以城市资本化经营推进基础设施建设

文章探讨了我国城市基础设施现有投资体制存在的问题，及已经上市公司的运作对加快基础设施的启示。指出，可以把城市整个基础设施建设、经营、管理作为一个大的上市公司看待，运用上市公司资本经营机制加快城市基础设施建设     

城市基础设施建设投融资及体制改革

随着我国市场经济体系的建立和经济体制改革的深化,城市建设呈现出两大变化,一是城市基础设施由单纯的公益性资产向资本化资产转变,二是城建资金由单一的财政投资向多元化投资、多种融资渠道发展。尤其自1998年以来,中央为扩大内需,拉动经济增长,实行积极的财政政策和适当的货币政策,加大对城市基础设施的投入,城市建设面临极好的发展机遇。如果仅靠原有的投融资渠道难以满足城市基础设施建设项目的资金需求,必须更新投资理念,改革投资体制,拓宽融资渠道,开辟新的资金来源,以加快城市基础设施建设的步伐。目前,在城市基础设施建设及投融资方面存在的主要问题是。     

基于层次分析法的城市基础设施管理模型

我国城市建设正处于一种高速发展时期,城市基础设施管理需要管理者从多方面进行考虑来跟上城市建设的步伐.根据城市基础设施管理的特点,采用层次分析法,构建了城市基础设施管理的模型,从城市基础设施管理的主要内容来进行分析,最后得出结果.结果表明该分析评价模型可用于实现城市基础设施管理影响因素的重要度排序,具有较好的合理性和实用性.对于不同的城市来说,基础设施管理的侧重方面不同,管理者可以通过引入系数,对评价模型进行修正,使评价结果更加客观、合理.     

对区属市政基础设施建设工程实行统一管理的探析

近几年来，包头市、区两级政府不断加大城市基础设施建设力度,城市配套设施得到进一步完善，城市建设取得了明显成效。根据各区近年基础设施建设方面存在的问题，本人认为“对包头市区属市政基础设施建设工程实行统一管理”做深入的思考和探讨，使包头市区属市政基础设施建设及“城中村”基础设施建设规范化、程序化十分必要。     

以项目为核心的城市基础设施建设信息化管理优化研究

城市基础设施建设是城市生存和发展的基础,也是城市竞争力的重要体现。为了提高城市居民的生活水平,今后要对城市基础设施的建设和运营模式进行创新和改革,以满足公共需要。文章探讨了以项目为核心的城市基础设施建设信息化管理优化的内容,提出了建立一套科学化、信息化、高效化的城市基础设施建设管理体系的有效办法。     

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

改革开放以来,我国城市市政基础设施建设取得巨大成就,城市经济发展水平、城镇化发展阶段与市政设施水平存在显著相关性。城市市政基础设施水平发展呈"S"型曲线,生活设施和道路设施已进入"S"型曲线中的稳步发展阶段,生态和环卫设施建设处于"S"曲线的快速增长阶段。总体判断认为,我国市政基础设施水平依然较低,市政公用产品与服务供给不足与经济快速发展矛盾在今后一定时期内将长期存在。由于不同层级城市市政基础设施发展水平受到的影响因素不同,未来完善市政基础设施建设需要进行分类指导,可以采取生态优化型配置、经营城市型市政基础设施配置和循序渐进的配置模式,同时实施政府职能转换等配套措施,以保证城市发展需要,保障生产、生活公用设施需求为主要目标。     

理念决定财路——海伦市经营城市情况的调查

加快城市基础设施建设,促进城市经济发展,培植城市建设财源,是实践“三个代表”,全面建设小康社会的具体体现,但是,城建资金从何而来,是困扰现任市长们的一大难题。海伦市从树立经营城市理念出发,通过市场化融资,探索出了一条加快城市基础设施建设与管理步伐的新路子。一、经营理念来自于大胆的实践海伦市是农业大县,属于“吃饭”的财政,政府根本拿不出钱来搞城建。为了解决城市建设资金从哪里来的问题,1998年初,市委、市政府组织有关人员赴南方发达地区学习后,结合本地实际,提出了树立经营城市理念,以建设北方绿色生态城和打造中国大豆文化…     

城市土地收购储备与非经营性基础设施建设互补机制浅析

土地是经济发展的重要载体,城市土地既是城市经济发展的重要资源,也是城市经营的重要资产,政府通过建立土地收购储备制度,规范土地市场秩序,垄断土地一级市场和增值收益,并将受益投资于非经营基础设施建设,提升城市功能,推动土地升值,进一步促进城市经济的发展。将实施土地收购储备和非经营性基础设施建设结合起来,有效互补,成为许多城市选择的发展模式。     

城市经营理念的价值取向及发展路径选择

本文首先阐述了城市经营的缘由和本质,然后依次分析当前功利主义、实证主义、结构功能主义、人本主义四种城市经营理念的价值取向,并对人本主义取向进行深入探讨,进而提出增强人本意识、实施城市资源资本化与城市建设产业化的制度性约束、加强城市无形资产经营等一系列基本思路。     

