论农地市场

论农地市场边锡禄建设农村市场经济体制过程中，建立农地市场是一个重大的课题。本文在坚持农地集体所有、家庭经营制度基础上，探讨通过改革农地经营方式来建立农地市场问题。主要阐述建立农地市场的必要性、农地进入市场的关键问题以及农地市场运行模式。一、建立农地市...     

建立农地流转机制必须进行配套改革与创新

建立农地流转机制必须进行配套改革与创新张业湘近年来，随着农村市场经济的发展，农村集体土地承包经营权流转（以下简称农地流转）应运而生，建立以农地承包经营权市场化为核心的农地流转机制也势在必行。然而，建立农地流转机制是一项复杂的带开创性的系统工程。单靠某...     

对当前农地制度创新的几点看法与评论

我国农村农地制度的改革是当前农村工作中的一个热点问题。近年来，随着农村经济的发展和农村市场及城镇化进程的加快，对农地制度的变革提出了新的要求。农地制度创新的必要性和可能性日益凸显。本文就当前农地制度建设有关问题作一些概要的评述。     

农村劳动力转移与土地流转制度协同机制构建

研究农村劳动力转移与土地流转制度的协同效应及协同运行机制有助于促进农村打造规模化农业经营模式并助力新型城镇化建设。研究剖析当前我国土地流转中存在的基础性制度建设短板、流转市场机制不健全和法律制度体系不健全等系列问题;从建立农地流转与人口转移对接的保障体系,健全农地流转与人口转移对接的市场机制和完善农地流转与人口转移对接的支撑体系等方面给出构建农村劳动力转移与农地流转协同机制的可行路径。     

推进农地使用权流转要处理好四个关系

推进农地使用权流转要处理好四个关系刘文烈我国农村土地制度创新的目标，是建立与社会主义市场经济相适应的农地制度。建立这种制度的核心内容，是通过推进农地使用权的不断流转，使市场成为配置农地和其他要素性资源的基础性方式。推进农地使用权流转是一项复杂工作，也...     

基于行为选择视角的农地细碎化治理比较分析——对安徽省“一户一块田”模式的考察

我国农地细碎化的现状与农地适度规模经营之间的矛盾日益严重。当前主要存在土地流转、土地整理、自愿互换等三种农地细碎化治理模式。研究基于行为选择的视角,对上述三种模式从行为目标、行为选择及治理效果三个方面进行比较分析,结果表明现有模式治理农地细碎化效果欠佳,其原因在于政府、农业企业、农村集体以及农户等参与主体的行为目标和行为选择存在多元化和不一致的特征,农村集体的所有权主体身份未能得到体现。在对安徽省首创的"一户一块田"农地细碎化治理模式的考察中发现应当充分发挥农村集体所有权主体的作用,将农村集体和农户作为农地细碎化治理的核心主体。"一户一块田"模式有效解决了农户层面的农地细碎化问题,实现了我国农地分配的帕累托改进。     

农地市场发育与人情租金收敛——基于南方稻农地块层次数据的研究北大核心

研究表明我国农村土地流转中存在大量熟人间“零租金”和“低租金”形式的人情租现象,这往往被认为是农地流转市场发育不完善的表现,从而讨论人情租与农地流转市场发育之间的关系有重要的现实意义。本文从土地流转过程中的交易成本角度出发构建农户收益理论模型,利用微观农户地块层次农地流转数据和村级农地流转市场发育指标,探究了不同市场环境下农户农地流转中人情租金变化的内在机理。研究结果表明,当前我国农村中依然普遍存在人情租现象,但农地流转市场发育程度对人情租产生了显著影响,农地流转市场发育越完善,亲缘和地缘关系对农地租金的影响越弱。本文结论对于重新认识农村中存在的农地人情租现象及未来我国农地流转市场的正规化趋势具有重要意义。     

培育我国农地产权市场的基本思路

培育我国农地产权市场的基本思路黎元生（福建师大经济法律学院）随着我国农村经济的发展,农地产权流转规模将进一步增大,这就亟须在完善农地产权制度的基础上,加快培育和规范我国农地产权市场。我们要在坚持农地集体所有制的前提下,进一步理顺农地产权关系,强化农地...     

论如何深化以市场为取向的农村改革

论如何深化以市场为取向的农村改革王林，佟景春，胡伯龙中国共产党第十四次代表大会提出，我国经济体制改革的目标模式是要建立社会主义市场经济。这就意味着我国今后的经济运行要以市场为基础。那么按照社会主义市场经济的要求，我国农村改革应该怎样发展和深化？我们认...     

浙江农村土地使用权流转的现状与对策

当前，农业和农村经济已进入了一个新的发展阶段，创新农地使用制度，建立灵活有效的流转机制，关系到农业资源配置的效率和优化，关系到农村要素市场的发育。     

构建与市场经济相适应的现代农地产权制度

如何切实保障农民的土地权益，稳定农民的长期预期，是关系到我国农村经济可持续发展和社会长久稳定的关键性问题，现行的农村土地产权制度存在着许多问题，产生了一些负面效应，制约了农村土地制度的改革和发展。我国必须明确农地产权制度改革的目标模式，并采取必要的措施推进改革。     

影响农地流转的关键因子探析

改革开放以来，我国农村实行以家庭经营为基础的双层经营体制，赋予农民相对独立的经营自主权，并确立了他们的市场主体地位。随着农村商品经济的发展和土地使用制度改革的深化，农地流转行为也日渐发生和增多，但从总体上看，当前农村土地流转仍然只是少数地区的少数现象，农地经营小规模、细碎化现象难于从根本上得到改变。本文试图在构建农地流转供求模型的基础上，探寻实现农地合理流转和适度集中的突破口。     

