从融资行为分析我国上市公司治理问题

目前,我国上市公司的资金来源主要包括内部融资和外部融资两个渠道。其中内部融资主要是指公司的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分;外部融资又可分为通过银行筹资的间接融资和通过资本市场筹资的直接融资,直接融资又包括债券融资和股权融资。     

渠道视角的营运资金管理改进:以中恒集团为例

本文根据渠道管理理论,将企业营运资金管理划分为企业内部渠道营运资金管理和外部接点营运资金管理,并以中恒集团为例,阐述了内部渠道营运资金管理是直接管理,外部接点营运资金管理是间接管理,只有将两者融合形成一种全方位的营运资金管理模式,才能促进企业提高营运资金管理效率。     

淡我国企业筹资方式的选择

企业筹资是指企业作为筹资主体根据其生产经营、对外投资和调整资本结构等需要,通过筹资渠道和金融市场,运用筹资方式,经济有效地筹措和集中资本的活动。筹资是企业资金运动的起点,而资金是企业进行生产经营活动的必要条件,是决定资金运动规模和生产经营发展程度的重要环节。     

关于我国房地产投资信托发展的初步思考

目前我国房地产企业融资渠道单一,过渡依赖银行贷款,整个房地产金融市场的发展缺乏充分动力,因此,寻找有效的直接融资模式,由资金所有者和资金使用者直接借贷,势在必行。发展房地产投资信托（Real Estate hvestment Trusts,FEITs）（以下房地产投资信托与REITs通用）,即是这样一种有效的直接融资工具,作为一种重要的金融创新产品,信托公司通过制定信托投资计划,     

上市公司的融资行为分析

<正>目前,我国上市公司的资金来源主要包括内部融资和外部融资两个渠道,其中内部融资主要是指公司的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分;外部融资又可分为通过银行筹资的     

浅谈企业如何筹集资金

本文通过对国家货币政策以及金融市场与企业筹资之间的相互联系进行分析,阐述了企业在金融市场中筹资的主要渠道和方式,并就企业在筹资过程中存在的一些问题提出了建议。     

探索大型企业集团融资的新途径

企业在生产经营过程中,可能会由于种种原因需要使用大量资金,如扩大业务规模,筹建新项目,兼并收购其他企业以及弥补亏损等。在企业自有资金不能完全满足其资金需求时,便需要向外部筹资。通常,企业对外筹资的渠道有三个:发行股票、发行债券和向银行等金融机构贷款。我国资本市场不够发达,企业融资渠道单一。这一直困扰着企业的经营与发展。2002年,我国直接融资与间接融资的比例为9:100,而国外成熟市场包括发展中国家的一些资本市场,     

企业融资渠道的选择策略探析

资金是企业发展的基础。资金流通是否顺畅,直接关系到一个企业成长的速度与竞争力的培养。随着金融领域业务的扩充,资本市场规模不断壮大,金融衍生工具的数量逐年增多,企业融资也面临着越来越多选择。除了自有资金的积累,借助日趋完善的金融市场进行外部融资是企业今后的必经之路。本文试图分析不同类型的企业在融资渠道选择方面的问题。透过当前企业融资出现的"怪象",提出具有建设性的意见和建议。     

浅谈企业筹资效益与风险问题

随着金融市场的逐步完善,企业资金的来源渠道不断增加,筹资方式也多种多样,这就需要企业经营管理者进行认真的分析与选择,采用最佳方案来筹集企业所需要的资金.本文试就企业筹资效益与风险问题作初步探讨.     

浅谈对企业负债筹资的认识与分析

企业筹资是企业通过一定的渠道,采取适当的方式,获取所需资金的一种形式.负债筹资我国很多企业采用的企业筹资形式,这是因为其具有筹资速度快、成本低等特点,但同时也应注意到,一定要做好负债筹资的风险控制,避免企业筹资风险的产生.     

关于房地产开发企业会计与纳税有关问题的几点建议

一、关于对预收账款计征营业税金问题. 我国房地产开发企业的开发建设资金的来源渠道主要有以下几种:1.资本筹资,即通过向各股东发行股票筹集资金;2.举债筹资,即通过向个商业银行借款或发行企业债券取得资金;3.联合开发取得投资;4.预收购房人的定金或开发建设资金.其中第1、3项均属资本筹资,第2、4项属负债筹资.而预收购房人的定金或开发建设资金又是开发企业最主要的一个筹资渠道.     

