别墅品鉴团精彩纪实

日前，在住宅与房地产杂志社和深圳房地产信息网联合举办的“深圳豪华别墅品鉴团”活动中，来自上海、南京、安徽、江苏、浙江、深圳等地的开发商、金融机构、投资公司等多家单位的业界精英共37人，参观了深圳较有代表性的8个别墅类项目：东部盐田的天琴湾、东海岸，西部南山的半山海景、兰溪谷、城市山谷，北部龙岗的万科城、第五园，宝安的观澜湖高尔夫大宅。在活动的最后一站“城市山谷”举行了“别墅沙龙”．来自深圳地产及中介企业的多位负责人与品鉴团成员进行了融洽的互动交流。     

富力东山新天地‘世家’大宅热售6亿

（本刊讯）12月21日（周人）富力东山新天地正式外盘，首批推出-‘世家’242时四房——299m2五房单位，带豪华装修及名校学化，认筹享10万抵40万优惠，折后售价4．8万元／m2，短短数小时，‘世家’大宅就劲销6亿，惊艳全城。     

谁在消费顶级豪宅，千万别墅供不应求

由北辰集团开发的中国顶级别墅“碧海方舟”期销售告磬，二期项目还未开盘就引来众多客户提前预订，据了解：“碧海方舟“平均每套售价2000万左右，二期还将推出价值4000万的楼王。目前，别墅市场特别是豪宅市场销售强劲的势头，无疑是处于观望状态的楼市中一道靓丽的风景线。     

富力东山新天地“世家”大宅热售6亿 绝不错失! 超甲级写字楼“盈东国际”接力开启

正12月21日(周六)富力东山新天地正式开盘,首批推出-‘世家'242m/~2四房—299m~2五房单位,带豪华装修及名校学位,认筹享10万抵40万优惠,折后售价4.8万元/m~2,短短数小时,‘世家'大宅就劲销6亿,惊艳全城。项目主力户型为242m~2的四房、299m~2的五房。南北通透纯板式大宅,拥有私家电梯厅,近9米阔景阳台,5米超大客厅、餐厅一体化设计。此外,产品全套房布局,私密性佳,并带     

在内地增持土地,加速开发和推盘——港资地产商意欲何为

据悉,最近和记黄埔旗下的上海四季雅苑别墅项目在重新装修后将推出第一批房源,独栋别墅预计售价为10万元/平方米。此外,在新鸿基、太古集团等港资地产商加速开发建设的同时,在香港上市的世茂房地产和瑞安房地产也加快了推盘步伐。港资地产商突然加速推盘,意味着什么?     

大空间里的小情调——设计师教你打造新东方STYLE

说到别墅，许多人的第一反应便是奢华的大宅。诚然，别墅是住宅形态中的“高富帅”．每一个空间都是最大化的享受．     

花都颐和山庄十一推绝版大宅

记者近日获悉，花都颐和山庄十一推出绝版4．5米高全景大宅，面积在150-238平方米之间，主力户型为三房和五房，均价5500元／平方米。据了解，4．5米高全景大宅依山而建，一梯两户，     

千岛湖 桐庐 别墅市场冷清 短期难有改观

近期的桐庐、千岛湖板块,就记者目前了解的情况来看,别墅市场几乎没有起伏。某些项目自春节过后一直没有成交量。这在历史上也是罕见的,大部分开发商认为新政的影响还没有消散,上半年起色不大。从信息统计来看,别墅项目的新房源计划几乎都放于下半年,例如千岛湖润和度假村、滨江1号公馆等。短期供应情况,千岛湖的金基·观岛预计6月将推100—150平方米的小院墅和40—80平方米的公寓;桐庐大奇的大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,推出10栋双拼和5栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米之间。     

星桥 临平 板块迎来开盘潮 野风·珑园初次亮相

近期的桐庐、千岛湖板块,就记者目前了解的情况来看,别墅市场几乎没有起伏。某些项目自春节过后一直没有成交量。这在历史上也是罕见的,大部分开发商认为新政的影响还没有消散,上半年起色不大。从信息统计来看,别墅项目的新房源计划几乎都放于下半年,例如千岛湖润和度假村、滨江1号公馆等。短期供应情况,千岛湖的金基·观岛预计6月将推100—150平方米的小院墅和40—80平方米的公寓;桐庐大奇的大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,推出10栋双拼和5栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米之间。     

