试析当前我国购物中心存在的问题及解决思路

近几年，我国购物中心发展的步伐很快，促进了我国零售业态和城市消费水平的提升．成为城市发展中一道亮丽的风景线，但其中存在的问题也很多，既有开发建设方面的也有经营管理方面的，由此也引发了一股研究购物中心的热潮。本文正是试图通过对当前我国购物中心开发建设及经营管理中存在的问题进行剖析，提出我国购物中心发展的正确思路。     

西方国家购物中心的类型、管理及启示

本阐明了西方发达国家的购物中心在经营类型、营销功能及经营管理等方面的特点，北提出了对我国购物中心建设与发展的若干结论与启示。     

商业地产开发项目的社会评价研究

城市大型商业设施的投资建设,是我国商业发展和房地产建设中一个值得高度关注的热点。以大型购物中心为代表的城市大型商业设施开发,对我国城市商业的发展和城市社会系统的变迁产生了复杂深刻的影响。本文基于项目社会评价理论,研究了我国城市商业开发项目的社会评价问题。文章在回顾项目社会评价理论发展进程的基础上,分析了城市商业开发项目社会评价的现实必要性,并结合我国构筑和谐社会的目标,提出了城市商业开发项目社会评价体系。     

中美购物中心投融资模式比较

美国模式购物中心在美国和其他西方国家有几十年的发展历史,已经作为一个产业服务于城镇居民和国民经济,其投融资模式也已经相对成熟和固定化。大型购物中心投资模式在美国,大型购物中心的规划、投资、开发,到出租经营管理,均由行业强势专业机构操作。开发商在开发建设完购物中     

改造摩尔

近年来,新商业形态正在成为许多城市在制定新一轮城市发展规划时所考虑的主要内容,shoppingmall(我国一般译为"摩尔或购物中心")便是其中之一.笔者最近在参与几个城市商业发展规划的讨论过程中,深感在摩尔的建设方面,有些问题值得探讨.     

电商时代超级市场和购物中心的经营管理比较

我国正处于零售业的变革时期,电子商务的迅速普及和各种新的业态不断出现,以超级市场和购物中心为代表的新业态逐渐取代百货公司和杂货店。而超级市场和购物中心因不同的市场定位,经营管理也存在很大差异。针对目前我国零售业的发展趋势,分析了中国超级市场和购物中心的经营管理现状及发展趋势,并对其未来的发展提出了一些建议。     

河南零售业发展现状及建议

近年来河南零售业顺应社会经济发展的需要和趋势,取得了长足的发展。但我们也发现仍存在不少问题如供求平衡问题、外来企业对本土企业的冲击问题、购物中心建设超出经济发展水平、经营管理水平问题、盲目扩张问题等。针对此笔者提出了进一步发展河南零售业的建议。     

城市大型商业“大跃进”式的发展倾向值得关注

<正>一、城市大型商业的发展不能搞大跃进从购物中心、城市综合体到商业集群的建设,一方面反映了城市化的要求,但同时也出现了一些值得关注的问题。近年来由于多层开发,城市商业发展进入了大比拼、大开发、大跃进、一拥而上的阶段。据不完全统计,济南市计划打造20个城市经济综合体,上海建设49个,杭州100个,北京     

购物中心正在中国崛起

购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机？9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。（地址：复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net）     

浅析新背景下购物中心考核体系的构建

近年来,随着我国商品经济不断发展,购物中心产业也获得了高速发展。但与此同时,其仍存在较多问题。本文从实际出发,对购物中心运营体系构建、考核体系构建等方面提出了相关建议,并得出相应结论。     

关于构建与完善购物中心的内部控制的若干思考与研究

本文首先论述了我国购物中心发展过程中存在的问题,其次提出了构建购物中心内部控制的具体措施,以推动我国购物中心业持续良好的发展。     

购物中心与零售业变革

购物中心已被业界看成是我国零售业在未来几年发展的重要变数之一。作为一种全新的商业聚集形式和经营管理模式 ,购物中心所体现的人文关怀、多业态的相互融合、相互依存 ,代表了世界零售业的发展新趋势 ,并为城市中心区的复兴和旧商业街的改造提供了新的发展思路。     

