遗产地旅游房地产研究——以丽江古城为例

以丽江古城为个案,通过实地调查,对其旅游房地产开发的过程、市场潜力以及开发带来的保护压力进行了描述与分析.认为控制遗产地旅游房地产开发的关键是严格执法;在目前遗产管理体制还不健全的情况下,如何把握好房地产开发的范围和力度,使其不危害到遗产的价值和可持续发展,是一个急需解决的问题.     

发展我国旅游房地产业的全方位思考

旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产投资、开发、营销模式。旅游房地产的开发对象为旅游物业。一般而言，旅游物业包括以下几类：     

我国旅游房地产的发展现状及对策

一、旅游房地产的分类及特征1.旅游房地产的分类旅游房地产可以有不同的分类角度。按照功能的不同,可分为旅游景点房地产、旅游商业房地产和旅游住宅房地产三类;按照与风景区的位置关系可分为借景式开发模式(如西湖的湖景房、黄浦江的江景住宅等)和造景式开发模式(如华侨城等)两类;按照产权类型,可分为产权酒店、分时度假酒店和旅游住宅房地产三类。     

北海市旅游房地产开发研究

首先对旅游房地产相关概念及理论进行介绍,通过对北海市旅游房地产开发现状和经营状况进行调查、分析,运用SWOT分析方法对北海市旅游房地产的开发机会、威胁、优势、劣势进行分析总结,最后提出建议。     

上海旅游房地产开发的战略思考

1旅游房地产的内涵界定旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域,除按传统方式开发经营的酒店和度假村外,随着度假旅游的     

旅游地产——2004投资新热点

<正> 伴随着休闲产业的兴起,中国的旅游正在向休闲旅游、体育旅游等多种旅游方向发展,各种各样的旅游形势都在被挖掘出来。与此同时,需要开发更多旅游产品,开发更多旅游景点,展开更多的旅游形式,从而,旅游房地产已经成为房地产的一个重要分支。旅游地产热潮涌动     

芜湖旅游房地产开发案例分析

旅游房地产是一个边缘产业，它是随着旅游业和房地产业的不断融合孕育出的新兴产业，是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态。大型旅游房地产是房地产开发到一定时期的产物．是在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后．房地产开发向近郊、远郊区发展大趋势的一种表现。     

重庆市旅游房地产现状研究

本文在探讨旅游房地产基本理论的基础上，通过典型案例，简要地介绍了重庆市旅游房地产开发的概况，并从分布空间、发展时间、产品类型、开发方式四个方面分析了重庆市旅游房地产的发展现状，总结了重庆市旅游房地产在发展过程中存在的一些问题，最后从行政管理、开发、营销三个方面提出了相关的建议。[编者按]     

试论旅游社区类型房地产的开发模式——兼议北京奥林匹克森林公园赛后的开发思路

随着我国城市化进程的加快,旅游社区类型房地产在我国旅游房地产实践及城市发展中正扮演着日益重要的角色。本文研究了旅游社区类型房地产开发的现实意义及模式演进,试图探讨北京奥林匹克森林公园在赛后向此类型发展的可行性,给出了奥林匹克森林公园的开发主题定位,并对其后续运营中可能出现的问题进行了分析。     

发展乡村旅游,建设社会主义新农村

党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务,以旅游产业为导向建设社会主义新农村,以旅游房地产为切入点,创新旅游房地产开发运营模式,不仅有利于乡村旅游的进一步发展,也有利于社会主义新农村的建设。     

中国发展旅游房地产的思考

伴随社会经济的发展、人们生活水平的提高和生活方式及消费观念的改变,旅游强国地位和强大的消费群体正在形成,为旅游房地产的开发提供了巨大的发展空间。笔者针对目前我国旅游房地产的发展瓶颈提出了一些解决措施,希望能够有助于我国旅游房地产市场的良性发展。     

