旅游资源经营权转让模式研究

随着旅游市场的扩大,旅游业已成为许多省市发展当地经济的重点产业,但由于地方财力的影响,旅游业的开发缺乏大量的资金。为促进旅游业的发展,许多旅游景区加入了经营权转让行列。本文研究旅游资源经营权转让模式,为经营权转让提供科学的理论依据和指导,以实现旅游景区的可持续发展。     

济源市土地承包经营权流转问题研究

土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。近年来随着农业生产力的提高,济源市农村土地经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势。因此因势利导,引导农村土地经营权合理有序流转,促进农业规模化经营已成为农业产业化发展必须解决的一个重要问题。     

公路经营权价值的评估

近几年,广东省有多个路桥项目正在或酝酿进行公路经营权的转让,冀图实现“以路建路,滚动发展”。 所谓“公路经营权”是指公路管理当局“向过往车辆收取通过费,获得收益”的权利。公路经营权转让则是指公路管理当局将公路经营权有偿转让给受让者,一次性获得资金再投入新的交     

论国有资产经营权转让主体利益的平衡与协调

为盘活国有资产存量,提高市场竞争力,实现国有资产保值增值,近年来我国尝试了多种运作模式。TOT项目运作模式作为新兴的运作模式,近几年在基础设施建设中广泛应用。该模式以转让主体利益双赢的原则为基础,分离国有资产所有权与经营权,有效地解决我国国有资产在经营权转让中出现的各种问题,平衡和协调主体双方的利益,在我国国有资产经营权转让中应积极引入该运作模式。     

盐城市亭湖区家庭农场的发展现状和问题及建议

2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》所列出的八个方面,均紧紧围绕着加快实现农业现代化的中心。备受关注的“土地制度改革”也更加明确,即赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能,使得农民通过农村土地的经营权转让获得收益。土地的流转使得规模适度经营成为未来农业发展的方向。家庭农场作为一个新型农业经营主体,     

荣成市北和春茶叶专业合作社发展现状及前景

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将士地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。农业专业合作社是在农村家庭承包经营基础上,同类农产晶的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者,自愿联合、民主管理的互助性经济组织。通过进行土地流转,成立农民专业合作社,可有效地降低农业产业化的门槛,     

推进土地流转 深化农村改革

土地流转，意指土地使用权的流转，是拥有土地承包经营权的农户在承包期内将所承包的耕地及荒山、荒坡、荒沟（包括地表及地表附属物，不包括地下矿藏）的经营权（使用权），在不改变土地所有权和农业用途的前提下，通过合法的程序和形式，有偿地转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。     

加快农村土地流转 切实增加农民收入

加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、转让、股份合作等方式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。这是十七届三中全会《决定》对农村土地政策的新解,也是完全符合现阶段增加群众收入的一项惠农政策。     

政府特许经营权及其确认与计量

政府特许经营是政府以行政特许的程序将其控制的稀缺资源在一定期限内转让给特定民事权利主体生产、销售特定的产品，提供特定的服务，被特许的民事主体有权从经营这些特许项目的过程中获得利益。从性质上讲，是一种行政权的延伸，是一种能产生特殊经济效益的权力的授予，包括特种行业经营权、垄断经营权、许可证经营权、资源开采经营权及其他特许经营权。     

关于公路养护和经营权转让相关会计处理问题研究

道路交通发展是我国现阶段经济及社会发展面临的非常紧迫的问题和繁重的任务。对于与公路相关的会计处理来说,由于经营方不同,所遵循的准则也不尽相同,事业单位执行《事业单位会计准则》,企业单位则执行《企业会计准则》,与此同时二者也都要考虑《公路养护会计制度》等与公路会计相关的准则。另外,涉及经营权转让的部分,虽然整体上要依据《收费公路权益转让办法》,但由于处置方式不同,具体会计处理方法也不相同,而公路经营权的物质载体即收费公路资产是公路经营企业资产重要组成部分。因此,对收费公路经营权的取得方式及会计处理的探讨也具有重要意义。以公路养护和经营权转让相关会计处理为线索,意在探讨我国公路会计的相关内容,以期我国公路事业发展更上一层楼。     

