论房地产企业的竞争策略选择

我国房地产业的区域性寡头垄断市场结构决定了房地产企业具有实行垄断定价、时间(空间)价格歧视及价格串谋的可能性。品牌要素是概念、属性和服务差异化形成房地产竞争优势的作用路径,是差异化竞争的高级形式。不论是豪泰林线形还是萨洛普环形空间竞争,其结果都表明,当房地产企业面临价格竞争的市场环境时,具有远离竞争对手以扩大差异化程度的行为动机;如果不存在激烈的价格竞争,他们更倾向于靠近竞争对手以获取更多的市场需求和利润。总之,房地产企业选择价格竞争策略会陷入"囚徒困境",对于我国房地产企业而言,非价格竞争是企业竞争的主要形式,非价格竞争策略是房地产企业的占优策略。     

海外企业攻心绝活

海外企业攻心绝活孙红芹“用兵之道，攻心为上”。商战如兵战，能否在商战中运用好攻心策略，对企业的生产经营至关重要。在这方面，海外一些企业可谓“攻心高手”。他们在经营活动中，善于把握消费者。Ｌ，理及其规律，注重从心理上征服对方，以情感人，使消费者心甘情愿...     

企业技术创新策略选择——新古典经济学分析框架

技术创新对于企业至关重要，而技术创新策略是技术创新领域的重要研究方向之一。现有对技术创新策略的研究并没有直接从熊彼特“创新是建立一种新的生产函数”的概念出发。本文拟在借鉴新古典生产论的基础上，利用均衡理论，将技术创新策略选择纳入新古典经济学分析框架，研究同一企业处于不同发展时期的最优策略组合以及不同规模企业的最优创新策略组合。     

国内企业“走出去”的冷思考

“走出去”是一国经济及其企业发展到一定阶段的必然产物。从目前的情况看．我国企业”走出去”的时机和基本条件已经成熟。但是．也有不少学者认为．现阶段我国大多数企业尚不存在“走出去“的能力。对此，本文认为．只要选择了合适、正确的策略，任何企业都能”走出去”，而且都能成功的“走出去”。     

识别新型手机充电器

消费者购买时，首先，要看是否有“泰尔”的认证标志，其次，看是否有USB接口插头；另外，一定要选择正规生产企业的产品。     

企业税务筹划行为的博弈分析

博弈论是研究决策主体间的行为发生直接相互作用时的决策以及这种决策的均衡问题。也就是说,博弈论是研究当一个主体、一个人或一个企业的选择受到其他人、其他企业选择的影响,而且反过来影响到对方选择时的决策和均衡问题。博弈论的基本要素包括博弈的参与人,博弈时对弈者可利用的信息、行动、策略,以及博弈的结果、支付。其中参与者、策略和支付函数是博弈论必不可少的三个基本要素。博弈论的基本假设有两个:一是强调个人的理性,假设当事人在进行决策时能够充分考虑到人们之间行为的相互作用及其可能影响,能够作出合乎理性的选择;二是假设…     

世界知名企业销售服务策略一瞥

世界知名企业销售服务策略一瞥吴征销售服务是经济发展到一定阶段的产物，从西方企业经营思想的演进过程看，１９世纪末至２０世纪２０年代，西方企业面临的是求大于供的“卖方市场”，当时是“我能生产什么，就卖什么。”后来，出现供大于求的初级“买方市场”变为“我买...     

企业伦理行为和经济行为的选择

俗话说，市场无情人有情。那么，在无情的市场中，企业是否有情呢？有情的企业和无情的企业，面对无情的市场又如何做出行为选择呢？“有情”的行为选择和“无情”的行为选择，其结果又将如何呢？这是每一个企业都无法回避的现实课题。本刊在这里向读者推荐中国社科院经济系博士生汪小亚撰写的一篇文章，或许会有助于企业在无情的市场面前做出合理的行为选择。──编者企业是市场的主体，面对市场，企业的行为选择具有多样性，而且，不同的行为选择其结果也是不同的。一般来说，经济行为和伦理行为是企业行为选择中最为常见的两种行为，如何…     

“股权释兵权”——抚平创业元老的艺术

黄宏生栽给了“手下”……2005年3月2日上午，备受关注的黄宏生与创维前执行董事黄培升涉嫌挪用上市公司4800万港元案在香港开庭，后在香港东区裁判法院提堂时，香港廉政公署加控三项新罪名：两项串谋偷窃罪和一项串谋诈骗罪。     

