项目全过程造价咨询服务工作的难点

1估算及设计优化方案编制难点分析工程设计阶段,业主的工作重点在于有效的控制设计概算不超过投资限额,主要是编制合理的项目估算及进行设计方案的优化调整。作为中介方,主要是编制合理的项目估算,通过投资限额,项目概算,项目估算来全面了解项目成本,进而控制项目成本,并协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。(1)方案预算阶段,根据同类工程项目的单位造价及本项目的特     

建设项目全过程造价控制探讨

工程造价是建设项目投资管理的重要内容之一,合理确定和控制工程造价是一项复杂的系统工程,若缺乏全面、系统、全过程的控制理论和实践方法,将导致建设资金的浪费。工程造价控制的目的就是把建设资金控制在批准的限额以内,保证项目建设资金管理目标的实现,以获得最佳的投资效益。工程造价控制贯穿于项目建设全过程,主要包括投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及峻工决算阶段,各阶段都有其控制的具体内容和重点。一、投资决策阶段的造价控制投资决策阶段,项目的各项技术经济指标参数的决策,对项目投资及项目建成后的经济效益有着决…     

工程建设全过程概预算目标控制要点

概预算编制工作开始于初步设计阶段,而这里强调“建设全过程”是指概预算编制之前,从项目论证的投资决策开始,把控制时序向前推移至投资估算阶段。这样做的目的非常明显,使目标控制从概预算目标的预控开始。     

控制工程造价若干问题刍议

一、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 工程造价控制贯穿于项目建设全过程,但是必须突出重点.经验表明,影响工程投资的可比性在30-75%,施工阶段影响工程投资的可比性在5-25%.很显然,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项日做出投资决策后,控制项目投资的关键在于设计.因此,对工程设计工作必须引起足够的重视,把工程造价控制在最初阶段.     

浅议提高投资估算编制准确性的措施

投资估算是项目主管部门审批项目的依据,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要依据。文章就如何提高投资估算的准确性提出了一些看法。     

浅谈工程造价的全过程控制

建设工程造价全过程控制就是在建设工程的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。一个建设项目往往需要花费大量的人力、物力和财力,这种高投资能否达到预期效果,项目建成后能否盈利,实际需要花费多少资金,这是每个业主都非常关心的问题。因此,作为业主必须对工程投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收及结算等全过程造价进行合理有效的控制,以取得更好的经济效益和社会效益。     

重点工程项目的全过程投资管理探析

加强重点工程建设全过程投资控制是提高项目投资效益的关键所在,它贯穿于项目决策评估阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目竣工验收交付阶段等项目建设全过程。科学周密而有计划地分阶段设置投资控制目标,可以通过目标控制,真实而客观反映项目实际进程发生额,有效防止概算超估算、预算超概算、竣工结算超预算的三超现象的发生,最大程度地合理使用人力、物力、财力,从而取得较好的投资效益和社会效益。     

建筑项目投资决策阶段工程造价控制研究

摘要：随着我国市场经济的发展和建筑工程行业的飞速进步，控制工程造价和用最小的投资换取最大的收益成为建筑行业最关注的问题之一。降低工程的成本就必须加强工程的造价管理，而提高业主的投资回报率更是贯穿于工程项目实施的全过程。本文就如何有效进行建筑项目投资决策阶段工程造价控制研究进行探讨。     

水利工程在设计阶段的造价控制

造价控制贯穿于工程项目建设的整个过程，重点应该在投资决策和设计阶段。当一个项目的投资决策确定以后，设计阶段的造价控制就显得尤为重要，因为设计的成败直接影响着工程的外观和质量，表现为工程投资的大小。由于设计工作是基本建设的龙头，对控制工程造价起着举足轻重的作用，所以在工程设计阶段，如何搞好造价控制，是工程建设的一项任务。     

建设工程项目投资有效控制研究

建设项目投资有效控制是工程管理的重要组成部分.本文阐述了当前建设项目投资失控的主要原因,并从投资决策阶段、设计阶段、发包阶段和实施阶段全面分析研究了建设项目投资有效控制的措施和对策,以保证项目投资管理目标的实现,取得较好的投资效益和社会效益.     