农村土地流转过程土地用途管制研究

2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，指出“加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。”     

大理一批景区转让经营权

至8月中旬，大理白族自治州宾川鸡足山、漾濞石门关、弥渡天生桥三大景区，先后与外地企业签订了景区经营权转让合同。通过招商实施旅游景区景点的所有权和经营权分离，借助外力打造旅游精品，大理州旅游产业体制改革迈出了新步伐。     

盘活资产战略要点

产权重组即资产重组,是指产权的重新组合,它即可以是终极所有权（出资者产权）的转让,也可以是经营权的让渡。     

土地承包经营权转让的认定——对赫某诉张某土地承包合同纠纷案评析

赫某诉张某土地承包合同纠纷一案,涉及多种法律关系,其中,对于土地承包经营权取得与转让的认定,是本案的关键所在。土地承包经营权证书在性质上是一种行政备案,并不具有物权的创设效力,在土地承包经营权证与土地承包合同在内容上发生冲突的情况下,应以所签订的土地承包合同的内容为准。     

城市化进程中的土地使用权转让问题

本文主要论述了城市化进程中所产生土地的使用权转让问题。随着我国现代化和城市化的加快,大量的农村土地变为城市用地,这一过程必然会涉及到土地的使用权转让即土地的转让权问题。本文列出了三种土地使用权的转让方式:土地经营权的自由流转,国家征用,地方政府非法转让,并分别对每种方式进行详细的分析,最后对全文做以简短的总结。     

承包土地市场化转让风险防控制度研究

目前中国农村土地承包经营权制度的主要症结在于承包土地不能实现市场化转让,造成土地资源无法得到高效率配置。要实现承包土地市场化流转的制度创新,必须对相关风险进行预先研究。承包土地市场化转让的主要风险包括失地流民风险、囤地投机风险、农村两极分化风险和强买强卖风险等。针对上述风险因素应采取六项相应制度对策:(1)改革完善土地承包经营权制度,奠定承包土地流转的权利基础;(2)严格承包土地转让市场准入制度,杜绝商业资本进入承包土地市场;(3)建立良好的土地流转市场秩序;(4)调整完善土地税收政策,合理分配土地流转收益,形成集约用地的城市机制;(5)科学设定承包土地市场转让行为的控制条件,消除非理性市场交易行为带来的风险;(6)建立城乡统筹的社会保障制度,构建社会稳定的安全网络。     

农村土地流转中的问题与对策研究——以吉林省洮南市为例

近年来，随着我国工业化和城市化的不断发展，越来越多的农村土地被闲置起来，为了改变这种现象，2002年，第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2003年3月1日开始实施土地承包经营权的流转，使拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，     

郑州市规范农地流转行为

近日,郑州市政府发布关于规范农村土地流转促进土地适度规模经营的意见。意见中明确提出,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。     

关于旅游风景区经营权转让的探讨

本文针对目前流行的风景区经营权转让现象,分析了其运行过程中存在的主要问题、实施的利弊,并提出了运作中需要遵循的原则和需注意及完善的策略。     

福州市旅游资源经营权转让问题的思考

福州是我国东南沿海山川秀丽的城市,也是福建省最大的中心城市,依山近海,风景优美,气候宜人,交通便利,信息灵通,又是全国历史文化名城,历史名人较多,自然地理优越,具有独特的人文和一般城市所不具有的优势,旅游资源开发和经营权转让前景广阔.经营权转让是当前一些风景名胜区管理和经营改革中引入企业化经营的一种制度创新模式,是解决旅游资源投资不足的有效办法,对于加快旅游业的发展是十分必要的.