培养忠诚的消费者

企业要在激烈的竞争中生存和发展，不但需要一批重要的消费者来支撑。而且更需要一批忠诚的消费者来维持。“畅销是银，长销是金”，忠诚消费看长期而稳定的购买行为，对企业来说有着十分重要的意义。企业在培养忠诚的消费者时要从以下几个方面着手。     

中小企业：决战市场

从国内外成功的企业看，中小企业竞争取胜主要应从以下几个方面人手。 一、紧跟市场拾遗补缺 市场补缺者主要是指行业里的中小企业。中小企业应审时度势，既不向市场领导者挑战，也不白费精力追随其后，而是选择不大可能引起大企业兴趣的市场“空白点”，为大企业提供专门化服务。这些空白点，可以是大企业不愿干的或干不了的那部分产品市场，也可以是其它企业尚未顾及的那部分市场。采取补缺策略，中小企业既可以开发一个或若干个有利可图的“角落”市场，同时又最大限度地避免与较大企业直接较量的风险。 从目前看，填补市场“空白点”，…     

如何认定诈骗犯罪中的非法占有目的

一、诈骗犯罪与民事欺诈行为的界限：“非法占有目的”之有无 在现实经济活动中，当事人利用欺骗方式从对方当事人获取财物、利益的现象时有发生。其中，有的属于诈骗犯罪．需要对当事人追究刑事责任，有的则属于民事欺诈行为，应以经济纠纷加以处理。因为涉及罪与非罪，所以诈骗犯罪与民事纠纷尤其是与民事欺诈纠纷的界定与处理．是一个非常重要的原则问题，     

实体企业金融化与投资效率:蓄水池效应还是挤出效应？

实体企业金融化行为既可能改善企业投资环境从而促进经营生产，也有可能挤出实体投资降低投资效率。以我国2012—2021年A股上市公司为样本，构建非线性模型与面板门槛模型检验企业金融化对投资效率的影响效应。研究结果表明：总体上看，企业金融化对投资效率呈倒“U”形的影响效应，当小于最优金融化程度时，表现出促进的“蓄水池效应”，当企业出现过度金融化时，表现出抑制的“挤出效应”。从不同产权性质上看，国有企业的倒“U”形影响效应更为显著，对投资效率的“挤出效应”大于非国有企业；从不同行业性质上看，制造业具有显著的倒“U”形影响效应，而非制造业并未表现出这种特征。进一步引入企业规模和企业成长性门槛变量分别检验发现，大规模企业存在进一步金融化即加杠杆的空间，而小规模企业表现出过度金融化的投资效率抑制影响；成长性小的企业金融投资有助于投资效率的提升，高成长性企业过度金融化负面效应严重。据此，提出应该加强政府有效引导、健全市场管理机制、优化金融结构体系、完善金融监管体制、规范公司治理体系等针对性建议。     

工业品营销中的关系学

工业品是指由制造商、批发商、零售商、机构为用于生产、再销售、资本设备、维修或研究与发展所购买的产品与服务。与一般居民所用的消费品不同的是，从价值上看，工业品购买量大，如各种原材料、燃料，往往都是以万吨为计量单位。从购买决策过程看，工业品的采购程序牵涉到从总经理到技术人员、采购人员多个层次；从购买动机看，工业品更看重产品质量、性能、可靠性和易修理等特性。从交易过程看。由于工业生产是一种持续性的活动，所以工业品一般是反复购买，即使是不再反复购买的设备也往往需要备品备件的供应。 鉴于这些特点，在工业品营销中更需要利用关系营销的理论来指导企业的营销行为。传统观点认为，市场营销的内核是一种交换过程，而关系营销策略是在主要合作伙伴之间，构筑、发展和维护长期的、有成本效益的交换关系，从而谋求共同发展。传统营销的核心是交易，企业通过诱使对方发生交易从中获利；而关系营销的核心是关系，企业通过建立良好的互惠合作关系从中获利。在产品和服务越来越趋向同质化的时代，营销的成败，取决于企业能否同时为客户提供三种利益：功能利益（好用、耐用）、流程利益（易于购买）和关系利益（在享用产品和服务时与企业形成良好的互利关系）。     

