5月内存（2008年4月20日-2008年5月20日房地产相关重要新闻）

4月21日北京：集体户口申购经适房须有单位挂靠证明；4月22日国土资源部紧急调研农村集体土地流转问题；4月23日国家发改委：大量资金抽离股市可能会推高房价；4月24日北京市建委：明年新建政策性住房占比将达到43％。     

2月内存（2008年1月20日-2008年2月20日房地产相关重要新闻）

1月21日市建委表示：公共维修基金交存比例将征民意；1月22日建设部督办656座城市限期公布今后4年住房规划；北京市建委：“夹心层”有望住上政策性租赁房；1月23日北京首都机场线将建国内第一条无人驾驶地铁；北京：首次出现负增长房地产经纪机构数下降     

规则的补丁

众所周知，经济适用房是为有本地户口、经济不宽裕的“土著”建的。但在北京，现已建成的经济适用房，有多少住的却是没有北京户口的外地人？有多少住的却是开奔驰宝马的富人？借用今年一句流行语：相当多啊。原因很简单，外地人借北京人的户口，以北京人的名义就可以同样花经济适用房的价格，放心舒适地住经济适用房。而富人能住进经济适用房，也是狼有狼道、鼠有鼠道，自不必笔者明言。     

8月内存（2005年7月20日-2005年8月20日房地产相关重要新闻）

7月20日 北京拟改变经济适用房销售办法主要是销售对象，7月21日 京城新盘中低档比例增加南城受消费者偏爱，7月22日 经济适用房选址将倾向于轨道交通便利的地区，7月23日 京城最大公开挂牌出让的土地开始竞价……     

11月内存

10月21日北京市建委：北京经济适用房装修一次到位；10月22日土地承包权宅基地及农民房产不能抵押；财政部：个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人住房公积金贷款利率下调0．27个百分点；京规定廉租房将不设居民停车场经适房设少量。     

8月内存（2006年7月20日-2006年8月20日房地产相关重要新闻）

7月21日：六部委签发外资准入新规 外国人购房用实名制；7月22日：北京经济适用房批建13处 今后经济适用房只卖拆迁户；7月23日：北京规划委发文：层高超标者建筑面积翻倍计算；7月26日：各银行相继推出新产品 贷款新招为“房奴”减压；     

5月内存

(2008年4月20日—2008年5月20日房地产相关重要新闻)4月21日北京:集体户口申购经适房须有单位挂靠证明记者日前从北京市住房保障办获悉,执有北京市集体户口的人目前可以开始申购经济适用房,但是申请人必须要有单位的相关挂靠证明。     

昂贵的北京户口

虽巳算是一名资深“北漂”，但对于北京户口值多少钱、北京户口享有哪些福利、如何办理北京户口等问题的了解却并不多。近日，读过贵刊文章，对相关词句进行搜索，结果发现，一个北京户口的价值用令人咋舌来形容也不为过。一位网名为“海归之家”的网友，在QQ空间里曾经算了一笔账：一套地处大兴区76平方米的经济适用房，市价180万元，但拥有北京户口，具备申请经适房资格，     

咨讯

北京市住房保障办成立确保两个1千万目标实现北京市住房保障办公室日前正式成立,该办公室隶属北京市建委管理,主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。之前北京政府部门公开表态,今年要开工建设30万平方米的廉租房,同时今后3年北京要开工建设1000万平方米的经济适用房和1000万平方米的限价房。据北京市建委有关官员透露,该办公室主要业务是对限价房、经济适用房和廉租房的开发建设管理以及相关政策的制定等,设有租售处、协调处、政策处等几个部门。北京住房保障办公室已经开始开展工作,该办公室的…     

2月内存（2006年1月20日-2006年2月20日房地产相关重要新闻）

2006集中处理烂尾楼6个项目将启动 据悉，到2008年，北京将清除城八区所有烂尾楼。2005年，北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对“半拉子”工程进行了调查，并提出烂尾楼启动的建议乖匝良策。目前四部门联合检查出来的26个烂尾楼逾一半已启动或即将官动。据北京有关部门觇定，2008年北京城八区内的烂尾楼要全面清理掉，2005年作为烂尾楼启动年，2006年则是烂尾楼集中处理年。     

经济适用房又有新规定

进一步明确购买经济适用房对象 拆迁户购买总价标准为28万元 无工作单位需到档案所在单位或 户口所在地街道办事处核准 明确了申请人需提供的审核材料     

9月内存（2005年8月20日-2005年9月20日房地产相关重要新闻）

北京中心城人口规模确定 七座新城规划初步完成；百日新政北京房产中介倒闭一成400余家遭淘汰；地下车位合同出台再延期可能延至物权法出台后 ；北京经济适用房标准出台：54-117平方米；建设部称不取消期房仅是表态 最终要看三方博弈；新的维修资金使用办法将公示费用实行分摊制。     

限价商品房能走多远?

