建立健全内控制度 加强甲供材料管理

建设单位出于控制工程质量和造价或所选择材料的特殊性的考虑,常选择部分主材甲供,在施工合同中,明确部分主要材料由甲方统一采购,材料价款按合同约定的价格结算。甲供材料管理是业主(甲方)和施工单位(乙方)之间材料(含设备)供应和核算的一种管理方法。由于甲供材料的提供与使用存在双重性,因此,加强甲供材料在建设过程中的管理显得尤为重要。     

甲供材料之纳税筹划与会计核算

一、甲供材料的定义 甲供材料简单来说就是由甲方向乙方提供的工程材料。甲方、乙方分别是建造合同中的建设单位、施工单位。甲供材料出现的主要形式：一是＂包工不包料＂,即建设单位提供所需的全部建筑材料,施工单位仅提供劳务;二是甲方提供主要建筑材料,如建设单位提供钢筋水泥,其他材料和人工则由施工单位负责。出现甲供材料的主要原因是可以更好地控制主要材料的进货来源,保证工程质量,同时降低成本。     

工程结算中“甲供材”会计核算方法初探

“甲供材”即甲供材料,是指在建设工程实施过程中,建设单位（即甲方）自行组织采购的材料。有“甲供材”的建筑工程,即由基本建设单位（即甲方）提供建筑材料,施工单位（即乙方）仅提供建筑劳务及部分材料的工程。     

浅析甲供材料涉税问题

随着房地产企业的发展,对产品品质和企业管理的要求日益提高,出现了甲供材料、精装修等多种形式来提高竞争力、降低成本、增加企业价值,以下就甲供材料涉税问题做简要分析。首先,要了解甲供材料的概念:甲供材料是指施工合同中的甲方(即建设单位)自行采购材料提供给乙方     

工程结算中“甲供材”会计核算方法初探

"甲供材"即甲供材料,是指在建设工程实施过程中,建设单位(即甲方)自行组织采购的材料。有"甲供材"的建筑工程,即由基本建设单位(即甲方)提供建筑材料,施工单位(即乙方)仅提供建筑劳务及部分材料的工程。     

浅析甲供材料在工程建设中的管理及应用

工程投资控制是一种系统的、贯穿于工程始末的工作。材料是工程项目中的主要成本,工程项目建设过程中加强材料的管理工作,非常有利于甲方的总成本控制,建设单位为了控制造价,往往很多材料设备采用甲供,在保证工程质量和进度的前提下,甲方如何合理控制自供材料的成本,非常值得探讨。     

浅议甲供材料管理与核算的问题及对策

工程建设投资控制是一项系统工作,贯穿于工程始末。工程材料是工程成本的重要组成部分,在建设过程中加强材料的管理工作,有利于甲方有效控制总成本,一些建设单位为了控制造价,往往在采购材料、设备时采用甲供的形式。在保证工程质量和进度的前提下,甲方如何合理控制自供材料的成本,非常值得探讨。     

建筑业“甲供材”营业税征管思考

甲供材征收营业税的政策依据与征管现状现行政策对甲供材征收营业税的规定。甲供材建筑工程,是指由建设单位提供原材料,施工单位提供建筑劳务的工程。产生的原因是甲方从材料质量和成本效益角度出发,防止建筑单位乙方在材料上做文章,担心不能确保建筑材料质量,影响住房和自身的声誉。根据建筑施工单位的实际经     

“甲方供材”节税风险分析

房地产开发企业（甲方）与建筑工程施工企业（乙方）签订的建筑工程施工合同一般分为包工包料和包工不包料两种。包工不包料的工程承包方式就是通常所说的“甲方供材”，即房地产开发企业与施工企业在签订建筑施工合同中约定由房地产开发企业提供全部材料或主要材料，这主要是基于保证工程质量、节约工程成本等的考虑。     

“甲供材料”的账务和税务处理例解

[案例]最近,某房地产开发公司（甲方,也称建设方）发包一个项目给B建筑公司（乙方,也称施工方）,工程总造价为1.2亿元,其中甲供材料为3000万元。以上业务应如何进行账务处理及税务处理？     