房地产融资中存在的主要问题及解决建议

房地产融资是在房地产开发、流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资等一系列金融活动的总称。为了从源头控制房地产企业的资金链，国家采取了诸如严格控制信贷规模等一系列调控措施，使得很多房地产企业的资金来源受到了影响，如何以最有效的方式获得资金支持对房地产企业变得至关重要。     

影响企业成功发行债券的因素

企业在生产经营过程中，会由于种种原因需要使用大量资金，而在企业自有资金不能完全满足其资金需求时，便需要向外部筹资。通常，企业对外筹资的渠道有发行股票、发行债券和向银行等金融机构借款3种。     

关于房地产业上市公司营运资金政策的实证分析

房地产行业上市公司的营运资金政策受其行业特征的影响,与其他行业存在一定的差异。本文通过描述性统计发现,房地产行业的流动资产占总资产的比重较高,在流动资产构成中,存货所占比重较大;房地产行业内部流动负债占负债比重极高,其中短期借款所占比例较大。此外,企业的获取现金能力、流动性与房地产行业上市公司的营运资金政策呈负相关关系,企业的盈利能力、企业规模与企业的营运资金政策呈正相关关系。     

影响房地产企业筹资效益的因素分析

一、筹资成本分析。由于受多种因素的制约，房地产企业不可能只使用某种单一的筹资方式，往往需要通过多种方式筹集所需资金。为进行筹资决策，就要计算确定企业全部长期资金的总成本——加权平均资本成本。加权平均资本成本一般以各种资本占全部资本的比重为权数，如果将房地产企业的总资本划分为主权资本和负债资本，那么这两种资本成本与加权平均资本成本(即指以不同来源渠道的资金在总资本中所占比重与其各自成本求出的一个加权平均数)三者的关系可表示为。     

我国企业直接融资的现状与发展对策

目前,我国资本市场中存在的企业通过间接融资从银行获得资金渠道不通畅、直接融资的企业债券市场发展缓慢问题亟待解决.对此,要按照2007年初召开的全国金融工作会议明确指出的那样,构建多层次金融市场体系,扩大直接融资规模和比重.     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的关键问题,同时从企业内部优势和外部优、劣势出发,分析出可行性的改进措施,以期为行业管理者提供借鉴.     

再论我国上市公司资本结构优化问题

资本结构又称融资结构,是指资产中各组成项目之间的比例。上市企业的资金来源包括内部和外部两个融资渠道。内部融资是指利用企业的自有资金和资金积累部分。外部融资则包括直接融资和间接融资两类方式。直接融资是指企业通过资本市场以股票或债券的方式募集资金;间接融资则来自于银行或非银行金融机构提供的贷款。上市公司资本结构是否合理,直接影响公司的行为及公司的价值,其重要性主要表现在资本结构对公司财务杠杆的影响。公司通过对资本结构中负债比例的选择可以影响权益资本利润率,即可左右财务杠杆效益。当总资产息税前利润率大于债…     

企业融资方式的选择

贷款和发行公司债券是企业两种不同的融资方式。贷款属于间接融资，发行公司债券属直接融资。间接融资是以银行信用为中介的贷款融资。在企业中长期资金的筹措上，除了常年占用的短期流动资金周转贷款，中长期贷款（固定资产贷款）是其主要的筹资形式。近年来，随着金融改革的深化，直接融资也演变为一种重要的融资方式。直接融资是绕开银行中介，直接面向特定筹资对象或社会公众的筹资方式。除了我们所熟悉的股票、企业内部集资，发行公司债也是一项重要的筹资手段，且近年来呈现积极发展势头。据粗略统计，今年上半年全国公开发行的水利、…     

浅议企业负债经营

企业负债经营是指企业以借入款项来进行生产和从事经营。用以获取利润的活动。企业在筹集资金的过程中，即可筹措投资者投入资本金，也可通过金融市场或其他途径进入部分资金，以弥补资本金的不足。使企业在不改变生产方法，销售条件等前提下提高资金收益率。因此，企业负债经营是一种借助外部资金发展