信贷员绝不能在合同空白处擅自添加补充条款

案情:1997年11月,借款人甲工厂向农业银行某县支行(以下简称县支行)申请技改贷款330万元,乙公司出具了用贵阳市内的自有房产为借款提供抵押担保的承诺书。县支行按照程序上报了项目材料,经批淮后,于1997年11     

本案如何申请法院执行？

[基本案情] 1997年3月1日,农行某县支行(以下称“县支行”)与B公司签订了一份《抵押担保借款合同》,合同约定县支行向B公司发放流动资金贷款50万元,期限为7个月,月利率为4.92‰,B公司以其所有的门面房作为抵押担保,并办理了抵押登记手续,利息支付方式为按季结息。合同签订后,县支行依约定向B公司发放了贷款。贷款到期后,B公司无力偿还借款本金,利息支付至1997年9月20日。县支行经多次催收无果,     

关于未经申请法院执行所达成[和解协议]的效力的思考

[案情]1996年1月18日,农行某县支行(以下称“县农行”)与借款人 A 公司、担保人 B 公司共同签订了一份《不可撤销的抵押担保借款书》,同日,县农行与借款人 A 公司签订了一份《抵押担保借款合同》,合同约定县农行向 A 公司发放流动资金贷款50万元,期限从1996年1月18日起至1996年7月18日止,月息为10.08‰,由担保人 B 公司以其厂房一幢作抵押担保,同时约定由担保人 B 公司承担连带责任担保。合同签定当日,县农行按约将50万元划     

企业对自己所开办的公司不注入资本金将要承担什么法律后果？

1996年2月14日,中国农业银行某县支行与借款人黔建公司签订了《抵押担保借款合同》,约定县支行向黔建公司提供短期贷款150万元,借款人黔建公司以其所属的59套商品房作价190万元为该笔贷款提供抵押担保。但抵押商品房未到有关部门办理登记手续。合同签订后,县支行依约分三次向借款人黔建公司发放贷款150万元。贷款     

抵押未登记导致抵押无效不能免除抵押人的过错赔偿责任

案情:1997年9月4日和10月8日,某县农产品公司(以下简称农产品公司)以收购烤烟为由向某县农行(以下简称县农行)申请两笔流动资金贷款共计86万元,并请其主管部门县供销联社用两套房产作抵押。协商一致后,三方签订了抵押担保借款合同,并制作了房地产抵押清单,但对抵押的房产未办理抵押登记,供销联社也未向县农行交付房产证,同时县农行亦未对供销社抵押的房产     

支取已到期的质押存单后对未到期的贷款继续承诺办理质押是什么法律行为?

案由:1996年12月6日、1997年1月27日、1997年4月1日,遵义市某乡镇企业作为借款人,分3次向农业银行某分理处申请借款,由遵义市某居委会以存单作为担保,3方签订了《抵押担保借款合同》,约定农业银行发放贷款161万元,贷款种类为短期流动资金,以居委会存单3张,金额210万元质押,在居委会交付了存单给农业银行后,农业银行发放了上述贷款。1998年5月22日,该居委会的质押存单到期,但贷款尚未到期,居委会提出,借款人已清偿了部分贷款,希农业银行同意转一部分款走,余下的120万元继续作担保。农业银行认为此要求合情合理,故同意该居委会取出质押的存款同时,转存120万元作定期存款用于质押居委会在出具了120万元的     

担保人可以单方要求解除担保合同吗?

案情: 1997年6月27日,中国农业发展银行某县支行(以下称县发行)与康复公司签订了借款抵押担保合同,约定借款金额170万元,借款期限为1997年6月28日至2002年     

抵押合同要和抵押财产的共有人当面签署

案情 1998年2月16日,黄某向县农业银行申请贷款2.5万元,期限1年,由卫某以自有的一楼一底的水泥平房1间作为贷款的担保,3方签订了《抵押担保借款合同》。审查合同8寸,为了慎重,银行要求卫某将抵押清单拿回家,让卫妻周某在抵押清单上的财产共有人处签了字,然后到房产管理部门办理了抵押登记手续,取得了《房屋     

法庭为什么要免除担保人责任

案件介绍:1994年10月12日,遵义某工贸公司向农行遵义某支行申请贷款20万元,双方签订了借款合同,合同约定:由农行贷款20万元给工贸公司,借款期限为12个月,到1995年10月11日止。该借款合同由遵义某水泥厂为该笔贷款出具了担保书。合同签订后,农行于同日将20万元贷款划到工贸公司在农行开立的帐户     

银行能从保证人账户直接扣款吗?

