新型城镇化背景下房地产企业发展模式研究

新型城镇化发展已经成为我国现在城镇化发展的必然趋势,从传统的GDP导向向创造就业与公共服务的方向转变,而在这种发展背景下,房地产发展方式也要随之发生变化,以便能够更好地适应当前的城镇化建设。文章主要对房地产企业在新型城镇化建设背景下所面临的机遇和挑战进行了分析,并对现行背景下的发展模式转变进行了研究,以期能够有效推动房地产行业的转型发展。     

浅析房地产经纪业职业道德建设

房地产经纪业是服务性行业，在社会主义房地产市场建设和发展中起着重要作用。我国房地产市场正处于培育和发展阶段，房地产经纪活动在信息传播、商品流通及优化资源配置方面可以发挥独特的作用。发展房地产经纪业，有助于房地产市场活跃和兴旺，有利于房地产行业稳定的持续发展，有助于住房制度改革，能促进人民居住生活水平的提高。     

新型城镇化对房地产业发展的影响浅析

"新型城镇化"成为中国新时期的国家战略,是保持国家经济持续健康发展的强大引擎。而房地产业作为先导性基础产业,是城镇化的重要物质载体,二者互相影响。本文着眼于我国经济发展现状,针对新型城镇化战略下房地产发展的市场趋势,房地产行业面临的重大结构调整和产业和转型,以及对未来行业整体水平的影响等方面进行探讨。     

新型城镇化与房地产业协调发展

新型城镇化与房地产业紧密相连。新型城镇化不仅仅是发展房地产,新型城镇化的实现亦离不开房地产。新型城镇化对房地产行业而言,是一种机遇,也是一种挑战,必须正视新型城镇化对房地产的利好。在保护耕地的基础上,通过完善土地流转制度、户籍管理制度、社会保障制度等,并     

基于灰色关联度的河北省新型城镇化发展水平评价

科学衡量新型城镇化的发展水平并找到制约其发展的短板,对于我国新型城镇化建设具有重要的指导作用。本文从经济发展、基础设施、生态环境、人口、城乡统筹等五个方面构建了新型城镇化发展水平的评价指标体系,采用灰色关联度分析方法对河北省新型城镇化发展水平进行了综合评价。在此基础上分析出影响河北省新型城镇化发展的重要因素,并从大力推进生态文明建设、加快城镇基础设施建设、充分发挥住房保障的推动作用以及调整产业结构方面有针对性地提出了发展新型城镇化的建议。     

新型城镇化背景下的内丘县美丽县城建设

城镇化建设已经是当今中国社会发展的重大议题,十九大报告上又提出推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。在实现新型城镇化内涵、提升新型城镇化的质量和水平的进程中,县城发挥着重要的作用。河北省内丘县在新型城镇化建设中,探索出了具有鲜明县域特色的城镇化县城建设之路。     

新型城镇化视域下社区党建的困境及对策

社区是城镇的基本单元，党建引领下的社区治理关乎群众的生活水平，更关乎新型城镇化的发展水平。党的十八大以来，我国经济社会进入新的发展阶段，新型城镇化进程持续加快推进。社区党建在城市发展和社区治理中发挥重要作用的同时，也随着新型城镇化的发展面临着组织架构有待健全、理论建设有待加强、党建动力有待激活三个方面的发展困境。为此，应以加强社区党组织建设、强化党建思想引领、优化党建设施为着力点，破解新型城镇化发展过程中社区党建的困局。文章介绍了新型城镇化和社区党建的内在联系机理，在此基础上提出了新城镇化进程中社区党建面临的现实困境，最后总结了推进新型城镇化过程中加强社区党建的应对策略。     

房地产发展趋势和现状分析

2014年我国房地产行业在国民经济中的地位由支柱产业转变为重要产业。伴随我国经济的前行和房地产地位的转变，我国的房地产发展进入了相对平稳的发展时期，后期随着城镇化建设步伐的加快，将会促进我国房地产的多元化发展。     