上海旅游房地产问题与对策

旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、经营销售模式,开发项目全部或部分实现了旅游功能,包括度假村、景区住宅、产权酒店等等。作为一个新兴的产业,正逐渐受到人们的关注,2006年将成为“中国旅游地产元年”。国外资本对这块市场已表现出集体兴趣。李嘉诚来了,旗下和黄频频瞩意西安67万平方米的“大唐芙蓉园”。迪斯尼来了,在香港开业,目标直指大陆市场。海外基金来了,国内大小不一的旅游地产商都有机会收到“洋资本”发来的OFFER......一、上海旅游房地产的发展现状在旅游房地产大发展的时期,上海作为全国经济发展的龙头,自然也不…     

房地产企业旅游地产开发竞争策略探讨

旅游地产是旅游与房地产行业的交叉,发展前景广阔,利润高,但同时风险也高。目前我国旅游地产发展存在概念不清、法规不完善等限制问题。本文从房地产企业角度出发,就如何认清企业的竞争优势构建竞争优势模型,确定企业核心竞争力,进而探讨旅游地产开发的策略。     

旅游地产是多方资源的整合

国家愈来愈重房地产市场调控长效机制的建立,房地产市场调控将是一场"温水煮青蛙"的持久战。旅游地产受"限购、限贷"等宏观调控政策影响小,一大批房企为了规避风险,纷纷涉足旅游地产开发这片"蓝海",在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发已经正式进入快速发展期。那么,未来旅游地产行业前景如何?企业如何在本轮竞争中脱颖而出?     

北京旅游地产住宅前景可期

旅游地产是旅游与地产的联姻,资本与资源的对接,文化与建筑的对话,历史与现实的融合;旅游地产是以旅游开发为主导,建设相应配套设施,包括酒店、度假屋、公寓等,是旅游与地产的结合,是以旅游为前提条件的房地产开发与经营。专家认为,经济发展到现在的高度,中国人需要休闲,需要旅游,想把日子过得好一点,使自己活得更快乐、更健康,这就使旅游市场有了卖点。基于这一卖点,把旅游、休闲、房地产连在一起的旅游地产住宅,肯定有很广阔的市场机会。如今,北京旅游地产住宅开发迎来了难得的机遇——     

浅谈旅游地产的规划要点

旅游地产正在成为如今房地产开发的又一热点,在国内发展前景广阔。文章通过对国内外几个案例的介绍,思考旅游地产开发、规划所应注意的几个问题。     

基于风险矩阵模型的旅游地产开发风险评价

房地产和旅游业的持续升温带动了旅游地产的发展,作为地产行业新进的拓展方向,旅游地产的开发有其自身的特点与优势,也面临着种种挑战。本文在介绍了旅游地产开发风险产生的原因,系统地识别旅游地产开发风险的类型及影响因素的基础上,通过建立矩阵分析模型对其进行风险评价,而后利用模糊Borda方法对旅游地产开发风险的相对重要性进行排序,以供投资者对旅游地产开发投资做出正确决策。     

投资旅游地产黄金期

旅游地产正成为龙头房企逐鹿的主战场。今年以来,无论是云南林海,还是海南椰岛;无论是渤海湾,还是珠三角;无论是东部沿海,还是西部内陆;无论是南国温泉,还是北部长白山区,万达、碧桂园、恒大、保利、万科、雅居乐、富力、敏捷等一大批房地产企业开发的旅游地产项目正如潮涌之势争相亮相,一时间,旅游地产俨然已成为房地产开发的新"蓝海"。     

无居民海岛房产开发可行性报告要素

岛屿房产是在岛屿旅游发展的基础上兴起的房地产新领域,房产开发可行性报告是前期房地产开发的最重要准备工作,通过对开发利用具体方案的科学性、合理性和可行性研究,提出该项目是否可行,为程序审查批准、后期开发利用提供依据。无居民岛屿房产开发有其特殊性,因此对无居民岛屿房地产开发可行性报告的内容组成进行研究具有必要性。     

旅游地产运营模式和发展趋势

一．旅游地产发展特征 旅游地产是依托旅游资源,以房地产开发为手段,整合各类资源,具有旅游、休闲、度假、居住等多项功能,集投资与消费于一体的置业项目。其有以下六大特征。