保障银行的权利，做好房地产抵押

现在房地产业已经成为最热的行业。主要表现：房地产开发投资增长过快和房地产价格加速上扬。今年第1季度房地产投资增长同比达40％以上，远大于其他行业投资增长，较以前年度增长也明显偏快。1999—2002年，每年房地产投资增长都在20％左右，2003年房地产投资增长近30％。同时，今年第1、2季度我国35个大中城市房屋销售价比去年同期分别上涨7．7％和10．4％，较理想目标分别高出3．7和6．4个百分点。     

房地产价格波动对宏观经济影响研究

采用计量模型探讨了房价与经济增速、房地产投资、固定资产投资、消费、物价等五个宏观指标的关系,发现房价与经济增速、物价指数存在长期均衡关系,而与房地产投资、固定资产投资和消费不存在长期均衡关系。认为中央应坚持房地产调控不动摇,遏制过快上涨的房价,并处理好与保增长的关系,管理好房价上涨预期,正确引导市场。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 1～4月,全国完成房地产开发投资7290亿元,同比增长4．9％,增幅比1～3月提高0．8个百分点,比去年同期回落27．2个百分点。     

中国房地产行业运行报告

一．房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 上半年，在市场回暧、销售加快等积极因素的带动下，房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～5月份，房地产开发完成投资10165亿元，同比增长6．8％，增速较1～4月份加快1．9个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比，6．8％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1．房地产开发投资增速继续回升 2009年,在市场回暧、销售加快等积极因素的带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头,去年1～7月份,房地产开发完成投资17720．45亿元,同比增长11．6％,增速较上半年加快1．7个百分点。但是与前几年房地产投资高速增长的局面相比,11．6％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。与同期城镇固定资产投资增速相比,     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑 上半年,在市场回暧、销售加快等积极因素带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的苗头。1～6月份,房地产开发完成投资14505亿元,同比增长9．9％,增速较1～5月份加快3．1个百分点。但是,与前几年房地产投资高速增长的局面相比,9．9％的增长水平仍处2001年以来月度增速的低谷。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资增速大幅下滑一季度,全国房地产开发完成投资同比增长4．1％,增速较去年同期减少28．2个百分点,其中住宅开发投资同比仅增3．2％。     

房地产投资能否持续高速增长

统计资料显示，2003年是我国房地产开发投资自1998年以来增长最快的一年，共完成投资额10106．12亿元，比上一年增长29．7％，高于同期国有和其它类型固定资产投资增幅1．3个百分点，占同期国有和其它类型固定资产投资的比重为23．7％，房地产开发投资的增长带动了固定资产投资增长。房地产开发投资的持续快速增长，一方面是受扩张性财政政策和各级地方政府放宽土地供给政策的影响，另一方面与居民收入水平提高，住房需求     

宏观调控形势下江苏房地产市场运行状况及发展思考

一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道．成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来．我省房地产市场呈现投资快速增长，开发结构、品质改善，供需保持两旺，房地产二、三级市场联动发展的良好局面，有力地推动了全省经济的持续快速增长．对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年，全省房地产开发投资平均增长164％。2003年，全省房地产开发投资完成809亿元，比上年增长487％。全年1—5月份．已完成房地产开发投资33724     

上半年新房销售增速放缓

2014年7月中旬，上半年经济数据新鲜出炉，GDP增速为7．4％。有趣的是，通过对上半年经济数据的分析可以发现，拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示，2014年1月份一6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14．1％（扣除价格因素实际增长13．1％），增速比1月份一5月份回落0．6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13．7％，增速回落0．9个百分点，占房地产开发投资的比重为68．3％。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力，房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”，GDP的增速放缓也就在情理之中。     

轩辕集团

轩辕集团目前是国际化非常成功的中国民营跨国企业之一，主要业务为跨国投资和国际贸易。近年来集团的国际业务发展迅速，在美国、德国，俄罗斯、中东，非洲，亚洲等世界各地拥有几十个海外分公司和代表处。集团核心业务包括：跨国投资，铁路机车车辆等大型机电产品进出口，公共安全检测设备．城市公共安全和应急系统建设、城市供热供电等基础设施、自动售检票系统、房地产开发、海外工程承包等。     

