九招致胜工程变更索赔

工程承发包的DBB模式,就是指建设单位将工程的设计、施工分别与勘察设计单位和施工单位签订合同的承发包管理模式,这在我国是应用较为普遍的一种模式。本文针对DBB模式下,从标书、合同、现场、清单、地质、安全、环保、合作、BIH9个方面,简析工程变更索赔的9种方法,希望能给读者带来一些益处。     

运用模糊层次分析法选择合适的工程项目管理模式

合适的工程项目管理模式对维护建设业主的利益具有直接和重要的影响,本文选取在我国应用较广泛的业主——设计方——承包商模式、平行承发包模式、设计——建造模式和CM模式。对影响工程模式选择的相关因素进行了讨论．并应用模糊层次分析法建立了相应的决策模型。可为业主选用合适的工程管理模式提供一种行之有效的方法。     

房地产开发项目管理模式的选择分析

在目前房地产开发项目中广泛应用传统项目管理模式、建筑工程管理模式、设计—建造模式、设计—管理模式方式等。在选择房地产开发项目管理模式时，应考虑项目复杂程度和业主对项目实施战略，合同方式及其优缺点，以及对项目目标的要求等。如果资金有可靠来源、看重质量，应选择传统项目管理模式；如果项目工期紧、不明确程度较高，应选择建筑工程管理模式；如果业主技术和管理能力较弱，应选择设计一建造模式和设计管理模式。而设计一管理模式是最适合房地产开发项目的管理模式。     

BIM项目业主与设计方公平关切利益分配研究

业主方与其他参建单位之间合理的利益分配是提高水利行业各参建单位使用BIM技术积极性的关键。文章针对业主方和设计方引入公平关切理论,建立业主方和设计方的利益分配模型;通过模型求解分析,得到双方利益分配最优比例;采用数值仿真方法对研究结果进行验证。     

大型油库EPC项目的过程控制管理

按照工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，工程项目管理的类型可以分为业主方、咨询方、设计方、施工方、供应方等。随着国家经济建设的发展和战略储备的需要，油库越来越大型化和集群化，很多大型项目与国际管理接轨，采取了EPC的模式。     

DB项目中业主的设计风险与管理

设计一建造总承包（DB）项目中,业主将工程的全部或部分设计工作转移给总承包商完成。工程的设计阶段对于项目实施具有至关重要的影响,设计工作的转移必定会带来与之相关的一系列责任和风险的转移。文章着重探讨了不同DB实施模式下业主需承担的不同设计风险,就设计工作质量、设计深度、工程地质条件及设计变更等重要问题深入分析业主与承包商间的风险分担,理清承包人在工程设计方面的合同责任和义务,为业主进行DB项目的管理提供思路和指导。     

施工企业BIM的推进策略

BIM有两句话可以共享：一句话是目前BIM应用的基础和现状不可高估，另一句是BIM发展的速度不可低估。BIM认识及实施常见误区BIM就是建模？这应该是很多人对BIH的认识，不单是施工企业。客观上讲，目前阶段国内应用BIH是从设计院开始，起初设计院采用BIM的一个核心功能的确是建模。     

BIM：离施工还有多远——我们需要什么样的BIM

近年来，随着工程建设行业信息化建设水平的快速提升，BIM技术逐步为施工企业熟悉和了解。尤其是在住建部发布的《2011—2015建筑业信息化发展纲要》中，明确提出要在施工阶段开展BIH技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸。行业对BIH关注度持续升温，一些大型施工企业率先在项目实践中，开始引进和应用BIM，掀起了行业BIM应用的一股热潮。     

设计阶段的建设项目工程造价控制

工程项目设计费虽仅占造价的1%,但其影响建设项目总造价的可能性却达35%～75%.切实做好设计阶段的工程造价控制,对提高建设项目的经济效益和社会效益将起到重要作用.笔者就设计阶段如何采取措施对建设项目工程造价进行有效控制谈几点看法.(一)实施设计监理以法律的形式明文规定业主必须从建设项目立项开始到设计结束的全过程实施设计监理,承担设计的单位应无条件接受监理方的审核.同时参照FIDIC标准合同文本,制定符合国情的勘察设计示范文本,建立有效的激励、约束机制来协调业主与设计方的权利和义务关系,使风险和收益共享.改变以投资规模比率提取设计费的方法,参照国际惯例制定确切可行计费法.国内外的监理实践证明,监理如在建设前期设计阶段就介入,对整个项目投资效益的影响极其重大.     