案情:1993年3月和5月,水城县选煤厂(主管单位系扶贫办,该厂现已无法人资格)、县农行和县扶贫开发办公室两次订立了两份贷款担保合同,选煤厂共向县支行贷款40万元,扶贫办均作保证担保。该两份合同第3条均约定,如贷款期满后借款人不还款,银行可从借款人的账户扣还。如借款     

保证合同是否成立的案例解读

正基本案情2004年12月15日,某银行支行(以下简称A支行)信贷科长与B公司法定代表人张某找到C公司法定代表人李某,向李某提交A支行尚未盖章的空白格式《保证合同》,要求C公司为A支行贷款给B公司提供连带责任担保,其中约定保证期为自合同确定的借款到期之次日起两年。李某认为保证期限约定过长,因此在合同第十二条"双方约定的其他事项"中手书"担保有效期限为9个月"字样,在签字     

建设工程抵押的法律风险防范

[案情] 2001年2月8日,中国农业银行某县支行与借款人A公司签订了《抵押担保借款合同》,合同约定借款金额为150万元,借款期限为2001年12月8日至2002年3月8日,     

一起伪造债权文书办理强制执行公证引发的诉讼

正基本案情某公司于1999年10月11日向某商业银行某支行(下称某支行)借款900万元用于营运资金周转,双方签订了《人民币短期借款合同》。为确保债权实现,1999年10月25日,某支行与某集团公司签订《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》,约定由某集团公司以其所有的一块土地使用权作最高额抵押担保,同时提供最高额保证担保。借款合同到期后,某公司由于经营管理不善,未偿还到期贷款本息。2002年1月30日,某支行、某公司和     

对欠贷企业应持续有效监控

某色剂厂（以下简称色剂厂）主要生产洗涤化工产品,经营效益良好。1998年11月1日该厂与某银行签订了最高额借款合同,银行根据合同约定,于1999年3月30日向色剂厂发放了200万元贷款。     

四百万元贷款为什么不能收回——对一起贷款人确认会计主动体失误造成贷款不能收回的安全分析

国有商业银行某支行于1997年8月5日向某县供销合作社（以下简称县社）发放流动资金贷款一笔金额400万元，期限一年．利率10.8％．贷款用途为购买家用电器担保为土地使用权抵押担保即县社系统储运公司的铁路转运站土地使用权。贷款到期未能收回现已形成呆账贷款，     

未成年人财产能否为父母借款提供担保－对一份质押合同的法律分析

1998年10月，李某向银行申请借款8万元，银行要求其提供有效担保。李某遂请好友张某为其借款提供担保，张某同意将自己以女儿名义（12 ）存款10万元的定期存单作为李某的借款担保。银行在分别与李某、张某签订借款合同、质押合同，并办妥有关手续后，按约向李某发放贷款8万元。贷款到期后，李某未能按期偿还贷款本息，银行遂提起诉讼，请求法院判令银行对质押存单享有优先受偿权。     

关于农行担保贷款的几个法律问题

一、担保贷款是一项重要的法律制度担保贷款是指为保证借款合同的履行而设置的一项法律制度。农业银行的担保贷款和其他银行的担保贷款一样,实际上就是保证,是经济合同的担保形式之一。所谓保证,是保证单位与当事人的一方,达成的关于被保证当事人不履行合同时,由保证人负     

某市商业银行营业部诉正华实业总公司抵押贷款纠纷案

1995年11月26日，某市商业银行营业部与该市正华实业总公司签订了一份人民币贷款合同，合同约定：正华公司向营业部贷款500万元，月利率12．06‰，期限自1995年11月27日至1996年11月30日，具体发放时间以借据为准，同时合同还约定由正华公司将自己所有的正华大厦一至三层的使用权和转租权为该笔贷款提供抵押担保，借款合同于1995年11月27日经郑州市公证处公证。     

“银川啤酒厂保证担保合同纠纷案”引发的思考

一、基本案情。1995年至1998年，农行中宁支行与银川啤酒二厂先后签订了5份借款合同，合同总金额746万元，均由银川糖厂提供保证担保。1999年初，因银川糖厂被列入国家政策性破产企业，致使贷款的保证担保悬空。为了保全信贷资产，农行中宁支行与银川啤酒厂进行多次协调，对746万元贷款办理了借新还旧手续，由银川啤酒厂为贷款提供保证担保并签订了新的保证合同。     

如何审查房地产抵押贷款合同

房地产抵押贷款合同是指借款人以自己或第三人所有的房地产、土地使用权作为借款的担保,向银行借款,以解决自身资金临时的不足而与银行签订的借款合同。这种抵押借款合同由于以资产作抵押,保险系数较大,所以银行普遍采用这种形式与企事业单位、社会组织及公民个人之间确立抵押借贷关系,以期确保贷款能按时收回。不少贷款银行在与借款人签订抵押贷款合同的同时,向公证机关申请办理抵押贷款合同公证,其目的是让公证机关帮助审查抵押物的真实性、合法性,为抵押贷款合同的履行提供可靠的法律保障。以房地产作为抵押物的抵押贷款合同与其他类型的抵押合同、借款合同相比有其共性,而更有其特殊性。