企业价值评估。第二,企业内部理财的需要。企业经过筹资、投资、经营、分配来进行财务活动,最终要实现的是企业价值最大化,而只有正确地进行企业价值评估,才能确定是否实现了企业价值最大化的这一企业财务管理的目标。(二)企业价值评估的范围1.企业价值评估在企业并购评价中的应用。并购包括合并、兼并、收购,在进行每一种并…     

浅谈企业销售人员绩效评估现状

销售人员的绩效评估是企业营销管理中不可或缺的重要环节。目前企业销售人员绩效评估出现不少问题,对企业的正常生产活动产生极为不利的影响。本文从确定销售定额以及销售计算方法、确定评估指标、确定评估依据、完善评估系统四个方面提出了改进建议。     

人力资源价值评估的不确定性分析

本文从资产评估的角度，对人力资源评估的特点及评估过程中应注意的相关影响因素进行了分析，这是准确评估人力资源价值的重要步骤之一。     

浅论如何提高我国资产评估业的管理水平

我国的资产评估业近年来有了快速发展，为促进国民经济的增长、国有企业改制和国有资产的保值增值、各种资产的重组等作出了巨大贡献，尤其是资产评估机构进行脱钩改制后，实现了政企分开，为中介机构创造了公平的市场竞争环境，使得资产评估业有     

中国反倾销政策评估体系的构建

反倾销是贸易摩擦及贸易争端的焦点,对反倾销政策的评估已成为世界各国所广泛关注的重要问题。文章基于国内外反倾销政策评估的研究现状,系统分析了反倾销政策评估系统,从全过程评估和系统评估的角度构建了反倾销政策评估体系。系统设计了反倾销政策事前评估、事中评估和事后评估的评估内容,以及与评估各阶段相契合的政策评估要素。     

浅谈土地资产评估报告的分析与利用

资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，     

商誉评估存在的问题

商誉评估是指在企业整体资产重组与流动中 ,为了维护产权主体和经营主体的合法权益 ,由特定的机构和人员在评估企业其他资产的同时 ,以翔实、可靠的数据资料为基础 ,站在客观公正的立场上 ,用科学的方法对商誉这一无形资产的现时价值 (价格 )公允评定和估算的过程。本文拟从商誉评估的特点出发 ,揭示商誉评估所存在的一些问题。一、商誉评估的特点商誉评估具有如下几个特点 :一是整体性。由于商誉仅与作为整体的企业有关 ,不能单独存在 ,不能与企业可确指的其它各项资产分开 ,不能单独地售让 ,因此评估必定伴随着企业整体评估 ,而且其结果也…     

国外税基评估准则条款比较及启示

随着我国房产税立法改革的热潮,税基评估对我国资产评估行业提出了新的要求。税基评估在国外发展已经比较成熟,其准则起到了很好的规范作用,文章选取IVS、USPAP、Red Book、MARP、TPG及IRM为比较对象,从准则结构、特定术语、基本要求和评估方法四个方面对税基评估准则进行比较,以期为我国将来制定税基评估准则提供借鉴,并引导我国税基评估工作的有序开展。