8月31日大限将至守土有责寸土必争

8月31日,对于中国的房地产业来讲,将会是个永远难以忘记的日子,这一天是协议出让土地的大限之日。自土地"4号令"出台后,北京的房地产市场就经历着一场洗牌过程。而自今年4月底以来国家一连串的关于土地的通知和意见,就如同催化剂,加快了这一过程的速度。面对8月31日的大限和这一连串的土地政策,北京的房地产业将何去何从?今后的发展走向如何?为此,本刊三位记者采访了与房地产业相关的政府官员、专家、学者和部分开发商,请他们谈谈对此次土地政策的看法、土地政策对北京房地产业的影响,并预测今后的发展走向。     

浅谈我国房地产业的现状分析与未来走向

近几年,我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行,但是,局部过热和结构性问题应引起足够的重视。新经济时代的到来,使我国的支柱产业——房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去,备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用,新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考,对我国房地产经济的健康发展也许会有些借鉴意义。     

房地产市场的品牌效应

随着我国加入WTO步伐的加快,国家明确提出将房地产作为新的经济增长点与支柱产业加以扶持,并出台了一系列有利于房地产业的政策和措施,以促进房地产业快速、健康发展.那么,房地产开发企业如何抢抓历史机遇,增强品牌意识,锻造品牌住宅,树立品牌形象,赢得品牌效益,充分发挥品牌效应在房地产市场的作用呢?笔者认为有以下几点:     

洗尽铅华:房地产业的未来十年

在分析中国房地产业过去三十年的发展历程的基础上,对未来十年房地产业总体走势进行了预判,并对中国房地产业新的机遇、重要转型、新的特点、新的浪潮等方面做出了展望,认为中国房地产业将洗尽铅华,迎来崭新的发展局面。1过去的三十年:艰难的繁荣我国的房地产业是一个年轻的行业。1978年改革开放后,土地有偿使用试点及住房商品属性的恢复,使新中国开始孕     

城市土地整理:房地产业发展的新天地

随着我国耕地保护形势日益严峻,对土地实行紧缩政策将是我国今后长期坚持的策略。这必然使依靠土地生存的房地产业面临着“地荒”问题。但房地产业又是关系国民生计的支柱产业。因此,为保持房地产业平稳、协调发展,国家又必须为房地产行业提供一定发展空间,在增量受到限制的情况下必须在存量土地上做文章。而土地整理作为落实规划和调节土地关系的重要手段,通过城市土地整理可以把城市房地产用地存量挖掘出来,为房地产行业发展提供新的发展机遇。城市土地整理内涵城市土地整理内涵是指在既定的城市空间范围内,按照城市发展规划和土地利用总…     

论我国房地产经济成就

房地产经济在我国经济发展中占有重要的地位和作用,在新的经济条件下,房地产业面临着前所未有的挑战和机遇。论文以我国房地产业为研究对象,探讨了我国房地产业取得的成就和对国民经济的作用。     

充分发挥上海房地产的支柱产业作用

中共上海市委《关于制定上海市国民经济和社会发展第十个五年计划建议》中,首次将房地产业列为构筑新型产业结构,必须大发展的六大支柱产业之一。这一产业定位,既对上海房地产业提出了新的要求,又为房地产业的进一步发展提供了新的机遇。如何利用这一契机把房地产业推进到一个新的发展阶段,为上海经济增长作出更大的贡献,是面临的紧迫任务。     

“泛珠三角”房地产市场发展现状与态势

在经济全球化和区域经济合作不断深化的新时期，泛珠区域房地产业面临着新的发展机遇。为此。我们应该积极把握区域房地产业合作的新机遇，创建区域房地产业发展的平台。文章首先分析泛珠房地产市场面临的机遇与挑战；其次在此基础上系统阐述泛珠区域加强房地产合作的基础和存在的问题，并对这种现状进行原因分析；最后，从政府、房地产商及购房者三个方面提出未来发展的战略建议。     

抓住世博会机遇进一步推进上海房地产业的持续发展

进入2l世纪以来，上海房地产业出现了一个新的繁荣期。2010年将在上海举办的世界博览会，又为上海社会经济及房地产业的发展提供了一个新的机遇。抓住这个机遇，必将大大推动上海房地产市场进一步持续健康地发展，为上海的城市建设作出新的贡献，使包括居住生活在内的城市人民的生活更加美好。     

浅议京津冀一体化战略下保定市房地产企业融资途径

<正>随着国民经济的发展,房地产行业在国民经济中的地位日益重要。房地产企业的特点是投资额巨大,投资周期长,并且受到国家各种调控政策的影响,房地产企业普遍存在着资产负债率过高的情况,融资难一直是制约房地产企业发展的瓶颈。保定市房地产开发企业的规模和资质不高,房地产开发商自有资金不足、土地供给不足、地价持续上涨是保定市房地产业发展的典型特征。随着国家发展战略——京津冀一体化战略的推进,保定市房地产企业迎来了新的发展机遇,同时也将面     

河南省冷链物流发展研究

国家《农产品冷链物流发展规划》的制定,将使得冷链物流迎来发展新契机。河南作为农业大省,即将利用产业优势迎来新的历史发展机遇,在国家政策的支持下,河南省也发布了《河南省现代物流业发展规划》,表明要将食品冷链放置首位,政府将加大对冷链物流的支持,把农产品冷链物流作为国家投资、政策引     

