在房地产调控背景下加强土地出让收支管理的研究

本文回顾了我国房地产调控政策发展的历史路径,概述了土地出让金管理的相关政策,以天津市为例,深入分析房地产调控和土地出让收支的关系。最后,结合国内外土地出让金管理的经验做法,提出在房地产调控的背景下,加强土地出让收支管理的政策建议。     

土地出让收支管理进一步加强

最近，财政部、国土部、国家央行、监察部、审计署联合发布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》。主要内容是：     

从财政视角看强化土地出让收支管理

近年来,随着房地产行业的迅速发展,土地出让收入已成为地方财政收入的重要来源,一些地方土地出让收入占当地财政收入的比重已达到或超过了50%。各地政府对土地出让收入的筹集、运用和管理都非常重视,土地出让收支管理的总体水平有了很大的提升。但从财政管理科学化、     

此轮房地产调控有什么新意

2009年12月14日国务院召开常务会议专门研究房地产调控政策，2009年12月18日财政部、国土资源部等五个部委日前联合下发《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，随后于2010年1月10日国务院出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国十一条”）。     

土地出让政策对房价影响的经济学分析——以35个大中城市为例

本文首先解读了一些土地出让政策，然后从经济学的角度分析了转变后的土地出让政策对房地产市场的影响，在此基础上建立了基于35个大中城市的面板数据的计量经济学模型．得出相关结论，认为：土地出让政策对房价没有影响，市场供求关系对房价的影响效果比较明显。     

浅议部门预算的绩效化管理——赴上海国家会计学院学习有感

一、部门预算在改革推进过程中存在的问题 具体为：[2003年6月25日电]国家审计署审计长李金华向全国人大常委会报告2002年度中央预算执行和其他财政收支的审计情况时，汇报了国务院部门预算执行中存在的主要问题。李金华说：“审计国务院60多个部门单位预算执行和贯彻“收支两条线”政策情况，结果表明，     

关于行政事业单位预算管理问题的思考

行政事业单位预算是财政资金进入流通环节的开端,它是政府年度收支活动的行为标准,预算管理贯穿整个预算编制和执行的过程中。近年来,随着我国政府会计制度的实施,行政事业单位预算管理在原有发展的基础上,仍然存在问题。文章介绍了行政事业单位的基本情况,结合行政事业单位预算管理的现状,深入分析了预算管理存在的主要问题,并提出解决问题的具体对策。     

新疆城镇基本养老保险基金收支预测分析

基本养老保险基金是养老保险制度顺利实施的物质基础,其收支状况关系着养老保险制度的可持续性。本文将根据新疆基本养老保险政策的实际情况,对新疆城镇养老保险基金分企业、机关事业和其他人员进行收支预测分析,并得出相应的结论和建议,对改善新疆的养老金收支平衡具有参考价值。因为兵团与自治区是相对独立的两个部门,兵团的养老金收支由国家直属,自治区则独立运行。所以,以下的人口预测和城镇基本养老金收支预测都是剔除兵团的预测。     

审计署土地出让金调查显示土地财政没有根本性改进

站在进一步建立土地公共财政的角度,审计署建议将土地出让收支全额纳入地方预算管理,接受同级人大监督,是土地财政公共化、法制化的必备步骤,理应大力推广     

沿海地区对外商出让土地使用权问题的探索

<正> 1987年深圳特区率先试行国有土地使用权有偿出让和转让以来,沿海许多地区相继试行这一做法。1990年底,我国共出让土地732幅,面积1978公顷,总金额19.5亿元。一方面促进了城市土地使用管理制度的改革,为建立房地产市场新机制产生了探索效应;另一方面也标志着引进外资发展房地产业进入一个新的阶段。同时,作为一项新的尝试,土地出让运行过程中存在的矛盾和问题也不容忽视。本文拟就当前沿海地区土地出让存在的若干政策和技术问题,提出以下建议和设想。     

