关于地下车库产权归属的司法认定

目前，城市土地的利用已从地表扩展到地上空间和地下空间，向上发展高层建筑，向下发展地下商场、地铁、地下车库等，土地权利的法律内涵也随之丰富。但国家对城市地下空间产权问题的立法滞后，担保、入股等派生融资手段无法可依，影响了土地资源的优化配置，相关纠纷也目益增多。本文就利用城市地下空间建造的车库的产权归属作一初步的分析。     

浅谈城市地下空间的开发和利用——以中山公园地区为倒

根据中央有关进一步加强对土地的宏观调控和管理精神要求，以及上海市有关部门相应出台的关于加快建设节能省地型城市的件要求，要控制各类建设用地的规模和结构，增强土地利用规划与各类规划的相互衔接，尤其是增强有限的地面空间组织与城市建设总体规划、产业发展规划、基础设施规划、绿化建设规划等专业规划的衔接，协调就显得格外的重要。同时，城市地下空间开发利用规划的编制，应当同保护环境、保护土地资源和可持续发展等基本国策相联系，应当考虑到地下空间开发的经济效益、社会效益和环境效益相统一。这也是进一步适应城市现代化和城市可持续发展建设的需要。[第一段]     

城市地下工程建设对地下水环境的影响及措施分析

与矿产、土地一样,地下空间也是一种不可转移和不可再生的资源,地下水是地下空间的有机组成部分。随着我国越来越多的城市开始着力开发地下空间资源,地下工程建设对地下水环境的影响日益引起人们关注。文章对常见城市地下工程建设造成的地下水环境问题进行了总结分析,并探讨了相应的预防或减缓措施,希望能够引起人们对城市地下水环境问题的重视。     

城市地下空间开发社会效益研究综述

随着我国城市化水平不断提高、城市人口快速增长,单开发地上空间已跟不上时代的步伐,城市地下空间的发展也就应运而生。城市地下空间的社会效益可分为七大类:节省土地、节省出行时间、节省能源、地上建筑物增值、提高交通安全、提高工作效率、增加就业机会等效益,并对其进行货币化分析。通过对城市地下空间社会效益的研究,进一步明确城市地下空间建设的必要性以及重要性,使公众能够充分的认识城市地下空间的开发。     

城市地下空间的合理开发利用

地下空间是一种新型的国土资源，也是一种战略性空间资源。科学合理开发利用城市地下空间．就是将城市空间由地表向地下延伸，将构筑物、建筑物全部或部分建于地下。     

地下商业发展面临瓶颈

日前,《郑州市城市地下空间开发利用管理暂行办法》出台,鼓励单位和个人开发利用城市地下空间,引起热议。在土地资源紧缺的情况下,向地下要空间成为商业经济发展的重要出路。     

显化城市土地价值刍议

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，城市已成为市场配置资源场所。作为城市空间和城市功能的载体——土地，日益成为城市资产的重要组成部分。如何合理利用城市土地资源，最大限度地发挥城市土地资产的效益，为城市建设和国企改革积累资金，就成了亟需研究的重要课题。本文就如何才能实现土地价值的最大化谈几点粗浅看法。     

城市空间拓展与土地资源管理的策略

随着人口的不断增长和经济的快速发展，我国城市化进程进入了快速发展阶段。在此过程中，土地资源成为一个重要的问题。如何合理地利用城市空间和发展潜力，保护城市土地资源，成为当前亟待解决的重要课题之一。文章旨在探讨城市空间拓展与土地资源管理的策略，以期为推动城市化发展提供有益的参考意见，实现城市化可持续发展目标。     

规范地下空间开发利用

地下空间是城市的战略性空间资源,是新型国土资源。目前我国城市地下空间开发总体水平还处于初级、点状、浅层开发阶段,存在着一系列制约发展的因素。因此,建议从以下方面规范地下空间的开发利用。     

上海市政府主导型土地储备机构运作中的问题和对策

城市是现代经济社会活动的主要载体．城市化的过程是土地等自然资源和社会资源的开发利用从粗放型向集约型转变的过程。城市的各项功能都要落实到土地资源上．城市的发展往往伴随着空间的拓展．城市开发建设所需土地的供应至关重要。土地总面积的有限性从宏观上限制了土地总供给，这一点在城市土地利用中显得更为明显。长期以来，上海等一批大中城市人口密度和建筑密度一直非常高．用地不足是引发诸如住房紧张、交通拥挤、环境退化等“城市病”的主要原因之一。城市土地资源资本化是促进城市可持续发展、实现城市建设中经济效益和社会效益最大化的有效途径。为促进土地资源的资本化，政府主导型土地储备机制的建立和运作成为必然。以前对土地储备机制运作的研究大多集中在诸如法律法规、政策等宏观因素上．本文从土地储备机制运作的微观角度上分析其在运作过程中存在的问题，提出相应的对策。     

