企业价值评估基本方法研究综述

企业价值来源企业未来收益流,而未来收益流的折现是企业内在价值参考.因而市场投资者在进行投资选择时参考的是企业的最终未来收益流,对于企业价值的评估取决于企业未来的价值收益流.按照评估思路的不同,文章介绍了折现现金流量法、经济附加值法、实物期权法、BP神经网络四种资产评估方法.对其基本定义、分类适用条件及其局限性进行了对比.通过对比分析,指出在实际应用资产评估方法时应当考虑多种影响因素,以及在实际应用中各评估方法的优势和局限性.总体而言,对方法的选择,不只是考虑单一方法,而应当多方法并用,互相参考印证保证企业价值评估结果的准确性.     

层次分析模型在市场法评估企业价值中的应用

随着我国经济的快速发展,企业并购重组现象大量涌现,使得企业价值评估愈发重要。目前,常用的企业价值评估方法有资产加和法、收益法和市场法。针对市场法单指标评价的缺陷,通过构建层次分析模型,选取最具代表性的指标,构建评估体系,从而确定与参照企业的比较值,能够更加全面的对企业价值进行评估。     

收益法及其在企业价值评估中的相关问题研究

收益法有关的数量模型在理财、金融投资等领域的理论与实践都已被认为是一种既比较科学又具有较强的可操作性的计量模型。但是,在评估理论与实践中,它仍有不少问题需要进一步探讨。本文就收益法的产生、发展及其计量基本模型,收益法与现金流折现法的关系,收益法在企业价值评估中存在的有关问题等进行了探讨。本文在参考有关资本价值模型思路相关文献的基础上,以企业价值分别是由投资和取得收益所构成的基本假设下推导出一种新的计量表达式,试图弥补之前收益法的计量表达式对收益期有限的评估不能计算其期末资产余值的不足。     

企业价值评估方法综述

企业的价值来源于企业的未来收益流,未来收益流的现值称为企业内在价值.由于市场参与者投资于企业的最终目的是为了未来获得收益,他对企业价值的评价取决于他对企业未来收益流的预期.按照评估思路的不同,本文将这些方法分为四类:资产价值法、对比法、DCF模型及其派生模型和实物期权法.其中DCF模型及其派生模型是当前主流的企业价值评估方法,实物期权法则是一种较新的方法,但其应用越来越广泛.本文是后两类方法的综述.     

借壳上市股权价值评估中收益法的改进研究——以ZA公司为例

借壳上市中,需要评估置入的非上市公司的股东全部权益价值。传统方法有三种:资产基础法、市场法和收益法。对比分析表明,收益法在理论上最为科学,但在实际应用中的不确定性较强,这种不确定性是由主客观两方面因素导致的。为了反映这种不确定性,引入蒙特卡罗模拟对传统的收益法进行了改进,并结合ZA公司案例进行了测试。结果表明,蒙特卡罗模拟下的收益法能够更好地反映评估中的不确定性,并能减少传统收益法下虚增的估值,从而使得出的评估结果更加趋近于企业的真实价值。     

可采用四种方法对中外合资企业进行资产评估

<正> 1.重置成本法。要评估某项资产的价值,首先考虑现在去重新购置这项资产需要花多少钱,然后减去折旧。中方合营者现有厂房、设备作价入股,显然不能以因定资产台帐上的资产现值作为投入的价值,而需要按照成本估价法来调整投入资产的价值。 2.收益法。收益法是指把资产期望的周期性收益,转换成现时价值的一种方法。其计算原则是合资企业为购买一项资产所付出的代价,不能大于其未来收益的现值。企业收益,主要表现在二方面:一为折旧资金,用于维持简单再生产;二为利润,做为投     

基于实物期权的智力资产价值分析

分析了智力资产的特点,简要讨论了传统历史成本法、重置成本法和收益现值法的优缺点。根据智力资产的实物期权特性,本文建立了智力资产实物期权价值评价模型,并运用具体算例验证了模型的有用性。     

收益法评估中折现率的选择和确定

收益法是资产评估的重要方法之一 ,更是企业整体资产评估、企业整体无形资产评估和多种单项无形资产评估的主要方法 ,有时甚至是惟一的方法。用收益法对无形资产进行评估 ,其评估值的可靠性主要取决于未来收益额、折现率、收益期这三个参数的选取、计算和确定。本文主要讨论有关折现率的确定问题。一、折现率及其确定依据按照市场经济原则 ,等量资产要求等量收益 ;反过来 ,等量收益就意味着等量资产。“将未来收益折成现值的比率 ,反映资产与其未来营运收益现值之间的比例关系”就是折现率。从本质上讲 ,折现率是一种期望投资报酬率 ,是投资…     

企业智力资产价值的计量与披露

智力资产是企业的生命之源，它包括人力资产，结构资产和客户资产三部分，并通过它们的动态交互作用创造超额收益，对智力资产理论的探讨，有助于深化无形资产的理论研究和价值披露。     

收益法在无形资产评估中的应用研究

资产的评估有很多方法可供选择，但是收益法是众多方法中比较常用的一种评估方式，尤其在无形资产的价值评估领域中。本文就收益法在无形资产的评估中的应用做简要的分析及研究.     