关于加强行政事业单位国有资产管理的思考——以杭州市本级行政事业单位固定资产管理为例

本课题以杭州市本级行政事业单位固定资产管理为例，通过认真清查，基本清楚了市本级行政事业单位固定资产的总量、结构、分布等情况，查找出市本级行政事业单位固定资产管理存在的问题及存在这些问题的机制、体制等方面的深层次原因，提出了进一步加强市本级行政事业单位固定资产管理的建议和对策，如健全体制机制和法律法规体系，强化和改进预算管理、财务管理和专项资金管理等资产管理措施，加大信息化建设力度等。     

关于对部门决算真实性管理的思考和研究

部门决算是部门预算执行情况的综合反映和最终结果，是预算单位财务收支活动的年度总结，体现履行政府公共职能的结果，同时也是编制部门预算、实施科学收支管理的基本依据。本文结合天津市近几年部门决算工作情况，针对目前决算工作存在的问题，对如何提升部门决算质量，加强数据真实性管理进行了探讨和研究，以期促进财政预算管理和单位财务管理水平的提高，更好地发挥部门决算在财政、财务管理中的重要作用。     

关于山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策的调研报告

财政支持保障性住房建设政策资金来源主要包括：中央财政安排的专项资金、省市县财政一般预算安排的资金、住房公积金增值净收益安排的资金、从土地出让净收益中安排的资金、地方债券安排的资金等，本文就山东省梁山县财政支持保障性住房建设政策情况及问题进行调研。     

常州市科研人员经费管理制度研究

近年来，党中央、国务院高度重视激发科研人员创新积极性，相继出台若干政策。为确保政策落实，文章调研常州市科研人员科技专项经费管理情况后，从科研经费管理和使用、科研绩效评价模式优化、科研助理制度建立和科研“包干”模式探索等方面，分析困难问题，总结创新做法，提出相关建议。     

五部门联合通知：继续检查土地使用权出让情况

财政部、住房和城乡建设部、监察部、国土资源部、审计署五部门近日联合印发通知，要求各地继续组织开展国有土地使用权出让情况专项清理和检查工作。据介绍，此项工作是为进一步促进土地管理法律法规和节约集约用地政策的贯彻落实，切实加强土地调控，预防和治理土地出让领域的腐败问题，根据第十七届中央纪委第二次全会和国务院第一次廉政工作会议部署而作出的。     

建立高效率的政府现金管理体系

本文从提高公共资金效率、防范公共风险以及协调政府支出控制、资源配置和调度、宏观调控三职能的角度，提出了优化政府资金管理体系的问题。在分析政府现金管理政策、流量管理和余额管理三方面内容的基础上，从政府收支管理制度、闲置余额的管理、货币政策、债务管理政策以及金融市场发展等方面，提出了不断改进和完善政府资金管理的思路。     

提升杭州医药产业创新能力的对策研究

对杭州市重点医药企业近几年的技术创新情况进行了跟踪调查,从科技人才、科技经费投入、新产品研究开发、专利保护等方面分析了医药产业创新现状[1],指出产业创新存在的问题,在此基础上,提出若干提升杭州医药企业创新能力的对策建议。     

城市土地出让底价研究综述

对学术界关于土地出让底价的构成、影响因素和估价方法3个方面进行了综述。基于劳动价值论、地租和土地收益论,从理论和实践上探讨了土地出让底价构成。从地理环境与区位、政府政策与行为、经济状况与社会发展、城市规划方面分析了其影响因素。对传统评估方法和基于理论改进的方法进行了归纳和总结。总结：在理论的前提下,通过分析土地出让底价的构成和影响因素,运用先进适用方法评估出合理的土地出让底价。     

国际农产品价格与美国经常账户收支关系探讨

本文首先分析了国际农产品市场的供求格局、价格和存量变动趋势以及国际农产品价格上涨的多重原因。然后分析美国农产品贸易及其经常账户收支情况,并总结了国际农产品价格高企与美国经常账户收支的关系及高粮价下各国的应对政策。最后对中国粮食市场的价格、供求现状进行分析并给出一定的政策建议。     

改革开放以来漳州经济增长的实证分析

本文依据经济增长理论，运用经济计量方法，考察漳州市改革开放以来经济增长的变化情况，实证分析了影响漳州经济增长的主要因素，从中找出问题和差距，并提出若干政策建议。