一字之差竟输官司

<正> 被告徐某等三人系山东省莒县陵阳镇村民。三人合伙经营砖厂期间,多次购买某燃料公司的煤炭,累计欠款2.8万元,后因徐某等人无力付款,1998年3月双方协商用某建筑公司欠徐某等人2.2万元砖款抵顶欠煤款。燃料公司收到某建筑公司的欠条后,向徐某等人出具了"收到欠条一张预顶煤款2.2万元"的收条。后燃料公司向建筑公司索款,建筑公司因经营困难无力付款。今年3月,燃料公司将徐某等推上被     

解析职务侵占

案例一:个体工商户不属于"其他单位" 2012年10月,江西省抚州市金巢区H娱乐中心出资人徐某代表娱乐中心和T公司陈某签订一份音响设备采购合同,总价54万元.娱乐中心直接向陈某支付价款37万元,其余17万元转账至徐某账户上,由徐某支付给陈某.徐某收到该款后向陈某支付了8万元,后将剩余9万元占为己有并逃匿.     

租赁届满续租 法律有何规定

<正>甲公司从2003年7月起开始租赁乙公司的厂房,双方签订了《厂房租赁合同》,约定租期3年,从2003年7月20日起到2006年6月20日止,租金为每天每平方米0.4元,每半年支付一次租金。合同履行过程中双方均无违约行为。2006年6月20日合同期限届满后,甲公司继续使用该厂房。在此期间,乙公司既没有提出异议也没有收取租金。     

未经出租人同意的转租合同是否有效?

案情2007年3月28日,王某与恒信印刷厂签订租赁合同,双方约定:恒信印刷厂将厂房租赁给王某使用,并提供厂内一切设施,确保水电供应正常。租赁期限3年,租金每年15万元。合同订立后,王某即于当日预付租金10万元,并开始履行合同。后经查,恒信印刷厂向王某提供的厂房,系恒信印刷厂于2006年6月向枫叶染料厂     

超过法定期限的经济合同能解除吗?

编辑同志：去年8月下旬，个体户谢共与某公司（需方）签订5吨价值13万元的通心白莲购销合同。双方约定9月底前货款两清，违者支付违约金11万元。因市场价格上涨，谢共于9月19日向需方发出电报，要求解除原合同。需方接到电报后，未回复函电提出异议，直到10月5日才派人找到甜菜，要其继续履行合同，并支付违约金。谢某予以拒绝，需方即向县人民法院起诉．法院调查事实后，判决经济合同依法解除，谢某无违约责任。访问，法院的判断正确吗？读者张建明张建明同志：《经济合同法》第二十七条规定：“变更或解除经济合同的通知或协议，应当采取…     

光船租赁期间修理款由谁支付？

案情与争议 申请人诉称：2008年8月20日，其与被申请人签定了《船舶修理合同》（以下简称“合同”），后双方就支付船舶修理款签订《付款协议》。根据合同和《付款协议》，申请人完成修理后，被申请人应于2008年12月18日前付清修理款，但是被申请人尚欠修理款37万美元未付。因此，申请人向上海分会提出仲裁申请，请求：被申请人向申请人支付欠款37万美元，请求被申请人支付自2008年12月18日起暂至2010年6月18日止的月2％利率的利息美元158434元，被申请人向申请人偿付扣押船舶产生的法院费用人民币5000元，被申请人向申请人偿付本案仲裁费，被申请人向申请人偿付因本仲裁产生的律师费用人民币25万元，被申请人向申请人偿付为办理本案支出的差旅费以及其他相关费用。     

购房置业计划书——“白骨精”篇

用16万元作为首期付款，剩余的64万元贷款分别为20年10万元的公积金贷款和20年54万元的个人住房商业性贷款。这样周小姐每月的还贷金额为公积金贷款每月还款额63752元，商业性贷款每月还款额35757元．合计421322元。加上周小姐现有的25万元的住房，如果出租的话．每月的租金收入一般在900元左右．则周小姐每月用于偿还住房贷款的金额约为331322元。这样以周小姐每月的节余来偿还贷款应该是不成问题的。该种还款方式有以下特点。     

