疯狂9月和等待中的“三中全会”

进入9月,在前8个月沸腾的土地市场更加沸腾。几乎所有的一线企业都按捺不住的在一线城市攻城略地。而李嘉诚加速出售中国香港和内地市场的房地产资产,此举甚至被王石评价为"危险信号"。分歧与信号北京的楼面地价地王价格在9月4日被野心勃勃的融创刷新。21亿元的地价加上配建上医院22.24亿元的支出,竞得农展馆地块总成本也就达到43.24亿元。农展馆地块规划建筑面积约5.9万平方米,实际楼面价超过7.3万元/平方米。     

城乡电网改造工程设计不应“一刀切”

正在蓬勃开展的城乡电网改造中,笔者认为有些标准、要求采取“一刀切”的办法有可能造成浪费或丢失电量。如对城市居民居住户内配线的建设改造,要求“新建住宅户内配线供电能力应能满足４０～５０年内居民用电增长的需要。一般城市住宅户内配线截面按建筑面积不低于４０瓦／平方米负荷密度选择;直辖市、省会及经济发达城市按建筑面积６０～８０瓦／平方米负荷密度选择。现有居民住宅户内配线原则上也应按上述标准进行改造。通过改造,实现一户一表。”城市标准这么高,这里存在几个问题：１现代科学技术突飞猛进,家用电器包括电炊具的…     

富力地产2005年第一季业绩喜人

富力地产集团2005年第一季度总销售金额为13.85亿元其中广州总成交额为7.88亿元,北京富力城单盘绩为5.97亿元该数据中包括各楼盘售出的商铺、写字楼、车位等因素。纯住宅方面,广州销售总额7.52亿,销售住宅1139套,销售住宅总面积为11.71万平方米,销售均价6373元/平方米;北京为5.06亿元,销住宅312套,面积5.18万平方米销售均价9765元/平方米。富力地产集团2005年在广州的两个主力大盘富力园和富力现代广场都取得了令人注目的成绩,占据富力广州整体销售成绩的2/3。而富力千禧花园、富力广也相缝推出新货,推动了抢购热潮。其中富力桃园销售总额2.68亿元,销售487     

强化质量管理 争创群体优良工程

上海市康乐小区是建设部第二批城市住宅试点小区工程之一。康乐小区位于距徐家汇5公里处漕河径地区,规划用地8.72公顷,建筑面积11.87万平方米,其中住宅33幢10.1万平方米,公建20幢1.77万平方米,共分成4个组团,住宅共有7类11个型号,2154套,小区具有“小面积、高密度、多功能、低标准”的特点,以适应上海市内住房紧张的情况。由上海     

天津市场需求取向与升值潜力分布

一、市场需求取向(一)“大河西”(和平、河西、南开)——生活指向该区域置业表现出明显的追求城市中心、教育发达、社区人文、人口素质和身份象征的需求引力。目前全市在售的高了5000元/平方米(契税1.5%与3%的政策分界点)的高档盘主要集中在大河西。2003年第三季度,市内六区高层(含小高层)的开发项目中,大河西有63个,占77.78%。2003年,大河西商品房成交面积占全市约32%。大河西常住人口185万人,存量住宅建筑面积3764万平方米,人均住房建筑面积19.52平方米。低保户9765(241元以下/月),占全市32.82%。家庭收入3500元/月以上5539户,占全市该类…     

公司秀

三峡集团:"总部基地"搞定房地产4月24日,三峡集团再次取得昆明市盘龙区龙泉街道办近120亩商务金融用地,拿地成本3.7亿元,而在一周前,该集团取得同一区域总计307亩城市住宅用地,耗资近10亿元。这些住宅用地以4幅地块组成,容积率最大的也仅有2.3,总共能盖约80万平方米的住宅。商住地块将建成总部基地。     

深圳五年内将建14万套政策性住房

深圳今后5年将建设总面积达5700万平方米的69万套各类住房,其中有14万套是政策性住房,以加快解决“双困”家庭的住房问题。已由深圳市政府批准的《深圳市住房建设规划(2006-2010)》国庆期间公开亮相,引起广大市民的广泛关注。这个规划明确提出了深圳今后5年将重点发展中低价位、中小套型的普通商品住房和政策性住房的总体思路,期内建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米,可容纳185万人入住。其中,建设政策性住房14万套,建筑面积770万平方米,含经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房和廉租住房11.4万套,建筑面积57…     

青岛利群20亿建崂山购物广场

投资20亿元的山东省青岛市利群崂山购物广场项目开工建设,该项目位于崂山区香港东路与海尔路交汇处西北角。项目用地面积约为22804平方米,规划总建筑面积220197平方米,地上建筑面积159768平方米,拟规划建设商业设施     

穿插施工和成本盘点的科学管理之道 ――衢州高铁新城大塘头安置房项目施工侧记

姜家山大塘头片区城中村改造项目(安置房建设)一期由北京建工四建工程建设有限公司承接,规划用地面积136398平方米,总建筑面积355311.34平方米,包括A、B、C三个地块。自2018年10月17日大塘头工程开工以来,工程从最先的B地块土方开挖到目前B地块全面封顶、砌筑抹灰完成、外墙涂料和铝合金窗户栏杆已施工完成80%,A地块施工至20层、C地块施工冲出正负零。     