发轫于“东海之滨”的限价商品房,成为继“经济适用房”之后,中国楼市中越来越响亮的一个名词,但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展,抑制房价过快上扬。解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易,搞不好,它又要重蹈经济适用房的覆辙,成为中看不中用的“政绩工程”。限价商品房成遏制房价新招2006年1月8日,在北京大学中国经济研究中心举办的“2006中国房地产新春论坛”上,北京市建委副主任苗乐如表示,2006年北京市建委将全力解决住房供应结构问题,政府主管部门拟推出限价商品房。2005年是国家进行房地产宏观调控政策最严格的一年,但宏观调控之后,京城房地产市场的销售价格依旧持续高涨,2005年北京全年期房价格增幅高达20.1%。业内人士     

12月内存（2008年11月21日-2008年12月20日房地产相关重要新闻）

11月21日 北京银行拟增550亿元信贷额度，北京廉租房门槛提高人均月收入拟定800元以上，国土部拟出台新规：空闲两年宅基地可集体收回，11月22日 北京出台稳定房市新政降低住房交易税收负担，11月23日 发改委、财政部：“千亿投资”禁用机关办公楼建设。     

1月内存（2007年12月20日-2008年1月20日房地产相关重要新闻）

2007年12月24日 北京建委下发《通知》：售楼员服务没挂牌将受罚 今天,北京市建委下发《关于规范本市商品房销售机构和销售人员管理的通知》。该通知规定,售楼处应公示销售机构和销售人员姓名、胸牌号码等基本情况。销售人员有未按规定领取胸牌、将胸牌转借他人等违规行为并经房地产管理部门查实的,将在北京市房地产交易管理网上公示其违规行为,并按规定进行处理并通报工商部门。     

2006年3月份北京土地市场分析

四月初，北京国土资源局正式对外公布北京2006年土地供应计划，根据计划，2006年全年土地供应计划6500公顷，其中新增供应3900公顷．存量土地2600公顷．其中用于商品房开发及经济适用房建设用地达2200公顷。     

我省出台新规稳定房价

从6月1日开始，出租自己购买的经济适用房的消费需要补交土地出让金，同时经济适用房购买后五年内不得上市交易，上市必须补交土地出让金。这是昨晚正式出台的《湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知》明确提出的。除了加强经济适用房管理之外，《通知》还对市民最为关心的可享受优惠的普通住房标准进行了明确。湖南省建设厅房地产业处有关负责人表示，《通知》规定的普通住房标准将是制定全省各地标准的上限，任何城市所制定的标准均不能超过这一标准。     

12月内存（2007年11月20日—2007年12月20日房地产相关重要新闻）

国务院：总投资5000万元以上拟建项目必须入档上报;北京市建委公布：中介代收房租申请门槛提高;市建委下发通知将重点打击房企也骗领资质证书;国土资源部：百日行动已查出违期用地约350万亩;北京开发商囤地首遭重罚8块用地撤销上市资格     

7月内存（2006年6月20日—2006年7月20日房地产相关重要新闻）

6月21日亦庄开征二手房个税税率为20％其他区县尚未执行；6月22日北京现有经济适用房房源1万多套有8万多户轮候申请；6月23日工商局下令禁租民宅办公中小公司租房成本增3倍；6月25日国土资源部：城镇居民不得在农村购置宅基地；6月26日2006全国房价涨幅约5％楼市调控政策还将出台。     

北京:经济适用房将严控一户一套

北京市正在建立经济适用房审核信息管理系统,同一个符合申请条件的家庭再次提出申请后,系统就会自动“报警”。购买经济适用房对申请人本有条件限制,而目前,一个家庭使用不同家庭成员的名字申请购买两套或两套以上经济适用房的情况时有发生。据北京市开发办统计,自2001年5月北京对经济适用住房购买资格实行审核制度以来,截止到2003年底,申请购买家庭大约11.3万户,累计审核通过10.2万户,有近10%的家庭没有通过审核。没有通过审核的家庭一是重复申请购买经济适用住房;二是已经享受了房改政策性住房,又再次申请购买经济适用住房;三是虚报级职和…