制定非公参与城市基础设施建设的实施细则

随着我国基础设施建设经营体制市场化改革的推进,特别是非公经济36条颁,布后,国家不断放宽政策吸引民营资本参与城市基础设施建设。目前,全国已有相当一部分非公有制企业开始进入基础设施领域。但由于长期以来我国城市基础设施建设一直由政府主导,     

论城市经营与城市发展

世界经济全球化的发展必然推动我国城市发展模式的转变。上世纪末，一种具有创新性的城市发展新理念——“城市经营”应运而生：本论从三个方面对城市经营与城市发展进行论述：一、城市经营：城市建设与城市管理的新理念。主要阐述城市经营理念在个国的起源和发展以及城市经营与城市管理两的辨证关系；二、城市经营：城市发展的催化剂。主要阐述城市经营作为当今我国城市发展的一种崭新模式，在创造城市价值、提升城市竞争力，转变政府职能，提高城市管理的效率，改革城建投融资体制等方面都起着十分重要的作用，推动了城市的发展，是城市发展的催化剂、推进剂。三、城市经营：软环境和硬环境建设是关键。主要阐述要想拓展城市经营的视野，必须从城市知名度、城市化和城市管理等城市软环境以及城市自然资源、城市区位、城市基础设施、城市公共设施等城市硬环境建设入手，从更高、更深层次进行城市经营。     

城市基础设施建设融资模式的选择

随着近年来城市基础设施规模的不断扩大，融资难的问题日显突出。本文就城市基础设施建设融资模式的选择进行研究，力求从理论上为解决城市基础设施建设资金来源问题提供依据。     

城市公共资源的资本化经营探索

近年来，有人提出了“经营城市”的新概念，视城市为最大的国有资产，“经营城市资源是继有国有企业实行市场化经营之后，又一新的巨大的市场化经营的对象和领域”。实践中不少城市运用市场机制对城市土地、市政公用基础设施、特许经营权等进行配置，取得了良好成效。本文试图结合武汉市近年来城市建设和管理工作的实践，对城市土地资源和市政公用基础设施资源等资源的经营作粗浅的探索，以期引起各界有识之士共同参与讨论，不断拓宽城市建设事业改革发展的视野和思路。     

市政建设中的市场机制 行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容。市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设。 市政基础设施规划与建设,在市场机制的条件下与市政     

新暑期基础设施建设投融资思考

随着工业化、城市化进程的加快，城市的发展对基础设施建设水平的要求越来越高。但由于城市基础设施建设的特殊性，仅仅依靠政府财政资金支持基础设施建设显然已经不能适应这一趋势。借鉴国外城市基础设施建设融资的经验，研究适合国内基础设施建设的融资渠道是市政建设面临的最迫切问题之一。     

创造城市营销价值的新方法

城市营销的“产品”是广义的产品．即一切可以由城市政府管理部门直接或间接运用市场和政策手段进行整合，有利于城市建设与发展．有利于城市知名度、美誉度提高和形象提升，能够资产化、资本化的城市资源都是城市营销的产品。     

陕西省城市设施建设状况的统计评价研究

自西部大开发以来,陕西省的城市设施建设水平发生了突飞猛进的历史巨变。在城市绿化、城市交通、供水供气等方面的设施水平有了明显改善。为了探究陕西省城市建设水平状况,本文选用2009—2015年11个地级市(区)有关城市设施水平建设发展的相关数据,借助SAS、SPSS统计分析软件,采用主成分分析和聚类分析的多元统计方法,对陕西省城市设施建设水平进行综合测度研究。结果显示,陕西省的城市设施建设状况虽然有明显提升,但是各地级市(区)的城市设施建设发展不均衡,不同城市之间各项基础设施水平发展参差不齐,城市设施水平建设在不同时期也有很大变化。基于研究所得,提出政府应该积极提升城市的基础设施水平,完善与城市发展相应的制度,有针对性地发展城市基础设施建设,加强城市基础设施建设与经济协调发展等若干建议。     

浅析创新城市基础设施建设投融资体制的思考

创新城市基础设施建设投融资体制的实质是根据城市基础设施具有的经营性、准经营性、非经营性的不同类型建立不同性质的投融资体制．从而实现各类型投融资主体多元化和投融资方式多样化．促进和加快城市基础设施建设。其中非经营性城市基础设施基本上单靠财政投入．不但给当地财政带来了很大的压力．又不能满足新型城镇化建设快速增长的客观要求．已成为经济社会科学发展、又快又好发展的一大阻碍。因此．探讨和创新城市非经营基础设施建设投融资体制刻不容缓。     

经营城市的基本思路

(一)经营城市是促进城市建设和经济社会协调发展的需要。一方面，城市规划、设计、建设和管理的质量和水平既是发展经济的重要条件，又是城市充满生机和活力的一种象征。优越的城市设施条件具有强大的聚集和辐射效应，可使所聚集的人口和资本力量放大。相反，不完善的城市各类基础设施和服务设施，     

市政建设中的市场机制与行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容.市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设.