加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

加强住房公积金档案管理 防范贷款风险

随着住房公积金贷款的不断增加，其风险亦日益显现。因此，国务院在2002年下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理，健全贷款档案管理制度”，进一步明确了贷款档案管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

加强和完善住房公积金档案管理的方法研究

住房公积金是市场经济的重要构成部分,但伴随着是经济的快速发展,住房公积金档案管理中也逐渐的暴露出了一些问题,本文主要根据工作实践,分析和探讨了加强和完善住房公积金档案的方法,以期能够为住房公积金档案的管理提供一些可借鉴的思路,更好的做好档案管理工作。     

浅议住房公积金贷款风险管理

住房公积金制度促进了城镇住房建设的发展,为职工住房提供了长期稳定的政策性信贷资金.住房公积金管理中心作为社会公众资金的管理机构,社会经济生活中发挥着重要的作用.如何管好用好住房公积金,实现其资金保值增值,让政府放心,让群众满意,是关系到社会稳定与和谐的大事.如何防范住房公积金贷款风险,进一步提高公积金管理水平,需要我们把公积金贷款的风险管理作为一个选题加以探讨.本文主要从住房公积金的贷款相关重要财务指标的控制核算、贷款流程管理(事前、事中、事后管理)两个方面阐述公积金的贷款风险管理.     

“诡异”的住房公积金制度并不神秘--让住房公积金缴存职工充分受益

上世纪80年代末,我国各城市面临的普遍困难是住房供应严重不足、建设资金极其短缺。上海市率先建立住房公积金制度,通过国家、单位、个人三方共同负担的机制解决住房建设中的融资问题,职工由此得到实物形式的住房保障。停止住房实物分配后,住房公积金取消了住房建设贷款,大力支持个人住房消费贷款和提取使用。住房公积金制度在推动城镇住房制度改革,促进市场化住房体制形成中发挥了重要作用。随着资金规模不断增大,住房公积金的关注度也越来越高,社会各方贬褒不一,有的专家甚至说“住房公积金是一个诡异的制度”。全面了解住房公积金的运行管理情况,充分认识住房公积金在解决广大缴存职工基本住房需求中的支持作用后,其实,住房公积金制度并不神秘。     

山东省住房公积金资金使用现状分析及对策探索

住房公积金制度是住房保障体系的重要组成部分,也是保障和改善民生的重要内容。要做到既最大程度发挥其保障作用,又确保资金安全,是住房公积金管理部门资金的使用原则。本文通过分析山东省住房公积金资金使用现状,提出合理化的对策建议,确保住房公积金事业持续健康发展。     

住房公积金管理初探

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性.它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题.实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用.因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平.     

论住房公积金管理存在的问题与对策

在住房保障体系中,住房公积金是一项基础性制度和核心制度,加强对住房公积金的管理,提高住房公积金的使用效能具有重要意义。但目前我国企业住房公积金管理还存在一些问题,需要采取科学合理的措施予以解决,切实发挥住房公积金的重要效能。     

考量住房公积金资金流动性偏小时的指标选择

资金管理的目标是追求安全性、流动性、收益性“三性”）的兼顾与统一。住房公积金作为一项规模巨大的长期住房储金，其资金管理也应围绕“三性”展开。国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）规定在保证住房公积金提取和贷款的前提下才可以进行其他保值增值操作，所以对住房公积金进行资金管理时，流动性是保证其可持续发展的一个极其重要方面。     

运用审计软件对住房公积金归集情况审计

住房公积金是社会保障资金的一个重要组成部分,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金单位和个人缴存及个人账户获得的利息归职工个人所有。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来,随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大,住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险.加强风险控制,进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心.     