手握春兰卡车资源 再建重卡新基地 徐工或携手北奔打天下

1月28日,徐工集团投资百亿元的重卡项目正式开工建设。据悉,该项目位于徐州高新技术产业开发区,总投资119亿元,占地3292亩,建筑面积120万平方米。全部建成投产后,将形成规模为年产10万辆全系列中重型卡车、6万套车桥、15万台重型汽车变速器和10万台重型汽车大马力高档柴油发动     

走近天鸿——北京天鸿集团掠影

大运村,第21届世界大学生运动会运动员住所,占地11.2公顷,总建筑面积达22万平方米,总投资12.5亿元人民币; 回龙观文化居住区,全国规模最大的经济适用房项目之一,规划总建设面积800多万平方米,规划居住人口约20万人口,一期、二期、三期共计300万平方米住宅,现已销售一空; 莲花小区,占地面积6.59公顷,总建筑面积30余万平方米,荣获“’97全国跨世纪住宅小区方案竞赛”优秀奖,2000年荣获“优秀小区奖”; 恒基中心,建筑总面积共29万平方米,包括大型商场、豪华写字楼、高档公寓、会所、酒店及金融信息等服务场所; …… 所有这些响当当的项目加起来就是天鸿集团。     

海峡西岸软包装科技园计划于5年内建成

海峡西岸软包装科技园位于福建省福州市罗源湾开发区，由香港景城国际控股集团投资控股创办。园区占地1400亩，规划总建筑面积35万平方米，其中第一期占地400亩，现已建成厂房10万平方米园区总体规划投资30亿元人民币，计划于5年内建成，全面投产后年总产值超过100亿元人民币，年创税5亿元人民币，届时将成为全国最大最强软包装集聚产业基地。     

东风朝柴研发中心落户沈阳

7月14日,由东风朝阳柴油机有限责任公司投资2.1亿元,在沈阳经济技术开发区建设的研发中心项目开工建设。该中心项目占地7万平方米、建筑面积3.6万平方米。年底建成后,该研发中心将具有改进和开发国Ⅲ、国Ⅳ柴油     

五辩宏观调控

九部门发布的新15条,主题是调整住宅供应结构、稳定住房价格,其中一条至关重要的新内容,就是制定和实施住宅建设规划。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。很多人对     

辽河化工总厂建成一座商业城

<正> 全国500家大企业之一的辽河化工总厂投资4500万元,于近日建成一座盘锦市目前最大的集购物、娱乐于一体的现代化商城——辽河商业城。 商业城具有九十年代先进水平,建筑面积达24000平方米,工期历时十个月。它的建     

2008年广州房地产市场总结及2009年展望

综观2008年的广州住宅土地出让市场,年初员村绢麻厂地块经过两百多轮竞投,创下了13053元/平方米的楼面地价,刷新了天河区住宅历史最高地价成为"地王",但是只是昙花一现。此后,受商业银行惜贷、IPO受阻、销售业绩大幅滑坡等多个因素的影响,房地产行业的资金链危机凸显,过去两年疯狂拿地的广州大型房企无力再续,令土地出让市场一蹶不振,频频出现"流拍"、"底价出让"的状况。     

建设部下发《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》 90平方米指单套住房建筑面积

70%的比例针对各城市新审批新开工住房总面积而言建设部7月14日下发了《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,对国务院37号文件(即《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》)中提出的“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”提出了具体意见。根据建设部的《意见》,90平方米是指单套住房的建筑面积,“由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成”;70%的比例,是指从2006年6月1日起,“各城市(…     

为提高包装产品质量发展包装工业作贡献

中国包装科研测试中心是根据中法两国政府技术合作协议，经国家经委、国家计委、国家科委批准，１９８８年１０月１８日建成并正式开业，至今已１０周年了。该中心设在天津市东丽区，占地１８０００平方米，总建筑面积８０００平方米，现已形成固定资产总值５０００万元左...     

乌鲁木齐市商品房销售额增长36.93%

今年第一季度,乌鲁木齐市商品房销售形势较好,全市商品房实现销售额56495万元,同比增长36.93%;销售面积达26.21万平方米,同比增长22.48%。其中现房销售面积18.93万平方米,占总销售面积的72.22%。据乌鲁木齐统计局统计,全市商品房住宅销售套数达2384套,其中普通住房占37.58%,经济适用房占54.19%。现房的平均售价为2017元/平方米,期房平均售价为2515元/平方米。出租房屋面积46.37万平方米,其中住宅26.47万平方米,办公楼5.08万平方米。(摘编自2006年4月30日《新华网》)乌鲁木齐市商品房销售额增长36.93%…     

济南一机床12亿元投建中高档数控机床项目

日前,济南一机床集团有限公司与明水经济开发区签约,济南一机床中高档数控机床产业化建设项目正式落户山东章丘市。据悉,济南一机床中高档数控机床产业化建设项目总投资12亿元,其中固定资产投资10亿元,主导产品是各种中高档数控机床等。占地面积450亩,规划总建筑面积24万平方米,建设周期36个月。预计年销