总书记发表重要讲话 构建房地产业发展长效机制

近日，习近平总书记就全面深化改革、推动首都乃至京津冀地区更好发展特别是破解特大城市发展难题进行考察调研．发表了一系列重要讲话。虽然对“房地产”只字未谈，但他强调城市规划在城市发展中起着重要引领作用．京津冀地区统筹协调发展的新型城镇化模式，凡属重大改革都要于法有据等．都间接表明了未来房地产业宏观调控长效机制建设的重要思路。     

关于表彰2006年度全国优秀房地产经纪机构、优秀房地产经纪人的决定

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地产管理局，各地方房地产经纪行业组织： 改革开放以来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产市场规模的不断扩大，我国房地产经纪行业快速发展，在提供房地产交易信息、提高市场效率、降低交易成本、维护房地产交易者的合法权益、提高人民群众居住水平等方面发挥了重要作用。为总结经验，鼓励先进，经建设部同意，由房地产经纪机构和房地产经纪人申请，     

知识型房地产企业服务创新方略

房地产作为为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业，一直以其规模和影响力在拉动经济增长和提高人民生活水平方面起着重要作用。但是，房地产企业在利用知识进行服务开发和创新方面，与其他服务行业相比，显得有所不足。要想提高房地产企业的服务水平和竞争优势，保持房地产行业的持续健康发展，需要不断进行服务创新，促进产业知识化。     

关于我国房产税改革的思考

自房地产市场进入快车道以来，房地产行业对国内经济发展水平的支撑作用显著增强，随着我国城镇化建设速度加快，房价上涨，房地产市场对人民群众生活的影响也越来越大。为解决房地产市场发展中的问题，我国政府致力于探索房地产市场调控机制，研判房地产市场未来发展趋势，不断调整宏观政策，规范房地产市场运行发展。在对房地产市场进行调控时，房产税改革无疑是提高房产税收收入和控制房产投机行为的有效手段，开征房产税对家庭、个人及社会经济形势会造成不同程度的影响。对此，需要客观认识房产税改革问题，结合具体环境下的房产税改革效应，制定适合的方案消除改革的负面影响。本文主要研究房产税改革相关问题，从房产税改革作用入手，分析房产税改革试点经验，进而提出推动房产税改革的政策建议，期望可以助力解决当前房产税制度存在的一些问题。     

调控房地产产品结构 促进县域经济健康发展

房地产业发展对促进县域经济增长．推进城镇化进程和改善人民居住条件发挥了积极作用。房地产业持续、稳定和健康发展．有利于促进国民经济平稳较快增长：有利于实现全面建设小康社会的目标。近几年．房地产市场体系逐步趋于完善。同时也要看到．当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出．主要是市场过度需求，供给结构不够合理．部分地区房地产建设规模偏大等。     

我国新型城镇化的内涵及金融支持路径

近年来,随着我国全面深化改革的不断深入和经济社会的持续发展,人民的物质和精神生活要求不断提升,城镇化进程逐渐加速。在当前经济下行压力较大情况下,城镇化作为行业发展的综合体,是有效促进投资、推动建设,拉动内需、提振经济的重要引擎。实践表明,金融在城镇化进程中能够起到重要的作用,一方面能直接提供强有力的资金支持,通过杠杆效应放大投资;另一方面也能释放积极的"信号作用",通过增信引导鼓励大量的社会资本投入。在简要概括了我国城镇化概况的基础上指出了推进新型城镇化亟需解决的一些问题,分阶段阐述了金融对新型城镇化的重要支撑作用,并提出了一些可行的建议。     