矿山管道输送项目前期技术经济应用

一、投资估算和经济评价意义及作用 建设项目的投资估算,是在项目整个投资决策过程中,对项目的建设规模、技术方案、工程方案、设备方案和项目实施进度等进行研究的基础上,依据现有的资料和科学的方法,估算建设项目的建设投资额,以及生产运营所需要的流动资金。即估算项目的总投资。     

房地产工程造价的全过程控制初探

在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是房地产建设管理的关键。然而,在目前的房地产建设中,由于建设单位对发包合同重视不够,忽视前期阶段的造价管理等因素使得在房地产的建设中概算超估算,预算超概算,决算超预算的三超现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控。由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程,按阶段可分为：投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。要控制好工程造价,就必须在上述每一步都加强控制。     

浅析建筑工程造价有效控制的途径

建设项目工程造价的控制是一个贯穿项目建设全过程的复杂的系统工程。本文结合造价管理的经验,从投资决策阶段、设计阶段和实施阶段到竣工阶段阐述了如何有效的控制建设项目工程造价,提高投资效益。     

投资决策阶段的工程造价控制研究

项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础,它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。文章深入分析了投资决策阶段造价控制的影响因素,进而提出控制投资决策阶段工程造价的管理措施。     

工程建设项目投资控制的主要途径

所谓工程建设投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和施工阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理地使用人、财、物力取得较好的投资效益和社会效益。工程建设项目投资控制是建设经济的重要工作之一，对国家的经济发展起着举足轻重的作用。长期以来，工程建设项目投资“三包”现象普遍存在，严重影响着工程项目的投资管理工作，造成国家建设资金的浪费，现就工程建设项目各阶段投资控制的主要途径谈几点看法。以设计阶段为…     

政府投资公益性项目全过程风险研究

政府投资公益性项目组织关系复杂,参与主体众多。为降低项目风险、减少损失以及控制成本,基于风险管理和全生命周期管理理论,首先对公益性项目各阶段风险事件进行识别以及风险因素和其所属主体进行分析;通过构建了公益性项目全过程风险管理体系,并运用故障树分析（FTA）方法对全过程风险进行定性和定量分析。研究表明：在公益性项目全生命周期内,项目外部环境、计划制定不合理、运营管理方式不当、项目维护不当、业主方管理不当等因素是导致政府投资项目风险事件的主要因素,基于此提出相应的风险应对措施,同时为政府投资决策提供了更丰富的信息。     

建设项目投资控制

就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制，象以前那种投资无底洞，工期马拉松的现象已基本杜绝。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。     

浅谈工程建设的投资成本控制

建设项目的投资成本控制,贯穿于项目的各个过程,即项目决策、设计、实施和竣工等阶段.这几个阶段都关系建设项目的投资成本控制.要重视编制投资估算,加强设计阶段工程投资成本监管.合理确定投资成本,才能有效控制投资成本.发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理与监督职能.     

论造价师在项目造价全程控制中的作用

任何建设项目从投资决策到竣工投产交付使用，大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、工程设计阶段竣工验收及后评价。与之相对应，在项目建议书和可行性研究阶段须编制投资估算；设计阶段须编制初设概算及施工图预算；招投标阶段须确定承包合同价；工程竣工后须编制竣工决算，项目正常运行几年后须做项目后评价工作，整个加价过程随建设项目的进行由粗浅到详细，前者制约后者，后者补充前者。     

工程建设投资控制

随着我国社会主义市场经济的进一步深化,有效控制工程建设投资已经成为建设活动各参与主体所共同关心的课题.由于市场价格机制对人工、材料、设备涨价的影响,以及工程建设管理工作本身的原因,工程建设投资失控时有发生,概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"问题便是其具体的表现.正因为如此,不管是投资决策阶段,还是工程设计阶段,抑或是施工进行过程中都应进行工程建设的投资控制.