公建配套房地产权利归属问题分析

一、公建配套的概念和分类目前,我国立法未对公建配套的含义进行明确界定。原建设部《城市居住区设计规范》中称之为"居住区公共服务设施",各省市的地方性法规及规章中,多表述为"居住区配建设施"或"居住区公共服务设施配套建设"。一般而言,公建配套是指开发商按照国家及地方有关居住区的设计     

基于人性化的居住区空间环境设计分析

"以人为本"的居住区空间环境研究已受到越来越多专家的重视。人性化的居住区空间环境对人的生理、心理以及邻里和睦、居住安全等具有重要影响,加强空间环境的人性化设计是一种必然选择。在对居住区空间环境人性化发展的必要性分析的基础上,提出了其人性化设计的相关概念,明确了其生态性、经济实用、营造意境等设计原则,进而从绿地系统空间、活动空间、交往空间以及观赏空间提出了人性化设计的相关创作手法。     

浅谈居住区的景观设计要点

简要介绍了居住区的景观构成要素及其意义,从三个方面分析了居住区的景观设计,即居住区绿化设计,水景观设计和入口景观设计。     

浅谈居住区的环境设计

通过对居住区的环境设计在居住区规划中发展历程、发展趋势、包含内容的分析,对今后居住区环境设计提出了自己的观点和想法。     

城市居住区公共服务设施有效供给机制研究——以北京市为例

妥善处理城市居住区公共服务设施建设中存在的种种问题,对构建社会主义和谐社会而言至关重要.论文通过对北京市的实证分析,研究城市居住区公共服务设施建设中存在的问题及问题产生的根本原因,进一步提出城市居住区公共服务设施供给改革方式,供给基本思路和供给机制:即"渐进式"的改革方式--在经济属性分析的基础上,调整设施分类和相应供给方式,逐步摆脱路径依赖的"锁定"作用影响;供给基本思路--"责'钱'挂钩,规划先行,统一建设,分类管理";供给机制--根据经济属性将公共服务设施分为纯公共产品、纯私人产品、不计入价格的公共产品、拥挤的公共产品4大类,分类供给.     

浅议走向生态化的居住区环境设计

居住区环境设计是对整个居住区的环境和生态系统进行的全面设计,而不是孤立地对某一景观元素进行设计,是一种多目标设计。为人类需要,也为动植物需要而设计,也为美而设计。环境设计只有回归自然,亲近自然,才能真正为人所用,真正达到"以人为本"的设计理念。本文就居住区环境现状所存在的问题,提出了加强生态化建设的建议。     

居住区景观设计浅析

从不同角度对现代居住区环境设计中存在的主要问题进行了分析,探讨了居住区景观设计中存在的问题,并提出改善措施,以达到通过居住区景观规划设计,给人提供良好的交往空间和居住空间。     

西安市居住区绿化植物种类调查及其应用

居住区绿化是城市园林绿地系统中的重要组成部分,居住区绿化水平是体现城市现代化的重要标志之一。随着人们物质生活水平的日益提高,人们对居住区绿化、美化的要求及欣赏水平也越来越高,植物在居住区担负绿化的职责也越来越重要。居住区绿化水平的高低反映在植物上的重要指标之一就是植物的种类、数目及配置方式的变化。西安近年来城市居住区环境有了明显的变化,本文主要对西安市居住小区绿化植物种类进行调查分析,为西安目前的居住区绿化现状及存在问题提出建议。     

居住区步行系统的构建

探讨了城市居住区步行系统的构建问题.首先分析居住区步行系统构建的影响因素和构建要素,居住区步行系统主要受步行者行为、步行空间要素、外部交通联系、步行交通量和步行交通管理措施等方面因素的影响;在居住区步行系统的设计中必须充分考虑步行系统的主体和客体要求;以杭州朝晖现代城一期为例,具体分析了步行系统的构建要素和构建途径;最后对居住区步行系统的构建提出了相应的对策和建议.     

居住区户外交往空间设计

本文阐述了交往及交往空间的定义,以及通过对居住区交往行为模式的分析,提出了对居住区交往空间设计的几种模式。     

中小城市住宅小区规划结构与环境设计浅谈

结合实际,分析了中小城市住宅小区的规划结构,并对住宅小区的环境绿化设计进行了分类,介绍了部分设计手法。     

“邻里”视角下单位大院与居住小区的空间比较

通过对北京市多个单位大院与居住小区的实地调研、访谈及文献研读,将单位大院与居住小区置于邻里理论视角下,阐述了单位大院与居住小区对邻里思想理论与实践的继承和发展;比较研究了单位大院与居住小区在规模与边界、用地布局、要素构成、道路系统和社区感方面的特点。基于邻里的空间性内涵,探讨了单位大院在封闭性与开放性、混合性与单一性、异质性与同质性等方面对城市规划与住区设计的理论与实践启示。     

城市居住区园林景观设计的探讨

随着人类社会的不断发展,城市化水平的逐步提升,城市现已经成为人们的主要居住聚落形式。伴随着构建和谐社会伟大战略的提出,以及实现"城市让生活更美好"的目标,人们对于城市居住区园林景观设计又提出了新的要求。城市在居住区建设园林景观将大大的提升人们的居住舒适度和幸福感,是有助于提高民生水平,整合调节城市功能,促进和谐绿色发展的重要工程。因此,积极探讨城市居住区园林景观的设计,应对与解决当前城市园林景观规划设计中存在的问题与遗憾,是当下城市发展与规划,构建和谐新城市的重要课题。     

谈现代住宅建筑的规划设计

某住宅楼为一栋17层的剪力墙结构高层住宅楼。文章结合工程实际情况,从规划设计原则、规划设计指导思想、建筑设计、建筑节能及环保设计等方面,详细介绍了现代住宅建筑的规划设计。     

现代居住小区景观规划及设计

阐明了居住区景观设计在居住区规划设计中的发展应本着的目标,介绍了居住区的景观居住环境所包括的各内容,指出居住区景观环境建设对于城市整体景观环境质量至关重要。     

拆迁安置小区规划的问题及解决途径——以宁波市北仑区为例

以宁波市北仑区拆迁安置小区调查为基础,在分析安置小区的区位特征、空间形态特征的基础上,指出安置小区建设存在的问题与不足,并从规划角度对安置小区的住区布局原则、住区开发规模、住区服务配套设施、住区社区归属感营造、住区公众参与等方面提出相应的对策建议.     

居住区的绿地规划设计

针对如何编制居住区的绿地规划,文章总结了多年的工作实践,提出编制居住区绿地规划时应注意绿地的基本要求、类型、布置方式及空间组织。     

对住宅建筑规划与设计的节能措施探讨

随着社会环境问题的日益严峻以及相关环保产业大力发展,对住宅建筑规划与设计的节能措施的探讨越来越成为相关行业研究的热点问题。本文重点探讨住宅建筑规划与设计中的一些常用节能措施以及这些措施在实际操作中的一些限制因子。     

浅谈居住小区规划设计的创新——以龙口市为例

对居住小区规划设计多年的发展变化进行分析,从不断创新的小区规划设计更好的满足人们日渐增长的需要方面进行论述,提出了小区规划设计不断创新的方法。     

现代规划理论影响下的城市住区空间环境

现代城市规划理论影响了中国当代住区户外空间环境的基本特征,分析了现代住区存在的不适应当代居住需求的问题及其根本原因,指出住区环境规划设计中存在的多个"两难结构"是其制约原因,并分析了其对住区空间环境的基本特征的影响。