房地产板块面临新机遇

《文汇报》赵安绩、刘虎文章认为,目前国家取消的48项不合理建设项目收费,并进一步整顿建设项目等举措,给房地产上市企业带来了新的机遇。几位房地产公司老总认为,它可能在一定程度上降低建筑成本,活跃房地产市场;48项费用的取消,每平方米建筑面积可降低成本10％左右,不过,这些政策最重要的是显示了国家对发展住宅建设的决心,1997年,我国房地产业由此面临着新的机遇。据某些专业人士的分析认为,     

中国房地产业当前的形势与发展前景

我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道，其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革，为房地产业的发展注入了活力；二是为了应对亚洲金融危机，国家给予了积极的财政支持政策；同时，将房地产指定为我国经济的支柱产业，几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。     

上海城镇化与房地产业的互动影响分析

我国城镇化率自1978年的17．9％持续上升至2013年的53．73％，城镇人口在2012年超过农村人口．这意味着我国的城镇化进入了新的发展阶段，城市的空间结构、产业定位、城市规划等都面临新的发展机遇。随着城镇化进程的加快，有大量农村剩余劳动力进入城镇生存、生活．这为房地产业的发展提供了广阔的空间。本文从定性与定量两个角度研究上海市城镇化与房地产业的互动发展关系．并提出相关政策建议。     

上海房地产业的发展目标—支柱产业

上海市委、市政府将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱产业之一。这是房地产业在中国第一次明确定位于省和直辖市一级区域经济的支柱产业,必然会给上海的房地产业尤其是住宅建设和消费带来历史性发展机遇。特别是在中国加入 WTO 的前夕,这样一个重大的决策,意味着上海房地产业将立足上海,面向全国,通向国际,进入新的发展阶段。一、房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业有坚实的基础房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业是一个历史发展过程。20世纪90年代,上海房地产业从迅速崛起到消化吸纳与社会经济协调发展,为上     

株洲房地产业发展态势分析

株洲市房地产业经过金融危机的洗礼，仍然能持续稳定发展，这不仅表现在投资的稳定增长上，还体现在住房和商品房的理性消费上，同时也体现了株洲楼盘的品质在不断演绎着自己的特色。纵观世界和全国的形势，株洲房地产业发展既面临着挑战，更迎来了前所未有的发展机遇：长株潭融城的机遇；“两型社会”建设的机遇；高铁、高速和轻轨等密集交通网的规划建设机遇。这些必将成为株洲房地产持续发展的动力。     

打造业界新平台 北京房地产业高峰论坛成立 北广传媒数字电视置业频道开播

2005年的春天,一个从理念到荧屏、再到平面的立体化的传媒运作方式出现了,这就是北京房地产业高峰论坛、《北京房地产》杂志、北广传媒数字电视置业频道三位一体化共同打造的互动平台。它的出现,标志着北京房地产业发展史上掀开了新的一页,同时也标志着传媒集团与行业协会之间有了一种崭新的合作方式。北京房地产高峰论坛的成立从组织形式和其主要目的上都体现了团结、交流、促进和引导北京房地产业向健康繁荣的方向发展。因此一定会受到北京房地产业人士极大的关注和支持。北广传媒数字电视置业频道的开播虽然算不上是开我国数字电视之先河,但的确是开我国房地产业专业数字电视之先河,是一种将未来几年北京电视数字化的发展趋势早已收入眼界的举措。如同与会者表示的那样:“3月24日这天,会被载入我国房地产业发展的史册。”当然,北京房地产业高峰论坛的成立和北广传媒数字电视置业频道的开播仅仅是迈出了第一步。但仅此一步,就跨跃了历史,因为这是创造性的一步。将论坛、电视和杂志三者有机地互动起来也是一种创造。因为这三者搭建起来的立体平台可以承载北京房地产业的全部信息,可以有声、有色、能看、能读、能论,全天候地满足人们的要求。北京房地产业需要这样一座全新的平台。     

南市区新一轮房地产业发展初探

南市区房地产业,经过“八五”中后期的迅速发展,对旧区改造、经济发展起了很大推动作用。进入世纪之交,又面临我国即将加入 WTO组织,一系列深化房改配套措施的出台,以及南市区聚居区建设等新情况,这将给南市区房地产业发展带来新的机遇与挑战。应采取那些对策来推动新一轮房地产业发展,使之成为区的经济发展支柱产业之一,这是需要研究的课题。一、新一轮房地产业发展基础     

欢迎给《山东劳动保障》惠稿

2001年,中国加入世界贸易组织、北京申办奥运成功、APEC会议在上海召开、党的十五届六中全会召开,中国的发展为世界所瞩目。新的一年,劳动保障事业蕴育着新的发展机遇,也要求本刊在新的一年里。把更好的精神食粮奉献给大家,希望广大读者和作者一如既往地关心和支持我们,把改革之思,发展所想,以及身边的     

2月观测

中国地产十五年地产首脑系列论坛即将召开上世纪90年代,历史机遇和市场的必然将中国房地产业推向了潮头浪尖。伴随着1990年国务院55号令《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》对土地交易的法律承认,房地产业这股商业力量开始前所未有的纵横捭阖。由中房协经济合作委员会主办的《中国地产十五年地产首脑系列论坛(中国·北京)》将于2005年2月