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让经理们"跳起来摘苹果" 总被引:1,自引:0,他引:1
胡祖光 《企业管理(北京)》2002,(2):71-73
在签订经营目标合同的过程中,上下级之间的讨价还价是很普遍的现象.由我主持完成的国家自然科学科技基金课题--"不对称信息下的委托代理理论研究",对基数确定问题专门进行了研究,提出了一整套"联合确定基数法理论(简称HU理论)".这个办法在北辰公司、南都集团、金义集团等大中型企业中进行了试推广. 相似文献
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目前写字楼在设计上过分强调"高富帅"的形象,戴着所谓的"大公司"面具。在形象上而言,这或许是块业绩炫耀牌,标注着"资本分量",可对商业地产特别是写字楼来说,恰恰需要一种"屌丝"哲学观。事实上,写字楼不是通过标榜"贵"来体现价值。但现实的情况却是:越来越多的写字楼项 相似文献
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亚运村对分析未来奥运写字楼投资市场有借鉴意义。1990年亚运会后,亚运村及基周边房地产市场获得了迅速的发展,然而,在写字楼市场方面,尽管亚运村的国际会议中心、汇宾大厦、凯迪克大厦等写字楼项目也都取得了90%以上的入住率,但是这些写字楼的租金却要比朝阳区中央商务区的写字楼租金低得多,甚至还不如海淀区中关村和西城区金融街写字楼的租金高。之所以出现这种情况,与写字楼开发的上关,对于写字楼来说,最重要的是要有常有的商务气氛,而商务气氛主要体现在周边是否有酒店和其他商业设施配套,这是写字楼租户最看中的方面。朝阳区中央商务区就是一个典型的例子:国贸中心和航华科贸中心的酒店、公寓和商场以及临近使馆区和东三环及地铁沿线,这些都为该地区营造出了浓厚的商务气氛。亚运村地区尽管也有像五洲大酒店、凯迪克大酒店、北辰购物中心等酒店和商业设施,但总体上讲,亚运村还是一个居住气氛更加浓厚的地区,对于大多数公司来说并不是它们办公的首选地区,在这方面,未来的奥运村实际上与现在的亚运村比较接近,即它也将是一个居住气氛,而不同商务气氛浓厚的地区,因此对于写字楼投资者来说,并不是一个理想选择。 相似文献
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珠海市中竣物业管理有限公司是一家上规模、重诚信、专业化程度高的物业管理公司。自2001年国企改制以来,通过社会市场竞争先后承接了包括北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、珠海传媒集团、珠海市青少年妇女儿童活动中心等在内的大学校园、政府单位、甲级写字楼、高档住宅小区的物业管理服务,管理面积达400多万平方米。公司现有员工一千余人,管辖项目分获"国优"、"省优"、"市优"示范,在广东省、珠海市物业管理专业化、品牌化建设方面己经走在了全国的前列,是目前全国规模较大的高校后勤专业物业管理公司之一。 相似文献
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天津市国土资源和房屋管理局(以下简称"市国土房管局")北辰区国土资源分局是国土战线中一支平凡的队伍,近年来,我们树立"融入北辰、读懂北辰、服务北辰"的基本理念,用辛勤的汗水、坚实的足迹,演化成绚丽的音符,在北辰这片土地上唱响了一曲恢弘的发展之歌,为把北辰建设成为天津北部中心提供了坚实的保障,先后获得全国12336为民服务示范窗口、全市窗口建设先进单位、执法监察工作先进单位、房地权籍管理工作先进单位、政风行风建设先进集体、住房保障工作先进单位等荣誉,成为北辰经济建设前沿的一支"尖兵"。 相似文献
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安徽省交控集团有限公司(简称“安徽交控集团”)二级子公司安联公司历时20余年市场深耕实践,现已形成高速公路、房地产业、多元投资三大产业,参控股企业近20家,总资产过百亿元。其中,在北京、深圳、上海等一线城市核心区域投资开发的5A级写字楼,已成为所在区域标杆大厦。 相似文献