EPC中核电厂技术问题反馈体系的构建

<正>核电厂建设一般由设计、采购、安装、调试4部分组成。目前中国核电厂工程建设承包模式主要有两种。一种是大业主模式,即业主(工程结束后运营核电厂的主体公司)将设计、采购、施工、调试4部分工作分发给4个独立承包商运作。另一种即是EPC模式,设计、采购、施工和试运行等工作全部委托给一个总承包商,这种模式下设计院、施工承包商、设备供应商、调试工程队等     

建筑设计过程安全控制研究

设计安全对建筑物的施工、运营、维护的影响巨大。本文简要介绍了国内外建筑安全设计的研究现状,指出了目前国内建筑安全设计存在的问题,包括理念、规范、机制、指标等四个方面,并从建立健全法规、观念转变、强化业主主导、建立评价指标、改进建设模式和设计模式等六方面给出了加强建筑安全设计的应对措施,对安全设计实施提出了主要内容和途径。     

以设计为主导的总承包模式探讨

<正>在以设计为主导的总承包管理中，设计单位需建立适应总承包模式特点的新型工程设计管理体制，发挥核心作用和综合优势，在成本、进度、质量、风险等方面积极拓展管理理念及方式，以更好适应总承包项目管理要求。电力工程项目投资大，外部条件多，涉及专业多、技术性强，管理复杂程度高，因此业主单位选择“设计-采购-施工”总承包（EPC）模式进行项目管理已成为当前主流。     

韩国建国大学商住综合大厦CM模式研究

CM模式是由业主委托CM单位,以一个承包商的身份,采取设计与施工相互搭接的方式进行施工管理,在一定程度上影响或参与设计,并直接承担或组织分包商施工的一种工程承包模式。以韩国超高层建筑设计和施工阶段管理的CM模式进行了研究,提出了超高层建筑中应用CM模式的关键问题和解决方法,为CM模式的深入应用提供了部分参考。     

后现代主义与包装设计后现代主义

今天的设计,被称为后现代主义设计.后现代主义是一种艺术思潮,它已经存在二三十年了.后现代主义设计理论主要是由罗伯特@文丘里和查尔斯@詹克斯等一些建筑师创建的.它是对自"包豪斯"创立后,主导世界设计界数十年的现代功能主义设计思想的一种反判.     

BT模式融投资建设项目的采购保障

BT（Build—Transfer）模式即“建设一移交”模式，实质上是国际上通行的BOT（Build—Operate—Transfef）模式的衍变。其基本含义是指：项目所在政府或所属机构（项目最终业主）为项目建设提供一种特许权协议作为项目的基础，与项目的投资者和经营者组织成立的项目公司签订合同。在合同规定时间内由项目公司安排设计、融资、建设，并承担期间风险，建设完成后移交给所在政府或所属机构（项目最终业主），由政府按照合同约定向项目公司支付采购款的一种融资建造模式。项目公司在融资建造项目中承担着较大的风险，采购保障体系对融资建造项目显得尤为重要。     

广西农网建设(改造)定型设计分析

《广西农网建设（改造）定型设计图集》的设计完成，为我区农网改造设计工作提供了较完善的设计依据，大大简化了设计工作量，得到了普遍认可和肯定。在经过农网建设实际施工设计实践和虚心接受各地批评指正的基础上，本人总结施工设计的经验和体会，针对《图集》中四种模式变电站在实际应用中存在的不足进行必要的修改，使四种模式变电站更加符合我区农网的实际情况，使设计更加完善。     

正确处理好各种关系是搞好新井建设的关键

正确处理好各种关系是搞好新井建设的关键焦作矿务局陈碧川，张秀正，贾建峰，张振兴一、增强业主的主导意识在基本建设体制改革中，实行建设项目业主负责制，是改革的核心内容。项目业主要承担从立项、建设直至生产经营全过程的借款还贷责任，在加强投资管理、提高投资效...     

输气管道设计质量影响因素及提高措施

长输天然气管道建设成本高,优化设计是降低投资最有效的方法,从设计方、建设方、外界因素等方面分析了设计质量影响因素,其中设计方影响因素包括设计院体制、项目管理模式、人员素质等,建设方影响因素包括招标方式、设计工期、设计审查人员专业水平等,外界因素包括对外协调与社会发展等,针对不同影响因素,提出了应对措施,以提高设计质量,缩短建设工期,节省投资。     

入世有利于建筑业与国际惯例接轨（下）

1、国际建筑市场上三种基本的承包发包模式 在建设项目实施阶段,按照业主对设计和施工任务的不同委托发包方式,国际建筑市场上主要有平行承包、总承包和项目总承包模式等三种基本的承发包模式。平行承包模式,是指多个承包商之间的平行关系、平等关系,他们与业主     

浅析EPC总承包模式下的业主权利

EPC总承包是一种运用于电力建设等大型项目中的较先进的工程建设组织方式,业主在EPC总承包模式下应该扮演什么样的角色、如何定位等,还缺乏系统的理论支持,在实践中存在业主权利畸形或虚化的倾向。这将增加业主的风险,影响合同目的和业主利益的实现,制约了EPC总承包模式的发展。基于对业主权利的分析,对中国目前EPC总承包建设模式的应用情况与FIDIC总承包合同条件进行对比和论述,提出应对和解决问题的方法和建议。