北京市廉租房融资的REITs模式研究

本文主要针对廉租房保障性资金来源的问题进行研究,探求适合我国廉租房发展的融资模式,并以北京市为例,提出REITs模式下我国廉租房融资中的金融创新模武,并分析了廉租房融资中引进房地产投资信托基金的可行性及其运营机制.     

基于SWOT分析的廉租房REITs融资模式研究

通过SWOT分析法对我国廉租房REITs融资模式进行系统分析,认为在正确认识到REITs具有的优势和机遇的同时,还要加强专业人员的培养,构建起完善的法律制度,加强第三者公正的监督监管。政府部门也要转变以往在公用事业中的角色,为REITs在我国廉租房融资中成功运用创造良好的条件。     

破解中国廉租房之困

对于我国廉租房融资中金融创新工具的不足,需要重点强调创新并充分利用可行的金融工具,将廉租房建设融资由僵化的政府直接主导型融资方式转化为政府引导下的商业化运作方式。     

基于铁路改革背景下我国轨道交通投融资问题的新思考

轨道交通建设是我国运输业的重要组成部分，对国家经济发展其基础性作用。在铁路改革背景下，我国轨道交通建设投融资模式发生了较大变化，也出现了一些新问题。本文在剖析了轨道交通投融资中的新问题后，也从不同角度提出了解决这些新问题的措施。     

创新债券设计及其在我国市政融资中的应用

创新债券设计在市政融资中具有广阔的应用前景。基于市政融资中的成本问题及现金流匹配问题,我国创新债券设计可考虑收入关联债券和两阶段年金式债券这两种设计思路。     

我国廉租房融资现状及模式创新

廉租房是解决我国低收入家庭住房问题的一项重要制度,然而,由于融资困难,廉租房建设在资金来源上仍存在缺口,致使建设受阻。本文分析了我国廉租房融资现状,并对我国廉租房融资模式进行了研究。     

我国廉租房融资现状及模式创新

廉租房是解决我国低收入家庭住房问题的一项重要制度,然而,由于融资困难,廉租房建设在资金来源上仍存在缺口,致使建设受阻.本文分析了我国廉租房融资现状,并对我国廉租房融资模式进行了研究.     

我国世界遗产地在保护与开发中的投融资机制分析

世界遗产是人类历史发展的活化石,是大自然赐给我们的瑰宝。然而人们在开发利用世界遗产的过程中,往往面临严重的融资困境。文章针对当前我国世界遗产地在投融资中存在的问题进行剖析,并结合其他国家在世界遗产投融资中的成功经验,提出自己的看法。     

基于铁路改革背景下我国轨道交通投融资问题的新思考

轨道交通建设是我国运输业的重要组成部分,对国家经济发展其基础性作用。在铁路改革背景下,我国轨道交通建设投融资模式发生了较大变化,也出现了一些新问题。本文在剖析了轨道交通投融资中的新问题后,也从不同角度提出了解决这些新问题的措施。     

浅谈基金会计在廉租房开发业务核算中的应用

本文从分析廉租房开发业务的特殊性入手,进而提出了在廉租房开发业务核算中引入基金会计模式的设想和构建我国廉租房基金会计核算体系应注意的问题。     

亟待完善的中国环保投融资体制

环境保护的资金投入是解决环境污染问题．改善生态环境的决定性因素之一。发挥政府在环保投融资中的主导作用，扩大环保产业投融资渠道，是我国当前保护生态环境、发展环保产业的必选之路。     

浅谈基金会计在廉租房开发业务核算中的应用

本文从分析廉租房开发业务的特殊性入手,进而提出了在廉租房开发业务核算中引入基金会计模式的设想和构建我国廉租房基金会计核算体系应注意的问题.     

私募资本、不完全合约与控制权配置——基于蒙牛乳业的案例研究

控制权配置是私募资本融资中的一个核心问题。利用不完全合约融资理论,本文以蒙牛乳业为研究对象,对我国民营企业引入私募资本融资中的控制权配置问题进行了分析。研究发现,从单次融资的角度看,在私募资本融资中,企业家人力资本不仅直接影响控制权的初始配置,而且间接影响后期公司控制权的相机配置。从不同融资阶段的角度看,随着企业家人力资本逐渐外化,相对于前轮融资,私募基金在后轮融资中掌握更少的控制权,而企业家掌握更多的控制权。本文的研究结论有助于加深学术界对私募资本控制权配置影响因素及其变迁过程的理解。     

电网融资模式创新:一个公私合伙制(PPP)视角

随着经济发展,我国电力需求急剧增长,电网建设任务也更加繁重。因此,电网建设投资需求巨大,今后五年我国电网建设总投资将超过1万亿元。我国电网建设一直以来都是政府投资的单一模式,资金问题成为制约电力发展的"瓶颈"。文章的创新之处在于通过研究PPP模式,积极探索其在电网融资中运用的必要性和可行性,以期为我国电网建设资金短缺这一难题寻找一条解决路径。     

金融体系变革与中小企业政策

本文以促进国民经济的持续稳定发展为目标，分析了我国中小企业发展的重要作用，中小企业在现行金融体系与融资中的弱势地位与困境，以及银行信贷政策所面临的矛盾，提出了调整金融政策，扶持中小企业发展的思路、观点与措施。     

浅析企业融资中的财务资源配置

公司中存在的财务问题涉及到经营管理的方方面面，但都可以归结为财务资源的配置、利用及其效率等相关问题，因此本文从财务资源配置的目标、方式与效率出发，重点讨论融资中的财务资源配置问题，以期对我国企业的融资管理给以借鉴。     

完善我国城镇廉租房制度的模式构造

廉租房制度自1998年提出以来，今年又进一步掀起热潮，重新受到政府的重视。本文首先针对廉租房制度相对于经济适用房更可行的一些优势，分析了实施廉租房制度的必要性，然后结合廉租房制度自身的特点分析了该制度实施过程中存在的问题，构造了完善该制度的模式。     

财政金融在廉租房政策的作为

在十七大国家为解决民生问题明确提出了廉租房政策，本文在阅读了有关资料后总结了我国当前存在的住房问题，分析参考了世界各国成功的公共住房政策，得出在我国建型廉租房的必要性，以及在建设廉租房过程中国家的财政金融所能起到的作用。     

中国世界遗产地投融资状况刍议

世界遗产是人类历史发展的活化石,是大自然赐给我们的瑰宝。然而人类在开发利用世界遗产的过程中,却面临着非常严重的融资困境。就当前中国世界遗产地在投融资中存在的问题进行了剖析,并结合国外在世界遗产投融资中的成功经验,提出了自己的看法。     

创新我国廉租房制度建设的对策及建议

廉租房制度作为我国住房保障制度的重要组成部分，从实施以来的确解决了我国部分低收入家庭的住房问题。但是在保障低收入群体的实施过程中也暴露出了种种问题，并引起了全社会的广泛关注和争议。因此，完善廉租房相关制度，使廉租房建设真正落实到位，是健全我国住房保障体系乃至整个房地产市场健康发展的必然要求。