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物业管理涉及诸多法律问题,但笔者认为,厘清业主与物业的法律关系,建立物业收费的"公示"制度,解决好第三人违法行为造成业主损害的归责问题,是有效解决所有物业纠纷的基础. 相似文献
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<正>《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》与《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称"两部司法解释")将于今年 相似文献
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<正>最高人民法院近日公布了《物权法》两部司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》,将于今年10月1日起施行。其中对于"住改商"一票否决的解释,即将带来 相似文献
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<正>刚才会议播放了广东碧桂园物业服务有限公司(以下简称碧桂园物业)制作的《中国梦·碧桂缘》系列微电影:追梦、逐梦、圆梦。三部片子虽然是从三个维度讲了三个不同故事,但事实上都是站在物业管理行业角度,深度解读全体物业人的形象,更是在"中国梦"的恢弘背景下,全面宣扬中华民族的文化底蕴及传统美德。"中国梦·碧桂缘"一方面,这是碧桂园物业2015 相似文献
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<正>由于考虑到上调物业费可能面临很多困难,因此,公司提出的上调物业费的意见必须首先在法律上能够站住脚跟,做到有法可依。信源大厦是广东信源物业管理有限公司(下简称"信源物业")接管的项目,信源大厦先后获得过"全国物业管理示范大厦"、"广东省物业 相似文献
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<正>为正确审理建筑物区分所有权和物业服务纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,最高人民法院近日以公告形式公布了《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》与《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称两部司法解释),将于2009年10月1日2 相似文献
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<正>最高人民法院近期公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]7号,以下简称"区分所有权解释")和《关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]8号,以下简称"物业服务解释"),两个司法解释的施行,将有利于指导建筑物区分所有权纠纷案件和物业服务纠纷案件的裁判活动,规范 相似文献
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物业服务合同是在物业企业与业主之间产生物业管理服务法律关系的基础性法律文件,该合同之签订是否公平、公正,是否合理、合法,对物业企业与业主之间和谐关系的构建,以及各方当事人能否自觉自愿地履行该合同,十分重要。下文即通过一些典型案例,逐一剖析在物业合同签订过程中人们应注意的主要事项。 相似文献
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需要强调的是,物业服务企业违反了法定责任或未按照双方协议履行约定责任,均应当承担相应的法律后果。物业服务企业在提供物业服务的过程中,如存在不履行或者不完全履行物业服务合同或者法律、法规以及行业规范确定的维护、维修、管理等义务时,就应当承担相应的法律责任。 相似文献
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《劳动合同法》改变企业用工观念 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>《劳动合同法》于2008年1月1日起施行。这是一部规范劳动关系的重要法律,该法在明确劳动合同双方当事人的权利和义务的前提下,加强了对劳动者权益的保护,为构建与发展和谐稳定的劳动关系提供了重要的法律保障。《劳动合同法》将对物业服务 相似文献
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“进取、拼搏、健康、娱乐”这是北京大唐物业管理有限公司物业部迎奥运趣味运动会的精神。2008年6月13日，在集团员工活动中心操场，物业部举办了首届趣味运动会，而趣味运动会的圆满成功更是借着盛夏的热情把物业部员工的体育文化生活推向了高潮。 相似文献
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