违反民主议定原则订立的农业承包合同无效吗？

编辑同志：我村刘某于2003年8月向本村村委会提出承包一片荒地种植果木，村委会的5个成员商量后决定以每年3000元的承包款将一片约45亩的荒地承包给刘某经营，承包期为30年，双方签订承包合同后，刘某按合同支付了10年的承包款并投入了大量的人力、物力，仅资金便投放了16万余元。2005年4月，在果树长势良好的情况下，发包方所属的65％的村民，     

黄青柳的“友谊模式”

１９９３年，湖南零陵地区商业局下属的友谊大酒店实行承包经营，承包的条件是：保证６０多名在职及退休职工的工资、福利，第一年上交２２万元，以后每年递增５万元，到第四年要求投入４０万元维修改建，再上交３０万元。这家店的现状却是：月营业收入不足１５万元，每月亏损近２万元。如此风险，谁敢问津？时任华侨总公司副经理、法人代表的黄青柳却勇敢地站到改革的前列，要求承包友谊大酒店。黄青柳虽然只有２０多岁，却有着丰富的从商经历和独到的经营眼光。他认为，永州市已被列为湖南改革开放试验区，观光旅游投资合作的商贾巨富定会…     

她的损失谁来买单

1992年正是全民经商如火如荼的时候。某市俱乐部为自身发展的需要,不断出台优惠政策鼓励本单位职工下海经商。职工卓某应声而出,与俱乐部签下了承包合同:卓某每年上交承包金3万元,俱乐部则以5000元的流动资金和折价1.5万元的75平方米4间门面房,合计2万元人民币作为注册资金,帮卓某开办了喜运商店,并到工商部门领取了营业执照,商店的性质因此定为国有分支企业。合同同时约定,商店在生产经营活动中产生的一切民事责任均由俱乐部承担担保责任。由于卓某经营有方,商店的效益不错。1998年5月,商店决定迁址至距俱乐部500米远的金属制品厂内,卓某为…     

合伙纠纷中退伙时间如何确定

编辑同志:去年,我与王某签订了合伙经营铸造厂协议。根据协议约定,双方各出资30万元,各占50%股份共同投资铸造厂。协议签订当日,双方到工商部门办理了合伙企业营业执照。2006年8月15日,我与王某因日常经营产生矛盾,商量王某的退伙事宜,在未达成书面协议的情况下,我答应连本带利退还给王某50万元,王某表示同意。2006年9月20日我将50万元退伙款全部支付给了王某。同时,2006年8月23日我与个体工商户曾某签订了承包铸造厂合同,总承包费150万元。按照合同约定,曾某于2006年8月26日交齐了150万元承包费。王某认为他的退伙时间是2006年9月20日,而我…     

便利店发展过程值得关注的十五个问题(下)

<正>便利店的日销售保本额这一问题应该说没有统一标准,但可以举例说明一下:如果以20万投资计算(包括装修与开办费用),5年折旧,每年折旧费用为4万,每个月为3333元,租金1万一个月还是低估的,员工6人,每月工资900元计算,店长1人2000元计算,合计7400元,电费平均每个月5000元,租金、电费、人工、折旧,这四项费用合计为25733元。假定毛利率为20%(很多企业做不到),日销售达到4289元,才能基本保本(当然还有后台收入,大型连锁便利公司大概在去税销售的7-9个百分点)。     

验货不提书面异议 打官司缺少证据

<正> 196年6月18日,东方大酒店购买富豪空调设备公司喷射式冷却塔3台,价款共计12万元。双方议定货到时付款2万元,余款待安装调试后付清。大酒店将冷却塔安装后,几经调试无法达到设计功能,为此,大酒店未按合同约定付款,供方业务员多次索要,大酒店都以冷却塔有质量     