《实物期权指导意见》在企业价值评估运用中的几点思考

实物期权是许多单项和整体资产价值的重要组成部分.在企业价值评估中的运用得越来越广泛.随着我国知识产权战略的实施和文化产业的发展,为合理分析高科技企业和无形资产等特殊收益形式资产的价值,实物期权的评估日渐重要.中国资产评估协会制定了《实物期权评估指导意见(试行)》为推广实物期权法在实际中的运用起到了重要作用,对评估人员来说掌握实物期权法是今后实务工作中必须具备的技能.     

技术资产的评估方法与公式

技术资产是指具有一定价值或可为所有者或控制者带来经济效益 ,能在本文长时期内持续发挥作用 ,且不具有独立实体的权利和经济资源。按现行财务制度、经济理论和资产评估分类 ,技术资产主要包括专利权、专有技术、版权。技术资产评估方法的选择 ,总的说来 ,可分为两种情况。以摊销为目的的评估 ,宜用重置成本法评估。对于技术资产投资、转让或为了本企业股票上市等为目的的资产评估 ,宜用收益现值法或成本法与收益现值法相结合来评估。一、专利权的评估方法与公式专利是指受专利法保护的权利 ,或者说受专利法保护的发明。专利权是指发明人对…     

风险投资对高科技的作用及其价值评估

本文阐述了风险投资在促进高新技术产业化中的重要作用，指出风险投资资产的评估，也就是对被投资单位的企业价值的评估中，最适宜的方法是收益法，并且根据高新技术的特征，应该重视无形资产在企业价值中的贡献     

基于区间数的企业价值区间评估方法

企业价值评估技术自20世纪90年代初引入我国以来已经经历了近20年的发展。最近几年,随着资产价值加和法的局限性逐渐被各界人士所认同,包含资产未来收益水平的现金流折现思想逐渐成为评估技术的主流。到今天,西方现代主流价值评估技术已经发展了股利折现模型、股权自由现金流量折现模型（FCFE）、公司自由现金流量折现模型（FCFF）三种相对成熟的价值评估模型。无论采用哪一种模型对资产的价值进行评估,其结果都是一个点值。     

拍卖中形成的价格——资产的市场价值

拍卖中形成的价格——资产的市场价值●余长国在建立社会主义市场经济中，市场价值的概念已经愈来愈为人们所接受了。所以我们对资产价值的评估，也从三个最基本方法中的市场价值评估法开始陈述。国际惯用的资产评估方法共有三种，即市场价值法、收益法、成本法。市场法一...     

人力资源价值评估理论问题探讨

市场经济体制日益完善的同时,知识经济也在飞速发展。与此同时,人力资源的作用也越来越重要。人力资源作为企业的一项资产,其价值的大小会影响到企业对人力资源购买成本的支出,进而影响到企业的未来收益和盈利状况。企业只有在准确合理地做好人力资源价值评估的前提下,才能控制其购买成本,从而更好地利用人才并防止人才资源的大量流失,并使其为企业创造更多的效益。对人力资源价值进行评估需要一套完善的价值评估体系和合理的评估方法,我国理论界研究出了多种人力资源价值评估方法、但对其应用还比较少,企业一般也很少重视人力资源价值评估方面的问题,只是粗略地估算投入—产出比例。鉴于此,文章在考虑到时间价值问题的前提下,使用理论界早已验证的评估方法—收益法来介绍其在人力资源群体和个体价值评估中的运用,并选举典型案例来验证运用收益法对人力资源个体价值评估的可行性和合理性。     

浅谈高校学生公寓收费权的价值评估

本文概述了学生公寓收费权的评估动因;从评估目的、资产特点、评估条件三方面就目前常用的市场法、收益法和成本法等三种评估方法进行了分析,认为收益法是目前学生公寓收费权评估唯一科学合理且操作性强的方法,并具体分析了在收益法下学生公寓收费权价值评估的估价模型和影响因素的确定.     

浅论人力资源价值评估

人力资源价值是指人力资源为社会组织提供服务、创造价值的能力。它包括两个方面，一方面支付劳动者用于补偿其脑力和体力的消耗；另一方面，人力资源之所以能够成为会计中的资产，是因为它具有资产的性质，即能够为企业带来预期经济收益。所以，人力资源价值的内涵是蕴含在人体里的能带来预期经济收益的潜在劳动能力，其外在表现就是人在企业生产经营活动中创造出的新价值。因此，一般以人力资源为企业带来的未来经济收益为基础来评估其价值。当然，在评估时，还应同时考虑劳动者的智力、受教育程度、职业履历等因素。     

试论收益法在亏损性企业价值评估中的应用

在企业价值评估中,收益法是以预期的现金流量和贴现率为基础,而亏损性企业对未来现金流量及风险的估计都有一定的困难。为了科学评估亏损性企业的价值,有必要对亏损性企业的种类进行归纳,然后根据不同种类亏损性企业价值评估的需要,提出在应用收益法对其进行估价时应修正的问题。     

关于资产评估分成法的理论研究

资产评估学作为经济学的一门应用技术,本身没有独立的理论,其基本理论仍然是经济学的,特别是经济价值理论。资产评估的三种基本方法：成本法、市场法和收益法,都得到世界范围评估业的普遍认可,其他的评估方法都是由这三种基本方法衍生变形出来的。分成法作为收益法中的一种最基本的方法,其经济价值理论基础自然是效用论或边际效用论,是资本价值理论的直接应用成果;