理性看待房地产业回落现象——“八五”以来新疆房地产市场发展变化规律分析及对策建议

近几年,随着国民经济的迅速发展和住房制度的改革,房地产市场的规模不断扩大,商品房已经成为关系国计民生的重要商品。房地产业是国民经济重要的新的增长点之一,对经济发展的贡献率日益提高。 胡锦涛总书记在今年的中央经济工作会议上指出:“住房、汽车、电信、旅游、环保等行业发展很快,与提高人民生活水平和质量密切相关。这些领域市场潜力大、生产关联度大,对促进结构调整、拉动经济增长有重要作用。要完善政策,促进其健康发展。” 正确认识新疆房地产市场发展规律,客观分析市场现状和存在的问题,努力促进我区房地产业持续健康发展,是一个十分重要的问题。     

探析新时期房地产会计内部控制策略

随着当前我国社会经济的蓬勃发展和城镇化水平的不断提升,人们在住房方面的需求也产生了不同程度的增加,房地产行业的发展越来越受到社会和人民群众的关注。房地产行业一方面具有重要的社会意义,一方面也是高风险性的行业,这就对房地产企业的管理和发展提出了较为严格的要求。房地产企业的会计工作作为公司资金管理和核算的关键,在企业的内部控制方面具有重要的意义。基于此,笔者将在下文中就新时期房地产会计内部控制策略进行探析。     

浅析城镇化和旅游业的互动发展

党的十八大指出"要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,加大城乡统筹发展力度,推动城乡发展一体化,构建科学合理的城市化格局"。新型城镇化建设成为新一轮经济发展的重要引擎。在新型城镇化建设中,旅游业逐渐成为不可忽视的经济增长点。如何将旅游业的带动作用引入新一轮的城镇化建设中,探索新型城镇化建设和旅游业互动融合的发展模式,找到二者的结合点,文章就此提出了相应的路径。     

旁地产价格增长是否阻碍城镇化进程——基于我国31个省级单位面板数据的经验分析

通过对我国31个省级单位面板数据进行实证研究，发现从全国整体来看，房地产价格上涨对城镇化进程体现出正向促进作用，但是根据地区层级上的分析，在中西部地区房地产价格增长对城镇化具有显著的负向抑制作用。可见，现阶段房地产价格显然在阻碍城乡间劳动力要素流动方面扮演了重要角色。不断增长的房价增加了城镇化成本，对于农村劳动力转移起到阻碍作用。因此，为了保障新型城镇化的实现，必须通过土地、财政、金融等制度变革与其他市场化手段相结合，遏制房地产价格继续过快上涨，从而实现房地产市场与新型城镇化的协调发展。     

中国新型城镇化水平及动力因素测度研究

研究目标：研究中国新型城镇化水平及其动力。研究方法：选取26个新型城镇化指标，建立新型城镇化水平的综合评价体系，从而测度我国2006~2015年新型城镇化水平。采用空间计量模型，从内源动力、外向动力、政府动力、市场动力4个方面设定16个指标来测度影响城镇化水平的动力因素。研究发现：我国新型城镇化建设取得一定的成就，但是区域之间水平差异较大，这与城镇化发展动力密切相关。我国新型城镇化建设市场动力大于外部动力,政府动力和内源动力相当。新型城镇化建设应以市场动力促进新型城镇化建设，以政府动力提高居民生活质量，以外向动力提升区位优势，以内源动力优化城镇发展格局。研究创新：将城镇化的水平和动力结合起来研究，并在此基础上分析动力差异。研究价值：针对我国新型城镇化建设现状所提出的建议更具针对性和可行性。     

躬身入局，实现模式升级

<正>纵观整体中央经济工作会议透露的信息,有多项内容与物业管理行业息息相关,值得物业服务企业关注和思考。关注点一区域一体化发展加速,新型城镇化建设将带来大量市场空间会议提出:要深入实施区域重大战略和区域协调发展战略,促进东、中、西和东北地区协调发展。提升新型城镇化建设质量。早在2021年初发布的国家"十四五"规划中提出推进新型城镇化、推进乡村振兴、推动绿色发展、提高社会建设水平等6项重点举措就与物业服务密切相关。在国家纵深推进城镇化的历史机遇之下,物业服务正在加速打开行业边界。