对住房资金会计核算与审计监督的几点建议

住房资金是指当地政府根据住房制度改革的有关政策,确定建立的政策性房改资金。在促进城市住房建设、提高职工购房能力、推动住宅信贷业务的发展、解决职工购房困难、推动住房制度改革等方面发挥了重要作用。但在会计核算与审计监督方面却还存在着一些问题,本文从规范管理、加强核算的角度提出以下几点建议: 一、统一管理、权责明确 目前从全国范围看,住房资金中的住房公积金基本上在住房公积金管     

用公积金贷款买房相关政策问答

一、基本政策 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是北京市住房资金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款。具有利率低、贷款期限长、担保方式灵活等特点。 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款.是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,     

共享经济下住房公积金档案管理面临的问题与对策

习总书记在党的十九大报告中提出,面向新时代我们要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,在共享经济、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新功能。住房公积金档案是住房公积金档案管理部门在办理住房公积金业务过程中形成的原始记录,其主要内容包括住房公积金的缴费、提取与贷款的记录等。目前,我国住房公积金业务发展的速度持续加快,应用住房公积金的家庭也日渐增多,这在一定程度上给住房公积金档案管理工作带来了很大的压力和问题。本文对现阶段我国住房公积金档案管理面临的问题与对策进行分析。     

住房公积金审计中发现的主要问题及改革建议

今年,我们对银川市住房公积金管理中心2007年度住房公积金的资金安全归集、收益分配、贷款使用、资产管理等情况进行了专项审计,基本上摸清了家底,核实了资产。对公积金管理和使用中存在的廉租住房建设资金未及时交缴财政、公积金增值收益未缴增值收益专户、违规发放住房公积金贷款、未严格控制住房公积金缴存基数、多归集公积金、欠缴住房公积金、逾期贷款未还、违规开设帐户、     

住房公积金具体业务环节中的内部风险控制

加强内部风险控制是保障住房公积金安全的重要措施,建立一套健全的内部控制制度既是资金安全体系的保障,也是满足住房公积金事业健康发展的需要。其核心是建立一套良好的规范具体业务的内部控制制度,从而实现公积金管理部门信息化、规范化、科学化管理,降低住房公积金资金风险,更好地保护住房公积金缴存者的利益。     

浅谈如何加强企业住房公积金管理

住房公积金的发展是国家经济、金融、国民生活质量等综合指标的具体体现,它是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一,也是推动国民经济健康发展的动力.住房公积金管理制度的发展与深化,会进一步推动我国住房建设和国民经济快速持续稳定地增长,有助于“居者有其屋”目标的实现.文章通过分析企业当前住房公积金的现状、存在的问题,提出了加强住房公积金管理的几点建议,从而让企业住房公积金管理部门管好住房公积金资金,让企业职工用好住房公积金,改善职工住房条件,为建设“和谐企业”发挥部门职能作用.     

运用住房公积金购买国债的操作及管理

《住房公积金管理条例》明确规定,住房公积金管理中心(以下简称“中心”)在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。购买国债是《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定的合法渠道;是保证住房公积金的资金安全、增强“中心”抗风险能力的首要保证;有利于促进城市廉租房建设和为廉租房建设资金起到重要的补充作用。我市住房公积金制度于1992年建立,在初始阶段由于资金量小,使用渠道相对固定,用于购买国债的资金也相对较少。随着1994年住房公积金专户的建立,1995年住房公积金缴存…     

我国住房公积金财务管理的若干思考

住房公积金在居民的生活水平中占据着重要的作用,直接关系到职工的社会资产管理。当前的住房公积金制度显然已经不能满足社会发展的需要,管理方面存在一定的缺陷,因此需要进行住房公积金管理工作的深入思考。完善住房公积金的管理制度,提高资金管理效率,对于社会的健康发展和经济进步具有重要的意义。     

住房公积金信贷档案的管理

住房公积金信贷档案管理作为一个相对较新的管理工作，随着我国经济的发展也逐渐出现了一些问题。本文分析了建立住房公积金业务档案的重要性以及信贷档案的管理中存在的问题，并提了加强住房公积金信贷档案管理对策意见，以期能够为住房公积金档案的管理提供一些可借鉴的思路，促进信贷档案管理工作有序开展。