房地产泡沫预警指标的选取及意义

文章首先提出房地产泡沫及其预警的含义,在此基础上选择房地产泡沫的预警指标,并分析房地产泡沫预警的意义。     

浅析中国房地产泡沫存在性

自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

论中国房地产市场泡沫

我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,深入研究房地产泡沫的成因、危害以及预防措施,对保障国民经济的健康发展具有重要的现实意义和必要性.在总结国内关于房地产泡沫问题的研究文献的基础上.对于中国的房地产泡沫问题进行了系统全面的分析和探讨,分为三大部分,首先对房地产泡沫的存在性进行文献综述和探讨,然后分析泡沫的表现特征和形成原因,运用基本的经济学理论对房地产市场的供求和泡沫进行分析,最后提出其危害和预防措施.从多个视角出发审视我国房地产业发展中所存在的同题,并且针对房地产泡沫的形成机制和预防措施,为政府提供了政策分析的建议.     

房地产经济泡沫产生与防范研究

由于房地产投资所引起的房地产价格脱离基础价值、脱离实际需求的支撑而持续上涨的房地产经济泡沫现象,对经济发展构成巨大威胁.因此,有必要深入研究房地产经济泡沫问题.通过分析房地产经济泡沫的含义,针对房地产经济泡沫产生原因,提出防范措施.     

中国房地产的“非典型泡沫”

BW中文网讯,自从2002年非典爆发后,人们习惯将形似神异的事物都冠以“非典型”之名。就资产泡沫而言,金融界也将其分为两类：一类是受到金融杠杆推动的泡沫,当代金融史上的多数资产泡沫都属此类别,最典型的是2003—2007年美国房地产泡沫（其后引发了波及全球的次贷危机）;另一类是不依赖于金融杠杆的泡沫,当前中国房地产正在经历的便是这类泡沫,由于其极具中国特色,因此被称为“非典型泡沫”。     

商品房价格模式及泡沫价格的泡沫率量化指标

文章通过分析商品住宅的价格构成,提出一种商品房价格公式。在公式中把商品房泡沫以泡沫价格的形式提出来,并阐述连续交易在泡沫价格发展中的重要作用。并以泡沫价格为基础,对比衡量房地产泡沫指标法中的房价收入比法,提出一种更加能够反映城市居民承受商品房泡沫程度的指标泡沫率。     

房地产泡沫形成机理的探讨

随着房地产行业的持续升温,房地产价格一路走高,我国房地产经济中的泡沫现象开始出现.房地产泡沫的存在和发展将对我国房地产行业的长期健康发展产生巨大的负面影响,而对房地产泡沫形成机理的探讨将对消除房地产泡沫提供理论层面的支持.本文在房地产泡沫进行界定的基础上,列举了我国目前房地产泡沫具体表现,深入分析和探讨了房地产泡沫的形成机理.     

浅析我国房地产泡沫产生的原因、危害及其对策

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。本文分析了房地产泡沫产生的原因和房地产泡沫的危害,提出优化我国房地产市场结构、促进房地产业健康发展的对策。     

房地产市场泡沫的金融支持以及演化风险分析

本文从房地产行业价格形成的交易模型入手,分别分析了没有金融支持和有金融支持的市场均衡过程,研究了金融支持对房地产市场泡沫形成的推动作用。进而探讨了房地产市场泡沫化带来的金融风险,并在此基础上提出了遏制房地产市场泡沫的政策建议。     

浅析房地产泡沫的成因及其危害

我国房地产市场在稳步发展的同时,在部分城市也出现了典型的房地产泡沫现象.本文从多方面分析了房地产泡沫产生的原因及危害.     

房地产泡沫形成的原因、危害及其防范

文章结合房地产这种实物资产的特殊性和房地产市场的特点,从主观和客观两个方面分析房地产泡沫产生的原因,以及泡沫从产生到最后破灭这个过程中可能造成的后果,最后提出相关的防范措施。     

房地产泡沫浅析

房地产泡沫是个世界性的难题,目前判断其是否存在仍很困难。通过以我国为研究对象,对我国近期房地产市场运行特点的分析,总结出房地产市场日益泡沫化的原因,并针对其尚且存在的不足提出可行性建议,从而防止房地产泡沫的进一步扩大,不断完善住房金融体系。     

山东省房价与居民收入关系的实证研究

根据山东现有历史统计数据,通过运用判定房地产泡沫的方法与指标,分析山东房地产经济是否存在泡沫现象,并从总体上、不同收入阶层以及地域不同来解析山东房价与居民收入之间的关系,从而发现在山东房地产经济中存在的各种问题,得出初步结论:就山东房地产经济整体而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但该行业存在着许多亟待解决的问题,并就此提出了政策性建议。     

洛阳房地产市场的泡沫危害及其对策

随着洛阳房地产市场的全面升温,关于洛阳房地产是否存在泡沫的讨论也日益受到各界关注。通过罗列和分析洛阳房地产泡沫的主要体现,文中认为目前存在泡沫,并已经膨胀,正处于警戒区。针对非合理性泡沫,结合洛阳房地产的发展展望,文中提供了相关对策。     

浅析房地产泡沫的形成与防范

<正>按照规范的泡沫经济理论分析的思路,对房地产泡沫的形成原因,一般是从投机、预期、非理性、虚拟资本理论等几个方面进行解释,由于中国目前正处于经济转轨时期,市场经济体制正在初步建立而房地产市场还远未成熟,中国房地产泡沫的成因还有自己的特     

房地产泡沫的形成机理——基于行为经济学视角的分析

运用行为经济学相关理论,通过分析房地产市场微观主体从泡沫形成至泡沫破裂各阶段的心理和行为过程,探究了房地产泡沫形成的内在机理,并揭示了泡沫非理性的本质.最后针对房地产市场存在的非理性行为,提出应通过制度设计及借助税收杠杆等政策工具来规范房产交易、抑制过度投机,从而有效地防范和控制房价过度增长.     

预防我国房地产泡沫的若干思考

本文深入分析了导致房地产泡沫的市场性因素和非市场性因素,进而提出了预防房地产泡沫的具体对策与建议.     

基于VaR模型房价泡沫引发GDP风险管理方法研究

提出度量GDP运行风险的方法,度量房地产泡沫引发的GDP运行风险,通过对英国、挪威、中国香港、日本以及中国上海的实证分析,结果表明:房地产市场泡沫在不引发金融危机的情况下对宏观经济造成的意外波动风险持续两年之久,而一旦泡沫破裂引发金融危机所造成的经济损失是巨大的。因此,本文支持对房地产价格泡沫采取积极的货币政策。     

从房地产泡沫中论中国经济结构的转型

房地产泡沫是房地产价格对其基本价值的连续偏离,是一种对个人、社会及宏观经济运行等有严重影响的经济现象。房地产泡沫形成和发展的原因是多方面的,房地产泡沫的破灭将对整个社会经济带来巨大的冲击,甚至会酿成经济危机。纵观我国房地产泡沫的形成和传导机制,可以看出经济结构的转型和升级将是有效化解我国房地产泡沫危害的一剂良方。