城市轨道交通建设与沿线房地产开发研究综述

随着社会进步、经济的高速发展,城市化进程日益加快,我国的城市规模、城市人口、城市布局等方面有了明显转变。然而发展的弊端也逐渐凹陷,城市化进程中带来的交通问题正在受到各方面关注。尤其是一线城市、省会城市,几乎无可避免的遇到了种种问题。轨道交通的建设正是解决这一系列的好办法,与此同时,伴随轨道交通的建设,房地产的结合开发问题也随之而来。本文对当前城市交通建设及房地产互动开发研究情况进行梳理。     

我国六种主要零售业态的发展简报

购物中心年度发展简报 从2000年开始,购物中心迅速在中国发展起来,引发了一场中国城市商业地产运动.据中国城市商业网点建设管理联合会2005年公布的调查结果显示,全国在建及立项的购物中心多达200余家,总面积约3000万平方米,总投资额超过3000亿元人民币.     

企业经营管理存在的问题与对策分析

随着我国经济的快速发展，在我国的国内市场中，各个行业的企业如百花齐放，共同为我国社会主义现代化经济建设做出了卓越的贡献。然而，随着内部环境和外部环境的变化，以及日趋激烈的同行业间的竞争，都对企业经营管理提出了新的要求。在如今我国国内市场中，很多企业在经营管理方面都存在问题，这些问题影响着企业的健康发展。本文重点分析了我国企业经营管理中存在的问题，并且提出了几项合理化建议。     

探讨我国中小企业经营管理中存在的问题及对策

中小企业是我国市场经济的重要推动者,在市场当中占据着非常重要的一个部分。当前我国的中小企业在经营管理中存在着一定的问题,主要体现在市场开发和经营战略科学性缺乏、会计电算化系统应用存在问题、宣传工作被忽视和企业文化建设环节薄弱这四个方面。本文在立足我国中小企业经营管理中存在的主要问题的背景之下,进行解决对策的探讨,以此来为我国中小企业经济效益的提升和市场经济的推动提供有效的理论参考。     

房地产开发与经营管理专业建设与发展对策研究——基于新常态

在分析新常态下我国房地产市场现状与发展趋势的基础上,结合国内房地产开发与经营管理专业建设与发展情况,得出该专业建设过程中的一些问题以及新时期下的发展趋势。然后通过对某高校的案例分析,分析其在专业建设发展中存在的不足,结合新常态下房地产企业对人才的要求,提出相应的对策建议,以促进房地产开发与经营管理专业的建设与发展。     

购物中心理论研究文献综述

本文通过国内外学术界对购物中心理论研究成果的文献综述,分析了国外购物中心的理论研究框架,分别为中心地理论、零售集聚理论、零售需求外部性理论和购物中心价值理论。我国的理论研究集中在对购物中心的界定、购物中心的规模和经营现状、管理和融资、购物中心发展中的问题等方面的研究。我国购物中心的理论研究还有待于进一步深入。     

购物中心开发选址与初期运营管理探讨

近年来,随着我国经济的快速发展和综合国力的增强,我国人民的物质水平和生活水平不断地提高,购物中心这种零售业态形式逐渐地兴起,其拥有较强的综合服务能力和整体竞争优势,以此来满足不同的消费人群的不同的消费需求,从而促进购物中心经济效益的增加。本文首先对"购物中心"进行了论述,其次在选址、商业定位、品牌布局、开业前的施工工作及开业前的招商工作等方面对购物中心的开发建设管理进行了分析研究,最后从"统一管理,分散经营""整体营销管理"方面对购物中心的商业运营提出了相应的建议和策略。     

我国购物中心发展策略探讨

本文从探讨购物中心构筑核心竞争力的角度,结合对发达国家和地区购物中心发展轨迹的考查,针对我国购物中心发展现状和存在问题,以创造商业价值为目标,试图揭示我国购物中心发展应具有的战略思维和策略,以期为购物中心经营者提供参考。