中国房地产行业发展报告（2008年3季度）

2008年1～9月,伞社会固定资产投资为99870．71亿元,同比增长27．6％,增幅比上年同期上升1．2个百分点。其中,房地产开发投资21277．69亿元,同比增长26．5％,增幅下降3．8个百分点。2008年,全球房地产市场降温蔓延,给我国住房投资和需求造成较大的心理冲击,推动房地产市场向下调整。房价涨幅逐渐回落,部分一线城市下跌明显,例如上海房价环比出现负值、广州和深圳房价同比和环比均出现负值。     

云南省房地产投资与经济增长关系的实证研究

以云南省2000-2019年GDP数据和房地产开发投资额为数据样本,运用单位根检验、协整检验、误差修正模型以及格兰杰因果关系检验探讨云南省房地产投资与经济增长之间的关系。结果表明:云南省房地产投资与经济增长之间存在着长期动态均衡关系;应该正确认识房地产投资与经济增长之间的关系,以新发展理念引领高质量发展,合理确定房地产开发投资规模,同时孵化多元化的新经济增长点,避免过度依赖房地产投资。     

浅析西部地区房地产投资与区域经济协调发展

作为房地产市场核心之一的房地产投资对区域经济发挥重要作用。本文通过浅析,发现西部地区房地产投资与区域经济协调发展之间存在长期稳定的均衡关系。     

房地产企业财务管理工作浅析

房地产行业产业链长,投资周期长,不确定性和风险程度较高.面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,必须提高财务管理工作水平.本文就如何加强房地产企业的财务管理工作从强化预算水平、做好资金管理和财务控制、做好税务管理等七个方面做了详细的阐述.     

上海市房地产泡沫实证分析

房地产泡沫的产生与累积对祉会经济会产生巨大的影响,本文采用房地产投资开发总额增长率/GDP增长率、房地产投资开发总额/全社会固定资产投资总额、房价收入比、房屋施工面积/房屋竣工面积、房屋销售面积/房屋竣工面积等多个指标来评价上海房地产市场泡沫情况,结果表明,上海市房地产市场已经存在一定程度的泡沫.     

论我国房地产金融的发展阶段

我国房地产金融的发展主要经历三个阶段:第一阶段为房地产开发商自筹资金和银行贷款,房地产开发商可以理解为专门投资于房地产开发业的投资公司,从拿地开始就意味着投资项目启动;第二阶段机构投资者通过房地产信托和私募房地产投资基金进入房地产市场;第三阶段广大投资者通过房地产投资基金和资产证券化进入房地产市场。目前我国处于第二阶段。     

当前房地产市场形势分析与预测

(一)房地产投资增速回落趋缓第3季度全国房地产开发投资累计增幅仅比2季度下降0．4个百分点，增速回落明显趋缓，7、8、9各月固定资产投资额累计增长幅度分别是28．6％、28．8％、28．3％。施工面积增幅回落也表现出平缓的趋势，各累计增长幅度分别是24．3％、     

调控我国房地产开发投资的政策选择

如何调控房地产开发投资成为当前社会各界普遍关注的话题,有关部门也出台了一系列政策,但是透过各种政策规制和学术争论可以发现,至少有两个方面的问题仍有待于进一步深入探讨:一是房地产开发投资中存在的问题及其根源;二是调控房地产开发的政策力度和方向应如何确定.本文从房地产开发投资的现实出发,力图找到我国房地产开发投资中存在的带有基础性和制约性的问题所在,从而探明诱发各种房地产开发投资问题的根本原因;在此基础上,提出调控我国房地产开发投资的基本对策和思路.     

房地产投资与GDP增长关系研究

本文利用计量方法对1991-2010年我国房地产开发投资与GDP的数据进行分析,结果表明,两者之间存在长期稳定和短期波动的关系。长期来看,房地产投资仍然是经济增长的重要驱动因素,但是经济发展到一定阶段时,房地产投资的作用越来越不显著。