对付老板不如改变自己

上班第一天，老板给我一个下马威。单位规定，员工上班时不准穿高跟鞋。那天我正好穿了一双新买的高跟鞋，没想到被老板一顿批。他说我第一天上班就违规，要罚款50元。当时我被人数落的滋味很不好受，何况是因为穿鞋子这种小事。从此，我就和老板结了“梁子”，以为他成心找我茬。一个人一旦看对方不顺眼，就会觉得对方事事碍眼，觉得老板坏透了。     

浅谈规避无照经营的对策和措施

在当前社会经济转型期，无照经营是社会经济生活中的一个“顽症”，其非法活动对市场经济秩序产生破坏作用。整治无照经营，成为整顿规范市场准入行为的一项长期艰巨的工作。从调查分析看，现阶段无照经营的主体形形色色，其中下岗职工、待业人员、困难人员、劳释人员占了相当比例；所属行业除一部分是十三个特种行业外，从事加工、餐饮、服务、交通运输的居多；地域分布主要集中在城镇、城乡结合部和主干道路两侧。无照经营的表现形式主要有：以个人名义或家庭经营形式开店经营，冒充公司或非公司制企业的名称生产经营，挂靠他人企业生产经…     

企业公民·社会责任·和谐社会

伴随企业社会责任与可持续发展等理念成为国际上的一股主流思潮。企业公民（Corporate Citizemhip）一词得到了广泛的传播。“企业公民”是指一个公司将社会基本价值与日常经营实践、运作和策略相整合的行为方式。它从法学的角度强调了企业的社会公民身份，意味着企业不能只满足于做个“经济人”，还要做一个有责任感和道德感的“社会人”。企业是社会的细胞，社会是企业利益的源泉。企业在享受社会赋予的条件和机遇时，也应该以符合伦理、道德的行为回报社会。     

铁路运输企业实行“客、货、网”分账核算有关会计政策问题的探讨

最近，铁道部明确了铁路运输企业深化改革的总体规划，即借鉴国外改革经验，对铁路运输企业实行资产重构。从 2001年起财务先行，实施“客、货、网”分账核算。本文拟从“客、货、网”分账核算中涉及到运用会计政策问题谈点看法。 　　会计政策是指在会计核算时，所遵循的具体原则以及企业所采纳的具体会计处理方法。它具有涉及面广、内容丰富、专业性强的特点。从企业运用会计政策所发挥作用的全过程看，它始终与企业的经营政策、理财政策、经济效益等密切相关。一经选用，一般不得变更。会计政策的选择，从表面上看，它是属于会计技术领域…     

日本企业的“产权”及其作用

日本企业的成就是全世界有目共睹的,其发展的速度、规模和强劲的竞争力是其他国家的企业难以匹敌的,因此,研究日本企业的产权,探索其在日本企业发展中的作用,对于我们找准企业改革的着力点,产权改革的目标是有所启发的。 日本企业是谁的? 从法律上看,这似乎是个多余的问题,因为无论在日本还是欧美国家都明文规定:企业归出资于该企业的股东所有。但从日本企业经营目标看,股东的利益被放在次于企业本身的成长后面;从对企业行为的影响力来看,来自企业外部股东对企业行为的影响远小于企业内部经营者。从经济学观点看,法律意义上的权利义务关系,不能说明企业实质的归属。因此,对于日本企业,有一种说法称之为“管理者主权企业”,或“从业人员主权企业”。这里,不妨先看一看日本股东对企业经营行为的态度。股东们投资于股票需承担风险,作为补偿,股东们拥有领取红利的权力。但,在红利的分配方法上,     

股份公司会计制度与具体会计准则执行中的几个问题

自１９９８年以来,财政部陆续颁布了８个具体会计准则和股份有限公司会计制度,这对规范企业财务行为,提高企业披露信息的质量,起到了积极作用。但同时这些准则、制度在执行中也出现了一些问题。现提出供探讨。一、关于增设“受托代销商品”“代销商品款”的问题一企业委托另一企业代销其生产的商品,按照收入的确认原则,则应在收到对方转来的代销清单时确认销售实现,无论按视同销售方式还是按支付手续费方式均是如此在收到代销清单之前,或在委托代销的商品移送时,该委托（受托）的商品的所有权均在委托方,从帐务处理借记“委托代销…