公路建设项目甲供材料的管理及核算

甲供材料是工程建设领域普遍存在的材料供应管理模式，对投资人控制工程造价和工程质量起到了重要的作用。在公路工程建设中，投资人也广泛采用甲供材料的方式管理工程，甲供材料不仅贯穿于公路工程建设的主要环节，‘在公路建设投资规模居高不下的背景下，甲供材料总供应规模在公路工程投资中也占有一定的比重，运用好甲供材料模式，对公路工程建设有着重要的意义。     

项目物资采购如何突破甲限品牌

物资管理的任务是为项目提供质优价廉的物资保障生产顺利进行,确保产品质量,降低施工成本。本项目甲控乙供材料签订总承包合同时按合同约定由建设方控制材料的品牌,由施工总承包单位负责采购。在施工过程中,根据现场实际情况和采购成本,要积极做好市场调查,最大限度地突破甲方的品牌限制,以双赢为目的,最终实现降本增效的目标。     

利用甲供材料逃避建筑营业税的问题不容忽视

为了确保工程质量和节约资金，现在有很多建设单位在进行工程建设时，由自己购买主要材料，即所谓的甲供材料。一、利用甲供材料逃避建筑营业税１、建设单位逃避建筑营业税。建筑营业税表面上由施工单位缴纳，但由于建筑营业税需列入工程造价，所以实际上还是由建设单位支出。建设单位为了达到不支出甲供材料的建筑营业税的目的，将甲供材料不列入施工单位工程造价或施工合同中，直接凭材料发票在财务上列“在建工程”科目。假如某工程有３００万元是甲供材料，则国家有３００万元×３．４１３％＝１０．２４万元建筑营业税流失。３．４１３…     

北京市房屋土地管理局──北京市房地产经纪合同

北京市房屋土地管理局──北京市房地产经纪合同委托人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙对方应提供下...     

建设工程甲控乙购材料的控制管理

甲控乙购的材料管理是优于甲供材料管理的优化型建设工程材料管理模式,合理的运用该管理模式既能保证工程质量,又能节约建设资金,还可以简化建设项目管理的程序。     

论工程造价管理中甲供材料全过程管理

甲供材料是影响工程造价和质量的重要因素,本文对甲供材料从采购到工程结算的全过程进行分析,提出了管理甲供材料的方法。     

投资审计与合同审计监管权

最近,在对某水利枢纽工程进行在建审计时发现,某国家投资建设单位所签部分合同存在重大瑕疵,合同管理松懈,致使建设资金流失.经审计取证发现,部分合同甲、乙方权限显失公平,(甲方)对其享有的权利不落实或承担不应有的义务.如该公司所签订导流隧洞工程施工监理借用人员协议书,监理方向甲方借调人员进行工作,该费用本应由监理单位承担,而该合同却约定由该国资单位承担.该合同总价款24万元,目前已支付24万元此外,合同之间内容重复,造成重复投资的情况也存在.如该公司与某经济技术合作交流中心签订百色水利枢纽工程施工区和库区水资源保护与水土保持措施研究合同,价款130万元(已支付120万元).该合同部分内容在以前年度其他研究报告中已经得到体现和论证,不知因何原因该公司又再次与经济合作中心(该机构研究能力令人怀疑)签订类似合同,国家投资被任意重复.     

谈甲供材料计价及竣工结算方法

由于甲供材料在工程材料中占有较大比重,因此业主控制甲供材料的供应数量及价格,在工程竣工结算工作中便显得特别重要。本文分析了业主和承包商在价格控制、计价、结算等过程中对甲供材料结算方法选择的不合理之处,并提出了解决方法,以期为合理确定工程造价提供借鉴。     

谈甲供材料计价及竣工结算方法

由于甲供材料在工程材料中占有较大比重,因此业主控制甲供材料的供应数量及价格,在工程竣工结算工作中便显得特别重要。本文分析了业主和承包商在价格控制、计价、结算等过程中对甲供材料结算方法选择的不合理之处,并提出了解决方法,以期为合理确定工程造价提供借鉴。     

浅析施工企业财会税收

一、施工企业的主要地税--营业税(一)施工企业核算应税劳务营业额的注意事项⒈合同签订的内容。现在工程合同价款主要有两种计价方式:清单报价和定额取费。尽量不签定包工不包料的合同,即"甲供材料"合同。有的工程项目施工预算间接费、管理费等是按工程直接费取费的,即定额取费,甲供材料不能计入工程直接费,施工方不