刍议加强城市土地资产管理

土地是人类生存发展的最基本条件之一。城市土地是指城市区域内陆地和水域以及地上、地下的空间总称，它既是城市一切社会经济活动赖以生存的载体，是城市社会经济发展的必要前提，又是城市的重要资产。随着我国城市化进程的加快和社会主义市场经济的发展，各级政府部门和有关专家积极探索如何让有限的土地创造出更大的效益。大连最早提出城市经营理念，从盘活存量土地、加强土地资产管理入手，取得巨大成功，现在全国已有200多个城市相继开展了城市经营的试点和探索。城市土地资产在城市发展中发挥着越来越重要的作用。     

城市地下空间开发利用问题的探索与实践

随着城市发展水平的提升,地下空间的开发和利用,成为完善城市功能的重要途径,通过科学合理的规划设计,充分发挥地下空间的功能,可以有效缓解城市的用地紧张状况,并可以完善城市的整体功能。但是,近些年来,我国一些城市,在地下空间的开发方面,出现了一些问题,基于这种情况,本文对地下空间开发过程中的相关问题做了探索分析。     

郑州规定开发地下空间必须先购买空间使用权

近日。郑州市政府颁布《郑州市城市地下空间开发利用管理暂行办法》，对地下空间的开发利用进行规范管理，提高城市土地综合利用率。按照这个规定，要开发地下空间，必须先购买地下空间使用权。针对独立开发的城市地下空间工程，符合《划拨用地目录》的，可以按照划拨方式供应地下空间使用权；不符合《划拨用地目录》的，     

城市地下空间的开发和思考

在越来越紧张的土地资源的约束下,充分利用城市地下空间资源显得越来越重要.我们可通过挖掘丰富的地下空间资源,建设排水、雨洪资源利用等大型基础设施,保持城市安全、健康、生态发展.     

浅谈我国城市地下空间设施的分类研究

我国许多城市目前加快了对地下空间的开发与利用，各种地下管线、地下轨道交通等地下设施的建设越来越快，但我国现行标准中还未涉及到所有城市地下空间设施的分类与编码，这将有碍于政府对这类设施数据信息的共享和管理。本文试图对目前我国城市地下空间设施发展现状及主要分类方法的研究，提出对该设施分类的新思路。     

城市土地经营的解析与新思考（上）

城市土地是城市存在和发展的载体，是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中，必然使具备一定规划条件的城市土地变得更加稀缺。为此，城市政府在促进土地资源转变为土地资本的过程中，必须合理配置稀缺的城市土地。这正在和已经成为各级各类城市政府的     

地下建筑及湘潭市地下空间资源的开发

人类最初就是利用地下空间居住和生存的，例如山顶洞人，随着生产力的发展和科学技术的进步，当今已经建造出了功能繁多，豪华舒适的现代地下建筑，例如莫斯科，东京和北京的地下铁道等。从上个世纪以来，现代的城市建设和工业化建筑，使地面建筑得到迅速发展，但是盲目发展的地面建筑破坏了植被，占用了土地，坡坏了自然生态，因而建筑师有必要回溯地下建筑，认识到地下空间资源的开发有利于保护自然，有利于生态环境的改善，文中介绍了湘潭市对地下空间资源的开发情况。     

加强地下空间土地产权管理的若干对策

随着我国经济的发展和城市化进程的加快,土地资源的稀缺性日益显现,土地开发利用逐步由平面扩展转移到向地下寻求空间。为此,我们选择上海和南京这两个较早进行地下空间利用的城市进行实地调研,并对国外地下空间权制度进行研究,提出了我们的构想。     

促进地下空间的发展利用

随着深圳市社会、经济的飞速发展，人口剧增、土地紧缺、环境污染、交通拥塞等问题日益加剧，合理开发地下空间已成为解决上述问题的有效途径之一。地下空间被认为是”与宇宙、海洋并列，为人类最后留下的新的开拓领域”。尽管开发成本要高于地面的开发，但如能合理利用将会产生巨大的效益。从城市长远发展规划来说，地下空间的开发与合理利用已成为未来城市的发展趋势。     

城市地下空间开发利用模式研究

城市地下空间开发利用是现代城市管理的重要部分之一,本文从现代城市管理理论的角度首先介绍了城市管理理论的产生与演进、发展方向及地下空间开发利用的出现;其次对国内外城市地下空间的开发利用进行介绍,并总结常见的城市地下空间利用模式;最后对目前城市地下空间开发利用中存在的问题及对策进行总结。