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谈到房地产研究,这是个非常大的题目。在今年5月的本专栏文章里,笔者曾经从一个很窄的角度、蜻蜓点水式的介绍了美国的学者怎样研究房地产经纪行业。本文也还是只能从非常粗浅的角度讨论一下中国的房地产研究问题。
谈房地产研究,可以从理论和实践两个角度来谈。笔者长期从事房地产教学和研究工作,从自身专业发展的角度,必须关注房地产理论方面的研究。和刊登在英文期刊上的房地产学术文章相比,中国大陆的学术期刊上刊登的房地产学术文章无论从数量上还是研究深度上,都相差甚远。甚至时至今日,还没有一份房地产学术领域的正式期刊。《中国房地产》杂志从两年前开始出了学术版,算是一个很好的开端。 相似文献
谈房地产研究,可以从理论和实践两个角度来谈。笔者长期从事房地产教学和研究工作,从自身专业发展的角度,必须关注房地产理论方面的研究。和刊登在英文期刊上的房地产学术文章相比,中国大陆的学术期刊上刊登的房地产学术文章无论从数量上还是研究深度上,都相差甚远。甚至时至今日,还没有一份房地产学术领域的正式期刊。《中国房地产》杂志从两年前开始出了学术版,算是一个很好的开端。 相似文献
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《当代经理人(中旬刊)》2005,(1)
《当代经理人》系首都经济贸易大学主办,半月刊。国内统一刊号CN11—5166/F,国际标准刊号ISSN1672—8149,邮发代号:18—236。下半月刊系中国人文社科核心期刊,中国学术期刊(光盘版)全文收录期刊,中国学术期刊综合评价数据库来源期刊,中国期刊网全文收录期刊。《当代经理人》(下半月刊)汇集一批国内知名专家、学者、教授,为本刊提供智慧支持,坚持“弘扬学术,传播文化,创新理论,服务社会”的办刊宗旨,紧随时代潮流,引领理论前沿,启迪学术新知,服务经济与社会发展。目前开辟的栏目主要有:财经纵横、法制园地、经济与法、管理视野、创新论坛… 相似文献
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城市轨道交通对其沿线住宅价格的影响分析——以北京市地铁四号线和八通线为例 总被引:1,自引:0,他引:1
本文以北京地铁四号线和八通线为例,从时空两个方面研究了轨道交通在规划建设前后对其沿线住宅价格的影响.作者利用实际调查收集到的这两条地铁沿线3km范围内的1200个住宅项目的均价数据(1998 - 2009年),利用空间自相关分析和波谱分析度量了轨道交通对其沿线房地产价格变化的影响程度、该影响随时间的变化与空间距离的衰减... 相似文献
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城市房地产预警系统的设计与开发 总被引:16,自引:1,他引:15
本文将计算机信息系统建模技术引入到城市房地产预警领域,探讨设计与开发城市房地产预警系统的技术与方法,并以武汉为例,开发实用的城市房地产预警系统。 相似文献
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本文分析了房地产开发行业现金流管理的特点,提出聚焦现金流的房地产开发企业,能够以较小的资金投入,开发出超出自身资金实力的项目,以获得超常的增长和利润,但同时也带来了相应的风险。本文在对相关风险因素进行了分析的基础上,提出可以通过采用项目现金流定价模型来降低因为聚焦现金流所带来的风险,在不增加企业整体风险的基础上,实现其高收益、持续快速增长和低风险的目标。 相似文献
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REITs发展对中国房地产融资的启示 总被引:2,自引:0,他引:2
本文基于国内房地产业开发融资所面临的渠道少、资源匮乏现状,结合国外REITs市场发展经验,比较分析了代表市场发行REITs的市场准入条件和市场优势。对国内发行REITs进行了可行性论证,并结合中国房地产业特点,对REITs的立法及运作思路提出参考方案。 相似文献
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《房地产导刊》2012,(9):56-57
2012年,全球经济在震荡减速中寻求转型,中国城市在从工业化推动到追求内涵提升中转变,房地产开发模式亦从单一走向复合,进而成为助推城市升级不可或缺的力量。城市的转型升级,正引爆一场涉及产业、经济、城市布局、建筑空间等各个形态的系统性革命。应随这一趋势,房地产导刊主承办的"201 2’未来城市可持续发展论坛暨第十届中国地产经济主流高峰论坛"将于2012年9月20日在中国沈阳拉开帷幕,为期两天的论坛,在坦承中国城市化进程中一些突出问题的同时,将探讨寻找出中国未来城市可持续发展的前瞻路径以及转型困境中企业战略抉择,推进新型城市化与产业转型升级互动发展。 相似文献
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我国物流地产的现状及发展策略探讨 总被引:3,自引:0,他引:3
本文对当前物流地产的发展作了较为全面的概括,并分析了北京、上海、广州和深圳等地物流地产发展的情况,揭示了我国目前物流地产发展中存在的问题,针对我国物流地产目前所面临的问题,提出了我国物流地产良性发展的策略建议。 相似文献
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房地产信托行业中道德风险的经济学研究 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,由于房地产和信托行业都进入了国家宏观调控的上升通道,房地产信托行业的投资者遭遇道德风险的形势变得更加严峻.本文从房地产信托的运作流程以及各相关参与主体各自不同的利益要求出发,站在投资者的立场,从经济学的各个角度对导致投资者在房地产信托中遭受巨大损失的道德风险进行了深入的研究;并简要地对治理房地产信托行业的道德风险提出了改进建议. 相似文献