农地金融支持农业规模化经营的模式与机理

本文采用综合归纳分析与案例研究相结合方法,以全国农地金融创新试点市(县、区)为研究样本,对典型案例进行剖析并提炼出相关观点,以确定农地金融支持农业规模化经营的模式与机理。研究结果表明:基于农地承包经营权、农村集体建设用地使用权和农民房屋所有权,农地金融主要有农地信托、农地入股、农村产权市场、农地承包经营权抵押贷款等形式;并通过先行试验与实践,它们对农业规模化经营都起到了重要作用。通过案例研究,发现农地金融支持农业规模化经营中存在着农地流转时有纠纷和违约发生、农村产权交易市场交易清淡、农地产权价值不清等问题,并提出了加强农地产权制度改革、建立农地产权评估机制和运用大数据技术建设标准化的农村产权交易平台等对策建议。     

强化农地管理权

当前我国农地利用中出现的问题主要与农地管理权的弱化有关，根据我国的国情和发展阶段，从逐步完善和加强农地管理权上来分析问题和解决问题，是更为现实和合理之举。长期以来，农地管理一直是我们土地管理的薄弱环节，随着我国农村经济的发展，农地管理工作的加强已提到议事日程。强化农地管理权的必要性1是当今世界资源管理的趋势随着世界经济的飞速发展，自然资源正在迅速地减少和退化，人类的生存环境和未来发展遭到了严重威胁，自然资源可持续利用作为现代经济发展的重要目标摆在了人们面前，于是在资源尤其是土地资源的管理领域出现…     

论农地经营权流转的市场化

随着我国社会经济的快速发展 ,经济市场化程度的加深 ,对农地规模经营和市场配置的需求越来越迫切。如何在稳定家庭承包责任制的基础上实现农地规模经营和市场配置 ,已经成为当前亟待解决的重大难题。因而 ,积极探索农地经营权流转制度的改革 ,稳定承包权 ,搞活经营权 ,实现农地经营权市场化 ,促进农地资源的合理流动和优化配置 ,是完善农村市场经济体制的客观要求 ,是调整农村经济结构、发展农村经济、增加农民收入的需要 ,也是我国农业适应ＷＴＯ需要的必然选择。一、概念的界定农地经营权是推行家庭联产承包责任制 ,在土地所有权与使用权…     

论我国农地产权制度改革的目标模式

论我国农地产权制度改革的目标模式丁建中，陈贵江引　　　言我国农业生产经过８０年代中前期的高速增长以后，几经徘徊，近期增长势头仍欠力度，与农村工业生产迅猛发展的势头形成强烈反差。究其原因，多种多样。其中一个基本原因是：农地产权制度未能随着农业生产力的发...     

农地经营权资本化流转的约束性研究

伴随农村市场经济和现代农业发展,农地经营权资本化流转已成为创新农地流转机制、培育农地流转市场的基本趋势和客观要求。现代金融体系建立、农业产业结构调整、农村剩余劳动力转移和农民收入结构变化,奠定了农地经营权资本化流转发展基础。但由于流转主体决策有限性、流转信息不完全性、流转载体流动性不足、支撑体系不完善性等客观存在,农地资本化流转还受到主客观因素约束。     

试谈农地使用权保险与农地流转集中问题

试谈农地使用权保险与农地流转集中问题李录堂１４年来，以家庭联产承包责任制为核心的我国农地使用制度改革，取得了举世瞩目的成就，但它发展到今天所暴露出的弊端也是有目共睹的。如何消除这些弊端，建立适合我国国情的、有效可行的农地流转集中机制，已成为当前农村市...     

对构建中国城乡统一的土地市场的思考

建立城乡统一和公开竞争的土地市场,是完善城乡土地统一管理的核心。只有建立城乡统一的土地市场,才能发挥市场对土地资源配置的基础性作用,才能在征地过程中彻底消除集体土地和国有土地的产权歧视,从而从根本上阻止征地冲突。构建我国城乡统一的土地市场应分三步走。第一步,解决城乡统一的土地市场的市场主体问题;第二步,在农村集体土地产权清晰的基础上,推进农村集体建设用地使用权出让市场,农村集体农地承包经营权流转市场和农村集体土地所有权的建设;第三步,农村集体土地和城市国有土地在同权下自由竞争、平等交易,达到自然融合。     

农村劳动力结构与劳动力流动对农地流转的影响分析——基于全国178份村级调查问卷数据的实证研究

研究目的：定量化分析我国农村劳动力结构与劳动力流动对农地流转的影响。研究方法：基于全国178份村级调查问卷数据,建立最优尺度分析模型进行实证研究。研究结果：（1）农村劳动力结构是影响农地流转的显著因素,其表现为村级农业季节性剩余劳动力占农村劳动力的比重越大,当地农地流转程度越高;相反,村级基本没有就业劳动力与务农半年以上劳动力占农村劳动力的比重越大,当地农地流转程度越低。（2）农村劳动力流动亦会对农地流转产生重要影响,其表现为村级劳动力流动率越高,当地农地流转程度亦越高。研究结论：为了促进我国农地流转市场的健康发展,各级政府在进一步加大对农业科技研究与应用投入力度的同时,还应加快当地农村社会保障体系的建设,并积极推动当地农村剩余劳动力实现外出就业。