时代地产：创新＋爱心=生活艺术家

2008年“十一”黄金周，时代地产位于佛山的时代倾城推出全新中央水景大宅准现楼，其较高性价比优势受到了市场的热捧，国庆7天每天的来访客户均超过100台，共售出近50套别墅和大户型单位，成为当地楼市的亮点。而之前的时代糖果全新升级洋房于7月26日公开发售时，现场亦异常火爆，当日洋房成交超过400套．别墅成交10几套。     

南方香江集团：住宅与商业地产并行

丰收之年 住宅和商用物业兼行 2004年，翡翠绿洲推出的价值5000万元的别墅，建筑面积1530平方米，花园面积近万平方米，被福布斯排名“中国十大豪宅”第三位。此外还推出了“山顶王府”6套，环形规划，建筑面积804平方米，花同面积2000平方米．CEO官邸别墅、半山坡地别墅、泊岸环湖别墅、桃园呜翠山村别墅等，各有特点。翡翠绿洲从原始的群山环绕之地变成一个高级的生态居住区，     

千岛湖/桐庐:豪宅集体延迟开盘,公寓市场暂且稳定

千岛湖板块一直是以别墅项目为主,但在3月份,或许受到"限购"政策的影响,板块内的别墅市场显得非常冷清。天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、翡翠岛·山水别墅等项目几乎没有成交,原本定于5月份推盘的金基·观岛也延期推盘。同种情况在桐庐也有存在,原本定于上半年推盘的滨江1号公馆,现已推迟至下半年的8月。相比豪宅市场的冷清,该板块住宅的表现则相对稳定,成交量较新政前并没有太大变化。新房供应方面,桐庐板块仅有大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,约有10栋双拼和8栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米。而千岛湖板块,千岛湖润和度假村在上半年或有新房推出。     

购买别墅需要综合评定

记者：以目前的市场看，哪些项目比较受欢迎？别墅的销售与普通商品房是否不同？孙福山：在整体销售不景气的背景下，相对来说，别墅的销售还是比较轻松。在福州的普通商品房，面积大于120平方米，在市中心的售价超出100万，在金山超出60万的，它的销售就会比较吃力了，但面对高端消费者的别墅产品，并不一定会受到价格的影响，     

元邦·山清水秀二期电梯别墅即将揭幕

据悉,位于花都的元邦·山清水秀全新二期即将盛大揭幕,全新私家泳池电梯别墅现时展开诚意登记。二期产品为倚山双拼别墅和独立别墅,面积从580～700平方米。产品设计相当花费心思,为杰出人仕一生追求的经典大宅,更为荣耀家族代代相传。     

元邦·山清水秀二期电梯别墅即将揭幕

据悉,位于花都的元邦·山清水秀全新二期即将盛大揭幕,全新私家泳池电梯别墅现时展开诚意登记。二期产品为倚山双拼别墅和独立别墅,面积从580～700平方米。产品设计相当花费心思,为杰出人仕一生追求的经典大宅,更为荣耀家族代代相传。     

天朗3期富仕山

所属区域：闽侯 售价：独栋400多万／套—-1300多万/套 主力户型：500—600平方米独栋别墅     

庐山庄展现东方文化的精髓

在目前北京别墅市场上盛行欧美大宅和新中式别墅等繁复形式潮流下，庐师山庄以极具简约的现代风格，将最本质的建筑结构呈现出来，既不破坏西山的风景，又与西山山水大境有了神情和气质上的和谐统一，以纯净、内敛的建筑形式，实现对东方文化精髓的解读。     

金海岸·梓园：富足阶层的大宅梦想

梓园可能是广州新城最后的一个独栋大宅群落。 在占地5．5公顷，四面环水的土地上，只打造了38栋房子，而若做洋房，显然会比38栋别墅更好、赚得更多、更快。为何？     

金海岸·梓园：富足阶层的大宅梦想

梓园可能是广州新城最后的一个独栋大宅群落。 在占地5．5公顷，四面环水的土地上，只打造了38栋房子，而若做洋房，显然会比38栋别墅更好、赚得更多、更快，为何？     

日本售房有奇招 买高级别墅附送美女

“单身而有钱的男士请注意,买一栋高级别墅,附送美女一名,而且不加价哟!” 这可不是笑话、梦话。日本山梨县山中湖畔的一批高级别墅,就打出这个宣传广告,未演先轰动。 这批别墅大约是在6年前泡沫经济时代推出的,每栋3层楼,附有可眺望富士山的按摩浴缸,每一单位售价2亿到3.8亿日元。不料推出不久,泡沫经济崩灭,别墅严重滞销,19户只卖出了7户。而配上美女是不是一定能卖得出去,大家拭目以待。