如何计算拍卖佣金诉讼时效

人民法院经审理查明:某建材公司破产管理人欲将某公司的整体资产对外拍卖,聘请了某拍卖公司作为拍卖人,双方在《委托拍卖合同》中约定:"拍卖标的经拍卖成交的,委托人应当在交割之日起七日内向拍卖人支付壹万元的佣金;拍卖标的经拍卖成交的,拍卖人应当在交割之日起七日内,将拍卖成交款支付给委托人,支付方式为转帐。"     

质量不合格 及时通知卖方

2001年4月至12月,某学生营养餐配送公司(以下简称"配送公司")与某仿瓷制品公司(以下简称"仿瓷公司")签订了5份买卖合同。依照合同,配送公司向仿瓷公司订购仿瓷餐具近3万套,价值57万余元,双方约定货到验收,收货付款,     

慎防信用证诈骗的思考

一、案情简介 一韩国客商持样品主动登门大连M公司,欲订购半短大衣发往欧洲.经过双方协商达成一笔进料加工复出口的交易并签定了两个货物买卖合同:一个是大连M公司从韩方进口服装面料的进口合同,合同金额为470万元人民币,其价格条件为CIF中国大连,支付方式为远期信用证180天;另一个合同是韩国客商从大连M公司进口半短大衣12,000件的出口合同,合同金额为64万美元,支付方式为即期信用证,使用前一个合同提供的进口面料.     

公司不能给个人债务担保

<正> 编辑同志:我与陈某、王某三人一起出资50万元于1998年8月成立了 A 有限公司,推选王某为执行董事兼总经理。1999年10月,王某私人向徐某借款10万元,约期1年,月息1.2分,并利用自己保管公章之便,未经我和陈莱两股东同意,在借条上加盖了本公司公章作为担保人。到期后,王某未还款,现徐某向法院起诉,要求王某和我公司还款。请问,A 公司的担保行为有效吗? 沈先生沈先生:我国公司法第六十条第三款规定:"董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。"公司法第二百一十四条第三款规定:"董事、经理违反本法规定,以公司资产为本     

南宁法院二审判——债权拍卖无效

在两年多前举行的一场拍卖会上,柳州某公司毫无悬念地竞得一项债权之后,该公司没能及时付清竞拍款,债权又被政府回购。这时,拍卖公司以该公司违约在先为由,扣下了对方所交的120万元保证金和60多万元佣金。双方由此引发官司是合同违约还是恶意串通     

不是消费者不能获双倍赔偿

姜某是某县的一个运输个体户,一直经营长途客运生意。2004年1月,姜某从本地一家汽车销售公司购买了一辆大客车用于扩大营运规模,购车发票及车辆合格证明上表明的型号是DK55,价格为35万元。购车当天,双方签订了购车合同,姜某付款35万元提走了大客车。几天后,在为该车上户挂牌时,     

特别提醒

<正> 天津市的杨某、张某二人从某报刊登的致富信息中得知——加工旅行筷子,每双加工费0.8元,工艺简单,无需投资。二人立即与该咨询服务部取得联系,并与其签订了一份"协议书",约定"该服务部受杨某、张某委托,为其提供加工旅行筷子信息,并负责与河南新乡某公司接洽,达到双方签订加工合同的目的。‘加工合同’签订后,在履行过程中出现的一切问题与咨询服务部无关,杨某、张某应向咨询服务部支付信息费10000元。"协议书签订后,杨某、张某又交付了800元劳动差旅费,咨询服务部经理才陪同他们到河南新乡,与新乡鑫丰复合材料制品有限公司(甲方)签订了一份"联营合同"。合同约定"甲方提供原材料和寻找销路,乙方负责一年组装200万双旅行筷,每双加工费0.8元,乙方先交付2000元订金"。按照甲方的要求,杨